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Terminales logísticos de colombia cartagena 2 junio

  1. 1. ARRIENDE   TERMINALES  LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   En  el  Terminal  Logís<co  de  Colombia  -­‐  Cartagena   Un  lugar  estratégico  hecho  a  su  medida  donde  podrá  arrendar:  bodegas,  oficinas,  locales  comerciales  y  bodecales  
  2. 2. En  la  Unidad  Comunera  de   Gobierno    numero    11    se    encuentran   los    barrios    :    Ceballos    -­‐    Santa    Clara    -­‐   Policarpa    -­‐    Albornoz    -­‐    Arroz    Barato    -­‐   Puerta      de      Hierro      -­‐      Bellavista      -­‐      El   Libertador    -­‐    Villa    Barraza    -­‐    Veine    de   Julio    Sur    -­‐    Antonio    José    de    Sucre    –   Mamonal   Pérez,  J.  y  Salazar,  I.  (2007).  La  pobreza  en  Cartagena:  Un  análisis  por  barrios.    Documentos  de  Trabajo  sobre  Economía  Regional,  Centro  de  Estudios  Económicos   Regionales  (CEER),  No.  94.  Banco  de  la  República,  Cartagena.   Zona  Mamonal  
  3. 3. 552  empresas   Cerca  de  35  mil   empleos   10  mil  vehículos   diarios   Pérez,  J.  y  Salazar,  I.  (2007).  La  pobreza  en  Cartagena:  Un  análisis  por  barrios.    Documentos  de  Trabajo  sobre  Economía  Regional,  Centro  de  Estudios  Económicos  Regionales  (CEER),  No.  94.  Banco  de   la  República,  Cartagena.   Cámara  de  Comercio  de  Cartagena   Sector  industrial  Mamonal  
  4. 4. Zona  Mamonal  –  Vías   •  Ubicación  en  la  vía  del   corredor      de      carga,      el   cual      brinda      el      acceso   por    carretera    desde    y   hacia            los            diversos   puertos.   •  De  igual   manera  la   importancia   corredor  de   del   carga   radica    en    el    hecho    de   comunicar  a  Cartagena   con  el  interior  del  país.  
  5. 5. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   El        crecimiento        y        mejoramiento        de        los        servicios   portuarios    _ene    grandes    perspec_vas,    puesto    que    la   ciudad  “contará    con    la    mayor    autopista    de    comercio   mundial”*  y  la  firma  del  TLC  con  Estados  Unidos  ofrece   grandes                oportunidades                para                Colombia                y   especialmente  para  la  ciudad.   Cartagena  cuenta  con  la  primera  terminal  marí_ma  del   Caribe    en    estar    preparada    para    atender    barcos    de   14,000  contenedores,  tras  el  dragado  de  3  millones  de   m3  en  la  zona  de  maniobras.   Cuenta  con  seis  Grúas  Pór_co  Súper  Post  Panamax,  las   más  eficientes  y  rápidas  de  la  industria  portuaria.   Cartagena  está  preparado  para   el  futuro   Cartagena,  puerto  ubicado  estratégicamente  sobre  el   Mar    Caribe    al    norte    Suramericano    y    en    el    centro    del   con_nente    americano,    con    un    alto    tráfico    marí_mo   desde  y  hacia  todos  los  con_nentes.   TERMINALES  LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA  
  6. 6. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Caracterís_cas  generales  del  Terminal:   Espacios    modulares    con    valor    agregado,    ideales    para    almacenamiento    y    soporte    de   operaciones  logís_cas  e  industriales.   Planta  de  tratamiento  de  aguas  residuales  domés_cas  para  la  totalidad  del  proyecto.   Planta  eléctrica  para  zonas  comunes,  iluminación  exterior  y  seguridad.   Muelles  deprimidos  de  carga  (1,35  MTS)  con  rampas  niveladoras  hidráuilicas  para  cada   bodega.   Bahías  de  pavimentos  de  adoquín  frente  a  mezzanines.   Servicio  de  báscula  cer_ficada  hasta  80  toneladas.   Todas  las  bodegas  _enen  azotea  con  cubierta  transitable.   Circuito  de  vigilancia  y  cerramiento  para  todo  el  complejo.   Red  general  contra  incendio  y  Red  de  agua  potable.   Parqueadero  de   visitantes.  Doble  bahía   de  acceso.   Zonas  verdes  y  plan  de  arborización.   Iluminación  exterior  con  postes  y  luminarias  de  alumbrado  público.   Dos  basculas  camioneras  cer_ficadas  hasta  de  80  toneladas.  
