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1. COMUNIDAD AUTÓNOMA DE EUSKADI
ESTADÍSTICA SOBRE OFERTA INMOBILIARIA (OFIN)
4º trimestre 2013
ANEXO ESTADÍSTICO
Anexo elaborado por el Órgano Estadístico Específico del Departamento de Empleo y Políticas
Sociales
5 de marzo de 2014
Departamento de Empleo y Políticas Sociales. Órgano Estadístico Específico
Donostia - San Sebastián, 1 – 01010 VITORIA-GASTEIZ
Telf. 945 01 93 57 – Fax 945 01 63 40

2. 1. PRECIO BASE DE LA VIVIENDA (por metro cuadrado)
Tabla 1
Precio medio por m2 útil de las viviendas en venta por tipología y territorio histórico
4º trimestre 2013
(Variación absoluta y porcentual sobre el trimestre anterior y sobre el mismo trimestre del año anterior)
4º
Variación sobre mismo
Variación sobre
PRECIO MEDIO M2 ÚTIL
trimestre de
trimestre del año
trimestre anterior
2013
anterior
Euros
Euros
Var %
Euros
Var %
Nueva P.O/Sociales
Nueva libre
Usada libre
Nueva libre
Usada libre
Nueva libre
Usada libre
Nueva libre
Araba / Álava
Bizkaia
Gipuzkoa
C.A. de Euskadi
1.625,0
3.486,2
3.171,7
3.062,5
2.713,2
3.569,3
3.243,3
3.523,3
0,4
-73,6
-71,4
-144,7
-61,5
-76,4
-45,0
-40,7
0,0
-2,1
-2,2
-4,5
-2,2
-2,1
-1,4
-1,1
39,6
-255,9
-392,9
-364,1
-247,5
-275,9
-356,9
-159,1
2,5
-6,8
-11,0
-10,6
-8,4
-7,2
-9,9
-4,3
Usada libre
C.A. de Euskadi
3.420,7
-139,6
-3,9
-545,3
-13,7
3.095,1
-86,1
-2,7
-283,0
-8,4
VIVIENDA TIPO (1)
(1) VIVIENDA TIPO: Vivienda nueva, colectiva, de promoción libre, ofertada directamente por el promotor, con un
nivel de acabado "normal" y de superficie comprendida entre 60 y 90 m2.
Fuente:
Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 2
Precio medio por m2 útil de las viviendas libres en venta por tipología, territorio histórico
y año. 2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %)
Vivienda libre
Año
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 2007-2013
Nueva Libre
Precio m2 útil Variación interanual
Usada libre
Precio m2 útil Variación interanual
4.113,2
4.053,8
4.032,5
3.877,4
3.769,5
3.742,1
3.486,2
12,8
-1,4
-0,5
-3,8
-2,8
-0,7
-6,8
4.356,4
4.199,0
3.778,9
3.891,0
3.841,6
3.564,7
3.171,7
2,0
-3,6
-10,0
3,0
-1,3
-7,2
-11,0
-626,9
-15,2
-1.184,7
-27,2
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
2(12)

3. VIVIENDA TIPO: Vivienda nueva, colectiva, de promoción libre, ofertada directamente por el promotor, con un nivel de acabado
"normal" y de superficie comprendida entre 60 y 90 m2.
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 3
Precio medio por m2 útil de las viviendas usadas libres en venta por territorio histórico y
año. 2007-20131
Vivienda usada libre
Año
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %)
Araba/Alava
Bizkaia
Variación
Variación
Precio m2 útil
Precio m2 útil
interanual
interanual
3.834,6
3.591,2
3.550,0
3.368,2
3.232,8
2.960,7
2.713,2
-1.121,3
-0,9
-6,3
-1,1
-5,1
-4,0
-8,4
-8,4
-29,2
4.490,9
4.393,7
3.581,7
3.752,3
3.766,4
3.600,3
3.243,3
-1.247,6
2,9
-2,2
-18,5
4,8
0,4
-4,4
-9,9
-27,8
Gipuzkoa
Precio m2 útil
Variación
interanual
4.847,1
4.809,0
4.686,4
4.685,5
4.395,3
3.966,0
3.420,7
-1.426,4
2,1
-0,8
-2,5
0,0
-6,2
-9,8
-13,7
-29,4
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
1
Tomando como base de comparación el volumen y la distribución por territorio de las viviendas en el cuarto
trimestre de 2013, la caída media del precio/metro cuadrado de la vivienda usada libre para la CAE se situaría en
el 28,4%, algo por encima del 27,2% que señala con carácter general la OFIN.
3(12)

