O projeto Neoville planeja construir um novo bairro de 576 apartamentos em Curitiba, com áreas comuns como piscinas, quadras e bosque. O empreendimento de 1 milhão de metros quadrados será implantado na região sul da cidade, entre os bairros de Pinheirinho, Capão Raso, Tatuquara, Sítio Cercado e Fazendinha.

2. Neoville. Um novo bairro para Curitiba.
Neoville é o primeiro projeto de uma nova safra de produtos imobiliários planejados para uma
Curitiba renovada e moderna e que denota a preocupação do grupo Canet com o futuro da cidade e
com a qualidade de vida de seus habitantes.
• A área pertence à família a mais de 60 anos.
• Com 1 milhão de metros quadrados, situada na região sul, numa localização com crescimento
comprovado.
• O Neoville preenche um espaço urbano que une bairros importantes para Curitiba e é o maior
empreendimento da região.
• A dimensão do empreendimento equivale a muito bairros de Curitiba.

3. Conceito Neoville.
• O projeto tem como objetivo oferecer excelente qualidade de vida aos moradores.
• O Plano diretor é ordenado, com ruas de caixa mais larga, bosque, parque e ciclovia.
• A infraestrutura será entregue pronta (água, esgoto, drenagem, pavimentação, iluminação e
sinalização).
• O projeto contempla produtos imobiliários para diversos perfis de consumidores, atendendo, desde
o morador ao investidor em comércio e áreas industriais.
• Aproximadamente 25% da área do Neoville é composta pelo Bosque do Trabalhador e pelo parque
linear.
• O Bosque tem prontas instalações esportivas e de lazer.
• A segurança terá uma atenção especial dos empreendedores.
• Deslocamentos ágeis.
• A conceito adotado pela Canet Jr será o de desenvolver produtos com qualidade, buscando elevar o
padrão da região.

4. Neoville. Atributos sólidos
• Neoville está entre os bairros Pinheirinho, Capão Raso,
Tatuquara, Sítio Cercado e Fazendinha. É cortado pela Avenida
Atributos Reais
das Indústrias.
• A Avenida das Indústrias é ligação principal do eixo de fluxo
intenso que cortará a Pedro Gusso, a Senador Accioly Filho e a
João Bettega.
• Excelente complexo viário de alta fluidez, que reúne o Contorno
Sul, Avenida Verde, Juscelino Kubitschek, Arthur Bernardes,
Castro Alves/Mal. Sandanha da Gama, República Argentina,
Francisco Raitani, Pedro Gusso e Avenida das Indústrias.
• Âncoras comerciais que investem na região sul: Super Muffato,
Palladium Shopping Center, Shopping Total e Havan, Mcdonald´s,
Big, Minimax e faculdades Santa Cruz.
• Âncora de relevância social: Hospital Milton Muricy. (1 km)
• A região Sul têm recebido lançamentos de porte, com apelo
comercial mais intenso e maior exposição de mídia.

5. Neoville
ótica minimalista

6. População da
área:408.176
mil, equivale a
Neoville – Influência Primária
22,62% da
população da
cidade

7. LOCALIZAÇÃO
RUA ERNESTO BISCARDI
RUA JOSÉ ZALESKI
RUA AGOSTINHO BRUSSAMOLIN
Terreno: 34.098,52 m²

8. O EMPREENDIMENTO
• Área total construída: 39.591,24m²
•12 torres com 6 pavimentos
• 8 apartamentos por andar
• 1 elevador por torre
• 576 apartamentos
• 147 apartamentos 2Q – 1 vaga
• 141 apartamentos 3Q sem sacada – 1 vaga
• 264 apartamentos 3Q com sacada – 1 vaga
• 24 coberturas 3Q – 2 vagas
• Estacionamento para visitantes
• Áreas comuns cobertas e descobertas
• Guarita com controle total dos acessos de pedestres e veículos
• Acesso único pela rua Agostinho Brusamolin

9. IMPLANTAÇÃO
08
RUA ERNESTO BISCARDI
12
07
RUA JOSÉ ZALESKI
11
03
04
06
01
02 10
05 09
ACESSO
RUA AGOSTINHO BRUSAMOLIN

10. GUARITA

11. ÁREAS COMUNS
COBERTAS
Salão de Festas
Salão Gourmet
Administração
Estrutura de Funcionários
DESCOBERTAS
Piscina Adulto e Infantil
Cancha de Bocha
Praça Adolescentes
Playground
Praça das Babás com Quiosque
Praça de Alongamento
Quiosques com Churrasqueira
Quadra Esportiva
Pomar / Horta

12. SALÕES DE FESTAS E GOURMET

13. SALÃO DE FESTAS

14. APTO 2 QUARTOS
privativa: 47,32 m²
total: 83,94 m²

15. APTO 3 QUARTOS SEM SACADA
privativa: 59,24 m²
total: 100,03 m²

16. APTO 3 QUARTOS COM SACADA
privativa: 63,06 m²
total: 104,89 m²

17. COBERTURA NÍVEL INFERIOR
privativa: 81,78 m²
total: 158,95 m²

18. COBERTURA NÍVEL SUPERIOR
Terraço Descoberto: 8,43 m²

19. SUÍTE – 3Q COM SACADA

20. LIVING – 3Q COM SACADA

21. DIFERENCIAIS
IMPLANTAÇÃO
• 12 torres com 8 apartamentos por andar
• terreno com 4 frentes, sendo 3 para as ruas e 1 para a futura ciclovia
• das 12 torres, 8 são de frente para as ruas
• acesso único de pedestres e veículos concentrados junto à guarita
• terreno alto, com perspectiva
• considerável afastamento entre as torres - bem distribuídas
• estacionamento visitantes
• central de lixo junto à rua
RESUMO
576 apartamentos, sendo:
405 apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte), sendo 264 aptos com sacada e 141 aptos sem sacada
147 apartamentos de 2 dormitórios
24 coberturas de 3 dormitórios (1suíte)

22. DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS
• piscinas adulto e infantil
• isoladas das torres e concentradas
• administração (com copa e bwc): reversível para uso conforme decisão do condomínio
• estrutura para funcionários (copa/estar; vestiários e bwcs; lavanderia e depósito)
• áreas comuns serão entregues decoradas
APARTAMENTOS
• elevador
• apartamentos com sacada e churrasqueira à carvão
• ampla janela no estar/jantar
• cozinha americana
• banheiros: tampo de granito com cuba de embutir; revestimento cerâmico de piso à teto em todas as paredes
• chuveiro à gás (água quente); aquecedor de passagem
• cozinha/área de serviço: revestimento cerâmico na parede hidráulica e na parede da janela
• previsão de medição de água fria / medição de gás (GLP e GN)

23. Informações
IVAN ROY NELSON
Corretor Imobiliario- Lançamentos
Cel.: |41| 9114.3710
E-mail: ivanroy@1188consultinggroup.com
E-mail: ivan@galvaovendas.com.br
MSN: ivan_roy@hotmail.com
Skype: ivanroy1
www.galvaovendas.com.br
Planejamento e Vendas Imobiliárias
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corretor IVAN ROY NELSON. Desde já agradeço sua atenção, Obrigado"