Verkoopbrochure met daarin alle presentatiematerialen van Het Eiland van Helpermaar. Ontwikkeling van de woningen is mede gebaseerd geweest op een woonwensenquete die door 150 geinteresseerden was ingevuld.

1. 16 royale woningen in Helpermaar
www.heteiland-helperma ar.nl

2. 16 royale woningen in Helpermaar w w w.heteiland-helper m a ar.nl
w w w.heteiland-helper m a ar.nl
Dit maakt wonen en leven op Het Eiland tot een bijzondere woonervaring:
• Fraaie architectuur • wonen aan het water
• Zeer royale woonruimte (ca. 850m3) • Climate ready
• individuele woningtypen • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Flexibele indelingsmogelijkheden • rust met het aanbod van de stad nabij
• ruime tuinen • winkels, scholen, zwembad, sportvoorzieningen etc.
• groot dakterras (soms optioneel) op fietsafstand
Precies. Zó willen we wonen.
Volker Wessels Vastgoed heeft voor dit project belangstellenden en mogelijke toekomstige bewoners
actief betrokken bij de ontwikkeling van dit unieke nieuwe eiland in Groningen-Zuid. Dat is gedaan middels
een woon-wens-enquête, waarvan de uitkomsten zo veel mogelijk zijn toegepast in de 16 woningen en
6 appartementen die we op Het Eiland gaan bouwen. Volker Wessels Vastgoed is trots op het resultaat
van deze samenwerking en verwacht dat u zult zeggen: Precies! Zó willen we wonen!
2

3. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
Het Eiland: balans tussen vrijheid en
GRONINGEN
N CENTRUM en HOOGEZAND
ning
Gro
Ring
beslotenheid.
DRACHTEN
A7
He
re
we
g
eg
ew
lds
o
rsw
e
Pat
uurlaan
V. Ketwich Versch
Afslag 39 HELPERMAAR
Ver
l. H
Bordewijklaan
ere
weg
A28
HAREN
Hoornseplas ASSEN/ZWOLLE
De appartemententoren is een voorbeeld, deze is nog in ontwikkeling.
De woon-wens-enquête, waaruit ook uw ideeën naar voren kwamen, heeft Volker Wessels Vastgoed en architect
Ashok Bhalotra geïnspireerd tot de kroon op Helpermaar: Het Eiland. Het resultaat mag er zijn: Het Eiland wordt
L K J I H G
een uniek woongebied, met een mooie balans tussen vrijheid en beslotenheid. In dit gebied bouwen we woningen
met volop variatie, maar ook een gemeenschappelijk kenmerk: architectuur van wereldklasse.
F
Het Eiland wordt écht een eiland, met alle voordelen
die dat meebrengt. Via de toegangsbrug komt er alleen
E
bestemmingsverkeer. Het water rondom - achter de huizen
circa 7 meter breed - geeft u een sterk gevoel van ruimte,
vrijheid en veiligheid en ook van beslotenheid en exclusiviteit.
D
M
Allemaal omdat u ons heeft laten weten dat u zó wilde wonen.
Het Eiland behoudt een exclusief karakter: er worden slechts
C
22 woningen gebouwd, 16 ruime halfvrijstaande woningen
N
en 6 appartementen.
B
Ervaar nu al het eilandgevoel: op onze website kunt u virtueel
O
rondlopen op Het Eiland via de 3D maquette.
P A

4. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
A C
vervolg
woningtype woningtype
Ruim 150 mogelijke toekomstige bewoners hebben hun ideeën en wensen kenbaar gemaakt via de woon-wens-
enquête. Misschien was u één van hen. Uit de woon-wens-enquête bleek in ieder geval één ding: de belangstelling
voor Het Eiland is groot.
Het succes van Helpermaar krijgt
Een eiland, in een hoogwaardige omgeving als Helpermaar, structuren. Een rustige omgeving maar met de dynamiek
is een interessant woongebied. Dat het al heel lang goed en het veelzijdige aanbod van de stad nabij. Scholen,
toeven is in Helpermaar, op een uitloper van de Hondsrug, winkels, zwembad, tennisbanen, sportvelden en meren
een vervolg.
werd onlangs opnieuw bevestigd door archeologisch op fietsafstand. U vindt dit en nog veel meer in of nabij
onderzoek: er werden resten van misschien wel het oudste Helpermaar. Er wordt al volop gewoond en geleefd in dit
huis van groningen gevonden. mooie gebied precies tussen de centra van groningen en
Haren. Binnenkort gebeurt dat ook in de Hondsrugvilla’s,
De kleinschalige opzet van de omgeving. Veel groen in want ook daarvan zijn de eersten in aanbouw.
de wijk. Dat alles ingepast in de bestaande stedelijke
D
C
B
A
B D
De kavels van de woningen die op deze
pagina’s staan afgebeeld woningtype woningtype
6

5. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
E G
identit
woningtype woningtype
Elke woning een eigen
De woningontwerpen kenmerken zich door strakke lijnen. De woningen krijgen een eigen identiteit door de
verspringende bouwvolumes van de gevels en variatie in raampartijen en kleuren.
identiteit.
Het ruimtelijk effect van de royale hal wordt versterkt door met gebakken klinkers bestrate weg. Aan deze kant beschikt
de vele glaspartijen in de gevel. Bij al deze verscheidenheid u ook over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de
zorgt een beheerst kleurenpalet voor de gebruikte achterkant vindt u uw ruime tuin aan het water dat Het Eiland
materialen, de stijl en de uniforme erfafscheidingen voor een omgeeft.
harmonieus geheel. De voortuin van uw woning ligt aan een
F
H G
E
F H
De kavels van de woningen die op deze
woningtype woningtype pagina’s staan afgebeeld
8

6. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
I K
modern
woningtype woningtype
Individuele moderne
architectuur. Niemand is precies zoals u. Daarom heeft architect Ashok Bhalotra voor iedere woning een geheel eigen exterieur
ontworpen. Zo onderstreept u uw individualiteit. De 16 verschillende moderne woningen zijn aan de binnenzijde in
de basis gelijk; u kunt zelf mede bepalen hoe u de beschikbare ruimte wilt indelen.
L K J I
J L
De kavels van de woningen die op deze
pagina’s staan afgebeeld woningtype woningtype
10

7. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
M O
duurzaa
woningtype woningtype
Voorbereid op uw duurzame
toekomst.
Bij een individueel woningconcept hoort vanzelfsprekend een persoonlijk energieconcept.
De woningen zijn voorzien van lage temperatuurverwarming. verwezenlijken. in een gesprek kan op basis van uw wensen
Als betrokken bewoner kunt u ook op het gebied van bekeken worden wat allemaal mogelijk is. Zó komt u tot
duurzaamheid en energiegebruik aanvullende eigen wensen persoonlijk, duurzaam wonen.
M
N
O
P
N P
De kavels van de woningen die op deze
woningtype woningtype pagina’s staan afgebeeld
12

8. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
15,9 m2 15,9 m2
mm
mm
13,7 m2 73,2 m2 13,7 m2
9300
9300
13950 mm 13950 mm
Basis plattegrond Begane grond Variant op de indeling Begane grond
Dit is de basis plattegrond van de begane grond. Het uitgangspunt voor alle woningtypes op Het Eiland. Dit is een variant op de basis plattegrond van de begane grond.
De 16 halfvrijstaande woningen verschillen aan de buitenkant. In uw woning mag u dat verschil zelf bepalen. Ter illustratie is in een deel van de living een
Uit de woon-wens-enquête kwam de specifieke wens naar voren om ruimten in een eigen huis zelf in te kunnen slaapkamer en badkamer op de begane
grond gecreëerd.
delen. Alle 16 woningen kunt u daarom met veel ruimtelijke vrijheid indelen op uw persoonlijke woonwensen,
Het Eiland: volop keuzevrijheid om
omstandigheden of levensfase.
Bij een ruime woning hoort bijvoorbeeld volop bergruimte
en ook daarin voorzien deze woningen.
uw woning in te delen.
Zo vindt op u de begane grond een zeer ruime living,
maar u kunt ook een deel van de ruimte op de begane
grond bestemmen voor bijvoorbeeld een slaapkamer met
badkamer, speelkamer of een kantoor aan huis.
14

9. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr w w w.heteiland-helper m a ar.nl
10,1 m2 10,1 m2
12,8 m2
26,1 m2
mm
mm
5,4 m2 5,4 m2
9300
9300
13,3 m2
18,3 m2 18,3 m2
13950 mm 13950 mm
Basis plattegrond Eerste verdieping Variant op de indeling Eerste verdieping
Dit is de basis plattegrond van de eerste verdieping. Het uitgangspunt voor alle woningtypes op Het Eiland. Dit is een variant op de basis plattegrond van de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping heeft u dezelfde vrijheid als op de begane grond. Ook daar kunt u de ruimte
indelen naar behoefte.
Ruimte. Voor de kinderen,
Zo kunt u het aantal slaapkamers zelf bepalen.
in het voorbeeld is ervoor gekozen om van twee
uzelf en uw gasten.
kleinere slaapkamers één ruimte te maken.
16

10. 16 royAlE woningEn in HElpErmAAr
16 royale woningen in Helpermaar w w w.heteiland-helper m a ar.nl
Dit maakt wonen en leven op Het Eiland tot een bijzondere woonervaring:
• Fraaie architectuur • wonen aan het water
• Zeer royale woonruimte (ca. 850m3) • Climate ready
• individuele woningtypen • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Flexibele indelingsmogelijkheden • rust met het aanbod van de stad nabij
• ruime tuinen • winkels, scholen, zwembad, sportvoorzieningen etc.
• groot dakterras (soms optioneel) op fietsafstand
mm
4,4 m2
9300
13950 mm
Voorbeeld plattegrond Dakterras tweede verdieping
De tweede verdieping heeft bij elke woning een eigen individuele indeling en architectuur.
verkoop en informatie:
Schreuder Makelaars
Verlengde Hereweg 20-2
9722 aC groningen
T 050 - 526 20 00
E nieuwbouw@schreuder-
makelaars.nl
W www.schreuder-makelaars.nl
2
18

11. 16 royale woningen in Helpermaar
www.heteiland-helperma ar.nl