4. Tabla 4
Precio medio por m2 útil de las viviendas nuevas libres en venta por territorio histórico y
año. 2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %)
Vivienda nueva
libre
Araba/Alava
Bizkaia
Gipuzkoa
Precio m2 útil
Año
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 20072013
Diferencia 20062013
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
3.637,2
3.270,8
11,8
-10,1
3.693,8
4.367,3
10,3
18,2
3.594,9
4.194,1
4,0
16,7
3.257,7
3.466,3
3.531,7
3.438,4
3.426,6
3.062,5
-0,4
6,4
1,9
-2,6
-0,3
-10,6
4.234,2
4.035,4
3.899,2
3.802,1
3.845,3
3.569,3
-3,0
-4,7
-3,4
-2,5
1,1
-7,2
4.243,4
4.372,6
4.033,9
3.876,2
3.682,3
3.523,3
1,2
3,0
-7,7
-3,9
-5,0
-4,3
-208,2
-6,4
-798,0
-18,3
-670,8
-16,0
-574,7
-15,8
--
--
--
--
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 5
Precio medio por m2 útil de las viviendas libres en venta por tipología y capitales. 4º
trimestre 2013
(Variación absoluta y porcentual sobre el trimestre anterior y sobre el mismo trimestre del año anterior)
4º
Variación sobre mismo
Variación sobre
PRECIO MEDIO M2 ÚTIL
trimestre de
trimestre del año
trimestre anterior
2013
anterior
Euros
Euros
Var %
Euros
Var %
Usada libre
Vitoria-Gasteiz
Bilbao
Donostia / San Sebastián
Vitoria-Gasteiz
3.173,9
4.067,7
4.650,7
2.743,2
-146,7
-129,8
-22,3
-64,5
-4,4
-3,1
-0,5
-2,3
-415,5
-363,5
81,0
-253,9
-11,6
-8,2
1,8
-8,5
Bilbao
3.633,6
-116,6
-3,1
-514,7
-12,4
Donostia / San Sebastián
Nueva libre
4.630,5
-240,9
-4,9
-785,6
-14,5
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
4(12)

5. Tabla 6
Precio medio por m2 útil de las viviendas usadas libres en venta por capitales y año
2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %)
Vivienda usada
libre
Vitoria-Gasteiz
Bilbao
Donostia / San Sebastián
Precio m2 útil
Año
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 20072013
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
3.874,0
3.728,8
3.599,8
3.411,1
3.271,1
2.997,0
2.743,2
-0,2
-3,7
-3,5
-5,2
-4,1
-8,4
-8,5
4.526,5
4.651,0
4.240,2
4.268,8
4.249,0
4.148,3
3.633,6
10,3
2,8
-8,8
0,7
-0,5
-2,4
-12,4
5.807,6
6.036,7
5.589,7
5.657,8
5.704,9
5.416,1
4.630,5
5,5
3,9
-7,4
1,2
0,8
-5,1
-14,5
-1.130,8
-29,2
-892,9
-19,7
-1.177,1
-20,3
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 7
Precio medio por m2 útil de las viviendas nuevas libres en venta por capitales y año
2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %).
Vivienda nueva
libre
Año
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 20072013
Vitoria-Gasteiz
Bilbao
Donostia / San Sebastián
Precio m2 útil
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
4.009,6
3.926,1
3.703,9
3.780,1
3.651,0
3.589,4
3.173,9
-4,8
-2,1
-5,7
2,1
-3,4
-1,7
-11,6
5.385,3
5.346,5
5.119,2
5.440,3
4.654,7
4.431,2
4.067,7
19,8
-0,7
-4,3
6,3
-14,4
-4,8
-8,2
5.450,2
5.140,6
5.611,9
4.771,1
4.838,1
4.569,7
4.650,7
17,3
-5,7
9,2
-15,0
1,4
-5,5
1,8
-835,7
-20,8
-1.317,6
-24,5
-799,5
-14,7
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
5(12)

