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Generalidades
Ubicación: Zona industrial de Mamonal,
Área Total del lote: 126.500 m2
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9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
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Modelos de Bodegas
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Cartagena
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Características:
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de
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Naves Logísticas:
Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.
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Naves Logísticas:
• Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y
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Sabemos Cómo
Ítem TLC
Bodegas
Cantidad 28
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Sabemos Cómo
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• Plataformas de Descarga : De 3 a 5 muelles de...
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  1. 1. ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales Sabemos Cómo
  2. 2. El Terminal Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Naves Logísticas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Naves Logísticas Oficinas Hotel Locales
  3. 3. Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. *Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico. Cartagena está preparado para el futuro • Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. • Cuenta con seis Grúas Pórtico Super Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. Sabemos Cómo
  4. 4. Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Sabemos Cómo HOTEL Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana2 Manzana4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Agosto Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA1-2 ZONA 3 - 4
  5. 5. Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Sabemos Cómo HOTEL Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana2 Manzana4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Agosto Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA1-2 ZONA 3 - 4
  6. 6. Naves Logísticas Sabemos Cómo Modelos de Bodegas 28 Naves Logísticas disponibles para arrendar distribuidas de la siguiente manera en 4 manzanas : • Manzana1: 1 Nave con 7 bodegas listas para entregar en Agosto de 2014. • Manzana 2: 1 Nave con 4 bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. • Manzana 3: 1 Nave con 10 bodegas listas para entregar en Octubre de 2014. • Manzana 4: 1 Nave con 7 bodegas listas para entregar en mayo de 2015. Manzana 1 Manzana4 Manzana 3 Manzana2 Nota: las especificaciones y características de las bodegas están sujetas a cambios.
  7. 7. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Naves LogísticasSabemos Cómo
  8. 8. Características: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. •Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. •Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. •Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas. •Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. •Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. •Circuito vial •Red general contra incendio •Red de agua potable •Parqueadero de visitantes •Doble bahía de acceso y salida •Zonas verdes y plan de arborización •Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público Sabemos Cómo Opción 1
  9. 9. Naves Logísticas: Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. • Naves Logísticas desde 1.324 m² modulable hasta 77.322 m². • Iluminación natural al interior de las Naves Logísticas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W. • Altura libre de 12,70 MTS con posibilidad de almacenar 6 posiciones en estantería. • Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero. • Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) y posibilidad de plataformas niveladoras para cada Nave Logística. Sabemos Cómo Opción 1
  10. 10. Naves Logísticas: • Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro. • Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2) • Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lámina tipo trapezoidal hasta cubierta. • Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio. • Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”. • Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la nave logística y totalizador en el tablero de entrada. • Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada nave logística al sistema general de la red contra incendio. • Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. • Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y Energía con Electricaribe. Sabemos Cómo Opción 1
  11. 11. Sabemos Cómo Ítem TLC Bodegas Cantidad 28 Bodegas desde (mt²) 1.324 Bodegas hasta (mt²) 28.070 VALOR mt² ARRIENDO $20.400 Precios de Bodegas Nota: las especificaciones y características de las Bodegas del TLC se encuentran en la presentación comercial están sujeto a cambios. Naves Logísticas * Los precios no incluyen IVA ni administración. Tanto la disponibilidad como los precios están sujetos a cambios.
  12. 12. Fase 1: Naves Logísticas Manzana 1 Sabemos Cómo ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLE S UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANIN E 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 1 M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392 M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 TOTAL MANZANA 1 9.568 2.150
  13. 13. Fase 1 Manzana 1Bodega Tipo 1 – Manzana 1 Mezzanine: 300 m², 2 pisos Bodega: 1324 m² Cantidad: 6 Módulos disponibles para ampliación Sabemos Cómo 46,78m 28,30
  14. 14. Fase 1 Manzana 1Bodega Tipo 2 – Manzana 1 Mezzanine: 390 m², 2 pisos Bodega: 1819 m² Cantidad: 1 Módulos disponibles para ampliación 38,99 Sabemos Cómo 46,78m
  15. 15. Fase 3 Manzana 2 Sabemos Cómo ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLE S UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANI NE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA ( MT2) MANZANA 2 M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232 M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 TOTAL MANZANA 2 9.234 1.111 M2-B1 M2-B2 M2-B3 M2-B4
  16. 16. Fase 3 Manzana 2 Bodega Tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Nave Logística: 2447 m² Cantidad: 3 Módulos disponibles para ampliación Sabemos Cómo 77,20 28,30
  17. 17. Fase 3 Manzana 2 Bodega Tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine: 232m², 2 pisos Nave Logística: 1894 m² Cantidad: 1 Módulos disponibles para ampliación Sabemos Cómo 21,80
  18. 18. Fase 1 y 2 Manzana 3 Sabemos Cómo ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANIN E 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 3 M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330 M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293 M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391 TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065 M3-B1 M3-B6 M3-B2 M3-B7 M3-B3 M3-B8 M3-B4 M3-B9 M3-B5 M3-B10
  19. 19. Fase 1 y 2 Manzana 3 Bodega Tipo 1 – Manzana 3 Mezzanine: 300 m², 2 pisos Bodega: 2530 m² Cantidad: 6 Muelles:3 a 5 Módulos disponibles para ampliación Sabemos Cómo 89,39 28,30
  20. 20. Fase 1 y 2 Manzana 3 Bodega Tipo 2 – Manzana 3 Mezzanine: 391 m², 2 pisos Bodega: 3.9454 m² Cantidad: 2 Muelles:3 Módulos disponibles para ampliación Sabemos Cómo 45,0 46,78m
  21. 21. Fase 2 Manzana 4 Sabemos Cómo ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLE S UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 4 M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445 M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 TOTAL MANZANA 4 18.162 2.298 M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7
  22. 22. Fase 2 Manzana 4 Bodega Tipo 1 – Manzana 4 Sabemos Cómo 28,30 Parqueaderos • Plataformas de Descarga : De 3 a 5 muelles deprimidos por bodega • Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes. • Módulos disponibles para ampliación • El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas. • 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo • Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. • Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones. • Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo. 46,78m
  23. 23. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 57 (301) 3944015 Sabemos Cómo Estructurador, Gestor y Administrador

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