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Visite du bien : 402445 
Autoroute : 5 km 
Localisation : Puiseux-en-Retz 
Ville proche : Villers-Cotterêts 
Aéroport : 55 km 
Prix de vente : 550 000 Euros 
Type de bien : Propriété 
Année de construction : 1600 
Surface habitable : 240 m² + 100 m² 
Surface du terrain : 15000 m² 
Cheminée : Oui 
Dépendance : Oui 
Terrasse : Oui 
www.espritnordest.com 
Barbecue : Oui 
Un magnifique moulin du XVIIème entièrement rénové à 1h de la tour Eiffel ! 
240 m² de surface habitable rénovée pour l’habitation principale, une dépendance aménagée de 100 m², un parc arboré de plus de 1.5 hectares, une rivière, des bassins pour pêcher au carre- let, des arbres centenaires, un environnement paisible et au loin le son du cor de chasse et le brame du cerf ! Voila, le décor est planté, bienvenue au coeur de la foret de Retz, à 1h à peine de la capitale et de sa tour Eiffel. Un style à la fois rustique et élégant, le charme intemporel des demeures d’antan, avec son feu à l’âtre, ses plafonds à la française aux poutres apparentes, sa cuisine d’époque avec casseroles de cuivre, cuisinière La Cornue et billot de boucher d’épo- que ! Dans le séjour, une imposante cheminée aux corbeaux de tuffeau, réchauffe l’atmosphère et donne le ton. A l’intérieur, le temps s’arrête et laisse la place à la réflexion et à la lecture. A l’extérieur, l’aventure prend le pas pour le plus grand bonheur des enfants. Tout est prétexte à abordage de pirates ou attaque de sioux, chacun y trouvera son domaine et son bonheur. Vous l’aurez compris, vous êtes ici en présence d’un bien rare, qui pourra devenir une des plus belles chambres d’hôtes de la région de par son cadre incomparable, ou bien être simplement la mai- son, la propriété, le domaine que vous cherchiez depuis si longtemps ! Une visite s’impose dans les plus brefs délais afin de découvrir « in situ » tous les charmes de cette superbe propriété située à moins d’1h de paris !
Exposition 
Charpente 
Plein sud 
Architecture 
Rustique 
Détails du bien 
Structure du bien 
Pierre 
Traditionnelle 
Chauffage 
Couverture 
Revêtements 
de sols 
Revêtements 
muraux 
Gaz + Pompe à chaleur, 
Fuel dans la fermette 
Tuiles plates mécaniques 
Carrelage + Parquet, 
Moquette dans une chambre 
Peinture sur placo 
Fenêtres & 
Portes-fenêtres 
Observations 
Bois, 
Double vitrage 
 Propriété de 15.000 m² avec 1 moulin de 240 m² + 1 fermette de 100 m² + 1 étang + 4 bassins 
 Cumulus avec pompe à chaleur autonome 
 Assainissement : Cuve de 7000 litres avec épan- dage vertical 
 Adoucisseurs d’eau 
 Foncier : 1900€ 
Cheminée 
Oui, 
2 + 1 
Piscine 
/
De proximité : 5 km 
Supermarché : 6 km 
Zone commerciale : 15 km 
Boulangerie : 5 km 
Commerces 
Aéroport : 55 km 
Gare TER : 8 km 
Bus/Cars : 500 m 
Autoroute : 5 km 
Transports 
 Au coeur de la forêt de Retz, idéal pour pratiquer toutes les activités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc... 
 A 10 minutes de Villers-Cotterêts, ville dynamique qui regroupe de nom- breuses associations sportives et culturelles, ainsi qu’une médiathèque, un cinéma et une piscine ! 
 Vous êtes à seulement 1 heure 10 du centre de la Capitale ! 
