RESUMEN EJECUTIVO                             MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                            ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
RESUMEN EJECUTIVO                             MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                            ...
RESUMEN EJECUTIVO                         MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                                ...
RESUMEN EJECUTIVO                         MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                                ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
RESUMEN EJECUTIVO                               MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                          ...
RESUMEN EJECUTIVO                              MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO:                           ...
Próxima SlideShare
Cargando en…5
×

Mia fracc. campeche country club

1.035 visualizaciones

Publicado el

0 comentarios
0 recomendaciones
Estadísticas
Notas
  • Sé el primero en comentar

  • Sé el primero en recomendar esto

Sin descargas
Visualizaciones
Visualizaciones totales
1.035
En SlideShare
0
De insertados
0
Número de insertados
2
Acciones
Compartido
0
Descargas
7
Comentarios
0
Recomendaciones
0
Insertados 0
No insertados

No hay notas en la diapositiva.

Mia fracc. campeche country club

  1. 1. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”NOMBRE DEL PROYECTO“FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”UBICACIÓN DEL PROYECTOEl sitio del proyecto se encuentra localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal Libre180, Carmen-Campeche tramo Champotón–Campeche en el Municipio de Campeche, Campeche. TABLA 1. COORDENADAS DEL SITIO DEL PROYECTO UTM UTM VÉRTICE VÉRTICE X Y X Y 1 748811.9267 2190149.7015 37 748122.1654 2188557.7985 2 748758.8875 2190085.7284 38 748128.1521 2188441.1770 3 748756.0867 2190082.2506 39 748198.2145 2188446.9147 4 748677.1673 2189969.6606 40 748247.0698 2188433.3834 5 748605.4519 2189889.5984 41 748259.2584 2188417.5204 6 748536.4337 2189782.2887 42 748270.3823 2188403.0432 7 748413.6653 2189604.0386 43 748274.5839 2188397.5750 8 748379.6965 2189570.1620 44 748676.8702 2188461.3437 9 748310.5960 2189478.7790 45 748782.9217 2188426.2204 10 748221.6924 2189403.1883 46 748759.0106 2188322.6946 11 748206.7830 2189383.8979 47 748732.6315 2188208.4830 12 748186.9072 2189358.1818 48 748650.9943 2188276.1712 13 748147.1947 2189345.4807 49 748581.0865 2188131.1828 14 748129.4374 2189298.4390 50 748914.1642 2188042.0509 15 748086.3276 2189244.4307 51 749131.4212 2187983.9127 16 748071.4380 2189232.8885 52 749222.8541 2187959.4452 17 748054.2521 2189207.8692 53 749346.3595 2187679.2372 18 748055.5109 2189196.1421 54 749630.4218 2187937.1254 19 748033.8359 2189167.3844 55 749980.2627 2188253.6748 20 747990.6441 2189120.8534 56 750162.4198 2188418.2809 21 747913.0548 2189039.9183 57 750132.8108 2188457.2530 22 747979.4933 2189023.0020 58 750409.0800 2188667.1483 23 747975.7859 2189008.4405 59 750302.9118 2188778.6685 24 747981.6335 2189006.9768 60 750191.6923 2188832.3548 25 747984.0878 2189016.6747 61 749981.8176 2188933.6624 26 748013.3066 2189009.2810 62 749926.4247 2189241.3317 INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 1
  2. 2. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB” TABLA 1. COORDENADAS DEL SITIO DEL PROYECTO VÉRTICE UTM VÉRTICE UTM 27 748010.8784 2188999.5831 63 749907.4931 2189346.4833 28 748411.9833 2188899.1999 64 749905.4939 2189358.3388 29 748430.1984 2188831.7968 65 749901.2513 2189390.1635 30 748418.3576 2188782.5442 66 749471.7653 2189685.1124 31 748381.3118 2188727.2179 67 749792.8371 2190029.2877 32 748218.4570 2188652.3145 68 749532.7470 2190005.3533 33 748164.0217 2188655.2174 69 749389.7688 2189983.9646 34 748142.0842 2188657.9816 70 749236.2187 2190018.8626 35 748133.8659 2188637.0363 71 748811.9267 2190149.7015 36 748122.5307 2188588.0051DURACIÓN DEL PROYECTO.Se tiene previsto que la construcción del proyecto tendrá una duración de 20 años, esto debido a lamagnitud del proyecto, sin embargo esto también dependerá de la venta de los lotes de las áreashabitacionales.Naturaleza del Proyecto.De acuerdo a la naturaleza del proyecto las obras de infraestructura del proyecto se consideran como unaobra nueva.Se