Revisió del Pla General de Ordenació Urbana de Valencia Propostes del PSPV per a una Ciutat Creativa, Innovadora i de Qualitat

2. 1
Antecedents
Pla General de València i la seua Cintura. 1946
Dictadura política,autarquia econòmica
Absència de legislació urbanística
Àmbit comarcal,
Ús de la zonificació,
Xarxa arterial
Gestionat per Gran València, ens burocràtic no representatiu

4. Pla General d’Ordenació Urbana de 1966
Dictadura política, desenrrollisme ple
Primera Llei del Sòl de 1956
Àmbit comarcal,
ús de la zonificació,
xarxa arterial potent i aclaparadora(ocupació del
caixer vell per autopistes) vinculada al
desviament del caixer del Túria
Gestionat per Gran València, ens burocràtic no
representatiu

5. Pla General de València 1966

6. 2
Polítiques urbanístiques del PSPV anteriors al PGOU 88
Redacció del Plans de Protecció de Ciutat Vella
Redacció del Projecte del Jardí del Túria i del Parc de Capçalera
Modificació de part del Planejament de la Perifèria Urbana: PP 12, 23,4,25...
Rescat de la Devesa del Saler
Programa amb el Govern d'Espanya de rehabilitació de vivendes
Construcció per la GV o l’Ajuntament de l’IVAM, el Palau de la
Música, la Universitat Menendez Pelayo, ...
Programació del Projecte Estratègic Ciutat de les Ciències
Soterrament de las vies de Renfe en Serrera
Construcció soterrada de la Línia 1 i 3 del Metro i de la 4 de Tramvia
Pont s de Nou d’Octubre i de la Ciutat de les Ciències i Monteolivet
Construcció del Parc de Benicalap
Creació d’AUMSA
Prolongació de l'Albereda y Programació PAU Avinguda de França

7. 3
Pla General d’Ordenació Urbana de 1988: marc polític i administratiu
Govern Municipal i Consell GV,PSPV
Desenvolupament del Pla 1991- 2008 : Govern PP
Llei del Sòl de 1976, preconstitucional :
derogada en 1992 per inconstitucionalitat
amb 3 Reglaments operatius: de Planejament,de Gestió i
de Disciplina
Llei Reguladora de la Activitat urbanística de 1994:
conseqüència de l’atorgament competencial a les
autonomies.
Introdueix un paper molt actiu als privats en la ordenació i
gestió urbanístiques en separar la propietat i la potestat
urbanística

8. Pla General d’Ordenació Urbana de 1988

9. 4
Característiques del PGOU 88: aspectes estructurals
Àmbit Municipal, com a resposta política a la dissolució de Gran
València, herència franquista
Incorpora les grans Propostes urbanes encetades:
Protecció de Ciutat Vella,
Projecte del Jardí del Túria,
Planejament i equipament de la Perifèria urbana
Rescat i protecció de la Devesa del Saler
Defineix una Ronda Urbana d’acabament i delimitació de la
Ciutat,els Bulevards
Delimita el gran Projecte de futur: el Parc Central associat a la
solució ferroviària de vies passant Nord- Sud
Incorpora l’Ampliació Sud del Port de València

10. 8
Característiques del PGOU 88: ordenació del sòl
Delimita 20 Sectors de Sòl Urbanitzable : Moreres,Grau,Benimaclet
Est, Orriols,Benicalap,Ademús, Massarrojos Nord,
Campanar ,Beniferri,Patraix, Malilla, Quatre Carreres
Total de 4.500.000 m2 i en torn a 30.000 vivendes
Ordenació detallada de la practica totalitat del Sòl Urbà amb
nivell dotacional elevat i una xarxa de Parcs de Districte com
Orriols , Marxalenes, Malilla,Rambleta i Quatre Carreres i
Benicalap
Planejament diferit en Cabanyal- Canyamelar, Parc Central, i
Nuclis Històrics com ara Campanar, Benimaclet,
Benimàmet, i Pedanies
Reserva de sòl per a Universitats en Vera
Protegeix l`Horta

