Un magnifique moulin du XVIIème avec ses dépendances, entièrement rénové avec soin au cœur de la forêt de Retz, un havre de paix idéal à 1h de la tour Eiffel !
240 m² de surface habitable rénovée pour l’habitation principale, une dépendance aménagée de 100 m², un parc arboré de plus de 1.5 hectares, une rivière, des bassins pour pêcher au carrelet, des arbres centenaires, un environnement paisible et au loin le son du cor de chasse et le brame du cerf ! Voila, le décor est planté, bienvenue au cœur de la foret de Retz, à 1h à peine de la capitale et de sa tour Eiffel. Un style à la fois rustique et élégant, le charme intemporel des demeures d’antan, avec son feu à l’âtre, ses plafonds à la française aux poutres apparentes, sa cuisine d’époque avec casseroles de cuivre, cuisinière La Cornue et billot de boucher d’époque ! Dans le séjour, une imposante cheminée aux corbeaux de tuffeau, réchauffe l’atmosphère et donne le ton. A l’intérieur, le temps s’arrête et laisse la place à la réflexion et à la lecture. A l’extérieur, l’aventure prend le pas pour le plus grand bonheur des enfants. Tout est prétexte à abordage de pirates ou attaque de sioux, chacun y trouvera son domaine et son bonheur. Vous l’aurez compris, vous êtes ici en présence d’un bien rare, qui pourra devenir une des plus belles chambres d’hôtes de la région de par son cadre incomparable, ou bien être simplement la maison, la propriété, le domaine que vous cherchiez depuis si longtemps ! Une visite s’impose dans les plus brefs délais afin de découvrir « in situ » tous les charmes de cette superbe propriété située à moins d’1h de paris !
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402445 propriété moulin renové a vendre 1h paris
1. Visite du bien : 402445
Autoroute : 5 km
Localisation : Puiseux-en-Retz
Ville proche : Villers-Cotterêts
Aéroport : 55 km
Prix de vente : 550 000 Euros
Type de bien : Propriété
Année de construction : 1600
Surface habitable : 240 m² + 100 m²
Surface du terrain : 15000 m²
Cheminée : Oui
Dépendance : Oui
Terrasse : Oui
www.espritnordest.com
Barbecue : Oui
Un magnifique moulin du XVIIème entièrement rénové à 1h de la tour Eiffel !
240 m² de surface habitable rénovée pour l’habitation principale, une dépendance aménagée de 100 m², un parc arboré de plus de 1.5 hectares, une rivière, des bassins pour pêcher au carre- let, des arbres centenaires, un environnement paisible et au loin le son du cor de chasse et le brame du cerf ! Voila, le décor est planté, bienvenue au coeur de la foret de Retz, à 1h à peine de la capitale et de sa tour Eiffel. Un style à la fois rustique et élégant, le charme intemporel des demeures d’antan, avec son feu à l’âtre, ses plafonds à la française aux poutres apparentes, sa cuisine d’époque avec casseroles de cuivre, cuisinière La Cornue et billot de boucher d’épo- que ! Dans le séjour, une imposante cheminée aux corbeaux de tuffeau, réchauffe l’atmosphère et donne le ton. A l’intérieur, le temps s’arrête et laisse la place à la réflexion et à la lecture. A l’extérieur, l’aventure prend le pas pour le plus grand bonheur des enfants. Tout est prétexte à abordage de pirates ou attaque de sioux, chacun y trouvera son domaine et son bonheur. Vous l’aurez compris, vous êtes ici en présence d’un bien rare, qui pourra devenir une des plus belles chambres d’hôtes de la région de par son cadre incomparable, ou bien être simplement la mai- son, la propriété, le domaine que vous cherchiez depuis si longtemps ! Une visite s’impose dans les plus brefs délais afin de découvrir « in situ » tous les charmes de cette superbe propriété située à moins d’1h de paris !
2. Exposition
Charpente
Plein sud
Architecture
Rustique
Détails du bien
Structure du bien
Pierre
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements
de sols
Revêtements
muraux
Gaz + Pompe à chaleur,
Fuel dans la fermette
Tuiles plates mécaniques
Carrelage + Parquet,
Moquette dans une chambre
Peinture sur placo
Fenêtres &
Portes-fenêtres
Observations
Bois,
Double vitrage
Propriété de 15.000 m² avec 1 moulin de 240 m² + 1 fermette de 100 m² + 1 étang + 4 bassins
Cumulus avec pompe à chaleur autonome
Assainissement : Cuve de 7000 litres avec épan- dage vertical
Adoucisseurs d’eau
Foncier : 1900€
Cheminée
Oui,
2 + 1
Piscine
/
3. De proximité : 5 km
Supermarché : 6 km
Zone commerciale : 15 km
Boulangerie : 5 km
Commerces
Aéroport : 55 km
Gare TER : 8 km
Bus/Cars : 500 m
Autoroute : 5 km
Transports
Au coeur de la forêt de Retz, idéal pour pratiquer toutes les activités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...
A 10 minutes de Villers-Cotterêts, ville dynamique qui regroupe de nom- breuses associations sportives et culturelles, ainsi qu’une médiathèque, un cinéma et une piscine !
Vous êtes à seulement 1 heure 10 du centre de la Capitale !