Loisirs et Activités 
Commodités & Environnement 
Médecin : 6 km 
Pharmacie : 6 km 
Dentiste : 6 km 
Hôpital : 17 km 
Services Médicaux 
Garderie, crèche : 12 km 
Maternelle : 5 km 
Primaire : 2 km 
Collège/Lycée : 6 km 
Scolarité
Vous êtes à 60 km seulement de la gare TGV... 
www.espritnordest.com 
Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts 
Localisation & Carte 
Villers-Cotterêts à 7 km 
Soissons à 22 km 
Compiègne à 32 km 
Paris à 85 km 
Paris 
95 km 
1h10 
Zurich 
575 km 
6h15 
Luxembourg 
320 km 
3h05 
Stuttgart 
570 km 
5h15
www.espritnordest.com 
A 40 minutes de l'Aéroport de Paris Roissy-CDG... 
Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts 
Vue satellite 
Villers-Cotterêts à 9 minutes 
Soissons à 22 minutes 
Compiègne à 34 minutes 
Paris à 1 heure 10 
Lyon 
540 km 
4h40 
Genève 
615 km 
5h40 
Francfort (aéro.) 
510 km 
4h30 
Munich 
770 km 
7h10
Cuisine 
1, 
Avec arrière-cuisine 
Salon / Salle à manger 
1 
Salle d’eau 
1, 
Avec WC 
Bibliothèque 
1 
/ 
/ 
/ 
/ 
/ 
/ 
Observations 
 Moulin du 17ème siècle restauré 
 Cuisine équipée de 18 m² 
 Pièce à vivre de 40 m² avec grande cheminée Empire en noyer 
 Bibliothèque de 32 m² avec plancher en châtaignier 
 Terrasse avec pergola + four à pain + barbecue en pierre 
LE MOULIN 
Rez-de-Chaussée
Chambres 
2 
1er niveau 
Petite pièce 
1 
Salle de bain 
1, 
Avec WC 
/ 
/ 
Suite parentale 
1 
/ 
/ 
Observations 
 1 chambre avec cheminée Louis XVI 
 1 chambre avec cabinet de toilette 
 Grande salle de bain avec baignoire + douche + WC 
 Suite parentale de 40 m² avec salle d’eau + WC + dressing 
/ 
/ 
2nd niveau
www.espritnordest.com 
Au milieu d’une immense propriété, un moulin du 17ème siècle 
rénové vous accueille avec tout son charme rustique !
www.espritnordest.com 
Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, équipée d’un four à pain/pizza et d’un barbecue, pour de belles soirées d’été entre amis !
www.espritnordest.com 
Le grand salon/salle à manger est très 
chaleureux grâce à ses poutres apparentes et sa superbe cheminée 
Empire en bois de noyer, une pièce à vivre où il 
fera bon passer les lon- gues soirées d’hiver en famille !
www.espritnordest.com 
Vous disposez également d’une véritable bibliothèque, toujours dans un style très rustique avec son beau plancher en châtaigner !
www.espritnordest.com 
Sous ses airs traditionnels, la cuisine s’avère très fonctionnelle avec 
son arrière-cuisine et son véritable billot de boucher d’époque !
www.espritnordest.com 
Au premier étage, deux 
chambres charmantes, l’une 
avec un cabinet de toilette et l’au- tre avec une cheminée style Louis XVI, le confort absolu !
www.espritnordest.com 
Au total, la maison possède une baignoire, trois douches, 3 WC et un cabinet de toilette, de quoi 
largement prendre son temps 
le matin, sans craindre les « embouteillages » !
www.espritnordest.com 
Au dernier étage, sous 
les combles, une superbe suite parentale avec un salon cosy, un dressing 
et une salle d’eau avec WC, idéal pour les parents pressés qui aiment se 
retrouver en amoureux 
le soir venu !