6. 2. PRECIO FINAL DE LA VIVIENDA EN VENTA
Tabla 8
Precio medio total de las viviendas en venta por tipología y territorio histórico. 4º
trimestre 2013
(Variación absoluta y porcentual sobre el trimestre anterior y sobre el mismo trimestre del año anterior)
PRECIO MEDIO DE VIVIENDAS
4º trimestre
de 2013
Variación sobre
trimestre anterior
Miles Euros
Miles Euros
Var %
Variación sobre mismo
trimestre del año
anterior
Miles Euros
Var %
Nueva P.O/Sociales
Araba /
Álava
Bizkaia
Gipuzkoa
117,7
0,3
0,2
3,2
Nueva libre
283,8
-5,3
-1,8
-18,4
-6,1
Usada libre
C.A. de
Euskadi
2,8
271,8
-6,5
-2,3
-37,7
-12,2
Nueva libre
248,6
-11
-4,2
-25,6
-9,3
Usada libre
220,8
-5,2
-2,3
-21,4
-8,8
Nueva libre
283,3
-6
-2,1
-20,2
-6,7
Usada libre
285,2
-2
-0,7
-28,9
-9,2
Nueva libre
295,1
-3,6
-1,2
-17,5
-5,6
Usada libre
286,5
-17,2
-5,7
-65,8
-18,7
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 9
Precio medio total de las viviendas en venta por tipología y capital. 4º trimestre 2013
(Variación absoluta y porcentual sobre el trimestre anterior y sobre el mismo trimestre del año anterior)
PRECIO MEDIO DE VIVIENDAS
4º
trimestre
de 2013
Miles Euros
Variación sobre mismo
trimestre del año
anterior
Variación sobre
trimestre anterior
Miles Euros
Var %
Miles Euros
Var %
Vitoria-Gasteiz
Nueva libre
Usada libre
245,3
222,5
-12,8
-5,7
-4,9
-2,5
-36,7
-22,5
-13,0
-9,2
Donostia / San
Sebastián
Nueva libre
Usada libre
389,0
426,8
-8,5
-35,0
-2,1
-7,6
-11,8
-107,9
-3,0
-20,2
Nueva libre
326,1
-14,7
-4,3
-24,7
-7,1
Usada libre
340,4
1,2
0,3
-13,3
-3,8
Bilbao
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
6(12)

7. 3. PRECIO DE LOS ALQUILERES
Tabla 10
Renta media mensual de las viviendas en alquiler por tipología. 4º trimestre 2013
(Variación absoluta y porcentual sobre el trimestre anterior y sobre el mismo trimestre del año anterior)
RENTA MEDIA DE
VIVIENDAS EN ALQUILER
4º trimestre
de 2013
Variación sobre trimestre
anterior
Euros
Euros
Var %
Variación sobre mismo
trimestre del año anterior
Euros
Var %
VPO-Sociales
295,6
-5,6
-1,9
-49,6
-14,4
Libre
C.A. de
Euskadi
825,4
-1,7
-0,2
-30,5
-3,6
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 11
Renta media mensual de las viviendas en alquiler por -año. 2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %).
Vivienda en alquiler
Año
Alquiler libre
P.O./Sociales
Renta mensual Variación interanual
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
890,2
968,9
875,3
921,5
896,3
856,0
825,4
-64,7
Diferencia 2007-2013
Renta mensual Variación interanual
8,6
8,9
-9,7
5,3
-2,7
-4,5
-3,6
-7,3
194,1
233,8
219,8
204,0
279,2
345,1
295,6
101,5
-26,3
20,5
-6,0
-7,2
36,8
23,6
-14,4
52,3
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 12
Renta media mensual de las viviendas usadas libres en venta por territorio histórico y año.
2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %)
Vivienda libre en
alquiler
Año
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 2007-2013
Araba/Alava
Bizkaia
Gipuzkoa
Renta mensual
Variación
interanual
Renta mensual
Variación
interanual
Renta mensual
Variación
interanual
908,5
895,0
836,7
827,6
830,7
790,3
743,9
-164,6
4,8
-1,5
-6,5
-1,1
0,4
-4,9
-5,9
-18,1
875,4
968,8
881,0
923,8
882,3
865,8
838,8
-36,6
10,0
10,7
-9,1
4,9
-4,5
-1,9
-3,1
-4,2
901,5
1086,5
941,1
1004,9
993,8
879,7
821,6
-79,9
12,3
20,5
-13,4
6,8
-1,1
-11,5
-6,6
-8,9
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
7(12)

