Guide Gimélec, FFIE, ACR Trois classes d'efficacité énergétique

1. Gestion active des bâtiments
Classification des actions
d’efficacité énergétique
dans le cadre de la rénovation des bâtiments existants

2. Trois voies d’action s’ouvrent
aux propriétaires et exploitants
lorsqu’ils souhaitent améliorer
l’Efficacité Energétique (EE) de
leur bâtiment :
1. Mettre en œuvre un programme
d’actions en interne ;
2. Confier à un prestataire tout ou
partie des lots techniques, de
leur conduite et/ou du budget
énergétique ;
3. Externaliser l’intégralité
de la démarche.
Permettre aux acheteurs publics
et privés de mieux appréhender les
opportunités en matière d’EE,
voilà l’objectif premier de la
classification des actions d’EE
développée par les entreprises du
Gimélec, de l’ACR et de la FFIE.
En outre, cette classification
positionne les différents principes
et permet d’en déduire les
avantages et attraits respectifs.
N.B. : Il ne s’agit pas de faire une description
exhaustive des offres d’EE, mais de faciliter
leur lecture selon les ressources et enjeux des
maitres d’ouvrage.
Les bâtiments représentent
à eux seuls 43% de la
consommation d’énergie en
France*. Compte tenu du
faible taux de renouvellement
du parc immobilier en France,
plus de 80% des gisements
d’économie d’énergie et de
réduction des émissions
de CO2 résident dans les
bâtiments existants.
L’objectif du Grenelle est de
réduire de 38 % d’ici à 2020
la consommation énergétique
dans les bâtiments et
les logements.
Une classification :
pour quoi faire ?
* Source INSEE

3. Dans le cadre de la rénovation d’un bâtiment, on peut définir
trois classes différentes d’actions d’Efficacité Energétique :
‘ROI’ et économie d’énergie
Trois classes
Chaque classe reprend et complète les
actions de la classe de rang inférieur.
40%
30%
20%
15%
10%
1 an 3 ans 5 ans 10 ans 15 ans 25 ans
Économie d'énergie
Temps de retour sur investissement (ROI)
= + actions
sur les équipements
et l'enveloppe
du bâtiment
= + actions
sur les systèmes
mesure
Comptage
Analyse
Affichage
Reporting
Gestion d'énergie
Systèmes intelligents de contrôle,
régulation, gestion, automatisme
Matériaux performants,
isolants thermiques, équipement
de production et terminaux,
vitrages, photovoltaïque
Le Positionnement des actions d’EE peut se faire
selon 2 axes. Le premier est constitué par le
Retour sur Investissement (ROI) de l’action par
rapport à son coût. Le second est constitué par
l’économie d’énergie par usage ou en global que
peut apporter l’action d’EE.
Les pages intérieures décrivent, pour chaque classe, les catégories d’offres avec un descriptif succinct de l’application
en termes de solutions techniques ou de services qui sont proposés par les entreprises de l’ACR et du Gimélec.
• Classe EE1
du type Mesure
On retrouve dans cette classe
toutes les actions du type :
Comptage, Analyse, Affichage,
Reporting.
Ces actions ont pour objectif
l’éducation des utilisateurs et la
promotion des bons comporte-
ments pour pérenniser l’amélio-
ration de la performance.
• Classe EE2
du type EE1 avec en plus les
actions sur les Systèmes
Cette classe regroupe les actions
de la Classe EE1 et en plus les
actions sur la gestion de l’éner-
gie, les systèmes intelligents
de contrôle, la régulation, la
gestion et les automatismes.
Ces actions ont pour objectif
d’améliorer l’optimisation éner-
gétique par l’automatisation des
fonctions et usages du bâtiment
• Classe EE3
du type EE2 avec en plus les
actions sur les équipements
et l’enveloppe du bâtiment
Cette classe reprend les actions
de la Classe EE2 avec toutes les
actions sur les matériaux perfor-
mants, les isolants thermiques,
les équipements de production
d’énergie et appareils, le vitrage
et les énergies renouvelables.
Ces actions ont pour objectif d’agir
dans tous les domaines possibles
de l’efficacité énergétique.

