Professioneller TGM-Einkauf für Volksfürsorge - Spezifikation, Ausschreibung, Vergabe von technischem Gebäudemanagement via Internet für eines der größten Versicherungsunternehmen
AIS-Präsentation: wirtschaftliche Bauwerkserhaltung mit AIS-Rahmenleistungsve...
AIS-Success-Story: Volksfürsorge AG
1. excellence in real estate Consulting
Benchmarks
E-Solutions
Success-Story
Professioneller TGM-Einkauf für Volksfürsorge
Spezifikation, Ausschreibung, Vergabe von technischem Gebäudemanagement via Internet für
großes Versicherungsunternehmen
Projektkurzprofil / -daten Zielstellung
Bereich: Facility Management Entwicklung und Einkauf bedarfsgerechter Service
Branche: Versicherung Levels, Erzielung von Einsparungen bei gleichzeitiger
Land: Deutschland Verbesserung der Qualität
BGF: ca. 120.000 m²
Themen: TGM Projektmanagement Einkauf E-Sourcing
Ergebnis und Nutzen für Volksfürsorge
Identifikation und Bindung wirtschaftlichste
Dienstleister
Kosteneinsparung > 20 % p.a.
AIS-Leistungen Anlagenerfassungsmatrizen
Auftragsleistungsverzeichnisse
Analyse TGM-Leistungsverzeichnisse und -verträge
und -qualitäten bei Volksfürsorge, u.a. bzgl. Gebäudemanagementvertrag
Struktur, Detaillierung Entwicklung Bonus-Malus-System
Leistungsdefinitionen, -intervallen Best Practice
Kapazitäten revisionssichere Prozesse, Vergabetransparenz
Schnittstellen Eigenpersonal / Fremddienstleister zentrales, aktuelles Wissensarchiv im FM-Marktforum
mit einheitlichen Service Levels und Preisen für
Potenzialschätzung, Leistungsziele
konzerninternes und externes Benchmarking
Entwicklung Betreiberkonzepte, Leistungsverzeichnis-
standards, Instandhaltungspolitik
medienbruchfreie Spezifikations-, Ausschreibungs- und
Vergabeprozesse mit AIS-Online-System
FM-Marktforum (E-Sourcing)
Leistungsverzeichniserstellung
Anbieterauswahl und -ansprache
Angebotserstellung und -abgabe
Auswertungen (rechnerisch vollautomatisch)
Verhandlungen und Vergaben (virtuelle
Bietergespräche, Auktionen, Zuschläge)
RFI und Lieferantenqualifikation
Definition und Gewichtung qualitative und
quantitative Bewertungskriterien
Konzept Bieterevaluation
AIS-Lieferantenmorphologiewürfel
Loszuschnitt, Risikobestimmung
Vergabeverhandlungen, Begleitung Implementierung
Aufbau System für Qualitätssicherung und
Lieferantenentwicklung
Standort Frankfurt am Main (Quelle Volksfürsorge AG)
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