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Entre Nancy et Metz, une vue imprenable sur la vallée de Pont-à-Mousson !
Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM
Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst"
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au 03.88.37.02.43 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région !
Entre Nancy et Metz, une vue imprenable sur la vallée de Pont-à-Mousson !
Construite en 2001 sur les hauteur de Sainte-Genevieve, cette vaste maison contemporaine vous offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Idéalement située au centre de la lorraine, vous êtes à quelques minutes seulement de l'A 31, de la gare TGV de lorraine Louvigny, et de l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine. Les centres villes de Nancy et Metz sont à 30 kilomètres à peine! Offrant de vastes volumes avec une pièce à vivre de près de 70 m² largement ouverte sur la terrasse ensoleillée, vous disposez de 4 chambres dont une avec accès indépendant et salle d'eau dédiée et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous aurez également une pièce disponible pour installer votre bureau si vous travaillez en "home office". Réalisée en 1/2 niveau sur près de 1m80 de vide-sanitaire, les bricoleurs auront encore près de 100 m² de disponible pour installer atelier et outillages. Sur 1200 m² de terrain, le jardin pourra accueillir une piscine pour d'agréables baignades en famille ! Nous vous proposons ici un produit de qualité, bénéficiant d'un environnement calme et préservé, idéalement implanté à proximité des grands axes de communications européens !
154298 maison neuve 4 chambres pont a mousson a vendre sans frais d'agence
1. Entre Nancy et Metz, une vue imprenable sur la vallée de Pont-à-Mousson !
Construite en 2001 sur les hauteur de Sainte-Genevieve, cette vaste maison contempo-
raine vous offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Idéale-
ment située au centre de la lorraine, vous êtes à quelques minutes seulement de l'A 31,
de la gare TGV de lorraine Louvigny, et de l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine. Les cen-
tres villes de Nancy et Metz sont à 30 kilomètres à peine! Offrant de vastes volumes
avec une pièce à vivre de près de 70 m² largement ouverte sur la terrasse ensoleillée,
vous disposez de 4 chambres dont une avec accès indépendant et salle d'eau dédiée et
une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous aurez également une pièce dis-
ponible pour installer votre bureau si vous travaillez en "home office". Réalisée en 1/2
niveau sur près de 1m80 de vide-sanitaire, les bricoleurs auront encore près de 100 m²
de disponible pour installer atelier et outillages. Sur 1200 m² de terrain, le jardin pourra
accueillir une piscine pour d'agréables baignades en famille ! Nous vous proposons ici
un produit de qualité, bénéficiant d'un environnement calme et préservé, idéalement
implanté à proximité des grands axes de communications européens !
Visite du bien : 154298
Autoroute : 6 km
Localisation : Saint genevieve Ville proche : Pont-à-Mousson
Aéroport : 22 km
Prix de vente : 390 000 Euros
Type de bien : Maison Année de construction : 2001
Surface habitable : 250 m²
Surface du terrain : 1200 m²
Jardin : Oui Terrasse : Oui
Piscine : Possible
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Garage : Oui
2. Entrée
Oui,
Avec penderie
Séjour /
Rez de chaussée
WC
1,
Avec lave main
Chambres 3
Salle de bains 1
Dressing 1
Bureau 1
Garages
2,
Avec portes automatiques
Mezzanine
Oui,
Avec vue plongeante sur le séjour
Observations
1 suite parentale avec salle de bains et
dressing sur ce niveau
2 chambres avec vue jardin
Accès garage et entrée de plain pied
Cuisine /
3. Cuisine
Oui,
Ouverte sur le séjour
/ /
Rez de jardin
Salle à manger
Oui,
Avec accès direct terrasse
Salon
Oui,
Avec possibilité de cheminée
Cellier 1
Chambre
1,
Avec salle d'eau dédiée
Salle d'eau 1
Buanderie
Oui,
Avec accès jardin
Chaufferie Oui
Observations
Une grande pièce a vivre de 60 m² avec accès
terrasse
Le "studio" (chambre et salle d'eau) dispose
également d'un accès extérieur.