  7. 7. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Ubicación:  Zona  industrial  de  Mamonal   Sobre  la  vía  a  Cartagena  y  la  vía  a  Turbaco   Ubicados  en  el  retorno  del  peaje  Mamonal.   127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Zona hotelera Fase1 Fase2 Fase3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana2 Manzana4 67%dela construcción Octubre 2014 33%dela construcción Diciembre2015 JUNIO 2015 Manzana 1 - Noviembre Manzana 3 - Diciembre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre Manzana 4 - Agosto Manzana 2 - Agosto Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Diciembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA1- 2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA Planta   Opción  de  bodegaje  en  frío  para  congelación  y/o  refrigeración   9.000  m2  en  módulos  de  más  de  1.000  m2  (opción  de  ampliar)  
  8. 8. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega   •  Ideales  para  almacenamiento  y  soporte  de  operaciones   logís_cas  e  industriales.   •  Bodegas  desde  1.036  m2  modulable.   •  Iluminación  natural  al  interior  de  las  bodegas  y  conjunto   de  lámparas  metal  halide  de  250  W.   •  Altura  libre  de  12,70  MTS  con  posibilidad  de  almacenar  7   posiciones  en  estantería.   •  Amplios  espacios  sin  columnas  interiores  con  estructura   de  alma  llena  en  acero.   •  Plataformas  hidráulicas  niveladoras  para  cada  bodega   con  muelle  deprimido.  
  9. 9. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Caracterís_cas  de  las  bodegas   Plataformas  de  descarga  :  Tres  y  cinco  muelles  deprimidos  por  bodega.   Cada  bodega  _ene  6  parqueaderos  para  visitantes.   Módulos  disponibles  para  ampliación.   El  complejo  cuenta    con  20    parqueaderos  para  tractomulas.   450  parqueaderos  de  visitantes  en  todo  el  complejo.   Tiene  un      tablero  de  distribución  eléctrica  con  media  tensión  y  una  carga   eléctrica  de  45  a75  KVA,  dependiendo    de  las  necesidades  de  la  bodega.   Cuenta    con    un    edificio    administra_vo    dotado    con    cafetería    y    salón    de   reuniones.   Hay  un  tanque  de  almacenamiento  de  agua  de  1.000  m3  debajo  del  edificio   administra_vo  que  alimenta  a  la  red  contra  incendios  y  las  bombas  diésel   con  capacidad  de  propulsión  de  12  litros  por  segundo.   Pisos    en    bodega    de    concreto    reforzado    con    malla    (4000m    kg    por    metro   cuadrado)      acabado      concreto      pulido      y      allanado      mecánicamente,      con   condiciones    especiales    para    pisos    planos    y    resistentes.    Endurecedor    de   cuarzo  neutro.  
  10. 10. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Caracterís_cas  de  las  bodegas   •  Placa  de  piso  con  capacidad  8  ton/m2  en  concreto  reforzado  con  malla/fibra   metálica,  pulido  y  allanado  mecánicamente.  Endurecedor  de  cuarzo  neutro.   •  Mezzanines  con  placa  de  entrepiso  de  acero/concreto  y  capacidad  portante  de  (1   ton/m2)   •  Cerramientos  laterales  con  muros  en  mampostería  hasta  3  mts  y  luego  lamina   _po  trapezoidal  hasta  cubierta.   •  Cubiertas  mixtas  en  lámina  metálica  y  cubierta  de  poliéster  reforzado  con  fibra  de   vidrio.   •  Disponibilidad  de  agua  potable  mediante  acome_da  de  1  1/4”.   •  Energía  trifásica  con  25  KVA  por  cada  1.000  m2  de  módulo  básico  de  la  bodega  y   totalizador  en  el  tablero  de  entrada.   •  Gabinetes  contra  incendio  al  exterior  y  disponibilidad  de  acceso  de  cada  bodega   al  sistema  general  de  la  red  contra  incendio.   •  Canalización  de  comunicaciones  con  disponibilidad  de  conexión  con  cualquier   empresa  de  comunicaciones.   •  Servicios  públicos:  Acueducto  con  Aguas  de  Cartagena  y  energía  con  Electricaribe.  
