1. O documento descreve o empreendimento imobiliário FRAD.E, localizado em Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Ele inclui residências, um hotel boutique, marina, campo de golfe e áreas de lazer integradas à Mata Atlântica. 2. O projeto busca preservar a natureza com soluções sustentáveis e oferecer conforto e serviços de qualidade aos moradores e visitantes. 3. O Grupo Elite Brasil é uma incorporadora imobiliária nacional que desenvolve empreendimentos residenciais

1. O perfeitO equilíbriO entre O ser e O ter.

2. AnGrA DO reis
quAnDO A mAtA, cAchOeirAs e O mAr prODuzem um espetáculO.

3. • Melhor destino da Costa Verde.
• 17 milhões de metros quadrados e mais
O frADe de 40 anos de história e tradição.
• O primeiro resort brasileiro.
• Um dos raros lugares do País que reúne marina, campo
de golfe, centro de compras, restaurantes, a Mata Atlântica
pAixãO A primeirA vistA. e condomínios com belíssimas casas.

4. cAsAs e cOnDOmíniOs
nADA se cOmpArA AO estilO frADe De viver.
• Suporte de serviços que oferecem conforto, tranqüilidade e bem-estar.
• Quadras de tênis, heliponto, campo de golf, centro comercial, restaurantes, bares e posto médico.
• A melhor infraestrutura da Costa Verde.
• Especial esquema de segurança.

5. mArinA
mArinA DO frADe. A mAis cOnheciDA pOr quem GOstA De bArcO.
• A mais charmosas do país.
• Preparada para atender barcos de todos os tamanhos, fornecendo energia elétrica, água doce, wireless
e serviços de apoio aos donos dos barcos e seus tripulantes.
• Capacidade para receber até 120 embarcações.

6. GOLF
nO frADe, A mAtA AtlânticA é A pAisAGem DOs jOGOs De GOlf .
• Projetado pela dupla Dave Thomas & Peter Allis,.
• Totalmente integrado à Mata Atlântica
• Possui um traçado muito variado, com buracos diferentes, ressaltando sua personalidade singular.
• Mede 6.420 jardas, tem 18 buracos e par 72.
• Grau de dificuldade agrada tanto profissionais quanto iniciantes.
• No alto do Morro do Coco está o bar e restaurante Club House.

7. • Angra dos Reis está nos 10% que restaram de toda a mata atlântica.
• O moradores do Frade tem por perto várias espécies de árvores que atingem mais
de 30 metros de altura, flores e muitos tipos de animais.
• Os moradores também interagem com a mata em suas caminhadas, corridas pelas trilhas e banhos de cachoeiras.
mAtA AtlânticA
brisA, sOl, cheirO De mAtO. um mAr De sensAções.

8. FRAD.EXUBERANTE
O que já erA ótimO vAi ficAr melhOr AinDA.
• Está nascendo o novo FRAD.E.

9. 1 Golf
Golf
2 Gleba G5
Gleba G5
3 ETE
2 3
ETE
4 Marina
Marina
8 9
5 Hotel do Frade
Hotel do Frade
6 Morro do Côco
Morro do Côco
1 7 Folha
Folha
5
8 Serviços/Administração
Serviços/Administração
9 Península
Península
4
1
7
6

10. 6
4 5
7
11
1 Vyla Maris 3
Ex es sanditiur, venti ditiunt,
2 Hotel do Frade
suntur, To vel moluptati rest, quis
3 Vyla Acqua
dolut Commostiae. Nequam, 6 At volluptAtiis exceAt
At volluptatiis exceat rest eicimus dolo denihil
4 Vyla Natura
7 rest eicimus dolo
oditiaernam Facerum faccus ad
10 eicil ium quo estius, serit recum et faceaque
5 Vyla Península 9
et porupti sciunt eati acillatempos 8 denihil eicil ium quo
2 vel minctur? Dolorum aut min con nis as pro
9 estius, serit recum et
et fuga. Saest voluptas rerum venditibusam
1
10 fAceAque vel minctur?
facero quidunte vendi te sum comnimpore
11 dolorum Aut min con
omniscient que volorem quas andit, odipsae
8

11. um prOjetO
ArquitetônicO
nAturAlmente
incrível.
ARQUITETURA
SUSTENTABILIDADE
O seu bem-estAr
cOm tODO respeitO
AO meiO-Ambiente.

12. um encOntrO entre vOce e A nAturezA.
• Quatro vilas com características próprias e um amplo bosque entre elas.
• O projeto busca a preservação da natureza, como iluminação e ventilação naturais, reaproveitamento
do entulho da obra e outras ações de sustentabilidade.
• Todos os fios condutores tem cabeamento subterrâneo.
• Cada residência tem 4 vagas para automóveis.
• A garagem é ligada às unidades por elevadores.
• Os carros não poderão circular pelas vilas.
• As vilas tem de 3 a 5 villages com 3 pavimentos cada uma.

13. HOTEL BOUTIQUE
Um novo hotel de charme
• O novo FRAD.E trará de volta o glamour e o fascínio de alguns anos atrás.
• 56 suítes exclusivas
• Excelência no atendimento para seus hóspedes e futuros proprietários das Vilas.
• Com concierge à disposição, os futuros proprietários poderão utilizar os serviços do hotel pelo sistema pay-per-use.
• O hotel administrará a marina e o campo de golf, de forma integrada e personalizada.