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecin : 6 km
Pharmacie : 6 km
Dentiste : 6 km
Hôpital : 17 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 12 km
Maternelle : 5 km
Primaire : 2 km
Collège/Lycée : 6 km
Scolarité
4. Vous êtes à 60 km seulement de la gare TGV...
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Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts
Localisation & Carte
Villers-Cotterêts à 7 km
Soissons à 22 km
Compiègne à 32 km
Paris à 85 km
Paris
95 km
1h10
Zurich
575 km
6h15
Luxembourg
320 km
3h05
Stuttgart
570 km
5h15
5. www.espritnordest.com
A 40 minutes de l'Aéroport de Paris Roissy-CDG...
Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts
Vue satellite
Villers-Cotterêts à 9 minutes
Soissons à 22 minutes
Compiègne à 34 minutes
Paris à 1 heure 10
Lyon
540 km
4h40
Genève
615 km
5h40
Francfort (aéro.)
510 km
4h30
Munich
770 km
7h10
6. Cuisine
1,
Avec arrière-cuisine
Salon / Salle à manger
1
Salle d’eau
1,
Avec WC
Bibliothèque
1
/
/
/
/
/
/
Observations
Moulin du 17ème siècle restauré
Cuisine équipée de 18 m²
Pièce à vivre de 40 m² avec grande cheminée Empire en noyer
Bibliothèque de 32 m² avec plancher en châtaignier
Terrasse avec pergola + four à pain + barbecue en pierre
LE MOULIN
Rez-de-Chaussée
7. Chambres
2
1er niveau
Petite pièce
1
Salle de bain
1,
Avec WC
/
/
Suite parentale
1
/
/
Observations
1 chambre avec cheminée Louis XVI
1 chambre avec cabinet de toilette
Grande salle de bain avec baignoire + douche + WC
Suite parentale de 40 m² avec salle d’eau + WC + dressing
/
/
2nd niveau
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Au milieu d’une immense propriété, un moulin du 17ème siècle
rénové vous accueille avec tout son charme rustique !
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Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, équipée d’un four à pain/pizza et d’un barbecue, pour de belles soirées d’été entre amis !
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Le grand salon/salle à manger est très
chaleureux grâce à ses poutres apparentes et sa superbe cheminée
Empire en bois de noyer, une pièce à vivre où il
fera bon passer les lon- gues soirées d’hiver en famille !
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Vous disposez également d’une véritable bibliothèque, toujours dans un style très rustique avec son beau plancher en châtaigner !
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Sous ses airs traditionnels, la cuisine s’avère très fonctionnelle avec
son arrière-cuisine et son véritable billot de boucher d’époque !
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Au premier étage, deux
chambres charmantes, l’une
avec un cabinet de toilette et l’au- tre avec une cheminée style Louis XVI, le confort absolu !
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Au total, la maison possède une baignoire, trois douches, 3 WC et un cabinet de toilette, de quoi
largement prendre son temps
le matin, sans craindre les « embouteillages » !
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Au dernier étage, sous
les combles, une superbe suite parentale avec un salon cosy, un dressing
et une salle d’eau avec WC, idéal pour les parents pressés qui aiment se
retrouver en amoureux
le soir venu !
16. Chambre
1
WC
1
Chaufferie
1
/
/
/
/
/
/
/
/
Observations
Fermette de 100 m²
Chauffage fuel
LA FERMETTE
Rez-de-Chaussée
/
/
17. Salon / Salle à manger
1
1er niveau
Cuisine
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
1
Observations
Cuisine équipée
Salon/Salle à manger avec chemi- née
Salle de bain avec baignoire + dou- che + WC
/
/
/
/
Extérieur
/
/
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C’est véritablement une prestation exceptionnelle que vous propose cette propriété avec une
seconde maison de 100 m², une charmante
fermette également
rénovée, idéale pour un achat à plusieurs ou une activité de location
saisonnière !
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Le salon, toujours dans un style rustique et chaleureux, est agrémenté des incontournables poutres apparentes et d’une cheminée en pierre !
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La cuisine, toute habillée de bois clair et de blanc qui la rendent
lumineuse, est pratique avec ses multiples rangements !
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Les deux chambres sont à personnaliser selon votre goût et vos
envies, pour vous sentir immédiatement chez vous !
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Sortons maintenant dans le jardin pour explorer les extérieurs pleins de surprises de la propriété, tel cette immense cour avec son abris !
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Le jardin est une véritable merveille de 1,5 hectares,
parfaitement entretenu et agrémenté d’arbres centenaires !
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Au milieu de ce havre de paix, un immense étang apaisant et vivant à la fois accroît le sentiment d’être au coeur d’une nature authentique !
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Quatre longs bassins parcourent
le domaine, dont un avec 1200 truites qui s’ébattent joyeusement, pour des parties de pêche
inoubliables !
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Terminons cette visite par une dernière balade dans cette
propriété exceptionnelle qui fera
le bonheur de toute votre famille, un bien d’exception très rare
à 1 heure de Paris!
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire,
Contactez-nous :
Esprit NordEst
- Services & Solutions immobilières -
11 rue des Fleurs
67150 ERSTEIN
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par
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En savoir plus sur Puiseux-en-Retz — Villers-Cotterêts :
(cliquez directement sur le lien)
@Site de la ville de Villers-Cotterêts
@ Site de la Commune
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI