1. EXPERTOS EN PROPIEDADES COMERCIALES
INMOBILIARIA
EMSA

2. "Buscamos ser líderes en el mercado de propiedades comerciales en Chile, ofreciendo a nuestros clientes un
servicio de calidad y excelencia, logrando generar negocios inmobiliarios desde las diferentes áreas de la industria:
corretaje, administración de propiedades e inversiones inmobiliarias.
Somos un equipo humano comprometido, poseemos una vasta trayectoria y experiencia en el negocio, lo que
nos da la confianza para alcanzar con éxito los desafíos y las metas propuestas".
María Fernanda Decebal-Cuza G.
Gerente General
Inmobiliaria Emsa Ltda.
María Fernanda Decebal-Cuza G., Gerente General y Eduardo Saba A., Director.

3. EMSA INMOBILIARIA
Más de 25 años en el mercado inmobiliario chileno EMSA
CORRETAJE
COMERCIAL
EMSA
ADMINISTRACIÓN
PROPIEDADES
INVERSIÓN
INMOBILIARIA
EMSA

4. FOCO COMERCIAL
Somos expertos en propiedades comerciales: locales, bodegas, oficinas y
edificios corporativos e institucionales.
Nuestro equipo está compuesto por personal administrativo, corredores de
propiedades, arquitectos, asesores en inversiones y abogados, todos
altamente calificados y capacitados para cumplir con las exigencias de
nuestros clientes y con los desafíos del negocio inmobiliario.
Creamos alianzas con los actores relevantes de esta industria, lo que nos
permite mejores oportunidades de negocio y mayor capacidad de éxito.

5. • Captación de Propiedades para Compra, Venta y/o Arriendo
• Tasaciones Comerciales y Evaluaciones de Mercado
• Publicidad y Control de Eficacia
• Asesoría para Financiamiento
• Negociación de Compraventa y Cierre de Negocio
• Inscripción en Conservador de Bienes Raíces (CBR)
• Evaluación de Arrendatarios
• Contratos de Arriendo
• Atención e Información Permanente
• Asesoría en Inversiones
SERVICIOS DE CORRETAJE
SERVICIOS ADICIONALES
• Tasaciones Técnicas
• Estudio de Títulos
• Saneamiento de Propiedades
• Reparaciones y Remodelaciones
• Recepciones Finales Municipales y Fusiones de Terrenos
CORRETAJE
Buscamos hasta encontrar lo que usted necesita

6. ADMINISTRACIÓN
Deje sus propiedades en las mejores manos
• Gestión de Cobranza
• Cobranza Extrajudicial
• Evaluación de Rentas
• Gestión de Mantenciones y Reparaciones
• Atención e Información Permanente
• Informes Mensuales
• Evaluación de Arrendatarios
• Contratos de Arriendo
• Modificaciones de Contratos
• Términos de Contratos
• Pago de Rentas
• Pago de Cuentas y Servicios
SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS ADICIONALES
• Pólizas de Seguro
• Pago de Contribuciones
• Cobranza Judicial y Asesoría Legal
• Tasaciones Técnicas
• Asesoría ITO para Reparaciones y Remodelaciones
• Arquitectura y Construcción
• Tramitación Municipal, Regularización de Propiedades
• Mantenciones Generales

7. FONDOS DE INVERSIÓN
TIPOS DE PROYECTOS
• Edificios Corporativos e Institucionales
• Oficinas
• Bodegas
• Proyectos Comerciales
INVERSIONES
Generamos la mejor opción de negocio
Desarrollamos proyectos inmobiliarios de arrendamiento, buscando una
atractiva alternativa de inversión a largo plazo.
Apostamos a la rentabilidad y a la plusvalía del negocio con condiciones
claras y acuerdos legales serios.
Entregamos una asesoría profesional a cada uno de nuestros inversionistas,
sin descuidar los detalles y con la especial atención que se merecen.
Aportamos con nuestra experiencia, capital humano, trayectoria, respaldo,
seriedad y compromiso para el desarrollo de proyectos exitosos.

8. CLIENTES
• Banco Falabella
•Callsouth S.A.
•Chilectra S.A.
•Chilexpress S.A.
•Comercial Meicys S.A.
•Comercial Yunda Ltda.
•Farmacias Cruz Verde
•Junaeb
•Perfumerías Maicao
•Tiendas Potros
•TNT Lit Cargo
•Unilever Chile S.A.
•Entre Otros

9. INVERSIÓN
INMOBILIARIA
EMSAEMSA
ADMINISTRACIÓN
PROPIEDADES
EMSA
CORRETAJE
COMERCIAL
Av. La Dehesa 1201 Of. 527, Torre Oriente
Lo Barnechea, Santiago, Chile
Central (56 2) 2 826 2190
www.inmobiliariaemsa.cl