1. Valor Forestal- Caucho Natural

2. Qué es un Fondo de Capital Privado
Es una gura que permite la participación de varios inversionistas
en un mismo proyecto y en toda su cadena de valor, generando
rentabilidades superiores al promedio del mercado.
Bene cios:
Cuenta con un patrimonio independiente y separado de los
activos propios de la sociedad administradora.
Es administrado por un gestor profesional, altamente cali cado.
Está supervisado bajo un marco legal regulador.
Es un vehículo de ahorro colectivo.
FCP Valor Forestal Caucho Natural.
Este Fondo tiene el objeto de sembrar, cosechar y vender caucho
natural bajo un modelo único en Colombia de economía de
escala.
Adicionalmente, el fondo desarrolla programas de
responsabilidad social, fortaleciendo la educación, mejorando la
infraestructura, generando empleo y promoviendo la certi cación
de bonos de carbono.

3. Compañía Profesionales de Bolsa: Estructurador, administrador y gestor
I. INFORMACIÓN GENERAL DEL FONDO
1. Nombre del fondo
2.
3. Ubicación
4.
5. Tamaño del cierre inicial del fondo *
6. Productos Caucho natural seco, TSR y maderables
8.
9.
Fondo de Capital Privado Valor Forestal - Caucho Natural
Agroforestal
Depto. Vichada-Municipio La Primavera, Inspección San Teodoro
COP $ 130.000 millones de pesos
El proyecto se desarrolla por compartimentos
Duración 39 años
7.
Extensión total
10.
Hectáreas productivas
11.
12.
Tasa interna de retorno (TIR) del fondo (Realizada)
II. POLÍTICA DE INVERSIÓN DEL FONDO
Descripción general del tipo de empresas en las que
invierte el fondo
13.
14.
Inversión mínima
15.
Tamaño aproximado del terreno por compartimento
16.
Hectáreas producticas aprox. por compartimento
13.000 hectáreas
10.000 hectáreas
Retorno de la inversión inicial
600 S.M.M.L.V
TIR Estimada 18% E.A.*
El Fondo invierte en el establecimiento de plantas forestales, producción y transformación de
caucho natural. Para realizar el montaje de la plantación se desarrollaron las siguientes etapas:
Vivero, coberturas, establecimiento, sostenimiento y comercialización, entre otras.
10 años y medio aproximadamente
1.200 hectáreas
650 hectáreas
Sector
Vehículo de Inversión Fondo de Capital Privado por compartimentos
Estado del proyecto En ejecución compartimentos del 1 al 10. Habilitado el aporte para nuevos compartimentos.
*Advertencia: las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera colectiva con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado

4. Evolución del fondo
Compartimento Fecha Constitución Valor Compartimento Inicial 23/10/2014 Variación Rent. E.A.
CAUCHO NATURAL 01 20/08/2010 7 .567.440.475,94 10.000,00 13.141,17 31,41% 6,76%
CAUCHO NATURAL 02 23/03/2011 5 .650.577.209,21 10.000,00 12.338,99 23,39% 6,03%
CAUCHO NATURAL 03 16/06/2011 2 .637.487.713,74 10.000,00 15.637,28 56,37% 14,25%
CAUCHO NATURAL 04 25/04/2011 12.047.977.452,78 10.000,00 11.321,94 13,22% 3,61%
CAUCHO NATURAL 05 19/09/2011 7 .745.264.184,07 10.000,00 11.977,06 19,77% 6,00%
CAUCHO NATURAL 06 04/09/2012 10.707.085.836,54 10.000,00 11.283,29 12,83% 5,82%
CAUCHO NATURAL 07 22/08/2012 7 .132.751.510,16 10.000,00 10.770,92 7,71% 3,48%
CAUCHO NATURAL 08 12/10/2012 13.478.010.161,84 10.000,00 10.784,69 7,85% 3,79%
CAUCHO NATURAL 09 03/09/2013 1 .847.779.570,29 10.000,00 10.824,55 8,25% 7,22%
CAUCHO NATURAL 10 30/12/2013 8 .307.316.530,29 10.000,00 10.236,19 2,36% 2,91%
++++++++++++!+! "#$#"%&' "%( ( )*%
Valor Unidad
TOTAL

5. Ubicación Privilegiada
Esta zona provee condiciones climáticas óptimas
para el desarrollo del cultivo de caucho natural, ya
que es denominada como "zona de escape para la
enfermedad del mal suramericano de la hoja del
caucho", sus condiciones limitan el desarrollo del
hongo Microcyclus ulei, que afecta a las plantaciones
de caucho
natural.

6. Semilla para germinadores
Fuente: FCP Valor Forestal.

7. Germinadores y viveros
Fuente: FCP Valor Forestal.

8. Jardín clonal
Fuente: FCP Valor Forestal.

9. Vivero
Fuente: FCP Valor Forestal.

10. La Herencia-Compartimento 1
Cuenta con un terreno de 1.003 hectáreas, de las cuales hasta el
momento hay 638 sembradas.
2011
2011
Años de siembra
2012
216
234
Siembra Siembra Siembra Siembra
2014 2013 2012
2013
2014
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
10
Sostenimiento año 3
Sostenimiento año 2
Sostenimiento año 1
Establecimiento
178
TOTAL 638
Fuente: FCP Valor Forestal.

