Formato bodegas tlc cartagena

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Formato bodegas tlc cartagena

  1. 1. ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
  2. 2. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA El Terminal Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Bodegas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla
  3. 3. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Cartagena está preparado para el futuro DE COLOMBIA Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. TERMINALES LOGÍSTICOS
  4. 4. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada bodega. Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo. Red general contra incendio y Red de agua potable. Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso. Zonas verdes y plan de arborización. Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.
  5. 5. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Ubicados en el retorno del peaje Mamonal. Zona hotelera 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Noviembre Manzana 3 - Diciembre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre 33% de la construcción Diciembre 2015 Febrero Manzana 4 - Agosto 2015 Manzana 2 - Agosto Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Diciembre. ZONA 5 - 6 ZONA 7 -8 ZONA 1 - 2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA Planta Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
  6. 6. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características de las bodegas Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. Bodegas modulables. Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W. Altura libre de 12,70 mts con posibilidad de almacenar 7 posiciones en estantería. Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero. Muelles deprimidos de carga con rampas niveladoras hidráulicas para cada bodega de longitud de 19.85 mts por muelle. Muelle deprimido en la manzana 1 con una inclinación entre el 2% y el 7% con altura a piso de descarga a 135 cm.
  7. 7. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características de las bodegas Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2). Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lámina tipo trapezoidal hasta cubierta. Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio. Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”. Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada. Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio. Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe.
  8. 8. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características de las bodegas Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega. Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes. Módulos disponibles para ampliación. El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas. 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo. Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones. Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo. Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.
  9. 9. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Modelos de Bodegas 28 bodegas disponibles para arrendar distribuidas de la siguiente manera en 4 manzanas : Manzana 1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014. Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015. Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014. Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015. Manzana 1 Manzana 4 Manzana 3 Manzana 2
  10. 10. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODE GA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA ( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 1 M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392 M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 TOTAL MANZANA 1 9.568 2.150 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  11. 11. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 1 – Manzana 1 Mezzanine: 390 m², 2 pisos Bodega: 1781 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega: 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 36,60 m 38,40 36,60 m 12,70 m
  12. 12. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 2 – Manzana 1 Mezzanine: 239 m², 2 pisos Bodega: 1.298 m² Cantidad de bodegas: 6 Cantidad de muelles por bodega:3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 36,60 m 28,30 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 2
  13. 13. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BOD EGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA ( MT2) MANZANA 2 M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232 M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 TOTAL MANZANA 2 9.234 1.111 M2-B1 M2-B2 M2-B3 M2-B4 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  14. 14. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 232m², 2 pisos Nave Logística: 1894 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 2 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 21,80 77,20 36,60 m 12,70 m
  15. 15. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Nave Logística: 2447 m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 28,30 77,20 36,60 m 12,70 m
  16. 16. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BOD EGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 3 M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330 M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293 M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391 TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065 M3-B1 M3-B6 M3-B2 M3-B7 M3-B3 M3-B8 M3-B4 M3-B9 M3-B5 M3-B10 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  17. 17. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA 36,60 m Bodega tipo 1 – Manzana 3 Mezzanine: 262 m², 2 pisos Bodega: 2.530 m² Cantidad de bodegas: 8 Cantidad de muelles por bodega de: 3 a 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 12,70 m 28,30 80,15
  18. 18. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA 36,60 m Bodega tipo 2 – Manzana 3 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Bodega: 3.884 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación 12,70 m Bodega tipo 2 80,15 m 45,0 texto texto
  19. 19. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA 80,15 m Bodega tipo 3 – Manzana 3 Mezzanine: 391 m², 2 pisos Bodega: 3.945m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 4 36,60 m 12,70 m 45,0 3 texto
  20. 20. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLE S UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 4 M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445 M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 TOTAL MANZANA 4 18.162 2.298 M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  21. 21. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 1 – Manzana 4 Mezzanine: 445 m², 2 pisos Bodega: 3.546 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación 71,75 m 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 1 44
  22. 22. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 2 – Manzana 4 Mezzanine: 293m², 2 pisos Bodega: 2.293 m² Cantidad de bodegas: 5 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 28,30 71,75 m 36,60 m 12,70 m
  23. 23. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 3 – Manzana 4 Mezzanine: m², 388 pisos Bodega: 3.154m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 3 71,75 m 36,60 m 12,70 m 39,3
  24. 24. Bogotá Calle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5 Medellín Calle 2 Nº 20-48 Pereira Av. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302 Barranquilla Carrera 53 Nº 82- 86 Local 602 Cali Calle 25 Nº 6N-67 Piso 4 Mayor información comuníquese con servicio al cliente servicioalcliente@profesionalesdebolsa.com (57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015 TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA

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