realizará la construcción del proyecto denominado “Fraccionamiento Campeche Country Club” en unazona regulada por el Modelo de Ordenamiento Ecológico señalado en la actualización del Programa DirectorUrbano para la Ciudad de Campeche 2008-2033 vigente, el cual señala que el sitio pretendido se ubica en laZona H1 considerada como habitacional con densidad baja menos a 80Hab/Ha.Asimismo, de acuerdo a la autorización de Uso de Suelo emitido por parte de la Dirección de DesarrolloUrbano mediante oficio DDU/DU/12/050 de fecha 06 de enero de 2012, se otorga el uso de suelo para elDesarrollo de Unidades Habitacionales de tipo Residencial de manera condicionada (Ver anexo 5).El sitio del proyecto se encuentra localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal 180,tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche.La construcción del proyecto “Fraccionamiento Campeche Country Club” se realizará en un área de 336-04- 206.70 Has (3,360,406.70 m ), en las que se dividirá en las siguientes áreas: CUADRO DE ÁREA DEL FRACCIONAMIENTO 2 Descripción Superficie m Área habitacional vendible 1,489,347.13 Jardines y camellones 50,742.7 Áreas Verdes Zona de conservación 403,562.79 Área comercial 60,164.10 INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 2
  3. 3. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB” Área de servicios 17,285.88 Áreas Vialidades (arroyo) 371,449.22 Áreas Vialidades (banquetas) 138,840.05 Área total a ocupar 2,531,391.87La superficie total del terreno es de 3,360,406.70m2, de los cuales se ocupará un área total para el 2Fraccionamiento de 2,531,391.87 m el cual representa el 75.32% de la superficie total del predio.Como se ha descrito en números, la magnitud del proyecto para el municipio y el Estado de Campeche seconsidera de gran importancia, por considerarse, al igual que otros proyectos de la misma naturaleza que seestán desarrollando actualmente, como un detonante para el desarrollo económico del estado, por talmotivo el proyecto se llevará a cabo mediante tres etapas las cuales se señalarán más adelante.Justificación.Históricamente la necesidad de explotar las cualidades paisajísticas que todavía rodean a nuestro municipio,resulta imperativa para crear alternativas para la ubicación de nuevos espacios habitacionales concaracterísticas turísticas de carácter privado bien planeadas y delimitadas, con la finalidad de crear espaciosatractivos ambiental, económico y socialmente factible, resultando con ello la generación de empleostemporales y permanentes, así como la contratación de servicios locales que fortalecerán el desarrolloeconómico del estado.Por ellos las autoridades estatales y federales han demostrado gran interés por el desarrollo de opcionessustentables que generen derrama económica hacia las comunidades aledañas creando empleos directos eindirectos propiciando un desarrollo regional. La cual este proyecto es muy atractivo ya que por suubicación, puede considerarse habitacional con características turísticas de carácter privado, permitiendogenerar otra alternativa para espacios habitacionales, sin saturar espacios dentro de la ciudad que puedanpropiciar un caos por lo limitado de las áreas aptas para establecerse.Por ello, al contar con las diversas factibilidades se asegura el equipamiento de diferentes servicios públicosy un lugar con características optimas para el establecimiento de familias de manera segura, rodeados de unpaisaje 100% natural.Selección del sitioPara la selección del sitio se tomó en cuenta los criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos deacuerdo con la siguiente tabla: Tabla.II.1. Criterios de selección TÉCNICOS SOCIOECONÓMICOS AMBIENTALES Esta dentro de la etapa de la Tiene un desarrollo de servicios No es un ANP, No es considerado ciudad en desarrollo en este públicos inmediato a su ubicación un corredor biológico y no se momento encuentran establecidas especies de flora de importancia ecológicaLas condiciones del terreno al ser Va a generar empleo en la región No se encuentra dentro de algúnrocoso da un sustrato firme a los estatus de restricción cimientos. INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 3
