Présentation du projet immobilier PICHET dans le quartier des Moutonnées (rue du Vercors / rue du Pont Noir à Saint-Egrève lors de la réunion ouverte au public du jeudi 11 février 2016 à 20h.
Présentation faite par Mme Alacoque (groupe Pichet) et l'architecte, M. Audart (cabinet AFAALAND)
5. R+1
+combles
Alignement
L> ou = H
Alignement
L> ou = H
Alignement
L> ou = H
Alignement
L> ou = H
Alignement
L> ou = H
Limite latérale
L> ou = H/2 avec
H
mini : 4 m
avec
hmaxi = 4 m
en LP
Lim
ite
latérale
Lim
ite
latérale
L>
ou
=
H/2
avec
H
m
ini:4
m
avec
hm
axi=
4
m
en
LP
Limite
de
fond
de
parcelle
L>
ou
=
H
avec
H
mini : 4
m
Lim
ite
latérale
L>
ou
=
H/2
avec
H
m
ini:4
m
avec
hm
axi=
4
m
en
LP
2500
PPRI zone
non
constructible
R+1
R+1
R+1
+combles
R+1
+combles
RdC
+combles
Rdc
+combles
Rdc
+combles
Rdc
R+1
Rdc
R+1
+combles
R+1
+combles
RdC
+combles
Rdc
Rdc
Rdc
Rdc
RdC
+combles
R+1
+combles
R+1
+combles
R+1
+combles
R+1
+combles
R+1
+combles
R+1
+combles
RdcParcelles :
BM25 + BM24
Total : 2418m¼ au sol
C0S 80 % : soit 1934m¼
RESI 0.3 (*1997) soit 599m¼
Surface avec application prospects :
1126m¼ au sol
L= HL= H Rue Pont Noir
La Vence
Rue de l'Isère
Rue Du Vercors
RuePontNoir
Emetteur
Doc.n°
Indice
Phase
Date
Échelle
LECTUREPLU
AFAA
or
APS/PC
11/02/2016
1/500
SAINTEGREVE
PICHET
AFAA0478145440.p.audart@afaaland.com
Maîtred'ouvrage:
Architecte:
0472770585.frederique.alacoque@pichet.com
6. 45 places de stationement
tracé PLU :
polygone d'implantation
demande nouvel
alignement de voirie
tracé PPRI:
limite zone non constructible
Rue du Pont Noir
Rue du Vercors
La Vence
ATTIQUE
R+2
R+2
espace vert en pleine terre :
pleine terre - 734m¼
+11.37
220.70 NGF
toiture
terrasse
non accessible
toiture terrasse
accessible
+12.37
221.70 NGF
toiture
terrasse
accessible
+8.55
217.88
toiture
terrasse
accessible
R+2
espace
de vie
exterieure
voisinage
espace
de vie
exterieure
voisinage
espace
de vie
exterieure
voisinage
espace
de vie exterieure
voisinage
espace
de vie
exterieure
voisinage
espace
de vie
exterieure
voisinage
+8.55
217.88
+8.55
217.88
+9.55
218.88 NGF
terrain d'étude BM24 + BM25
surface 2418 m¼
Acces
véhicule
208.60
208.40 208.50
Acces
piétons
208.40
Plate-
forme
OM
1066
658
717
657
1131
1052
678
+9.55
218.88 NGF+9.55
218.88 NGF
Emetteur
Doc.n°
Indice
Phase
Date
Échelle
PLANMASSE
AFAA
or
APS/PC
11/02/2016
1/500
SAINTEGREVE
PICHET
AFAA0478145440.p.audart@afaaland.com
Maîtred'ouvrage:
Architecte:
0472770585.frederique.alacoque@pichet.com
7. 660l660l660l
660l 180l660l
emprise de construction
au RdC (RESI 0.3)
595m¼
45 places de parking
Ch
Acces
véhicule
208.60
208.40
208.50
209.33
A
209.33
Ch
Local
OM
22m¼ HALL
RueduVercors
demandenouvelalignementdevoirie
FT
40*35
CHAUFF.
135*35
GDF
70*35
SG
40*35
EAU
60*35
EDF
113*35
Local
Vélos A
23m¼ Local
Vélos B
23m¼
Acces
piétons
208.40
Local
Vélos C
13m¼Plateforme
OM
208.73209.03
660l
208.58208.42 208.99
660l
cloture + haie bocagère
415
843 277 1444
1345
533
910851
290 1217 408
evergreen
evergreen
mur-ht2m
SAINTEGREVE
PICHET
AFAA0478145440.p.audart@afaaland.com
Maîtred'ouvrage:
Architecte:
0472770585.frederique.alacoque@pichet.com
Rez de Chaussée :
Surface occupation du sol : 595m¼
(hors rampe accès PMR)
45 places de parking
SdP : 408 m¼
SHAB : 313 m¼
Emetteur
Doc.n°
Indice
Phase
Date
Échelle
PLANREZDECHAUSSEE
AFAA
or
APS-PC
11/02/2016
1/200
10. TN avant et après travaux TN avant et après travaux
Enduit de ton foncé
Enduit de ton clair
Bois dans les loggias
Limitedepropriété
Limitedepropriété
Rue du Pont Noir
Maison voisine
RdC +0.00
209.33
R+1 +2.83
212.16
R+2 +5.60
214.93
Att. +8.37
217.70
Toit +11.37
220.70
Acr. +12.37
221.70
Tôle perforée ou métal déployé
Emetteur
Doc.n°
Indice
Phase
Date
Échelle
FACADEGABARIT
SUDOUEST
AFAA
or
APSPC
11/02/2016
1/200
SAINTEGREVE
PICHET
AFAA0478145440.p.audart@afaaland.com
Maîtred'ouvrage:
Architecte:
0472770585.frederique.alacoque@pichet.com