8. 4. EL SISTEMA VPO Y DE VIVIENDAS SOCIALES
Tabla 13
Precio medio por m2 útil de las viviendas protegidas en venta por tipología y año.
2007-2013
(Valores absolutos y variación interanual en %)
Vivienda en venta
protegida
P.O./Sociales
VPO
Vivienda Social
Precio m2 útil
Año
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Diferencia 2007-2013
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
Precio m2 útil
Variación
interanual
1.322,9
1.372,0
1.468,9
1.474,3
1.532,2
1.585,4
1.625,0
302,1
2,9
3,7
7,1
0,4
3,9
3,5
2,5
22,8
1.322,9
1.372,0
1.469,4
1.546,9
1.652,0
1.663,4
1.681,6
358,7
2,9
3,7
7,1
5,3
6,8
0,7
1,1
27,1
799,8 (*)
874,3
896,2
950,3
957,9
158,2
5,7 (*)
2,5
6,0
0,8
19,8
(*) En 2007 no hubo suficiente oferta para estimar precios por metro cuadrado. Se incluye información relativa a 2006
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
5. DINÁMICA DEL MERCADO DE LA VIVIENDA
Tabla 14
Índices de dinamismo del mercado inmobiliario por Territorio Histórico y tipo de
establecimiento
Índice de dinamismo
Año
IV trimestre 2004
IV trimestre 2005
IV trimestre 2006
IV trimestre 2007
IV trimestre 2008
IV trimestre 2009
IV trimestre 2010
IV trimestre 2011
IV trimestre 2012
IV trimestre 2013
C.A.E.
41,9
42,1
30,5
14,6
6,1
20,6
14,6
9,5
6,9
11,9
Territorio Histórico
Araba/ Álava
35,3
32,5
17,6
2,1
0,7
28,7
3,0
6,8
0,4
13,2
Bizkaia
42,4
43,0
29,0
17,1
8,8
18,6
16,1
12,6
7,9
12,9
Tipo de establecimiento
Gipuzkoa
44,5
46,5
39,0
18,5
4,9
20,6
16,3
6,6
7,4
9,7
APIs
Promotoras
38,4
29,2
14,0
7,4
24,8
17,2
11,1
8,3
15,5
45,8
31,7
15,1
4,8
16,5
12,0
7,9
5,5
8,3
Los índices de dinamismo oscilan entre 0 (máximo estancamiento) y 100 (máximo dinamismo)
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
8(12)

9. Tabla 15
Índice de evolución de las ventas respecto al trimestre anterior por Territorio Histórico y
tipo de establecimiento
Índice de evolución de las ventas
C.A.E.
Año
IV trimestre 2004
IV trimestre 2005
IV trimestre 2006
IV trimestre 2007
IV trimestre 2008
IV trimestre 2009
IV trimestre 2010
IV trimestre 2011
IV trimestre 2012
IV trimestre 2013
Territorio Histórico
Tipo de establecimiento
Araba/ Álava
Bizkaia
Gipuzkoa
APIs
Promotoras
56,3
55,0
45,2
22,9
25,1
57,5
64,4
57,9
54,2
51,9
53,7
51,7
47,1
29,1
31,9
56,6
38,3
46,1
36,1
49,2
52,2
51,2
35,9
34,3
40,2
59,2
45,2
35,8
50,1
41,5
45,6
36,4
28,4
32,8
59,7
44,4
38,6
36,5
46,2
57,9
49,0
31,6
35,7
56,8
45,6
48,2
51,4
43,9
53,4
51,8
42,7
30,0
34,3
58,2
45,0
43,4
43,9
45,1
-
El índice de evolución de las ventas oscila entre 0 (empeoramiento generalizado de las ventas) y 100 (mejoría general)
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 16
Evolución del tiempo medio necesario para materializar una operación de venta de
vivienda por una API
(En meses)
Año
IV trimestre 2008 (*)
IV trimestre 2009
IV trimestre 2010
IV trimestre 2011
IV trimestre 2012
IV trimestre 2013
Tiempo medio
8,5
8,6
9,2
8,7
11,0
10,0
(*) No disponibles datos anteriores a 2008
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
8
6
4
2
Nuevas vendidas/ trimestre
IV 13
III 13
I 13
II 13
IV 12
III 12
I 12
II 12
IV 11
III 11
I 11
Usadas alquiladas / trimestre
II 11
IV 10
III 10
I 10
II 10
IV 09
III 09
I 09
II 09
IV 08
III 08
I 08
II 08
IV 07
III 07
I 07
II 07
IV 06
II 06
0
III 06
nº viviendas/trimestre
Ritmo trimestral de ventas y alquileres de viviendas
Usadas vendidas / trimestre
Ritmo de ventas: número medio de viviendas vendidas o alquiladas por trimestre en APIs y Promotoras.
Fuente:
Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
9(12)