Chambre 
1 
WC 
1 
Chaufferie 
1 
/ 
/ 
/ 
/ 
/ 
/ 
/ 
/ 
Observations 
 Fermette de 100 m² 
 Chauffage fuel 
LA FERMETTE 
Rez-de-Chaussée 
/ 
/
Salon / Salle à manger 
1 
1er niveau 
Cuisine 
1 
Chambre 
1 
Salle de bain 
1 
Garage 
1 
Observations 
 Cuisine équipée 
 Salon/Salle à manger avec chemi- née 
 Salle de bain avec baignoire + dou- che + WC 
/ 
/ 
/ 
/ 
Extérieur 
/ 
/
www.espritnordest.com 
C’est véritablement une prestation exceptionnelle que vous propose cette propriété avec une 
seconde maison de 100 m², une charmante 
fermette également 
rénovée, idéale pour un achat à plusieurs ou une activité de location 
saisonnière !
www.espritnordest.com 
Le salon, toujours dans un style rustique et chaleureux, est agrémenté des incontournables poutres apparentes et d’une cheminée en pierre !
www.espritnordest.com 
La cuisine, toute habillée de bois clair et de blanc qui la rendent 
lumineuse, est pratique avec ses multiples rangements !
www.espritnordest.com 
Les deux chambres sont à personnaliser selon votre goût et vos 
envies, pour vous sentir immédiatement chez vous !
www.espritnordest.com 
Sortons maintenant dans le jardin pour explorer les extérieurs pleins de surprises de la propriété, tel cette immense cour avec son abris !
www.espritnordest.com 
Le jardin est une véritable merveille de 1,5 hectares, 
parfaitement entretenu et agrémenté d’arbres centenaires !
www.espritnordest.com 
Au milieu de ce havre de paix, un immense étang apaisant et vivant à la fois accroît le sentiment d’être au coeur d’une nature authentique !
www.espritnordest.com 
Quatre longs bassins parcourent 
le domaine, dont un avec 1200 truites qui s’ébattent joyeusement, pour des parties de pêche 
inoubliables !
www.espritnordest.com 
Terminons cette visite par une dernière balade dans cette 
propriété exceptionnelle qui fera 
le bonheur de toute votre famille, un bien d’exception très rare 
à 1 heure de Paris!
www.espritnordest.com 
Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, 
Contactez-nous : 
Esprit NordEst 
- Services & Solutions immobilières - 
11 rue des Fleurs 
67150 ERSTEIN 
03.88.37.02.43 
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par 
WWW.ESPRITNORDEST.COM 
En savoir plus sur Puiseux-en-Retz — Villers-Cotterêts : 
(cliquez directement sur le lien) 
@Site de la ville de Villers-Cotterêts 
@ Site de la Commune 
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@Site de l'office du tourisme 
@Site de la Chambre de Commerce – CCI

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402445 propriété moulin renové a vendre 1h paris

  • 1. Visite du bien : 402445 Autoroute : 5 km Localisation : Puiseux-en-Retz Ville proche : Villers-Cotterêts Aéroport : 55 km Prix de vente : 550 000 Euros Type de bien : Propriété Année de construction : 1600 Surface habitable : 240 m² + 100 m² Surface du terrain : 15000 m² Cheminée : Oui Dépendance : Oui Terrasse : Oui www.espritnordest.com Barbecue : Oui Un magnifique moulin du XVIIème entièrement rénové à 1h de la tour Eiffel ! 240 m² de surface habitable rénovée pour l’habitation principale, une dépendance aménagée de 100 m², un parc arboré de plus de 1.5 hectares, une rivière, des bassins pour pêcher au carre- let, des arbres centenaires, un environnement paisible et au loin le son du cor de chasse et le brame du cerf ! Voila, le décor est planté, bienvenue au coeur de la foret de Retz, à 1h à peine de la capitale et de sa tour Eiffel. Un style à la fois rustique et élégant, le charme intemporel des demeures d’antan, avec son feu à l’âtre, ses plafonds à la française aux poutres apparentes, sa cuisine d’époque avec casseroles de cuivre, cuisinière La Cornue et billot de boucher d’épo- que ! Dans le séjour, une imposante cheminée aux corbeaux de tuffeau, réchauffe l’atmosphère et donne le ton. A l’intérieur, le temps s’arrête et laisse la place à la réflexion et à la lecture. A l’extérieur, l’aventure prend le pas pour le plus grand bonheur des enfants. Tout est prétexte à abordage de pirates ou attaque de sioux, chacun y trouvera son domaine et son bonheur. Vous l’aurez compris, vous êtes ici en présence d’un bien rare, qui pourra devenir une des plus belles chambres d’hôtes de la région de par son cadre incomparable, ou bien être simplement la mai- son, la propriété, le domaine que vous cherchiez depuis si longtemps ! Une visite s’impose dans les plus brefs délais afin de découvrir « in situ » tous les charmes de cette superbe propriété située à moins d’1h de paris !
