Pietro Abbati Marescotti, vicepresidente di Property Managers Italia e fondatore di DoYouBnb racconta al Festival dell'Ospitalità 2016 l'esperienza di Property Manager Fonti -- + ISTAT (http://goo.gl/OAQLV3) + Intervista al country manager Matteo Stifanelli (http://goo.gl/EbMkTz) + booking share: channel mentor VREasy, dati aggiornati ad Aprile 2016 + Confronto Airbnb / Istat: infographic Repubblica/Incipit/Federalberghi su base Inside Airbnb (14 novembre 2015)

1. Il Property Management

2. Share dell’Italia del mercato mondiale del turismo

4. Densitá di posti letto per strutture registrate(ogni 1000 abitanti)
Media nazionale:
78,5 posti letto
ogni 1000 abitanti

5. - Nel 2013 in Italia si contano più di 124 mila esercizi extra-alberghieri con
2,5Mo di posti letto registrati. Gli alberghi sono circa 33 mila per 2,2Mo di
posti letto
- Dal 2000 al 2013 si rileva un aumento del numero di posti letto del 20,9%,
dove spiccano Sicilia, Basilicata e Umbria con tassi di crescita superiori al
50%
- Nel complesso degli esercizi ricettivi operanti sul territorio italiano si
registrano quasi 104 milioni di arrivi, con circa 380 milioni di presenze.
Statistiche dati strutture registrate (fonte: Istat)

6. Confronto dati Istat - vs dati di mercato
L’Italia rappresenta il terzo mercato mondiale (dopo USA e Francia) del
Vacation Rental per i suoi principali attori
L’Istat riporta una crescita del 21% dal 2000 al 2013, mentre la sola Airbnb
riporta crescita sempre in Italia del 650% nel solo periodo 2011-2012. Da
allora la sola Airbnb ha continuato a raddoppiare la crescita ogni anno sino ad
oggi

7. Confronto dati Istat - vs dati di mercato
300.000 strutture totali
- 182.251 strutture non registrate (61%)
- 117.749 strutture registrate (39%)
Regolarizzazione del fenomeno:
- crescita del +4.2% circa del PIL (0,6% dai
soli alloggi)
- valorizzazione patrimonio Italiano
- indotti diretti ed indiretti

8. Il 2017
Anno ONU del turismo sostenibile
Delocalizzazione, decentralizzazione
Grandi cittá come varchi di ingresso
Piano strategico del turismo 2017-2022
ETOA

9. Il 2016
Affitti brevi vs Locazione registrata
(es. gen/feb)
Affitti brevi vs Extralberghiero
(es. servizi)
Extralberghiero vs ASL
(es. cucina)

10. Property Managers Italia joining US
Proposta di leggewww.propertymanagersitalia.it

11. Property Managers Italia joining YOU

12. Riferimenti
info@doyoubnb.com
www.PropertyManagersItalia.it