O documento descreve um novo empreendimento comercial localizado no bairro de Tijuca no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece 110 salas comerciais de tamanhos variados, estacionamento, auditório, salas de reunião e coffee shop. Sua localização privilegiada em bairro nobre e próximo ao metrô torna o local uma boa opção para diferentes tipos de negócios.

3. ORGULHO DE SER TIJUCANO ESTÁ EM ALTA E EVOLUI JUNTO COM A REGIÃO
QUALIDADE DE VIDA + PRATICIDADE DE MORAR
PERTO DO TRABALHO

4. A EXPONENCIAL VALORIZAÇÃO DO BAIRRO NO SETOR RESIDENCIAL GERA
UMA DEMANDA NATURAL NO SETOR COMERCIAL
Bairro nobre e tradicional
1º bairro residencial a ter metrô
Investimentos em infraestrutura e segurança
Revitalização entorno Maracanã
Instalação das UPPs
Grande mobilidade urbana

5. Segundo maior comércio do bairro - Largo da 2º Feira
UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
que vai garantir o sucesso do seu negócio.

6. GRANDE MOBILIDADE URBANA
A POUCOS PASSOS DO METRÔ

7. AO LADO DE TODA REDE DE
SERVIÇOS DA REGIÃO:

8. A CONCAL APRESENTA SEU NOVO
LANÇAMENTO COMERCIAL:

9. SALAS COMERCIAIS
de 24 m2 a 30 m2
FACHADA NOTURNA
JUNÇÕES DE SALAS E
ANDARES CORPORATIVOS
de até 312 m2

10. Área do terreno: 935,25 m²
Fachada moderna com linhas retas
•
•
•
•
•
110 salas comerciais
10 por andar
2 Elevadores inteligentes
1 Loja com jirau
110 vagas de veículos
4 pavimentos de garagem, sendo 2
subsolos, garagem ao nível do acesso
e garagem elevada. Pavimento de
acesso com lobby de entrada e loja
com jirau.
11 pavimentos de salas comerciais e
pavimento técnico com telhado.
Projeto Arquitetônico: Sergio Conde
Caldas

11. QUADRO DE ÁREAS
ÁREAS PRIVATIVAS SALAS
PAVIMENTO TIPO (2º ao 12º)
COLUNAS
ÁREA PRIV.(m2)
201 A 1201
30.89
202 A 1202
25.43
203 A 1203
24.78
204 A 1204
24.10
205 A 1205
29.75
206 A 1206
29.75
207 A 1207
25.50
208 A 1208
24.78
209 A 1209
25.43
210 A 1210
30.89
ÁREAS PRIVATIVAS LOJA
LOJA A
ÁREA PRIV.(m2)
LOJA
134.62
JIRAU
69.53
TOTAL
204.15

12. SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Infraestrutura para sistema de ar condicionado
individualizado do tipo split;
• CFTV nas partes comuns;
• Controle de acesso com catracas eletrônicas;
• Equipamentos necessários ao combate e prevenção a
incêndio;
• Sistema de sonorização (sala de Reunião e Auditório);
• Interfone (PABX);
• Previsão para instalação de sistema Wireless no Lobby e
apoios;
• Previsão de infraestrutura para lógica;

13. ELEGÂNCIA, TECNOLOGIA E SEGURANÇA. DIFERENCIAIS
PERCEPTÍVEIS JÁ NA ENTRADA DO EMPREENDIMENTO.

14. Total infraestrutura para facilitar o seu dia a dia.
Seja qual for o perfil do seu cliente:
Médicos - Advogados - Arquitetos - Dentistas etc…

15. 1
Elevadores
2
Hall
43
4
5
Auditório
Salas de Reunião
Coffee Shop

16. A EXTENSÃO DA SUA SALA DE REUNIÕES ESPECIAIS...

17. ...E PERFEITOS PARA AS CONFERÊNCIAS DE NEGÓCIOS.

18. UM ESPAÇO RESERVADO PARA A PAUSA DO CAFÉ.

19. AQUI VOCÊ ENCONTRA O PROJETO IDEAL
PARA O SUCESSO DO SEU NEGÓCIO.

22. Sugestão: Layout Advocacia

24. Sugestão: Layout Médico

25. Sugestão: Layout Seguradora

26. Sugestão: Layout Psicólogo

28. Sugestão: Layout Escritório Arquitetura