11. La Ermita-Compartimento 2
Cuenta con un terreno de 1.003 hectáreas, de las cuales hasta el
momento hay 493 sembradas.
Años de siembra
2011
2012
2013
2014
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
105
286
50
Sostenimiento año 3
Sostenimiento año 2
Sostenimiento año 1
Establecimiento
51
TOTAL 493
Siembra 2014 Siembra 2013 Siembra 2012 Siembra 2011
Fuente: FCP Valor Forestal.

12. San José-Compartimento 3
Cuenta con un terreno de 954 hectáreas, de las cuales hasta el
momento hay 508 sembradas.
Años de siembra
2012
2013
2014
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
235
9
Sostenimiento año 2
Sostenimiento año 1
Establecimiento
264
TOTAL 508
Siembra 2014 Siembra 2013 Siembra 2012
Fuente: FCP Valor Forestal.

13. La Pamela -Compartimento 4
Cuenta con un terreno de 1.279 hectáreas, de las cuales 200 ha se sembraron
en el 2013. Hasta el momento hay sembradas 100 hectáreas del ciclo de
siembra 2014, de un total de 639,3 ha que se sembrarán en este mismo año.
Años de siembra
2013
2014
2015
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
200
41
Sostenimiento año 1
Establecimiento
Vivero
639,3
TOTAL 880,3
Siembra 2015 Siembra 2014 Siembra 2013
Fuente: FCP Valor Forestal.

14. Matalarga-Compartimento 5
Cuenta con un terreno de 841 hectáreas, de las cuales hasta el momento hay
450 sembradas. A septiembre de 2014 no se han sembrado en sitio de nitivo
las últimas 185 hectáreas proyectadas para el año 2014, se estima que estén
sembradas antes de nalizar el mes de noviembre del presente año.
Años de siembra
2012
2013
2014
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
175
185
Sostenimiento año 2
Sostenimiento año 1
Establecimiento
276
TOTAL 635
Siembra 2014 Siembra 2013 Siembra 2012
Fuente: FCP Valor Forestal.

15. La Daniela-Compartimento 6
cuenta con un terreno de 1.287 hectáreas (ha), de las cuales en 2012 se sembraron 48
hectáreas, en 2013 se sembraron 152 ha, en 2014 se han sembrado 300 hectáreas más,
faltando por sembrar 200 ha del ciclo de siembra 2014, para alcanzar una super cie de
siembra total de 700 hectáreas.
Años de siembra
2012
2013
2014
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
48
500
Sostenimiento año 2
Sostenimiento año 1
Establecimiento
152
TOTAL 700
Siembra 2014 Siembra 2013 Siembra 2012
Fuente: FCP Valor Forestal.

16. Región Caribe-Compartimento 7
Cuenta con un terreno de 640 hectáreas (ha), de las cuales en 2013 se
sembraron 66,7 hectáreas, en 2014 se han sembrado 90 hectáreas de
346,1 proyectadas para 2014.
Años de siembra
2013
2014
2015
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
66,7
37,2
Sostenimiento año 1
Establecimiento
Vivero
346,1
TOTAL 450
Siembra 2015 Siembra 2014 Siembra 2013
Fuente: FCP Valor Forestal.

17. Santa María-Compartimento 8
cuenta con un terreno de 1.277 hectáreas (ha), de las cuales en
2013 se sembraron 216 hectáreas y en lo que va del año 2014 se
han sembrado 582 hectáreas más.
Años de siembra
2013
2014
Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
634
Sostenimiento año 1
Establecimiento
216
TOTAL 850
Siembra 2014 Siembra 2013
Fuente: FCP Valor Forestal.

18. Naranjito-Compartimento 9
cuenta con un terreno de 480 hectáreas (ha), de las cuales en 2014
se sembrarán 80 hectáreas y en 2015 el restante.
Años de siembra Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
2014
2015 220
Establecimiento
Vivero
80
TOTAL 300
Siembra 2015 Siembra 2014
Fuente: FCP Valor Forestal.

19. Región Caribe II-Compartimento 10
Cuenta con un terreno de 1007 hectáreas (ha), de las cuales en
2014 se sembraran 200 hectáreas y en 2015 el restante.
Años de siembra Hectáreas sembradas Etapa actual del cultivo
2014
2015 375
Establecimiento
Vivero
200
TOTAL 575
Siembra 2015 Siembra 2014
Fuente: FCP Valor Forestal.

20. Infraestructura
Fuente: FCP Valor Forestal.

21. Sabemos cómo ser responsables social y ambientalmente, por ello, ColCapital
hizo un reconocimiento a la labor de nuestra compañía como gestora del FCP
Valor Forestal- Caucho Natural

22. Bogotá
Calle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5
Medellín
Calle 2 Nº 20-48
Pereira
Av. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302
Barranquilla
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