Die exklusive Immobilie Adlerhorst in Kitzbühel in Tirol, Österreich besteht aus fünf Wohnungen und thront über Kitzbühel in sonniger Lage. Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 1634m2. Die Premium Lage bietet sich optimal für eine Entwicklung in eine Villa, Wohnungen oder Landhaus an.

1. T H E
G R A N D
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F I R S T K I T Z B Ü H E L
T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y
D E R A D L E R H O R S T
K I R C H B E R G | Ö S T E R R E I C H

2. D E R A D L E R H O R S T
K I R C H B E R G | Ö S T E R R E I C H
Kaufpreis: auf Anfrage
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Grundstücksfläche: ca. 1.634 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 600 m2
HWB: i.A.
Development in Panoramalage
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3. D E R A D L E R H O R S T
D E T A I L S
Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen liegt das malerische Dorf Kirchberg in Tirol.
Kirchberg bietet ein vorzügliches Sportangebot, ein ausgedehntes Wander- und
Radwegenetz, 4 Golfplätze in der Umgebung, einen herrlichen Badesee und den Einstieg
in zwei der besten Skigebiete weltweit.
In nur wenigen Autominuten sind Sie in der Kitzbühler Innenstadt. Dort pulsiert das Leben,
ein Hotspot der Society, Kitzbühel präsentiert sich zu jeder Jahreszeit erfrischend und
charmant.
Diese sonnige Liegenschaft zeichnet sich durch die sensationelle Lage aus. Der Ausblick
auf Kirchberg und die umliegende Bergwelt vom Hahnenkamm bis zum Rettenstein ins
Aschautal und ins Brixental ist einzigartig. Das Grundstück ist unverbaubar und Sie
genießen hier absolute Ruhe und die Sonne von früh bis spät.
Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 1634m2
und verfügt derzeit über ein
Bestandsgebäude von ca. 600m2
aufgeteilt auf fünf Wohnungen die sich optimal für ein
Development in Panoramalage anbieten.
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4. D E R A D L E R H O R S T
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5. D E R A D L E R H O R S T
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6. A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N
Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und
weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
M I E T N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
F I R S T K I T Z B Ü H E L
T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y
F L O R I A N I G A S S E 1 5 | 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | Ö S T E R R E I C H
T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6
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