  11. 11. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  TLC   Ventajas  TLC   Bodega  TLC   Por  cada  100  metros  cuadrados  de  almacenaje  en  una   bodega  estándar,  podrá  almacenar  la  misma  can_dad   en  80  metros  cuadrados,  para  un  adicional  del  20%  de   ganancia  en  espacio.   Bodega  Estandar  
  12. 12. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Manzana1:  Entrega  Inmediata   Bodegatipo1 Bodegatipo2 ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS BODEGA EN ANCHO FONDO MUELLES RELACIÓN DE EDIFICIO EN MEZZANINE CUBIERTA TIPO MUELLES/BODE PRIMER PISO (MTS2) (MTS) (MTS) UND GA (MT2) 1 (MTS2) (MTS2) CUADRO RESUMEN EN PRIMER PISO EN OTROS ÁREA PISOS ÁREA( ( MT2) MT2) MANZANA 1 M 1 - B 1 M 1 - B 2 M 1 - B 3 M 1 - B 4 M 1 - B 5 M1-B6 M1-B7 TOTAL MANZANA 1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 9.568 2.150
  13. 13. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  1  –  Manzana  1   Mezzanine:  390  m²,  2  pisos   Bodega:  1781  m²   Can_dad  de  bodegas:  1   Can_dad  de  muelles  por  bodega:  5   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodeg a tipo 1 36,60 m 38,40 36,60m 12,70m
  14. 14. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  2  –  Manzana  1   Mezzanine:  239  m²,  2  pisos   Bodega:  1.298  m²   Can_dad  de  bodegas:  6   Can_dad  de  muelles  por  bodega:3   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodeg a tipo 1 36,60 m 28,3 0 36,60m 12,70m
  15. 15. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Manzana  2:  Una  nave  con  cuatro  bodegas  modulares  adecuadas  para   refrigeración  y/o  congelación.     M2-B1 M2-B2 M2-B3 M2-B4 Bodegatipo1 Bodegatipo2 ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS BODEGA EN RELACIÓN DE EDIFICIO EN TIPO PRIMER PISO ANCHO FONDO MUELLES MUELLES/BOD PRIMER PISO MEZZANINE CUBIERTA (MTS2)(MTS) (MTS) UND EGA (MT2) 1 (MTS2) (MTS2) CUADRO RESUMEN EN PRIMER EN OTROS PISO ÁREA( PISOS ÁREA MT2) ( MT2) MANZANA 2 M 2 - B 1 M 2 - B 2 M 2 - B 3 M2-B4 TOTAL MANZANA 2 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 9.234 1.111
  16. 16. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  1  –  Manzana  2   Mezzanine:  232m²,  2  pisos   Nave  Logís_ca:  1894  m²   Can_dad  de  bodegas:  1   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  2   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 1 21,80 77,0 36,60m 12,70m
  17. 17. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  2  –  Manzana  2   Mezzanine:  293  m²,  2  pisos   Nave  Logís_ca:  2447  m²   Can_dad  de  bodegas:  3   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  3   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 2 28,0 77,0 36,60m 12,70m
  18. 18. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Manzana  3:  Una  nave  con  diez  bodegas  listas  para  entregar  en  .   M3-B1 M3-B6 M3-B2 M3-B7 M3-B3 M3-B4 M3-B8 M3-B9 M3-B5 M3-B10 Bodegatipo1 Bodegatipo2 Bodegatipo3 ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS BODEGA EN RELACIÓN DE EDIFICIO EN TIPO PRIMER PISO ANCHO FONDO MUELLES MUELLES/BOD PRIMER PISO MEZZANINE CUBIERTA (MTS2) (MTS) (MTS) UND EGA (MT2)1 (MTS2) (MTS2) CUADRO RESUMEN EN PRIMER EN OTROS PISO ÁREA( PISOS ÁREA( MT2) MT2) MANZANA 3 M3-B1 M3-B2 M3-B3 M3-B4 M3-B5 M3-B6 M3-B7 M3-B8 M3-B9 M3-B10 TOTAL MANZANA 3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391 28.070 3.065
  19. 19. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   36,60m 12,70m Bodega  _po  1  –  Manzana  3   Mezzanine:  262  m²,  2  pisos   Bodega:  2.530  m²   Can_dad  de  bodegas:  8   Can_dad  de  muelles  por  bodega  de:  3  a  5   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 1 28,3 0 80,15
  20. 20. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   36,60m 12,70m Bodega  _po  2  –  Manzana  3   Mezzanine:  293  m²,  2  pisos   Bodega:  3.884  m²   Can_dad  de  bodegas:  1   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  3   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 2 80,15 m 45,0
