Haben Sie gewusst, dass Sie bereits mit einer monatlichen Rate ab 48.- € Ihre eigene Kapitalanlage-Immobilie kaufen können? Die Immobilie hat sich als sichere Kapitalanlage und intelligente Altersvorsorge millionenfach bewährt und wird deshalb im Volksmund auch gerne als 'Betongold' bezeichnet. Über 25 Millionen Immobilienbesitzer in Deutschland haben die richtige Entscheidung getroffen. Auf Grund der günstigen Zinsen und dem sicherheitsbewusstem Denken vieler Anleger, war die Nachfrage nach Wohnimmobilien noch nie so hoch wie zur Zeit. Trend weiter steigend. Verpassen Sie jetzt nicht den Einstieg! Schon ab einem Eigenanteil von nur 48.- Euro pro Monat können Sie eine Immobilie erwerben, Vermögen inflationssicher aufbauen, Ihre Rentenlücke schließen und somit für das Alter intelligent vorsorgen. Wir bieten eine große Auswahl von Neubau-Immobilien und neu sanierten Bestandsobjekten in München, Nürnberg, Fürth und Erlangen (Nürnberg, Fürth und Erlangen mit bis zu 4,32 % vertraglich garantierter Mietrendite und OHNE Maklerprovision!) in allen Größenordnungen und Preisklassen für Kapitalanleger und Eigennutzer. Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig die Metropolregion Nürnberg, da hier bereits seit vielen Jahren ein kontinuierlicher Preisanstieg zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 5 Jahre haben sich z.B. in Nürnberg die Preise für Wohnimmobilien teilweise mehr als verdoppelt! Trotz diesen enormen Anstiegs sind die Preise noch immer ca. 40 % - 50 % günstiger als wie im extrem überteuerten München. Die Metropolregion Nürnberg hat ca. 3,6 Millionen Einwohner und 160.000 Unternehmen wie z.B. Siemens, Adidas, Puma, GfK und die Nürnberger Versicherung sind dort ansässig. Mehr als 85.000 Menschen studieren an vier Universitäten und zehn Fachhochschulen. Somit ist die Region Nürnberg und nicht zuletzt auch aufgrund der günstigen Einstiegspreise, für Kapitalanleger ein äußerst attraktiver Standort. Nutzen Sie unseren kostenlosen Service Falls Sie sich noch nicht sicher sind, welche Immobilie die richtige für Sie ist, beraten wir Sie sehr gerne und erstellen für Sie eine Wirtschaftlichkeitsberechnung der von Ihnen gewünschten Immobilie. Nutzen Sie diese kostenlose Serviceleistung unseres Hauses und füllen Sie bitte unser 'Kontaktformular für Immobilien-Interessenten' auf unserer Webbsite www.ghs-finance.com aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! GHS-Finance Seidl & Partner Immobilien- u. Wirtschaftsberatung

1. Die steuersparende Immobilie
als sichere Kapitalanlage
und Altersvorsorge
Wie Sie schon mit einem Eigenanteil ab 100.- Euro
monatlich eine steuersparende Immobilie erwerben
können und damit intelligent Vermögen aufbauen
und für das Alter vorsorgen.

2. Wir bieten eine große Auswahl von über 200 Immobilien
in München, Stuttgart und Nürnberg für Kapitalanleger
und Eigennutzer provisionsfrei an!

3. Betongold
Die Immobilie hat sich als sichere Kapitalanlage und
Altersvorsorge millionenfach bewährt und wird deshalb
im Volksmund auch gerne als Betongold bezeichnet.
Über 25 Millionen Immobilienbesitzer in Deutschland
haben bereits die richtige Entscheidung getroffen.

4. Niedrige Zinsen nutzen!
Auf Grund der historisch niedrigen Zinsen und dem
sicherheitsbewusstem Denken vieler Anleger, war die
Nachfrage nach Wohnimmobilien noch nie so hoch
wie zur Zeit. Trend weiter steigend.
Verpassen Sie jetzt nicht den Einstieg!

5. Kann ich mir eine Immobilie überhaupt leisten?
Schon mit einem Eigenanteil ab
100.- Euro monatlich
können Sie eine steuersparende Immobilie erwerben,
Vermögen intelligent aufbauen, Ihre Rentenlücke schließen
und somit für das Alter ideal vorsorgen.

6. Standort Nürnberg
Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig den
Standort Nürnberg, da hier bereits seit vielen Jahren
ein kontinuierlicher Preisanstieg zu verzeichnen ist.
Innerhalb der letzten 10 Jahre stiegen hier die
Immobilienpreise um durchschnittlich 78,4 %!
Trotz diesem enormen Zuwachs sind die Preise für
Immobilien in Nürnberg erheblich günstiger als im
extrem überteuerten München, wo bereits vor einer
Immobilienblase gewarnt wird.

7. Nutzen Sie unseren kostenlosen Service
Falls Sie sich noch nicht sicher sind, welche Immobilie
die richtige für Sie ist, beraten wir Sie gerne und
errechnen anhand unserer Software die für Sie
persönlich wirtschaftlich rentabelste Immobilie.
Nutzen Sie diese kostenlose Serviceleistung unseres
Hauses und fordern Sie bitte hierzu unseren
Fragebogen zum Erwerb einer Immobilie per eMail an.
Schon ab einem monatlichen Nettoeinkommen von
1.600.- Euro sind bei uns Finanzierungen möglich.

8. Berechnungsbeispiel:
(80 % Finanzierung, 20 % Eigenkapital, Steuersatz 40 %)
Kaufpreis: 300.000.- Euro
Finanzierungskosten: 900.- Euro (4,5 % Zins+Tilgung*)
Haus- u. Mietverwaltung: 45.- Euro
Nicht umlagefähige Kosten: 33.- Euro (WF 60 m²)
Instandhaltungsrücklage: 32.- Euro
Mieteinnahmen: ./. 700.- Euro
Steuervorteil: ./. 200.- Euro
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Eigenanteil pro Monat: 110.- Euro
* 2,5 % Zinsen und 2 % Tilgung

9. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.
Eine Übersicht der zum Kauf stehenden Objekte
finden Sie hier.