14. hOtel bOutique
tODO O cOnfOrtO cercADO pelA nAturezA
Agradável boulevard com lojas dos melhores estaleiros nacionais e internacionais e butiques de grife importantes.

15. hOtel bOutique
• Espaço a parte para as crianças: playground, piscina infantil, brinquedoteca.
• Campo de Golf,
• Marina
• Academia
• SPA
• Esta estrutura servirá aos hóspedes, moradores do FRAD.E e de condomínios vizinhos.

16. FRAD.EquilíbRio
spA, um espAçO pArA esquecer DO munDO.
Agradável boulevard com lojas dos melhores estaleiros nacionais e internacionais e butiques de grife importantes.

17. FRAD.ENCANtADoR
mArinA e cAmpO De GOlf mODernizADOs
e cOm seus serviçOs AmpliADOs.

18. RESiDêNCiAS COM 296 M2 E CObERTURAS COM 592 M2
5 S U í T E S , 2 VA R A N DA S , l i V i N G , H O M E T H E AT E R , l AVA b O, COz i N H A ter O mAr cOmO cOmpAnhiA
G O U R M E T, á R E A D E S E RV i ç O E D E P E N D ê N C i A D E E M P R E G A DA .

19. RESiDêNCiAS TiPO COM 250 M2 E CObERTURAS COM xx M2 reflexO DA nAturezA

20. RESiDêNCiAS TiPO COM 158 M2 E CObERTURAS COM 277 M2 OnDe cOmODiDADe tem muitO vAlOr

23. O instituto- E é uma Organização da Sociedade Civil de interesse Público (OSCiP), criada da Sociedade Civil de interesse Público (OSCiP), criada e sediada no Rio de Janeiro,
e sediada no Rio de Janeiro, voltada para a promoção da vocação do brasil como o país voltada para a promoção da vocação do brasil como o país do desenvolvimento
do desenvolvimento humano sustentável, modelo proposto pelo Programa das Nações humano sustentável, modelo proposto pelo Programa das Nações Unidas (PNUD). O
Unidas (PNUD). O instituto-E visa sensibilizar e conferir visibilidade a temas, projetos instituto-E visa sensibilizar e conferir visibilidade a temas, projetos e parceiros envolvidos
e parceiros envolvidos com o desenvolvimento social, ambiental, cultural e econômico, com o desenvolvimento social, ambiental, cultural e econômico, atuando nas esferas
atuando nas esferas da educação, do empoderamento e da mobilização social. inspirado da educação, do empoderamento e da mobilização social. inspirado no movimento
no movimento e-brigade de ativismo ambiental, que o precedeu, o instituto-E orienta- e-brigade de ativismo ambiental, que o precedeu, o instituto-E orienta-se por cartas
se por cartas e protocolos internacionais como Carta da Terra, Agenda 21, Objetivos do e protocolos internacionais como Carta da Terra, Agenda 21, Objetivos do Milênio,
Milênio, Convenção da biodiversidade e Protocolo de Kyoto, cujos valores o inspiram Convenção da biodiversidade e Protocolo de Kyoto, cujos valores o inspiram e legitimam
e legitimam sua organização. Sua atuação se dá nas áreas que compõe o ideário dos sua organização. Sua atuação se dá nas áreas que compõe o ideário dos seus seis “e”s:
seus seis “e”s: earth (terra), environment (meio ambiente), energy (energia), education earth (terra), environment (meio ambiente), energy (energia), education (educação),
(educação), empowerment (empoderamento) e economics (economia). O instituto-E empowerment (empoderamento) e economics (economia). O instituto-E possui vasta
possui vasta experiência em gestão socioambiental de eventos, consultoria em experiência em gestão socioambiental de eventos, consultoria em sustentabilidade
sustentabilidade para grandes empreendimentos, projetos de educação ambiental para grandes empreendimentos, projetos de educação ambiental e empoderamento,
e empoderamento, recuperação de vegetação nativa e mapeamento de materiais recuperação de vegetação nativa e mapeamento de materiais sustentáveis, valendo-
sustentáveis, valendo-se da comunicação criativa como ferramenta de atuação para o se da comunicação criativa como ferramenta de atuação para o desenvolvimento de
desenvolvimento de parcerias que beneficiem a totalidade da sociedade e mobilizem parcerias que beneficiem a totalidade da sociedade e mobilizem os cidadãos. Essa
os cidadãos. Essa filosofia é compartilhada por parceiros como a xxx* Construgar (ver filosofia é compartilhada por parceiros como a xxx* Construgar (ver qual o nome que
qual o nome que deve entrar aqui se é o nome da Construgar ou do empreendimento), deve entrar aqui se é o nome da Construgar ou do empreendimento), através da gestão
através da gestão da sustentabilidade do FRAD.E. O instituto- E é uma Organização da sustentabilidade do FRAD.E.

24. O Grupo Elite brasil inteligência imobiliária S.A. é uma empresa com capital 100% nacional e possui mais de 1000 funcionários e colaboradores.
A empresa desenvolve, em parceira com diversas conceituadas empresas construtoras e incorporadoras, produtos imobiliários para atender
a necessidade de moradia e alternativas de investimento financeiro a toda população, comercializando imóveis residenciais, apartamentos
e casas de 1, 2, 3, 4 ou mais dormitórios, lofts, coberturas, flats, terrenos, loteamentos além de imóveis comerciais em todo o território
nacional, atualmente com foco nas capitais de São Paulo e do Rio de Janeiro.