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Estado  del  Arte BAJA  COMPETITIVIDAD en la Construcción nacional
aumentar  PARTICIPACION en el MERCADO Competitividad ¿Qué  significa? OPORTUNIDADES   y AMENAZAS
Aseguramiento   CALIDAD COSTOS Reducción Competitividad ¿Qué  es? PLAZOS Reducción
gestión de  PRODUCTIVIDAD gestión de CALIDAD gestión TECNOLOGICA Competitividad ¿Cómo abordarla?
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BENEFICIOS  para sector público: COMPETITIVIDAD: para empresas: *  CAPACITACION  y  ESPECIALIZACIÓN de la Mano de Obra,  T...
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CUADRO VECTORIAL PROGRAMACION SERIADA POR VELOCIDADES RITMICAS
2.- COMO SISTEMA  CONSTRUCTIVO -Industrializado -Prefabricado
2.- INDUSTRIALIZAR (Como sistema constructivo) Y PREFABRICAR (Fabricar antes de) implica  TRANSFORMAR   la Construcción po...
2.-   INCORPORACION  DE  GRADOS  CRECIENTES  DE  PREFABRICACION CONSTRUCCION  POR  MONTAJE BENEFICIOS: COSTO - CALIDAD : *...
PREFABRICACION con   AMORTIZACION  CERO <ul><li>Ejecutable  con  los  MEDIOS  NORMALES  de  una  obra </li></ul><ul><li>NO...
Diferencias  entre: INDUSTRIALIZACION  y PREFABRICACION <ul><li>INDUSTRIALIZACION: </li></ul><ul><li>= Producción masiva <...
TODA INDUSTRIALIZACION (como sistema constructivo) INCLUYE  LA  PREFABRICACION = usa componentes prefabricados ¿PORQUÉ  PR...
COMPETITIVIDAD    para la EMPRESA: 1. BENEFICIOS LABORALES = estímulo para el trabajador. 1.1. Ambientales y seguridad - M...
1.3. Mayores rendimientos Por  producción en serie , Repetitiva. Por producción masiva y en fábrica. Por mayor  Calidad co...
2. BENEFICIOS  ECONOMICOS  = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de  mano de obra, por aumento de rendimientos y...
2.3. Menores plazos, --  por producción simultánea en fábrica y obra --  por montaje rápido --  por reducción de  terminac...
3. BENEFICIOS TECNOLOGICOS   = estímulo para el País 3.1. Aumento de la calidad más  especialización más control, organiza...
3.3. Generación de nuevos Sistemas o Componentes: = Nuevas patentes = Fuentes de producción = Fuentes exportación 3.4. Des...
4.-  BENEFICIOS  AMBIENTALES BENEFICIOS para la GENTE: ++ REDUCE RUIDOS (constr. Por Montaje, de elementos más terminados)...
STADIO  ITALIANO VIGA Y LOSA COLABORANTES
INGELAB LOSA COLABORANTE
ASESORIAS de CPC Gestión de CALIDAD  y  PRODUCTIVIDAD por Industrialización
TRES  ASESORIAS PRINCIPALES de CPC 1.- PROGRAMACION SERIADA  Y CONTROL  DE  OBRAS = reduce plazos y costos 2.- INCORPORACI...
3.-  METODOS  DE  TRABAJO BENEFICIOS para la EMPRESA: ++ Perfecciona  trabajo  de  operarios ++   Suprime  y  reduce  pérd...
  Seminario  taller: MINVU CALIDAD y ESTANDAR Tema asignado:   COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido:   INDUSTRIALIZACION...
<ul><li>PROY.  INVESTIGACION  FDI - CORFO: </li></ul><ul><li>Industrialización en vivienda social  Arq.  OSCAR ZACCARELLI ...
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OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del  USO De los  RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL
<ul><li>Empresa   (crecimiento) </li></ul><ul><li>Trabajadores   (de la construcc.) </li></ul><ul><li>Precios   estándar  ...
Diferencias  entre: INDUSTRIALIZACION  y PREFABRICACION <ul><li>INDUSTRIALIZACION: </li></ul><ul><li>= Producción masiva <...
emplear ambas vías conjuntamente  significa:   incluir  1.-  Técnicas  REPETITIVAS y SERIADAS ,  de Ing. Industrial,  para...