11. QUALIFICACIÓ DE SÒLS CIUTAT PGOU 1988

12. 5
Desenvolupament del PGOU 88 (Gestió PP): Dotacions
Dotacions de proximitat : manca d’execució de les previsions del PGOU, 70%
Jardins 221 1.033.938 m2
Serveis Públics 146 331.382 m2
Sòl escolar 92 525.991 m2
Total 458 1.891.311 m2
Patrimoni oblidat
68 edificis urbans o rurals protegits estaven dedicats a serveis
públics o escolars i estan pendents de rehabilitació i en risc de
destrucció
Reclassificacions
71 parcel.les han vist alterat l’ús públic i han passat en certs casos
a privats(Església,Balneari,hotel,vivendes)
D’aquestes ,30 parcel.les amb un total de 244.640 m2 han perdut el
seu destí original
Modificacions
Mes de 200 modificacions de tot tipus: Ampliació Nord del Port,
ZAL.,Copa de l’Amèrica, de la Ciutat del Transport, Operació
Nou Estadi, Operació Tabacalera,

13. 6
Desenvolupament del Pla General 88 : sòls urbanitzables i xarxes
Programació de sòl urbanitzable
Programats 19 sectors de 20 previstos con un total de
4.500.000 m2 i en torn a 30.000 vivendes
Pendent Sector Grau amb més de 3.500 vivendes
Xarxa Viària i transport públic
Executat quasi totalment l’anell de Bulevards
Execució de les línies T5 la T6 del tramvia,i en obres la T2.
Pont de l’Exposició.
Xarxa ferroviària
En soterrament les línies AVE, regionals i rodalies,vinculat a la
Solució Passant ,a la Nova estació , al Sectors de les Casernes i
al Parc Central

14. EXECUCIÓ PGOU 1988 CIUTAT

15. 7
Revisió del Pla General de 1988: Marc polític i administratiu
Govern Municipal y Consell de la GV, PP
Legislació:
Inicialment LRAU 1994
Des de 2005 Llei urbanística Valenciana, Llei d’Ordenació
del territori i Protecció del Paisatge, Llei del Sòl No
Urbanitzable i Reglament d’Ordenació i gestió Territorial i
urbanística:
incrementen nominalment la protecció del medi
ambient i el paisatge
augmenten les garanties públiques i privades front a la
promoció privada
Llei estatal del Sòl 2007
acaba amb els valor del sol expectants o especulatius
imposa reserves de sòl per a VPP
incrementa l’excedent d’aprofitament per a
l’administració pública

16. 8
Característiques de la Revisió del PGOU 88 : aspectes estructurals
Àmbit Municipal, ignorant l’incrementa de fluxos poblacionals,de
mercaderies i de la dispersió urbanística associada als nous creixements
per PAIs
Absència d’un Balanç d'execució del PGOU 88
Minimització de la Participació:
Ignorància de la Oposició Política,
reducció dràstica del terminis de estudi de la
documentació,
còmput errat del termini d’exposició
Incorporació de les grans Propostes urbanes encetades:
Ampliació Nord del Port de València
Port de l'Amèrica
Marina Rei Joan Carles
Soterrament de les vies AVE, Regional i Rodalies

17. (aspectes estructurals)
Incrementa notablement la xarxa viaria perifèrica:
Via Parc,Corredor Comarcal, Ronda de
Poblats,desdoblament de les Radials, Accés pel sud al
Port, Túnel Litoral Nord-Sud,5 ponts nous
Incrementa la xarxa viaria urbana: Vorarius en túnel, 3 nous ponts
Ignorància de les exigències del protocol de Kyoto sobre Gasos
Hivernacle
Absència d’Estudi de Mobilitat
Absència de Memòria sobre la Base Econòmica del futur de la Ciutat
Absència de Noves propostes estratègiques : sense Idea de Ciutat

