Best practices : A chaque usage de la toiture terrasse son étanchéité

1. LE 23 SEPTEMBRE 2015 - PARIS

2. UNE ÉTANCHÉITÉ ADAPTÉE
AUX USAGES
P. DRIAT CSFE

3. Les ouvrages d’étanchéité
• Cas d’un revêtement bicouche
30.06.2015

4. Les ouvrages d’étanchéité
• Pentes minimales fonction de l’élément porteur
– Béton : pente mini suivant type de destinations (cf DTU 43.1 pour climat de plaine)
– Acier et bois : la pente réelle minimale in situ doit toujours être de 1 %, ce qui conduit à
avoir 3 % sur plan (cf DTU 43.3 et 43.4)
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5. L’étanchéité et les réglementations
• Réglementation incendie
– Exigences éventuelles particulières en fonction des types d’ouvrages (habitation, ERP,
code du travail, ICPE), de la distance avec les tiers,…
• Réglementation thermique
– RT 2012, RT existants
– Aides financières dans le cas de réfections (CITE, TVA à taux réduit, CEE)
• Réglementation accessibilité
– Pour balcons et toitures-terrasses accessibles
• Parfois réglementation acoustique
• Et évidemment Code du travail
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6. Les usages de la toiture étanchée
• Toiture inaccessible
– Fonctions d’étanchéité et d’isolation, éventuellement de rétention d’eau
– Parfois réfléchissantes « cool roof » pour confort thermique d’été
– Accès limité à l’entretien
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Acier
Béton
Bois

7. Les usages de la toiture étanchée
• Toiture avec végétalisation légère
– Fonctions complémentaires thermique (surtout été), rétention d’eau, biodiversité
– Inaccessible
– Les règles professionnelles visent les pentes de 0 (sauf acier et béton) à 20 %
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Acier
Béton
Bois

8. Les usages de la toiture étanchée
• Toiture technique
– Fonctions d’étanchéité et d’isolation,
– Accès pour entretien d’installations
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Acier (zones techniques)
Béton
Bois (zones techniques)

9. Les usages de la toiture étanchée
• Toiture accessible piétons
– Avec dalle ou chape rapportée (p ≥ 1,5%)
– Avec dalles sur plots (p = 0% admise)
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10. Les usages de la toiture étanchée
• Toiture accessible véhicules
– Pente 2 % ≤ p ≤ 5 %
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11. Les usages de la toiture étanchée
• Toiture-terrasse jardin
– Charges permanentes importantes
– Peut être accessible et facilement mariée avec des zones accessibles piéton
– Pente 0 à 5 %
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Béton

12. Intégration de fonctions complémentaires
• Toiture avec photovoltaïque
– Certains procédés peuvent nécessiter un report des charges sur l’ossature (acier, bois)
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Acier
Béton
Bois

13. Les usages de la toiture étanchée
• Intégration de fonctions complémentaires
– Rétention d’eau temporaire avec des éléments alvéolaires rapportés
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Béton

14. Intégration de fonctions complémentaires
• Environnement : « dépollution »
– Granulés actifs
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Acier
Béton
Bois

15. Les revêtements d’étanchéité
• Feuilles d’étanchéité bitumineuses
– Procédés monocouches, bicouches
– Essentiellement soudables au chalumeau
• Membranes synthétiques
– PVC, TPO, EPDM
– Monocouches soudés à l’air chaud ou par collage (EPDM)
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16. Les revêtements d’étanchéité
• Asphalte
– Des évolutions ont eu lieu pour abaisser la température d’application
• Systèmes d’étanchéité liquide
– En général, directement sur support béton
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17. L’isolation thermique
• Emplacement en parties courantes
– On a toujours normalement une isolation thermique par l’extérieur (par rapport à l’élément porteur
béton) mais 2 techniques:
• Cas classique : isolation sous l’étanchéité
• Variante isolation « inversée » avec isolation XPS : nécessité de lestage
– Pas de mise en œuvre en sous-face de la dalle
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18. L’isolation thermique
• Epaisseur / résistance thermique (bâtiments soumis à RT 2012)
– C’est l’étude thermique qui détermine la résistance thermique
– Au-delà d’une certaine valeur, la surisolation n’apporte plus grand-chose
– Nécessité de traiter les ponts thermiques (acrotères)
• Exigence RT 2012
RatioΨ ≤ 0,28 W/ (m²SHONRT.K) ou (m²SRT.K)
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19. L’isolation thermique
• Pont thermique d’acrotères (cf reco CSFE n°4)
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20. L’isolation thermique
• Traitement des acrotères (exemple)
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21. Isolation / étanchéité / protections
• Pour certaines destinations, il faut des performances spécifiques pour les
composants
– Par exemple pour les isolants thermiques sous dalles sur plots, végétalisation,…
– Pour les revêtements, avec une plus forte résistance au poinçonnement ou une fonction
anti-racine
• On ne peut pas modifier facilement la destination. Mais il existe un concept
de multi-usages
• Pour le choix des produits, leur compatibilité, leurs modes de pose, se
reporter aux avis techniques / DTA
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22. Entretien
• Indispensable, à la charge du maître d’ouvrage / occupants dès la réception
• A reprendre dans le DIUO (voir DTU 43.1 annexe A pour élément porteur béton)
• Prestations différentes suivant le type de destinations
• Et évidemment, en complément, entretien de la végétalisation, des panneaux
photovoltaïques,…
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23. Merci pour votre attention
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