  4. 4. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB” Está protegido por cerros y solo Permitirá un desarrollo ordenado Tiene proyectos semejantes aexpuesto a los nortes (tormentas en la costa de la ciudad ambos lados menores) Esta dentro del área de desarrollo de la ciudadInversión en pesos.La inversión aproximada para este proyecto está considerada en $600,000,000.00 millones de pesos(Seiscientos millones de pesos).Crecimiento a FuturoSe tiene contemplado un crecimiento a futuro en las áreas restantes del predio para la construcción de uncampo de golf sin embargo para efectos del presente estudio no se considera dicha actividad la cual en sumomento será sujeta a la presentación de una nueva manifestación de impacto ambiental.CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTOEl proyecto de construcción denominado “Fraccionamiento Campeche Country Club” se encuentralocalizado frente a las costas del Municipio de Campeche.Dicho proyecto se ha planteado en tres etapas, debido a su magnitud y características que presenta. Por talmotivo, se señalarán las obras y/o actividades que se llevarán a cabo en cada una de las etapas para facilitarel análisis del mismo por parte de la autoridad competente.El proyecto contempla la construcción de un área habitacional la cual estará conformada por lotesunifamiliares y multifamiliares, así mismo, contempla la construcción de otro tipo de obras entre las cualesse incluyen: áreas verdes, áreas comerciales, vialidades (arroyo vehicular), banquetas, camellones y un áreade servicios.El sitio del proyecto se encuentra circundado por una gran variedad de atractivos naturales presentes en elsitio, por lo que se ajustará a las condiciones naturales del área, a fin de que los impactos generados a causade las actividades a realizarse, sean controlados mediante la aplicación de medidas de mitigación las cualesserán señaladas en los capítulos subsecuentes.Las autoridades estatales y federales han demostrado gran interés por el desarrollo de opcionessustentables que generen derrama económica hacia las comunidades aledañas creando empleos directos eindirectos propiciando un desarrollo para la entidad en general.Dentro de las propuestas constructivas se pretende crear un desarrollo con características turísticas yhabitacionales de carácter privado que se integre al entorno natural, reduciendo al mínimo cualquierimpacto negativo que se presente durante las diferentes etapas del proyecto. Por ello se determinó crearáreas bien delimitadas respetando los espacios conformados para infraestructura y servicios, así tambiénpara la creación y conformación de áreas verdes.No es considerado un corredor biológico y no se encuentran establecidas especies vegetales de importanciaecológica o bajo algún status de protección. INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 4
  5. 5. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”Por todo lo anterior, el proyecto posee todas las características de diseño que se acoplan al paisaje naturaldel entorno, procurando la conservación de los recursos naturales presentes, evitándose la degradaciónprogresiva del ambiente y permitiendo un uso sustentable de los mismos.Descripción de las obras y actividades 2El proyecto contempla la ocupación de una superficie de 2,531,391.87 m distribuido en una superficie total 2de 3,360,406.70 m aproximadamente (Ver Anexo 6 Planos), y la conformaran las siguientes áreas: Tabla 2.3 Distribución de áreas. CUADRO DE ÁREA DEL FRACCIONAMIENTO 2 Descripción Superficie m Área habitacional vendible 1,489,347.13 Jardines y camellones 50,742.7 Áreas Verdes Zona de conservación 403,562.79 Área comercial 60,164.10 Área de servicios 17,285.88 Áreas Vialidades (arroyo) 371,449.22 Áreas Vialidades (banquetas) 138,840.05 Área total a ocupar 2,531,391.87Como se ha señalado en párrafos anteriores, el presente proyecto se ha planteado en tres etapas, debido asu magnitud y características que presenta. Por tal motivo, se señalarán las obras y/o actividades que sellevarán a cabo en cada una de las etapas para facilitar el análisis del mismo por parte de la autoridadcompetente.Primera etapa.Las obras que se tienen contempladas para esta etapa serán las siguientes: CUADRO DE ÁREAS DEL FRACCIONAMIENTO (PRIMERA ETAPA) Descripción Superficie m2 Área habitacional Lotes unifamiliares 236,973.29 Lotes multifamiliares - Áreas Verdes Jardines y camellones 20,025.29 Zona de conservación 403,562.79 Área comercial 60,164.10 Área de servicios 17,285.88 Áreas Vialidades (arroyo) 73,149.37 Áreas Vialidades (banqueta) 21,943.55 Área total a ocupar 833,104.27 INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 5