  • 2. Exposition Charpente Plein sud Architecture Rustique Détails du bien Structure du bien Pierre Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Gaz + Pompe à chaleur, Fuel dans la fermette Tuiles plates mécaniques Carrelage + Parquet, Moquette dans une chambre Peinture sur placo Fenêtres & Portes-fenêtres Observations Bois, Double vitrage  Propriété de 15.000 m² avec 1 moulin de 240 m² + 1 fermette de 100 m² + 1 étang + 4 bassins  Cumulus avec pompe à chaleur autonome  Assainissement : Cuve de 7000 litres avec épan- dage vertical  Adoucisseurs d’eau  Foncier : 1900€ Cheminée Oui, 2 + 1 Piscine /
  • 3. De proximité : 5 km Supermarché : 6 km Zone commerciale : 15 km Boulangerie : 5 km Commerces Aéroport : 55 km Gare TER : 8 km Bus/Cars : 500 m Autoroute : 5 km Transports  Au coeur de la forêt de Retz, idéal pour pratiquer toutes les activités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...  A 10 minutes de Villers-Cotterêts, ville dynamique qui regroupe de nom- breuses associations sportives et culturelles, ainsi qu’une médiathèque, un cinéma et une piscine !  Vous êtes à seulement 1 heure 10 du centre de la Capitale ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecin : 6 km Pharmacie : 6 km Dentiste : 6 km Hôpital : 17 km Services Médicaux Garderie, crèche : 12 km Maternelle : 5 km Primaire : 2 km Collège/Lycée : 6 km Scolarité
  • 4. Vous êtes à 60 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts Localisation & Carte Villers-Cotterêts à 7 km Soissons à 22 km Compiègne à 32 km Paris à 85 km Paris 95 km 1h10 Zurich 575 km 6h15 Luxembourg 320 km 3h05 Stuttgart 570 km 5h15
  • 5. www.espritnordest.com A 40 minutes de l'Aéroport de Paris Roissy-CDG... Les métropoles européennes au départ de Villers-Cotterêts Vue satellite Villers-Cotterêts à 9 minutes Soissons à 22 minutes Compiègne à 34 minutes Paris à 1 heure 10 Lyon 540 km 4h40 Genève 615 km 5h40 Francfort (aéro.) 510 km 4h30 Munich 770 km 7h10
  • 6. Cuisine 1, Avec arrière-cuisine Salon / Salle à manger 1 Salle d’eau 1, Avec WC Bibliothèque 1 / / / / / / Observations  Moulin du 17ème siècle restauré  Cuisine équipée de 18 m²  Pièce à vivre de 40 m² avec grande cheminée Empire en noyer  Bibliothèque de 32 m² avec plancher en châtaignier  Terrasse avec pergola + four à pain + barbecue en pierre LE MOULIN Rez-de-Chaussée
  • 7. Chambres 2 1er niveau Petite pièce 1 Salle de bain 1, Avec WC / / Suite parentale 1 / / Observations  1 chambre avec cheminée Louis XVI  1 chambre avec cabinet de toilette  Grande salle de bain avec baignoire + douche + WC  Suite parentale de 40 m² avec salle d’eau + WC + dressing / / 2nd niveau
  • 8. www.espritnordest.com Au milieu d’une immense propriété, un moulin du 17ème siècle rénové vous accueille avec tout son charme rustique !