Sous-sol de 80 m² avec 1.80m de hauteur
Eclairage intégré en faux-plafond sur le séjour
WC 1
4. Exposition
Charpente
Sud / Ouest
Architecture traditionnelle
Détails du bien
Structure du bien
Fondation de 1200 +radier et vide sanitaire
Construction en agglo béton de 220 + iso. Intérieure BA 13
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements
de sols
Revêtements
muraux
Central fioul,
Au sol sur les 2 niveaux
Tuile terre cuite
Carrelage grés cérame,
poli rectifié 40x40 pleine masse
Peinture
Fenêtres &
Portes-fenêtres
Observations
chêne oscillo-battant 4/16/4 ,
Avec volets roulants manuels
Les deux portes automatiques sectionnelles du ga-
rage sont neuves
Adoucisseur d'eau installé en 2007
Cuisine équipée schmitt installée en 2007 avec
électroménager De Dietrich
Chaudière Wissmann Vitodens
Vmc simple flux
Cheminée Conduit inox
Piscine possible
5. De proximité : 6 km
Supermarché : 8 km
Zone commerciale : 8 km
Boulangerie : passage
Commerces
Aéroport : 22 km
Gare TGV : 16 km
Bus/Cars : scolaire 50 m
Autoroute : 6 km
Transports
Sainte-genevieve est rattachée à la communauté des communes de
Pont-à-Mousson qui dispose d'un important tissu associatif pour vous
permettre de pratiquer toutes les activités culturelles et sportives possi-
bles.
Le cadre forestier est adapté à la pratique sportive du VTT ou encore de
la randonnée ou la course à pied ou à vélo, chasse, pêche, champignon,
etc...
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecins : 6 km
Pharmacie : 6 km
Dentistes : 6 km
Hôpital : 8 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 4 km
Maternelle : 4 km (navette)
Primaire : 4 km (navette)
Collège/Lycée : 4 km / 8 km
Scolarité
6. Vous êtes à 16 km seulement de la gare TGV...
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Localisation & Carte
Pont-à-Mousson à 8 km Nancy à 32 km
Metz à 36 km Toul à 30 km
Les métropoles européennes voisines
Paris
2h22
Zurich
330 km
3h30
Luxembourg
132 km
1h40
Stuttgart
330 km
3h15
7. www.espritnordest.com
Vue satellite
Pont-à-Mousson à 13 minutes Nancy à 33 minutes
Metz à 35 minutes Toul à 34 minutes
A 24 minutes de l'Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine...
Les métropoles européennes voisines
Lyon
3h17
Genève
475 km
4h30
Milan
590 km
6h05
Munich
550 km
5h15
8. Une construction contemporaine au style architectural affirmé,
Parfaitement intégrée dans l'esprit traditionnel régional !
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9. L'accès principal s'ouvre sur la mezzanine,
Et vous offre une vue plongeante sur le salon-séjour !
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10. De part et d'autre, deux ½ niveaux de quelques marches,
Pour accéder aux chambres des enfants !
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11. La suite parentale avec son dressing,
Et la salle de bains avec douche, baignoire et double vasque!
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12. De vastes volumes intérieurs baignés de lumière,
Largement ouverts sur le jardin, avec éclairages intégrés et chauffage sol !
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13. Une cuisine contemporaine avec son îlot central,
Entièrement équipée avec électroménager De Dietrich !
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14. Vous disposez d'une 4eme chambre en rez-de-jardin,
Avec salle d'eau dédiée et un accès extérieur indépendant !
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15. Une vue imprenable sur la vallée de Pont-à-Mousson,
Vous êtes en pleine nature,
À quelques minutes seulement des grands axes !
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16. Été comme hiver la magie opère,
Vous êtes dans un véritable havre de quiétude et de paix !
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17. Et pour terminer cette visite, quelques vues plus techniques…
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Chaudière Fuel Viessmann Vitodens de 2001, sous contrat d'entretien
Plus de 80 m² de cave à aménager, avec 1.80m de hauteur sous plafond !
18. En savoir plus sur Pont-à-Mousson :
(cliquez directement sur le lien)
@Site de la Communauté de Communes
@site de la municipalité
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire,
Contactez-nous :
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Parc des Tanneries
2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par
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