  21. 21. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  3  –  Manzana  3   Mezzanine:  391  m²,  2  pisos   Bodega:  3.945m²   Can_dad  de  bodegas:  3   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  5   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 4 80,15 m 36,60m 12,70m 45,0
  22. 22. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Manzana  4:  Una  nave  con  siete  bodegas   M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7 Bodegatipo1 Bodegatipo2 Bodegatipo3 ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS BODEGA EN RELACIÓN DE EDIFICIO EN TIPO PRIMER PISO ANCHO FONDO MUELLE MUELLES/BO PRIMER MEZANINECUBIERTA (MTS2) (MTS) (MTS) S UND DEGA PISO (MT2) 1 (MTS2) (MTS2) CUADRO RESUMEN EN PRIMER EN OTROS PISO ÁREA( PISOS ÁREA( MT2) MT2) MANZANA 4 M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7 TOTAL MANZANA 4 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 18.162 2.298
  23. 23. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  1  –  Manzana  4   Mezzanine:  445  m²,  2  pisos   Bodega:  3.546  m²   Can_dad  de  bodegas:  1   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  5   Módulos  disponibles  para  ampliación   71,75 m 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 1 44
  24. 24. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  2  –  Manzana  4   Mezzanine:  293m²,  2  pisos   Bodega:  2.293  m²   Can_dad  de  bodegas:  5   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  3   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 2 28,3 71,75 m 36,60 m 12,70 m
  25. 25. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Bodega  _po  3  –  Manzana  4   Mezzanine:  m²,  388  pisos   Bodega:  3.154m²   Can_dad  de  bodegas:  1   Can_dad  de  muelles  por  bodega  :  5   Módulos  disponibles  para  ampliación   Bodega tipo 3 71,75 m 36,60 m 12,70m 39,3
  26. 26. Zona  comercial   Se  cuenta  con  amplios  espacios  comunes   TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA  
  27. 27. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Plano:  Zona  comercial,  financiera  y  hotelera   La  oportunidad  ideal  para  expandir  su  negocio  
  28. 28. Locales  comerciales   TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   MNEOCDEMPQ%%1%FMG; %% Se  cuenta  con  amplios  espacios   comunes  
  29. 29. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Locales  comerciales:  Primer  y  segundo  piso  
  30. 30. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   PRIMER PISO ÁREACONSTRUIDA FRENTE FONDO LOCAL 1A 32,04 6,60 4,85 LOCAL 1B 31,96 4,85 6,58 LOCAL 2 73 7,15 9,71 LOCAL 3 73 7,15 9,71 LOCAL 4 74,75 7,20 9,71 LOCAL 5 - CAJEROS 13,74 LOCAL 6 75,40 7,31 9,71 LOCAL 7 73,42 7,15 9,71 LOCAL 8 73,42 7,15 9,71 LOCAL 9 73,42 7,15 9,71 LOCAL 10 73,42 7,15 9,71 LOCAL 11 73,42 7,15 9,71 LOCAL 12 73,42 7,15 9,71 LOCAL 13 73,65 7,58 9,71
  31. 31. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Locales  comerciales  segundo  piso   Locales  segundo  piso   Locales  primer  piso   SEGUNDO PISO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO LOCAL 14 67,24 7,49 8,97 LOCAL 15 68,18 7,60 8,97 LOCAL 16 68,18 7,60 8,97 LOCAL 17 69,82 7,78 8,97 LOCAL 18 54,3 6,05 8,97 LOCAL 19 67,74 7,55 8,97 LOCAL 20 67,6 7,53 8,97 LOCAL 21 67,6 7,53 8,97 LOCAL 22 67,6 7,53 8,97 LOCAL 23 67,53 7,52 8,97 LOCAL 24 67,53 7,52 8,97 LOCAL 25 67,53 7,52 8,97 LOCAL 26 54,57 6,08 8,97
  32. 32. Oficinas   Se  cuenta  con  amplios  espacios  comunes   TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA  
