AMS-Manager API - Integrating data in CashflowSync for Evaluation RE-Portfolios
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How to integrate data from other applications into CashflowSync - Web-Solution for Asset-Management, Workout & NPL and Special Servicing working with Real-Estates Purpose is evaluation, Performance, Auditing of Real Estate Portfolios
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- 1. AMS – MANAGER – API Data Syncronization with Cash – Flow - Sync 12.05.11 12.05.11
- 2. CONact Market Entry Management GmbH Important Note The following foil copies reflect meditations and analyses which result from the know how of the Conact GmbH. Supporting foil copies are provided with the note "Backup" and should facilitate the understanding of complex connections. They are presented only in an individual case. The depictions are designed exclusively as a basis for discussion and are incomplete without oral explanations of the presentation. Therefore, they should only be seen in connection with the lecture . Although the Conact GmbH has prepared this presentation with great care, the information contained here should be considered as an indicative. Neither the Conact nor one of their organs, assistants or one of the group members of the Conact guarantee the correctness or the completeness of the presentation or other written or oral information which are transmitted in the scope of this presentation or are placed at disposal. In particularly there is no responsibility taken for seizing or refraining certain actions in the trust of this presentation.
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Notas del editor
- Ein anderes Bespiel: Gerade bei internationalen Immobilien-Portfolios ergeben sich verstärkt diese Informationsdefizite für eine effektive Steuerung solcher Portfolios. Hier ist der Property Manager der Vor-Ort-Verantwortliche, welcher Mieter / Mietverträge / Betriebs- / Nebenkosten, Zustand der Immobilie und eventuelle Reparaturen, Neuvermietungen oder Modernisierungen managt. Die Informationen werden einerseits von dem Asset-Manager adhoc bzw. in regelmässigen Turnus (monatlich) benötigt. Parallell wird dem jeweiligen Land zuständige/beauftragte Steuerberater..Buchhalter diese Informationen in Form von Belegen, welche zu einer Steuerlichen Buchhaltung benötigt wird. Der Steuerberater / Tax-advisor wiederum bucht und korrigiert / passt die Informationen des Property Managers evtl. an und berichtet gegenüber dem Asset-Management. Gleichzeitig versuchen alle Instanzen…das heisst PM, AM und Steuerberatung mittels aussagefähigen Reports und Darstellungen das Asset-Management bzw. den Investor eine optimale Entscheidungsgrundlage zur Verfügung zu stellen und ihm entsprechend zu beraten. Genau dieses macht eines unserer Partner in Hamburg – das Unternehmen MenschingPlus – welches als Aufgabe Immobilienportfolios zum grossen Teil von internationalen Fonds / Anlegern steuerlich betreut. Für diese haben wir ein Managementsteuerung zwischen PM , AM und Steuerberatung entwickelt, bei der die Informationsströme zwischen den Beteiligten revisionssicher syncronisiert und je nach Bearbeitungsstufe angereichert werden.