  6. 6. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”Segunda etapa.Las obras que se tienen contempladas para esta etapa serán las siguientes: CUADRO DE ÁREAS DEL FRACCIONAMIENTO (SEGUNDA ETAPA) 2 Descripción Superficie m Área habitacional Lotes unifamiliares 472,443.98 Lotes multifamiliares 153,133.33 Áreas Verdes (jardines y camellones) 18,470.60 Áreas Vialidades (arroyo) 167,229.3 Áreas Vialidades (banqueta) 67,289.8995 Área total a ocupar 878,567.1095Tercera etapa.Las obras que se tienen contempladas para esta etapa serán las siguientes: CUADRO DE ÁREAS DEL FRACCIONAMIENTO (TERCERA ETAPA) 2 Descripción Superficie m Área habitacional Lotes unifamiliares 527,001.02 Lotes multifamiliares 99,795.50 Áreas Verdes (jardines y camellones) 12,246.81 Áreas Vialidades (arroyo) 131,070.55 Áreas Vialidades (banqueta) 49,606.60 Área total a ocupar 819,720.48II.2.4 Programa general de trabajo.El proyecto será dividido en tres etapas distribuidas de la siguiente manera: la primera con una duración de10 años; la segunda etapa con una duración de 5 años al termino de la primera y la tercera etapa con unaduración de 5 años al termino de la segunda por lo tanto los años de ejecución en el programa sonconsiderados correlativos hasta un periodo de 20 años. INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 6
  7. 7. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB” INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 7
  8. 8. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB” INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 8
  9. 9. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”DIAGNOSTICO AMBIENTAL.Llevando a cabo los recorridos visuales de campo realizados en el sitio del proyecto así como en la zona deinfluencia del mismo, se obtuvo una panorámica más amplia de las condiciones abióticas (clima, suelo,relieve) y bióticas (vegetación y fauna), que podrían ser afectados con la implementación del proyecto.En primer lugar, se observó que el sitio del proyecto presenta un tipo de vegetación conformadoprincipalmente vegetación secundaria asociada a la selva mediana baja y mediana de tipo subcaducifolia, endonde se pudieron encontrar organismos de vida herbácea, arbustiva y arbórea, las cuales se han vistoimpactadas por las diversas actividades antropogénicas (de tipo agrícola principalmente) y naturales que seimpactado las zonas cercanas al proyecto, lo que ha afectado de manera considerable las condicionesnaturales del sitio, lo que ha ocasionado la migración de la fauna hacia otros sitios en busca de alimentacióny/o refugio y/o reproducción. Con respecto al sitio del proyecto es importante considerar los siguientes puntos:• No se encuentra dentro del polígono de un Área Natural Protegida, siendo el ANP más cercana la Reserva de la Biosfera Los Petenes, localizada a 14km de distancia aproximadamente, por lo que no se prevén afectaciones hacia dicha área ni mucho menos a sus atributos ambientales;• No es considerado un corredor biológico• No se encuentran establecidas especies de flora y fauna de importancia ecológica o con algún estatus de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2010.A pesar de que se abarcará el comportamiento ambiental en otros capítulos, es necesario señalar que deuno de los escenarios posibles es que de no llevarse a cabo el proyecto, las condiciones del sitio y susadyacentes resultarían muy desalentadores, principalmente porque la tendencia del sitio converge hacia uncomportamiento similar al de los sitios cercanos, en donde los patrones de deterioro por causas naturales ocomo producto de actividades antropogénicas que desde hace tiempo se practican se hacen cada vez másnotorios, por lo que, se generarán mayores impactos al entorno, por ejemplo, afectaciones por deterioro dela vegetación al ser áreas de uso común y sin delimitaciones, incendios forestales incontrolados derivados dela roza-tumba y quema que se practica en áreas cercanas al sitio y que no sola afectan la vegetación sinotambién a la fauna asociada a la misma.Por el contrario resulta necesaria la creación de alternativas para los nuevos espacios recreativos concaracterísticas bien planeadas y delimitadas, que involucren como parte de su planeación, la