  33. 33. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Oficinas   Áreas   Oficina s Caracterís<cas   Área  total  oficinas:  1.763,6  m²   Área  total  tercer  piso:  881,8  m²   Área  total  al_llo:  881,8  m²   3 PISO Número ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO 4 PISO Número ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA TERRAZA ÁREA TOTAL OFICINA 01 78,12 8.49 9,20 OFICINA 02 68,95 7.49 9,20 OFICINA 03 68,95 7.49 9,20 OFICINA 04 70,61 7.67 9,20 OFICINA 05 71,22 7.64 9,31 OFICINA 06 69,85 7.50 9,31 OFICINA 07 69,89 7.50 9,31 OFICINA 08 70,61 7.58 9,31 OFICINA 09 62,47 8.79 7,10 OFICINA 10 69,82 7.49 9,31 OFICINA 11 69,89 7.50 9,31 OFICINA 12 69,82 7.49 9,31 OFICINA 13 73,12 7.85 9,31 OFICINA 14 41,58 6.33 6,56 36,54 78,12 OFICINA 15 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96 OFICINA 16 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96 OFICINA 17 50,88 7.75 6,56 19,74 70,62 OFICINA 18 50,71 7.73 6,56 20,80 71,51 OFICINA 19 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 20 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89 OFICINA 21 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 22 49,68 7.57 6,56 20,07 69,75 OFICINA 23 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 24 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89 OFICINA 25 49,69 7.57 6,56 20,14 69,83 OFICINA 26 52,71 8.03 6,56 20,72 73,43
  34. 34. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   O  cinas  tercer  piso  y  cuarto  piso:   Combinaciones   Bloque  1   Módulos  de  4  o  cinas   por  piso*   Módulos  de  3  o  cinas   Módulos  de  2  o  cinas   Módulo  individual  de  o   cina   por  piso*   Bloque  2   Bloque  3   Las  o    cinas  se  pueden   ampliar  de  forma  horizontal.   Hasta  17  combinaciones  entre   todas  las  o    cinas   por  piso*  por  piso*   *El  área  de  las  combinaciones  varía  dependiendo  de  las  o    cinas  que  se  requieran  
  35. 35. Zonas Comunes parasus clientes TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Locales  para  comida   Se cuentacon amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
  36. 36. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Primer  piso   interno   Locales  para  comida   Caracterís<cas   Ubicación:  Zona  industrial  Mamonal   Área  total:  645,11  m²   Sobre  la  vía  a  Cartagena  y  la  vía  a  Turbaco   Primer  piso   Bahías  de  parqueo   Módulos  disponibles  para  ampliación   -­‐Muros  Internos:  Dry  wall   -­‐Muros  Externos:  bloque  cemento  40  x  20   -­‐Pisos:  Porcelanato  zement  60  x  60  o  similar   -­‐Ventaneria:  Puerta-­‐ventana  corredera  en  vidrio   laminado  3+3  
  37. 37. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Locales  para  comida   Al  Alcance  de  todos  -­‐  Zona    hotelera  de  comercio   y  servicios   -­‐Ins_tucional  marca   -­‐Café  Bar  snacks   -­‐Servicio  comercial  y  complementarios   -­‐Doble  posibilidad  de  atender  al  público  transeúnte   exterior  y  a  los  huéspedes  del  hotel  en  el  lobby  del   hotel.   Número ÁREA CONSTRUIDA AMPLACIÓN LOCAL 27A 64,32 LOCAL 27B 72,29,41 LOCAL 28A 72,34 281,05 LOCAL 28B 72,32 LOCAL 29 72,36 LOCAL 30 72,34 144,67 LOCAL 31 72,31 LOCAL 32 71,36 143,88 LOCAL 33 68,5
  38. 38. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Se cuentacon amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1PISO LOCALES COMERCIALES Locales  para  comida  en  Strip  Mall  
  39. 39. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Locales  para  comida  en  strip  mall   Ventaneria:    Puerta-­‐ventana    corredera    en    vidrio   laminado  3+3   Pisos:  Porcelanato  ardesia  60  x  60  o  similar   Muros:  Externos;  muro  bloque  cemento  40  x  20   Cielos  rasos:  Dry  wall   Locales:  10  
  40. 40. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Locales  para  comida  en  strip  mall   Caracterís<cas   Área  Total:  1.087,8  m²   Primer  piso   Bahías  de  parqueo   Módulos  disponibles  para  ampliación   Con  posibilidad  de  ampliación  en  estos  rangos   locales  (34-­‐35-­‐36)      (37-­‐38-­‐39-­‐40)      (41-­‐42-­‐43)   Número ÁREA CONSTRUIDA Adiccional TOTAL LOCAL 34 95,54 6,75 102,29 LOCAL 35 80,2 33,23 113,43 LOCAL 36 71,26 46,05 117,31 LOCAL 37 72,48 53,63 126,11 LOCAL 38 68,89 48,85 117,74 LOCAL 39 74,96 42,65 117,61 LOCAL 40 86,34 31,36 117,7 LOCAL 41 116,83 15,1 131,93 LOCAL 42 84,18 84,18 LOCAL 43 59,5 59,5
  41. 41. Bodecales   Se  cuenta  con  amplios  espacios  comunes   TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA  
  42. 42. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   NÚMERO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA TOTAL BODECAL 44 113,51 10,35 10,54 172,845 10,35 16,70 286,36 BODECAL 45 111,26 10,2010,54 - 8,25 172,845 10,35 16,70 284,11 BODECAL 46 86,43 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,28 BODECAL 47 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 48 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 49 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 50 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 51 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31 BODECAL 52 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31 BODECAL 53 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 54 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 55 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 56 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 57 88,20 10,27 8,25 172,845 10,35 16,70 261,05
  43. 43. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Local  44   Local  45   Local  46   Local  47   Local  48   Local  49   Local  50   Local  51   Local  52   Local  53   Local  54   Local  55   Local  56   Local  57   ZB  RVF  FT  FM  QVOUP  DFOUSBM  EFM  DPNQMFKP  
  44. 44. Zona  hotelera   Se  cuenta  con  amplios  espacios  comunes   TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA  
  45. 45. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Hotel   Para  empresarios,  clientes  y  colaboradores  con  178  habitaciones.   Se  cuenta  con  un  servicio  hotelero  con  altos  estándares  de  calidad:   Zona  Ejecutiva   127  habitaciones  con:   t      2  camas  semidobles,   t      Baño   t      Sala   t      Closet   t      Televisor   t      Aire  acondicionadocentral   Suites   3  habitaciones  con:   t      Cama  king   t      Baño   t      sala   t      Terraza   t      Closet   t      Televisor   t      Aire  acondicionado  central   Zona  VIP   48  habitaciones  con:   t      Cama  king   t      Baño   t      Sala   t      Closet   t  Televisor   t      Aire  acondicionado  central  
  46. 46. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Habitaciones  Suites   Para  altos  ejecu<vos   Se  cuenta  con  un  excelente  servicio   Características  habitaciones  Suites   3  habitaciones  con:   t      71,14m  2   t      Cama    king   t      Baño   t      S  ala   t      Terraza   t      Closet   t      Televisor  
  47. 47. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Habitaciones  Ejecu_vas   Para  colaboradores   Características  habitaciones   Ejecutivas   127  habitaciones  con:   t      2  camas  semidobles   t      Baño   t      Sala   t      Closet   t      Televisor  
  48. 48. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Habitaciones  VIP   Para  clientes  preferenciales   Características  habitaciones    VIP   48  habitaciones  con:   t      33,0m  2   t      Cama  king   t      Baño   t  Sala   t      Closet   t      Televisión  
  49. 49. TERMINALES   LOGÍSTICOS   DE  COLOMBIA   Registro  fotográfico  
  50. 50. Bogotá   Calle  93B  Nº  12-­‐18  Piso  2,  4  y  5   Medellín   Calle  2  Nº  20-­‐48   Pereira   Av.  Circunvalar  Nº  8B-­‐  51  Of.  302   Barranquilla   Carrera  53  Nº  82-­‐  86  Local  602   Cali   Calle  25  Nº  6N-­‐67  Piso  4   Mayor  información  comuníquese  con  servicio  al  cliente   servicioalcliente@profesionalesdebolsa.com   (57  +  1)  646  3330  ext.  1246  -­‐  1114   (301)  394    4015   TERMINALES  LOGÍSTICOS   D E  C O L O M B I A  

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