4. Comptage, Analyse,
Affichage, Reporting
Solutions techniques :
= Mesure
Services
Etudes énergétiques
Etudes préliminaires et/ou détaillées
des mesures d’amélioration de la
performance du bâtiment et des plans
d’actions technico-économiques
Conseil et assistance
Etude et simulation tarifaire sur
l’énergie - Elaboration d’un plan
de comptage - Etude technique des
travaux de modifications nécessaires
Installation et mise en œuvre
Solution globale de comptage
et de visualisation
Télésuivi
Surveillance et analyse des données
Reporting
Fourniture et configuration
d’un logiciel de suivi local des
consommations sur un PC
client - Génération de rapports
personnalisés
Formation
Formation des occupants et
utilisateurs et campagne de
motivation des occupants
Location
Location d’équipement.
Financement
Financement des travaux
Offre Description
ROI
Retour sur investisse-
ment moyen (années)
Economie
moyenne
d’énergie (%)
Comptage
Mise en œuvre du comptage des consommations
au minimum sur les usages conventionnels de
la réglementation RT2008* pour les bâtiments
existants : Chauffage - ECS - Climatisation -
Eclairage - Auxiliaires. Récupération éventuelle
des comptages réglementaires
Mesure
Mesure de paramètres complémentaires
pour corréler les informations de comptage :
température intérieure, extérieure, DJU, ...
Système de
communication **
Raccordement des compteurs à une architecture
de communication permettant d’automatiser le
stockage des données.
Analyse et
reporting **
Outils d’analyse et Génération de tableaux de
bord et de rapports, tenant compte de différents
paramètres du bâtiment)
Affichage
énergétique **
Visualisation, sur écran, de la consommation
et ‘broadcasting’ des messages clefs aux
occupants et visiteurs du bâtiment
2 10
2 10
NA
1 à 3
5 à 7
2
2
5 à 10
* pour les bâtiments existants ** Ces offres sont complémentaires de l’offre comptage et mesure.

5. Offre Description
ROI
Retour sur investisse-
ment moyen (années)
Economie
moyenne d’énergie
par usage (%)
Eclairage Gestion automatique de l’éclairage
(présence, luminosité, scénarii d’occupation…)
Ventilation Gestion automatique de la ventilation
(surveillance, optimisation, régulation et commande)
Chauffage Gestion automatique du chauffage
(surveillance, optimisation, régulation et commande)
Climatisation Gestion automatique de la climatisation
(surveillance, optimisation, régulation et commande)
Eau Chaude
Sanitaire
Gestion de production et de distribution
de l’eau chaude sanitaire
Air comprimé
Détection de fuites, gestion
et variation de vitesse des compresseurs
Production
frigorifique
Régulation HP/BP flottante avec automatismes
et régulation de vitesse des compresseurs
Eau
Détection de fuites, gestion
et variation de vitesse des surpresseurs
Gestion d’énergie, systèmes
intelligents de contrôle, régulation,
gestion, automatisme, …
Solutions techniques par usage : + …
= + actions sur
les systèmes
3 30
3 30
3 30
3 30
2 à 4 20 à 30
2,5 30
3 40 à 50
5 10