correctaaplicación de sus medidas de prevención, mitigación o compensación, resultando con ello la generación deempleos temporales y permanentes, así como la contratación de servicios locales que fortalecerán eldesarrollo económico del Estado y en particular del Municipio, siendo detonantes positivos para el beneficiode la economía del municipio, garantizando de igual manera la integridad física y funcional del sistemaambiental en el cual se encuentra inmerso el proyecto; asimismo, la implementación del proyecto tendrápor encomienda el reforzamiento del ambiente natural con la mejora del paisaje, recuperación de áreasáridas y que fueran ocupadas para la práctica de actividades agrícolas y el incremento y diversificación de lafauna a través de espacios que pudieran ocuparse como hábitat, sitios de resguardo o simplemente áreas dedescanso para especies locales, migratorias o de paso, mediante el mantenimiento de las especies que nointerfieran en la construcción del proyecto, lo que le dará un plus o atractivo natural mayor al sitio, mismoque sería complementado con un programa de vigilancia ambiental para garantizar la aplicación de dichas INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 9
  10. 10. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”medidas y evitar en su momento algún tipo de saqueo, captura, depredación o aprovechamiento deespecies.Es importante señalar que el área donde se pretende realizar el proyecto tiene una densidad poblacionalbaja, debido a que el sitio se encuentra en un extremo de la ciudad, sin embargo, circundante al mismo seobservan algunas construcciones dispersas y terrenos desmontados, inmersos en una matriz de vegetaciónperturbada y secundaria cuya distribución y abundancia se manifiesta particularmente por acahual y selvamediana.La implementación de este desarrollo modificará parcialmente la composición florística y faunística actualdel área del proyecto, no obstante de que casi en su totalidad de la superficie a utilizar para el proyecto, seencuentra ya perturbada debido a las actividades antropogénicas que se desarrollan en la zona.Que de acuerdo al análisis de las condiciones y características predominantes del sistema ambiental en elcual queda inmerso el proyecto, clima, suelo, relieve, vegetación, estado general del ambiente y usos delsuelo en la zona, así como de sus zonas de influencia, que caracterizan al sitio y que van desde el límiteurbano al noreste de la Ciudad de San Francisco de Campeche hasta las proximidades con el La Reserva de laBiosfera “ Los Petenes”, que por su proximidad al proyecto comparte los reliquios de vegetación y faunamejor conservados del estado, se considera compatible el desarrollo del proyecto con las condicionesambientales presentes en la zona.Derivado de lo anterior se puede concluir que el presente proyecto no se contrapone a las estipulaciones dela legislatividad y normatividad aplicable, así como tampoco se contrapone a lo establecido en el PlanDirector Urbano de la Ciudad de San Francisco de Campeche como se menciona anteriormente, debido aque el giro del proyecto corresponde al sector privado, y para ello el mismo proyecto establecerá el fomentode Programas de Saneamiento, contribuyendo a que el sitio mejore sus condiciones paisajísticas, las cualesvayan acorde con las áreas aledañas, permitiendo con ello además desarrollos económicos durante laconstrucción y funcionamiento del proyecto, sin olvidar que se deberán consideran los instrumentos omecanismos que permitan su fortalecimiento bien planeado para no generar un desequilibrio ambiental,atendiendo siempre y en todo momento la filosofía del desarrollo sustentable.Así mismo, el establecimiento del proyecto de nominado “Fraccionamiento Campeche Country Club”,vendrá a resolver parte de la problemática que se presenta en la zona, sin embargo, sin la aplicación demedidas preventivas, de mitigación o compensación, el incremento de la problemática seria evidente, lo queademás de tener consecuencias negativas para el medio ambiente y la ecología, representaría una malaimagen para el proyecto.La consideración final es por lo tanto que el desarrollo privado denominado “Fraccionamiento CampecheCountry Club”, es un proyecto bien ubicado en un sitio adecuado y sin restricciones importantes, generadorde impactos ambientales, perfectamente evitables o mitigables, y cuyos beneficios, siempre y cuando secumplan las medidas y condicionantes, rebasan por mucho a los efectos negativos ambientales. INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 10
