1. Exposé
Vier Doppelhaushälften zwischen Ostsee und Bodden!
Objektnummer: 00913 ZI
Objektanschrift: 18374 Ostseeheilbad Zingst
Merkmale
♦ Baujahr 2013 ♦ Bauart massiv
Etage(n) im Krüppelwalm
♦ Haus
2 ♦ Dachform (-en)
mit Tonziegel
♦ Räume 5 ♦ Fassade Putz
Holzverbund
Wohn-
♦ fläche
ca. 108 m² ♦ Fenster mit ISO Glas
und Sprossen
Grund- Gas-
♦ stück
Ca. 240 - 320 m² ♦ Heizung
Zentralheizung
Kauf- 285.000 -
► VHB ► Käuferprovision keine
preis 300.000 € net
to
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© by Grehn Immobilien 00913 ZI

2. G r u nd s t üc k s - un d W o h n u ng s b es c h r e ib u ng
Die Doppelhäuser, gartenseitig nach Süden ausgerichtet,
Objektbeschreibung
werden in gewohnt hochwertiger Massivbauweise errich-
tet. Sie zeichnen sich durch die gehobene Ausstattung mit
derzeit noch beeinflussbarer Innenaufteilung aus. So
kann auf Sonderwunsch eine Sauna im Erd- oder 1.
Dachgeschoss installiert werden. Die Gesamtoberfläche je
Doppelhaushälfte beträgt 108 m² und verteilt sich über
den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, das Duschbad,
die Diele und den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
sowie die drei Schlafzimmer, das Duschbad im 1. Dach-
geschoss und den ausgebauten Speicher mit Abschlusstür.
Die Doppelhaushälften werden in bester Qualität ein-
Ausstattung zugsfertig, inkl. aller Anschlusskosten, erstellt. Zur Aus-
stattung ohne Aufpreis gehören Holzfester mit aufgesetz-
ten Sprossen in Weiß, die sehr gute Sanitärausstattung ,
die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserauf-
bereitung, ein Carport, ein Stellplatz, ein Gartengeräte-
haus, Rollrasen....
In Ortslage des Ostseeheilbades entstehen auf einem ca.
Lage 1.100 m² großen Grundstück vier Doppelhaushälften in
regionstypischer Bauart. Das Ortszentrum mit allen Ge-
schäften des täglichen Bedarfs erreicht man nach 600 m ,
den herrlichen Ostseestrand nach ca. einem Kilometer
und den Boddenhafen nach ca. 500 m.
Netto-Kaufpreise bei Vermietung/ bei Eigennutzung
Sonstiges DHH 1.1.: 245 m² Grst. - 285.000 € / 318.000 €
DHH 1.2.: 280 m² Grst. - 300.000 € / 334.000 €
DHH 2.1.: 320 m² Grst. - 288.000 € / 329,280 €
DHH 2.2.: 240 m² Grst - 292.000 € / 322.560 €
Bezahlung erst bei Übergabe!!!
Der Verkauf erfolgt in Zusammenarbeit mit Möller Im-
mobilien in Prerow.
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3. R e fe r e nz ob j e k te
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4. G r u nd ri s s e - P rä s e nt a t i o ne n
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5. s c h e ma t . La g ep l a n
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6. D i e H a l b i nse l Z i n gst o d er Der Z i n gst ist der ö st li ch e Te i l d er
H a l bi n se l F i sch la n d -Da rß -Z i ng st, d i e z w is ch e n de n S tä dte n
Rost oc k u n d Stra ls u n d an der s ü d l ic he n Osts ee k üste l ie gt. Der
Z i n gst sc hl i eßt s i ch i n e i ne r Lä n g e vo n k napp 2 0 k m u n d e i n er
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H a l bi n se l D arß a n u n d w ir d nö r dl i ch v o n der O stsee u n d s ü d-
li ch vo m Ba r the r B o d de n un d G rab o w b e gre n zt, d ie zu r Dar ß -
Z i n gst e r B o d de n k ette g eh öre n. D ur ch V ersa n d u n g i st d i e eh e -
ma ls öst l ic h v or ge la ge r te I ns el G r oß er We r der ei n e H al b i nse l
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D i e Ver b i n d u n g z u m Da rß i m We ste n ist e i ne n ur et w a 100 m
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Z i n gst e r St r o m l ie gt de r Ort ste i l M üg g e nb u r g
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che s Wa l d ge b iet, d er Os ter wal d. Da ra n sc hl i eße n s ic h d i e
Su n d is ch e n W i ese n a n. Östl ic hst er P u n kt d er H alb i ns el ist de r
Pra m ort .
Su cht ma n Nat u r, E ntsp an n u n g, G es u n dh e it un d e i ne n Or t w e it
we g vo m a lltä g l ic he n St ress, da n n is t ma n h i er ge na u r i cht i g.
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St ra n d, ka n n s o n ne n, b a de n, sp i el e n, s u rf e n, s e g el n. Der Ur la u -
ber ha t de n Bo d d e n e nt de c kt als S e ge lpar a di es u n d f ür Wa n d e -
ru n ge n p er Ra d u n d F u ß. Z w is ch e n d i eser i d yl l is che n B o d de n -
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a u f d e n G a st. S o g i bt es i m mer w ie d er et wa s z u ent d ec ke n u n d
ge n i eß en u n d das b e i je de m We tter.
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