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  1. 1. centro chileno de productividad en la construcción PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
  2. 2. www.productividad.cl y aumente la  competitividad  de su empresa Visítenos
  3. 3. Estado del Arte BAJA COMPETITIVIDAD en la Construcción nacional
  4. 4. aumentar PARTICIPACION en el MERCADO Competitividad ¿Qué significa? OPORTUNIDADES y AMENAZAS
  5. 5. Aseguramiento CALIDAD COSTOS Reducción Competitividad ¿Qué es? PLAZOS Reducción
  6. 6. gestión de PRODUCTIVIDAD gestión de CALIDAD gestión TECNOLOGICA Competitividad ¿Cómo abordarla?
  7. 7. COMPETITIVIDAD POR: <ul><li>CALIDAD </li></ul><ul><li>satisfacción de necesidades clientes </li></ul><ul><li>trae más clientes </li></ul><ul><li>mayor participación en el mercado </li></ul><ul><li>PRODUCTIVIDAD </li></ul><ul><li>industrialización de procesos productivos </li></ul><ul><li>+ calidad y - plazos </li></ul><ul><li>menores COSTOS </li></ul><ul><li>mayor participación en el mercado </li></ul>
  8. 8. PRODUCTIVIDAD RESULTADOS BENEFICIOS P = --------------------- P = ------------------- RECURSOS COSTOS aumentar RESULTADOS Elevar P = --------------------------------------- reducir RECURSOS
  9. 9. PRODUCTIVIDAD <ul><li>Lista Resultados: UTILIDADES - RENTABILIDAD </li></ul><ul><li>* Superficie * Distribución-Orientación </li></ul><ul><li>* Expresión * Recintos apropiados </li></ul><ul><li>* Duración * Calid. Térmico-ambiental </li></ul><ul><li>Lista Recursos </li></ul><ul><li>COSTOS: * Materiales </li></ul><ul><li> * Mano de obra </li></ul><ul><li> * Gastos Generales y otros </li></ul><ul><li>PLAZOS </li></ul>
  10. 10. HERRAMIENTAS para la PRODUCTIVIDAD <ul><li>INDUSTRIALIZACION de los procesos PRODUCTIVOS </li></ul><ul><li>EVALUACION PERMANENTE </li></ul><ul><li>Participación Organizada de Trabajadores </li></ul><ul><li>AUTOCONTROL de Calidad (+ITO) </li></ul><ul><li>DISEÑO de alta PRODUCTIVIDAD </li></ul><ul><ul><li>Racionalización y Prefabricación </li></ul></ul>
  11. 11. <ul><li>Empresa (crecimiento) </li></ul><ul><li>Trabajadores (de la construcc.) </li></ul><ul><li>Precios (la gente - estándar) </li></ul>PRODUCTIVIDAD que conviene repartir equitativamente en beneficio de:
  12. 12. GESTION DE CALIDAD VASOS COMUNICANTES CALIDAD y TECNOLOGIA
  13. 13. HERRAMIENTAS DE LA CALIDAD <ul><li>PLAN de CALIDAD: </li></ul><ul><ul><li>estrategias para el cambio </li></ul></ul><ul><li>CALIDAD en GESTION = en procesos, y CALIDAD en PRODUCTOS </li></ul><ul><li>Aseguramiento y autocontrol de calidad </li></ul><ul><li>INNOVACION PERMANENTE </li></ul><ul><ul><li>DISEÑOS EFICIENTES </li></ul></ul>
  14. 14. Gestión TECNOLOGICA el gran instrumento INNOVACION es la clave incluye: * RACIONALIZACION e * INDUSTRIALIZACION
  15. 15. CAMPANA de la INNOVACION (Fuente: Fernando Flores) <ul><li> </li></ul><ul><li>CONSERVADORES FUNDAMENTADOS </li></ul><ul><ul><ul><ul><ul><li>CON PODER </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><li>CON PODER </li></ul><ul><ul><ul><ul><ul><li>ATRASADOS </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><ul><li>DE SIEMPRE </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><ul><li>LIDERES de </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><ul><li>MERCADO </li></ul></ul><ul><li>INNOVADORES </li></ul><ul><ul><ul><ul><ul><li>TORNADO </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><ul><li>PRECIPICIO </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>ADAPTADORES </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>TEMPRANOS </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>DE LA INNOVACION . </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>¿dónde se encuentra usted? </li></ul></ul></ul></ul>