6. Solutions techniques globales : + …
Offre Description
ROI
Retour sur investisse-
ment moyen (années)
Economie
moyenne
d’énergie (%)
GTB
Mise en place d’un système de gestion technique
et énergétique du bâtiment au minimum de
classe C selon la norme NF EN 15232
Evolution de la GTB
De la classe D à la classe C
au sens de la norme NF EN 15232
De la classe C à la classe B
au sens de la norme NF EN 15232
De la classe B à la classe A
au sens de la norme NF EN 15232
Gestion énergétique
Mise en place d’un système de télégestion sur
la base de scénarii d’optimisation énergétique
Gestion des
pointes de charges
Mise en place de systèmes de délestage
des consommations sur période tarifaire et
puissances souscrites
Maîtrise de la
demande d’énergie
Mise en place de
systèmes d’effacement de pointe
Qualité de l’énergie
Compensation d’énergie réactive par batteries
de condensateurs et filtrage des harmoniques
Gestion intelligente
des protections
solaires
Optimisation des apports naturels
thermiques et lumineux par la gestion
automatique des protections solaires,
en synergie avec la gestion de l’éclairage,
du chauffage et de la climatisation
2 à 5 10 à 40
3 à 5 10 à 30
3 33*
2 à 3 20*
2 12*
2 à 3 20 à 30
4
3 20
10
30
3
Services
Etudes énergétiques
Etudes préliminaires et/ou détaillées
des mesures d’amélioration de la
performance du bâtiment et des plans
d’actions technico-économiques
Recommissionnement
Réglage et mise à niveau
de la GTB existante
Suivi et pilotage
Suivi quotidien de la consommation
d’énergie site ou multi-sites.
Gestion des alarmes et des dérives
Formation
Formation des exploitants et sensibi-
lisation des occupants et utilisateurs
Maintenance
Plan de maintenance
et plan de renouvellement
CPE
Contrat de performance énergé-
tique avec engagement de résultats
selon la méthodologie IPMVP
Services EE
Travaux EE sans engagement
de résultats
D
C
B
A
* Cas des bureaux

7. Offre Description
ROI
Retour sur investisse-
ment moyen (années)
Economie
moyenne
d’énergie (%)
Eolien Mise en place de petites éoliennes
Photovoltaïque Mise en place de panneaux photovoltaïques
Solaire thermique
Production de l’eau chaude sanitaire et
chauffage utilisant l’énergie solaire
Production de chaleur
Mise en place de pompes à chaleur,
chaudières à hautes performances
Production de froid Mise en place de groupe performant
Cogénération Mise en place d’une cogénération
Eclairage
Changement de la nature des sources
d’éclairage (ampoules basse consommation)
Isolation Mise en place d’isolation (films solaires, isolation
des murs ou du toit, boîtier d’encastrement, etc.)
Fenêtres
Remplacement des fenêtres
par celles plus efficaces
Protection solaire
motorisée
Motorisation des protections solaires
Equipements
électriques
Mise en place d’équipements à haut rendement
énergétique : transformateurs, UPS, moteurs, etc.
Matériaux performants, isolants
thermiques, équipements de
production et terminaux, vitrages,
photovoltaïque…
Solutions techniques :
= + actions sur
les équipements
et l’enveloppe
du bâtiment
10
Services
Etudes énergétiques
Etudes préliminaires et détaillées
des mesures d’amélioration de la
performance du bâtiment
Contrat de Performance
Energétique
Mise en place d’un contrat de
performance énergétique
Financement
Financement des projets
d’amélioration énergétique
consulter le Syndicat de l’Eclairage
5 1 à 10
NA
NA
NA
10
30 à 50
20 à 40
5 à 9
5 à 9
5 à 8
8 à 10
20 à 40
consulter la Fédération Française du Bâtiment
consulter la Fédération Française du Bâtiment
5 à 9 5 à 10

8. Groupement des industries de l’équipement électrique, du contrôle-commande et des services associés
11-17 rue de l’Amiral Hamelin - 75783 Paris cedex 16 - France - Tél. : +33 (0) 1 45 05 70 70 - Fax : +33 (0) 1 47 04 68 57 - www.gimelec.fr
©GimélecPromotion-Tousdroitsréservés-Editionjan.2011Créditsphotos:Fotolia,Photodisc,DigitalVision,ElektraVision
Ce document a été élaboré par les membres de la Plateforme
« Performance Energétique des Bâtiments » du Gimélec
(voir coordonnées en bas de page),
avec le concours de l’ACR, Syndicat des Automatismes du génie Climatique
et de la Régulation pour l’efficacité énergétique des bâtiments
Tél : 01 45 05 71 22 – Fax 01 45 53 03 93 – www.acr-regulation.com
et de la FFIE, Fédération française des entreprises de génie électrique et énergétique
Tél : 01 44 05 84 28 – Fax 01 44 05 84 34 – www.ffie.fr
et avec le soutien du GESEC, Groupement Economique Sanitaire Electricité Chauffage
Tél : 02 47 27 70 60 – www.gesec.fr