Chính sách bán hàng Vinpearl Empire Condotel Nha Trang ---------- Hotline: 0903 66 45 75 Website: batdongsan5sao.com

1. VEC-V03-CSBH-20160412 Page 1
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINPEARL CONDOTEL
SALES POLICY FOR VINPEARL CONDOTEL
--- Áp dụng từ ngày 12/04/2016 / Applied from 12/04/2016 ---
Dự án / Project: - VINPEARL EMPIRE CONDOTEL – LÊ THÁNH TÔN NHA TRANG
1. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ / RENTAL COMMITMENT PROGRAM
STT
NO.
ƯU ĐÃI
PREFERENCES
CHI TIẾT
DETAILS
1
Cam kết thu nhập từ
CHƯƠNG TRÌNH
CHO THUÊ (CTCT)
Income
Commitment from
RENTAL PROGRAM
(RP)
- Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85%
lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10%giá trị căn hộ
(không gồm VAT)/năm
The rate of rental income commitment: Clients receive 85%
of profits from RP which at least equals to 10% of the
condotel price (excluding VAT) / year (
- Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày khách thanh toán 100%
giá trị Căn hộ trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
Commitment time: 5 years from the date of payment 100% of the
condotel price (excluded VAT) and VAT of all installments
calculating up to at the time of payment
- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập
tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị Căn
hộ trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ
thuộc vào thời đểm ký HĐMB)
Payment condition: Developer starts paying rental income
commitment when the Client fully pays 100% of the Condotel
price (excluded VAT) and VAT of all installments calculating up to
at the time of payment (without distinguishing the signing date of
the Sale Contract)
- Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.
Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần
Payment period: the first payment shall be made after 6 months
from the date of fulfillment of the payment conditions. The next
payments shall be made every 06 months
2
Quyền lợi Khách
hàng khi tham gia
CTCT
Rights of Clients
while participating
RP
- Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách thanh toán đủ 100%
giá trị Căn hộ trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán
tính đến thời điểm thanh toán
Using 15 free nights (condotel nights / year) from the payment
date of 100% of the villa price (VAT excluded) and VAT of all
installments calculating up to the time of payment by Clients

2. VEC-V03-CSBH-20160412 Page 2
- Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký,
Chủ Căn hộ có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành
số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl.
In case of no available condotel at the time of registration; the
condotel Owner can be converted the number of bedrooms of the
condotel to the number of equivalent rooms in the Vinpearl hotel
system.
- Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm
nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống Vinpearl.
Clients/guests of Clients have the right to exchange of the nights
in the Vinpearl hotel systems.
2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC / PAYMENT PROGRESS AND PROCEDURES
TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC
PROGRESS/PROCEDURES
THỜI HẠN
DURATION
Ký Thỏa thuận đặt cọc
Signing Deposit Agreement
Tại thời điểm đặt cọc: 200.000.000 đồng/căn
At the time of Deposit: 200,000,000 Dong/condotel
Đặt cọc lần 2
2nd
Deposit
15% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc lần 1) trong vòng
15 ngày kể từ ngày đặt cọc.
15% of the Price (VAT excluded) (including the 1st
deposit) within 15
days of the 1st
deposit
Ký Hợp đồng mua bán
Sale Contract
Dự kiến Q2/2016 (tháng 7/2016)
Expected at 2nd
quarter of 2016
Lần 1
1st
installment
30% Giá Bán (gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc) ngay khi ký HĐMB
30% of the Price (VAT included) (including deposit) upon signing the
Sale Contract
Lần 2
2nd
installment
10% Giá Bán (gồm VAT) vào ngày 15/11/2016
10% of the Price (VAT included) on 15/11/2016
Lần 3
3rd
installment
10% Giá Bán ( gồm VAT) vào ngày 15/3/2017
10% of the Price (VAT included) on 15/3/3017
Lần 4
4th
installment
10% Giá Bán ( gồm VAT) vào ngày 15/7/2017
10% of the Price (VAT included) on 15/7/2017
Lần 5
5th
installment
10% Giá Bán ( gồm VAT) vào ngày 15/9/2017
10% of the Price (VAT included) on 15/9/2017
Lần 6
6th
installment
25% Giá Bán ( gồm VAT) + KPBT + VAT của 05% giá Căn hộ khi nhận
được thông báo bàn giao nhà (dự kiến 15/12/2017)
25% of the Price (VAT included) + Maintenance Fee + VAT of 05% of
the Price when receiving handover notice (expected on 15/12/2017)
Lần 7
7th installment
05% Giá Bán (không gồm VAT) khi nhận sổ hồng
05% of the Price (VAT excluded) when receiving ownership certificate

3. VEC-V03-CSBH-20160412 Page 3
Tài khoản nhận thanh toán
Tên tài khoản: Công ty Cổ phần Vinpearl
Số tài khoản: 19124412488018 – Ngân hàng Techcombank Hội sở chính
3. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH (Ngân hàng cho vay Techcombank-TCB) / FINANCIAL
PREFERENTIAL POLICY (Techcombank-TCB)
CHÍNH SÁCH/ POLICY
Thời gian vay
Loan term
Tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm
Minimum 5 years, maximum 20 years
Tỉ lệ vay
Loan rate (*)
65% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
65% of Condotel price (VAT included)
Thời gian hỗ trợ lãi suất
Time of interest rate
support
12 tháng kể từ ngày giải ngân
12 months as from the date of the loan disbursement
Lãi suất trong thời gian
hỗ trợ lãi suất
Interest rate during time
of interest rate support
Khách hàng chi trả: 0% / Clients pay: 0%
CĐT chi trả: 7,72% / Developer pays: 7.72%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân
hàng tại từng thời điểm
Clients pay interest applicable to the loan in accordance with the bank’s
regulations from time to time after the time of interest rate support
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày
giải ngân đầu tiên của ngân
hàng)
Grace period for principal
(as from the first
disbursement date of the
loan)
12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
12 months from the first disbursement date of the loan
Phí trả nợ trước hạn
trong thời gian hỗ trợ lãi
suất
Fee for premature
payment of the loan
during the time of
interest rate support
Khách hàng chi trả: 0% / Clients pay: 0%
CĐT chi trả: 2,5% / Developer pays: 2,5%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của
ngân hàng tại từng thời điểm / Clients pay fee for premature payment of
the loan in accordance with the bank’s regulations from time to time after
the time of interest rate support
Khách hàng không vay vốn NH sẽ được chiết khấu 05% vào giá căn hộ trước VAT và KPBT
Clients do not borrowing will be discounted 05% Apartment value excluding VAT and maintenance
fee
Địa điểm giao dịch/ Transaction place
 TP Hà Nội: Trung tâm hội nghị Quốc Tế Almaz, Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà nội
Hanoi: Almaz International Conference Center, Vinhomes Riverside, Long Bien, Hanoi
 TP Hồ Chí Minh: Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes, 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh,
phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City: Vinhomes Real Estate Trading Floor, 208 Nguyen Huu Canh Street,
Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City

4. VEC-V03-CSBH-20160412 Page 4