18. 9
Característiques de la Revisió del PGOU 88 :ordenació del sòl
Assumeix l’Ordenació Detallada del PGOU 88 en Sòl Urbà
Introdueix canvis de gestió dels equipaments previstos i no executats
donant pas a la iniciativa privada o reduint-los
Delimita 13 Sectors de Sòl Urbanitzable :
11 sectors residencials:
Benimàmet, Mauella,Tavernes, Alboraia,Vera I, La Punta
Pinedo ,Castellar, Forn d’Alcedo,La Torre, Campanar
1 sector industrial- terciari : Faitanar
1 sector dotacional educatiu: Vera II
Total 4.000.000 m2 i 24.710 vivendes
Protegeix l`Horta
Malgrat la Transformació de 4.000.000 m2 pel sòl
residencial i 2.000.000 m2 per les xarxes viaries

19. QUALIFICACIÓ DE SÒLS I COMUNICACIONS CONCERT PREVI 2007

20. QUALIFICACIÓ DE SÒLS I EQUIPAMENTS CONCERT PREVI 2007

21. CLASSIFICACIÓ SÒLS CIUTAT

22. CLASSIFICACIÓ SÒLS TM
Sòls Urbanitzables
8 sectors residencials:
Benimàmet, La Torre, Forn d’Alcedo,
Castellar, Pinedo, Alboraia, Tavernes,
Mauella
1.400.000 M2 i 10.906 vivendes
3 sectors d’ús mixt residencial- terciari:
La Punta, Campanar, Vera I
1.380.000 m2 i 13.800 vivendes
1 sector industrial- terciari . Faitanar
918.000 m2
1 sector dotacional educatiu: Vera II
352.000 m2
Total 4.500.000 m2 i 24.710 vivendes

23. QUALIFICACIÓ SÒLS TM

24. QUALIFICACIÓ SÒLS CIUTAT

25. QUALIFICACIÓ CIUTAT VELLA

26. QUALIFICACIÓ NORD-EST

27. QUALIFICACIÓ SUD-EST

28. QUALIFICACIÓ SUD-OEST

29. QUALIFICACIÓ NORD-OEST

30. ESPAIS LLIURES PROTEGITS TM

31. ESPAIS LLIURES PROTEGITS CIUTAT

32. XARXA VIÀRIA TM

33. XARXA VIÀRIA CIUTAT

34. XARXA TRANSPORT TM

35. XARXA TRANSPORT CIUTAT

36. ESPAIS OBERTS TM

37. ESPAIS OBERTS CIUTAT

38. AIGUA

39. SANEJAMENT

40. 10
Propostes del PSPV per a una Ciutat Creativa, Innovadora i de Qualitat
1.Clúster urbà portuari
Remodelació de la ZAL, generant una Ciutat d’usos
terciaris d’alt valor afegit, recuperant l’horitzó i
restaurant el paisatge
2.Parc Aquàtic i esportiu
Adequació, en relació amb l’anterior, del tram final
del Nou Caixer del Túria per a usos aquàtic i esportius
enllà del Pont d’Alacant
3.Parc Urbà Dotacional
El Parc Central com espai lliure servidor de la Ciutat
interior i com a sistema de dotacions terciàries
4.Via Verda.
Malla de interconnexió de espais públics remodelats
a favor de la convivència urbana y de lligament de
jardins i parcs existents

41. (Propostes)
5.Parc Fluvial del Túria
Associat a les hortes de Campanar
compatibilitzant l'ús ciutadà com a espai lliure i
la proximitat del Riu
6.Hortes Urbanes
Nova concepció de certes parts de l’Horta per
cultius amb sentit educatiu, i d’oci amb la fi de
mantenir-la activa .Pot establir-se en molts llocs
del territori
7.Parc Esportiu Faitanar
Rebria la demanda massiva d’events
musicals, esportius, recreatius
8.Parc Empresarial Vara de Quart
Per allotjar-hi activitats productives vinculades
al Terciari Avançat més innovador