  16. 16. TECNICAS DE RACIONALIZACION REDUCCION de INSUMOS ASEGURAMIENTO de CALIDAD REDUCCION DE PLAZOS = OPTIMIZACION de PROYECTOS = Planos de Montaje
  17. 17. MOLDAJES INDUSTRIALIZADOS INNOVACION y RACIONALIZACION REDUCCION DE COSTOS Estuco cero – Menos Mano de Obra MEJORAMIENTO de la CALIDAD Visual, Geométrica y Estructural REDUCCION de PLAZOS Aumenta Velocidad
  18. 18. CPC - GESTION de INDUSTRIALIZACION 2 acepciones 2 VIAS independientes: 1.- como organización de la obra: SERIADA y REPETITIVA 2.- como sistema constructivo: PREFABRICADO (diseño)
  19. 19. LA INDUSTRIALIZACION , sumada, en ambos ámbitos, como: 1.- ORGANIZACION DE OBRA S : Producción seriada 2.- SISTEMA CONSTRUCTIVO: Industrializado o Prefabricado. ¡ ES EL BIG-BANG ! MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la Mayor Rentabilidad
  20. 20. significa incluir conjuntamente : 1.- Técnicas Repetitivas y Seriadas , de Ing. Industrial, para organizar las obras. 2.- Construir por Montaje , con Componentes Industriales, Prefabricados, Resultado: Se obtiene: MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDAD,
  21. 21. INDUSTRIALIZACION CARACTERISTICAS ESENCIALES 1.- PRODUCCION EN SERIE, REPETITIVA 2.- PRODUCCION MASIVA 3.- CALIDAD INDUSTRIAL
  22. 22. 1.- COMO ORGANIZACIÓN DE LA OBRA. -Bandera de CPC - DONATH 1965 -72. -Década del 60’ Programación Rítmica para obras repetitivas (carta Gantt). -Investigación desde la Década de los 80’, la extiende para obras singulares y disímiles. mediante Programación por Velocidades Rítmicas, R.P.A. Se expresa en cuadro vectorial. - Década del 90’ Simplificación del sistema. -Herramienta clave para aumentar la Productividad de las obras, incluso, con sistema constructivo tradicional.
  23. 23. BENEFICIOS para sector público: COMPETITIVIDAD: para empresas: * CAPACITACION y ESPECIALIZACIÓN de la Mano de Obra, TRABAJANDO (en 30 días) º Eleva la - CALIDAD º Aumenta - RENDIMIENTOS º Reduce - PLAZOS y COSTOS * EVOLUCIONADA para OBRAS SINGULARES 1.- PROGRAMACION SERIADA y REPETITIVA para TODO tipo de obras
  24. 24. <ul><ul><ul><ul><ul><li>4 CONDICIONES: </li></ul></ul></ul></ul></ul><ul><li>1.- PRODUCCIÓN EN SERIE, REPETITIVA: = capacitación y especialización, trabajando. </li></ul><ul><li>2.- Uniformidad y continuidad ocupacional (M.O.) </li></ul><ul><li>= cada cuadrilla ejecuta siempre una sola partida. </li></ul><ul><li>3.- Velocidad constante de cada partida: = mismo ritmo de producción diaria. </li></ul><ul><li>4.- Sincronización de las diferentes partidas : = igual duración de cada una (inicio-término). </li></ul>PROGRAMACION por VELOCIDADES RITMICAS
  25. 25. CUADRO VECTORIAL PROGRAMACION SERIADA POR VELOCIDADES RITMICAS
  26. 26. 2.- COMO SISTEMA CONSTRUCTIVO -Industrializado -Prefabricado
  27. 27. 2.- INDUSTRIALIZAR (Como sistema constructivo) Y PREFABRICAR (Fabricar antes de) implica TRANSFORMAR la Construcción por mano de obra (Obra tradicional, en el edificio mismo) EN Construcción por montaje con elementos más terminados . = OBRA con máximo conveniente de componentes PREFABRICADOS
  28. 28. 2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION CONSTRUCCION POR MONTAJE BENEFICIOS: COSTO - CALIDAD : ** MENOS MATERIALES - racionalización ** MENOS MANO DE OBRA - rendimientos ** MENORES PLAZOS - producc. seriada ** MAYOR CALIDAD - aseguramiento
  29. 29. PREFABRICACION con AMORTIZACION CERO <ul><li>Ejecutable con los MEDIOS NORMALES de una obra </li></ul><ul><li>NO requiere INVERSIÓN a largo plazo </li></ul><ul><li>Amortiza inversión en UNA sola obra : </li></ul><ul><li>al terminar la obra: AMORTIZACION CERO </li></ul>
  30. 30. Diferencias entre: INDUSTRIALIZACION y PREFABRICACION <ul><li>INDUSTRIALIZACION: </li></ul><ul><li>= Producción masiva </li></ul><ul><li>= Componentes repetitivos </li></ul><ul><li>= Constituye Sistema o Sub-sistema </li></ul><ul><li>PREFABRICACION: </li></ul><ul><li>= Puede ser una sola obra </li></ul><ul><li>= Singular </li></ul><ul><li>= Componentes únicos para ella. </li></ul>
  31. 31. TODA INDUSTRIALIZACION (como sistema constructivo) INCLUYE LA PREFABRICACION = usa componentes prefabricados ¿PORQUÉ PREFABRICAR, o INDUSTRIALIZAR? porque aumenta PRODUCTIVIDAD CALIDAD COMPETITIVIDAD
  32. 32. COMPETITIVIDAD para la EMPRESA: 1. BENEFICIOS LABORALES = estímulo para el trabajador. 1.1. Ambientales y seguridad - Mejores condiciones de trabajo y seguridad 1.2. Mejor equipamiento de fábrica - Herramientas, máquinas, machinas - Mejor organización de la Producción
  33. 33. 1.3. Mayores rendimientos Por producción en serie , Repetitiva. Por producción masiva y en fábrica. Por mayor Calidad controlada . 1.4. Capacitación y especialización La mano de obra no calificada se capacita trabajando, en Serie , = repetición masiva de actividades, = especialización, rendimientos y calidad . 1.5. Mayores salarios Mayor dignidad del trabajador y su familia
  34. 34. 2. BENEFICIOS ECONOMICOS = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de mano de obra, por aumento de rendimientos y calidad 2.2. Menores insumos de materiales, por menores pesos de edificios por mayor racionalización de proyectos
  35. 35. 2.3. Menores plazos, -- por producción simultánea en fábrica y obra -- por montaje rápido -- por reducción de terminaciones en obra 2.4. Mayor competitividad Nacional e Internacional + Mayor participación en el mercado 2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.
  36. 36. 3. BENEFICIOS TECNOLOGICOS = estímulo para el País 3.1. Aumento de la calidad más especialización más control, organización y medios = reducen errores 3.2. Aumento de la Innovación Hacer Tecnología, genera Tecnología : Surgen nuevas ideas, Se crean mejoras y otras Tecnologías .
  37. 37. 3.3. Generación de nuevos Sistemas o Componentes: = Nuevas patentes = Fuentes de producción = Fuentes exportación 3.4. Desarrollo Tecnológico Profesional: Mayor innovación Mayor cantidad de productos nuevos Mayor competitividad
  38. 38. 4.- BENEFICIOS AMBIENTALES BENEFICIOS para la GENTE: ++ REDUCE RUIDOS (constr. Por Montaje, de elementos más terminados) ++ Reduce emisión de POLVO ++ Reduce el TIEMPO de Obra y Emisiones
  39. 39. STADIO ITALIANO VIGA Y LOSA COLABORANTES
  40. 40. INGELAB LOSA COLABORANTE
  41. 41. ASESORIAS de CPC Gestión de CALIDAD y PRODUCTIVIDAD por Industrialización
  42. 42. TRES ASESORIAS PRINCIPALES de CPC 1.- PROGRAMACION SERIADA Y CONTROL DE OBRAS = reduce plazos y costos 2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION (y racionalizació n) = reduce materiales y costos 3.- METODOS DE TRABAJO = menos mano de obra, más calidad
  43. 43. 3.- METODOS DE TRABAJO BENEFICIOS para la EMPRESA: ++ Perfecciona trabajo de operarios ++ Suprime y reduce pérdidas de tiempo ++ Eleva rendimientos y reduce M. de O . ++ Provoca simplificaciones de Diseño ++ Asegura la Calidad
  44. 44. Seminario taller: MINVU CALIDAD y ESTANDAR Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido: INDUSTRIALIZACION: Con Beneficios de: CALIDAD, COSTO y ESTANDAR
  45. 45. <ul><li>PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: </li></ul><ul><li>Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI </li></ul>centro chileno de productividad en la construcción
  46. 46. www.productividad.cl y aumente la  competitividad de su empresa Vis í tenos en
  47. 47. OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del USO De los RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL
  48. 48. <ul><li>Empresa (crecimiento) </li></ul><ul><li>Trabajadores (de la construcc.) </li></ul><ul><li>Precios estándar </li></ul><ul><ul><ul><ul><li>Gana la gente </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>más estándar </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>más competitividad </li></ul></ul></ul></ul>PRODUCTIVIDAD que conviene repartir equitativamente en beneficio de:
  49. 49. Diferencias entre: INDUSTRIALIZACION y PREFABRICACION <ul><li>INDUSTRIALIZACION: </li></ul><ul><li>= Producción masiva </li></ul><ul><li>= Componentes repetitivos </li></ul><ul><li>= Constituye Sistema o Sub-sistema </li></ul><ul><li>PREFABRICACION: </li></ul><ul><li>= Puede ser una sola obra </li></ul><ul><li>= Singular </li></ul><ul><li>= Componentes únicos para ella. </li></ul>
  50. 50. emplear ambas vías conjuntamente significa: incluir 1.- Técnicas REPETITIVAS y SERIADAS , de Ing. Industrial, para organizar las obras. 2.- CONSTRUIR POR MONTAJE , con Componentes Industrializados y/o Prefabricados, Resultado: MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDAD
  51. 51. www. productividad .cl y aumente la competitividad de su empresa Vis í tenos en
  52. 52. centro chileno de productividad en la construcción PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
  53. 53. centro chileno de productividad en la construcción INVESTIGACION FDI - CORFO Industrialización vivienda social arqto. OSCAR ZACCARELLI V. Director Proyecto
  54. 54. INVESTIGACION CPC - FDI OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del USO De los RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL Enfoque al Crecimiento Enfoque al Desarrollo
  55. 55. INVESTIGACION CPC - FDI OBJETIVOS ESPECIFICOS <ul><li>DISEÑOS - Caseta y Vivienda </li></ul><ul><li>PROGRAMACION Seriada </li></ul><ul><li>Construcción PROTOTIPOS </li></ul><ul><li>Mejoramiento de BASES </li></ul><ul><li>Evaluación </li></ul><ul><li>Transferencia Tecnológica </li></ul>
  56. 56. INVESTIGACION CPC - FDI META CUANTITATIVA PMB - CASETAS SANITARIAS: 20 % economía VIVIENDA PROGRESIVA final: 10 % economía
  57. 57. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1A PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Solo materiales y Mano de Obra 30 % economía (inicial) Materiales: - 27 % Inciden 69 % Mano de Obra: - 36 % Incide 31%
  58. 58. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1B PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Mayores Costos por: Transporte e Instalación de faenas Economías en Gastos Generales 22 % economía final
  59. 59. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1C PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Mejoramientos de Estándar incluidos en costos: Agua caliente funcionando Flexit Aislación térmica muros Durolac Azulejo Cañerías VALCO, grifería Cascade Estructura de acero Galvanizado (mesa - muros - cielo techos)
  60. 60. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 2 VIVIENDA PROGRESIVA máxima: Comparación entre Vivienda Industrializada y Construcción Tradicional 15 % economía final Por INNOVACIONES tecnológicas y metodológicas de INDUSTRIALIZACION
  61. 61. 2. BENEFICIOS ECONOMICOS = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de mano de obra, por aumento de rendimientos y calidad 2.2. Menores insumos de materiales, por menores pesos de edificios por mayor racionalización de proyectos
  62. 62. 2.3. Menores plazos, -- por producción simultánea en fábrica y obra -- por montaje rápido -- por reducción de terminaciones en obra 2.4. Mayor competitividad Nacional e Internacional + Mayor participación en el mercado 2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.
  63. 63. Seminario taller CALIDAD Y ESTANDAR Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido: INDUSTRIALIZACION: CALIDAD, COSTO y ESTANDAR
  64. 64. www. productividad .cl y aumente la  competitividad  de su empresa Vis í tenos en

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