  11. 11. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”. CONCLUSIONES.La Ciudad de San Francisco de Campeche en la actualidad esta presentando una continua transformación ensus aspectos políticos, sociales y económicos. Es por ello que el crecimiento de la ciudad trae consigo elinicio de una serie de ejercicios para brindar, tanto a la población local como a la que visita la ciudad, lugaresatractivos desde el punto de vista turístico, sin embargo hay escases de espacios atractivos, que permitantanto a la población local como a la visitante ir a lugares lejos de las aglomeraciones vehiculares y que sepueda considerar un área de descanso, que cuente con todas las comodidades, como lo propone el“Fraccionamiento Campeche Country Club”.El objetivo de la Construcción del “Fraccionamiento Campeche Country Club”, sin duda se mejorara laeconomía en el municipio creándose nuevas oportunidades de empleo, tanto temporales comopermanentes y que permite mejorar la calidad de vida de los pobladores, así como captar una derramaeconómica importante y beneficiar los servicios que se prestan localmente.En el estudio del proyecto “Fraccionamiento Campeche Country Club” los resultados obtenidos del análisisde la información del medio natural del terreno y sus alrededores, así como del tipo de proyecto, permiteprever un impacto negativo en el bioma sucesional que ahí se ha establecido, contrastando con el positivoque tendrá localmente, dado que obedece a la necesidad de procurar una mejor calidad de vida a lapoblación a través de la instalación de la infraestructura atractivo por su ubicación, mediante la construcciónde un área habitacional ideales para veraneo.La consideración final es por lo tanto que el desarrollo de proyecto “Fraccionamiento Campeche CountryClub”, es un proyecto generador de impactos ambientales, perfectamente evitables o mitigables, y cuyosbeneficios al ambiente se lograran, siempre y cuando se cumplan las medidas y las condicionantes, ya sé querebasa por mucho a los efectos negativos ambientales.En este contexto, de manera específica, se enlistan las conclusiones obtenidas a partir del conocimiento delproyecto, de la caracterización ambiental de la zona de estudio y de la evaluación de los efectos generados: 1. Se trata de un proyecto de infraestructura de evidente beneficio socioeconómico para el Estado de Campeche. 2. La afectación identificada al ecosistema de vegetación secundaria, no genera un impacto de relevancia en el proceso de sucesión del ecosistema fragmentado presente en el sitio. 3. Este impacto tendrá efectos puntuales y no tiene repercusiones regionales. 4. La fauna ahuyentada durante el desmonte, encontrará acomodo en hábitats vecinos 5. No se identificaron especies vegetales incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001. 6. El suelo será receptor de impactos al verse cubierto por una capa de concreto y perder por lo tanto su papel de sustentador de vegetación. 7. La vegetación que no se desplace, se mantendrá y formará parte de la vegetación natural del proyecto. 8. Las medidas de prevención minimizarán el impacto generado por las diversas acciones, especialmente en la primera etapa del proyecto. 9. Los residuos sólidos o líquidos generados serán manejados adecuadamente. 10. El proyecto cumple con las normatividad en materia ambiental. INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 11
  12. 12. RESUMEN EJECUTIVO MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO: “FRACCIONAMIENTO CAMPECHE COUNTRY CLUB”En el presente estudio se emplearon las mejores técnicas, métodos e información especializada disponiblepara valorar adecuadamente los impactos que se producirán sobre los componentes ambientales delsistema.En conclusión: el proyecto se considera ambientalmente procedente en consideración a su ubicación,niveles de impacto existentes y características actuales del paisaje; condicionado a la aplicación de medidaspreventivas en un diseño amigable con la naturaleza y la mitigación o compensación de los impactosgenerados en cada etapa del proyecto. INVESTIGACIONES AMBIENTALES DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. 12

×