  • 9. www.espritnordest.com Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, équipée d’un four à pain/pizza et d’un barbecue, pour de belles soirées d’été entre amis !
  • 10. www.espritnordest.com Le grand salon/salle à manger est très chaleureux grâce à ses poutres apparentes et sa superbe cheminée Empire en bois de noyer, une pièce à vivre où il fera bon passer les lon- gues soirées d’hiver en famille !
  • 11. www.espritnordest.com Vous disposez également d’une véritable bibliothèque, toujours dans un style très rustique avec son beau plancher en châtaigner !
  • 12. www.espritnordest.com Sous ses airs traditionnels, la cuisine s’avère très fonctionnelle avec son arrière-cuisine et son véritable billot de boucher d’époque !
  • 13. www.espritnordest.com Au premier étage, deux chambres charmantes, l’une avec un cabinet de toilette et l’au- tre avec une cheminée style Louis XVI, le confort absolu !
  • 14. www.espritnordest.com Au total, la maison possède une baignoire, trois douches, 3 WC et un cabinet de toilette, de quoi largement prendre son temps le matin, sans craindre les « embouteillages » !
  • 15. www.espritnordest.com Au dernier étage, sous les combles, une superbe suite parentale avec un salon cosy, un dressing et une salle d’eau avec WC, idéal pour les parents pressés qui aiment se retrouver en amoureux le soir venu !
  • 16. Chambre 1 WC 1 Chaufferie 1 / / / / / / / / Observations  Fermette de 100 m²  Chauffage fuel LA FERMETTE Rez-de-Chaussée / /
  • 17. Salon / Salle à manger 1 1er niveau Cuisine 1 Chambre 1 Salle de bain 1 Garage 1 Observations  Cuisine équipée  Salon/Salle à manger avec chemi- née  Salle de bain avec baignoire + dou- che + WC / / / / Extérieur / /
  • 18. www.espritnordest.com C’est véritablement une prestation exceptionnelle que vous propose cette propriété avec une seconde maison de 100 m², une charmante fermette également rénovée, idéale pour un achat à plusieurs ou une activité de location saisonnière !
  • 19. www.espritnordest.com Le salon, toujours dans un style rustique et chaleureux, est agrémenté des incontournables poutres apparentes et d’une cheminée en pierre !
  • 20. www.espritnordest.com La cuisine, toute habillée de bois clair et de blanc qui la rendent lumineuse, est pratique avec ses multiples rangements !
  • 21. www.espritnordest.com Les deux chambres sont à personnaliser selon votre goût et vos envies, pour vous sentir immédiatement chez vous !
  • 22. www.espritnordest.com Sortons maintenant dans le jardin pour explorer les extérieurs pleins de surprises de la propriété, tel cette immense cour avec son abris !
  • 23. www.espritnordest.com Le jardin est une véritable merveille de 1,5 hectares, parfaitement entretenu et agrémenté d’arbres centenaires !
  • 24. www.espritnordest.com Au milieu de ce havre de paix, un immense étang apaisant et vivant à la fois accroît le sentiment d’être au coeur d’une nature authentique !
  • 25. www.espritnordest.com Quatre longs bassins parcourent le domaine, dont un avec 1200 truites qui s’ébattent joyeusement, pour des parties de pêche inoubliables !
  • 26. www.espritnordest.com Terminons cette visite par une dernière balade dans cette propriété exceptionnelle qui fera le bonheur de toute votre famille, un bien d’exception très rare à 1 heure de Paris!
  • 27. www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - 11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM En savoir plus sur Puiseux-en-Retz — Villers-Cotterêts : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de Villers-Cotterêts @ Site de la Commune @Site Universitaire @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI