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Objetivo
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El objetivo del proyecto consiste en
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Geografía
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La región donde está situada la parcela
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Localización
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Estado de la parcela
Hoy en la parcela se encuentra un Club de Pádel y Centro Deportivo. Es totalmente
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Configuración de la
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Concepto
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Club & Resort Hotel "Golden Sunrise"_esp

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Construcción de un Club-Hotel, Costa Brava, España

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Club & Resort Hotel "Golden Sunrise"_esp

  1. 1. 2015
  2. 2. Objetivo del proyecto El objetivo del proyecto consiste en la construcción de una VIP club- zona «Golden Sunrise – Empordá» en la urbanización Palau Saverdera, Alt Empordá. La superficie de la club-zona abarca 1,6 hectáreas. La ejecución de este proyecto proporcionará constantes ingresos de diversas actividades comerciales. También aportará una enorme contribución a la asimilación del potencial turístico de la región.
  3. 3. Geografía del proyecto La región donde está situada la parcela dispone de numerosos atractivos turísticos. El flujo turístico es constante independientemente de la temporada.
  4. 4. Localización • El terreno donde se construye el complejo reúne las mismas ventajas donde, además e las vistas y orientación, ofrecerá al usuario un existente entorno de tranquilidad y naturaleza. El solar se define como la antigua zona deportiva de la Urbanización Mas Isac donde ya existían construidas 2 pistas de tenis, una casa club y una piscina. • Dentro del ámbito de la urbanización Mas Isac, existen unas 200 viviendas unifamiliares construidas y 40 apartamentos. Básicamente la población residente todo el año ocupa un 30% de las viviendas construidas y se equilibra entre un residente local y extranjero. El resto de las viviendas son ocupadas como destino vacacional por propietarios ingleses, alemanes, franceses y holandeses, entre otros. • Existe también un restaurante en el “Mas” original. En los siguientes 7 años, se prevé que la urbanización crezca en su parte más baja (justo debajo del solar y el restaurante) creando una zona de 60 viviendas en un amplio espacio de 83.000m2 que aportará también una amplia zona verde que hará de filtro entre la carretera y la primera línea de viviendas (denominado Plan Parcial 8). • El Ayuntamiento ha incluido también en el nuevo POUM conectar la urbanización con el pueblo y las otras urbanizaciones dentro del mismo, mediante un vial rodado de conexión desde una calle de la urbanización hacia el pueblo (prácticamente 700m).
  5. 5. Estado de la parcela Hoy en la parcela se encuentra un Club de Pádel y Centro Deportivo. Es totalmente nuevo, construido en 2015. Consta de 6 pistas de pádel, una piscina y un café- terraza. Estas instalaciones encajan muy bien en el concepto del Resort Hotel, son nuevas y están construidas en la parte correcta de la parcela. Su existencia ahorra significativamente fondos de inversión en el futuro proyecto. Page 10 7.- FOTOS 7.- FOTOS TOS Page 10 7.- FOTOS
  6. 6. Configuración de la parcela La frontera de la parcela se define por la línea roja. El siguiente plano ilustra las nuevas instalaciones que ocupan poco menos de un tercio del área total de la parcela. El área total es de 1,6 hectáreas. 6.- LAYOUTS
  7. 7. Concepto El proyecto constará de tres zonas: Club Deportivo, Zona de Ocio y Hotel. Será el proyecto más completo de la zona en cuanto a servicios ofrecidos. La edificabilidad de la parcela permite construir un total de 5900 m2 en dos plantas. El volumen de inversión para la realización del proyecto se estima en 7 millones de euro. Existe la posibilidad de recibir crédito bancario del 30% de dicho monto. 6.- LAYOUTS Zona de bungalós Zona de instalaciones de ocioClub deportivo
  8. 8. +1 908 214 7442 +34 692 957 312 info@diasconsult.com www.diasconsult.com

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