10. Tabla 17
Factores que influyen con respecto al trimestre pasado en la dinámica del mercado
inmobiliario
(Índices de influencia, positiva o negativa)
IV trim.
2008 (*)
IV trim.
2009
IV trim.
2010
IV trim.
2011
IV trim.
2012
IV trim.
2013
-87,8
-14,2
-81,6
-89,3
-87,1
-76,9
-
-
-
-
-96,1
-95,1
Situación económica
-93,4
-85,8
-96,1
-96,9
-97,3
-97,7
Precios de las viviendas
-80,9
-37,0
-61,9
-57,3
-33,9
-36,0
Ayudas e incentivos a la compra de vivienda
-43,7
-20,0
-40,3
-18,0
-35,8
-64,9
Factores
Coste de las hipotecas
Facilidad/Dificultad de acceso al crédito
Ayudas e incentivos a la construcción
-39,9
-23,3
-41,7
-20,4
-38,7
-65,4
Disponibilidad de suelo
-36,7
-39,2
-59,2
-42,0
-46,3
-40,7
Precios de suelo
Adecuación de la características de la oferta a la
demanda
-59,6
-50,7
-62,9
-52,8
-47,1
-45,9
-50,4
-13,6
-38,7
-58,3
-44,0
-20,5
(*) No disponibles datos anteriores a 2008
Los índices oscilan entre -100 (máxima influencia negativa) y 100 (máxima influencia positiva)
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
6. PERSPECTIVAS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA
Tabla 18
Evolución de los índices de previsión de ventas por Territorio Histórico y tipo de
establecimiento
Año
IV trimestre 2004
IV trimestre 2005
IV trimestre 2006
IV trimestre 2007
IV trimestre 2008
IV trimestre 2009
IV trimestre 2010
IV trimestre 2011
IV trimestre 2012
IV trimestre 2013
C.A.E.
Territorio Histórico
Araba/ Álava
Bizkaia
Tipo de establecimiento
Gipuzkoa
APIs
Promotoras
67,4
-
-
-
74,3
60,4
58,6
79,6
58,0
56,7
57,9
59,2
72,1
49,2
38,0
62,5
74,3
15,6
25,9
60,8
82,2
61,1
36,7
64,2
58,1
45,7
43,2
61,4
67,8
46,7
41,2
64,0
76,4
51,6
34,8
60,9
46,9
49,0
33,9
46,8
45,0
54,0
34,1
45,4
44,7
45,1
33,0
47,0
50,1
49,7
37,6
47,1
48,6
52,9
39,9
47,4
45,1
45,2
27,9
46,2
El índice de previsión de ventas oscila entre 0 (empeoramiento generalizado de las ventas) y 100 (mejoría general)
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 19
10(12)

11. Índice de previsión de evolución de los precios a un año vista por Territorios Históricos y
tipo de establecimiento
Año
IV trimestre 2004
IV trimestre 2005
IV trimestre 2006
IV trimestre 2007
IV trimestre 2008
IV trimestre 2009
IV trimestre 2010
IV trimestre 2011
IV trimestre 2012
IV trimestre 2013
C.A.E.
Territorio Histórico
Araba/ Álava
Bizkaia
Tipo de establecimiento
Gipuzkoa
APIs
Promotoras
83,0
-
-
-
77,2
88,8
77,7
93,9
81,2
65,8
73,2
82,2
64,9
88,1
57,3
65,8
64,8
64,9
35,2
35,2
34,8
36,4
29,4
41,0
32,8
35,4
32,1
32,7
28,2
37,4
40,0
41,7
38,8
41,6
35,9
44,1
40,3
45,3
40,0
39,2
39,6
41,1
33,5
45,7
34,1
30,7
29,7
37,3
30,5
45,2
30,3
26,1
23,9
37,2
34,0
35,1
34,4
33,1
31,6
36,4
El índice de previsión de evolución de los previos oscila entre 0 (disminución general de los precios) y 100 (aumento general de los
precios)
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
Tabla 20
Previsión de inicio de oferta de nuevas promociones de viviendas
en el próximo trimestre
(% de promotores que contestan afirmativamente)
Previsión de inicio de nuevas promociones
Año
IV trimestre 2008 (*)
IV trimestre 2009
IV trimestre 2010
IV trimestre 2011
IV trimestre 2012
IV trimestre 2013
C.A.E.
Total
4,8
18,9
9,7
5,8
6,1
5,7
(*) No disponibles datos anteriores a 2008
Fuente: Encuesta sobre Oferta Inmobiliaria. 4º trimestre 2013. Dpto. de Empleo y Políticas Sociales. Gobierno Vasco.
11(12)

12. ESTADÍSTICA SOBRE OFERTA INMOBILIARIA (OFIN) 4º trimestre 2013
ANEXO ESTADÍSTICO
ÍNDICE
1.
PRECIO BASE DE LA VIVIENDA (por metro cuadrado) .................................... 2
2.
PRECIO FINAL DE LA VIVIENDA EN VENTA ................................................... 6
3.
PRECIO DE LOS ALQUILERES ..................................................................... 7
4.
EL SISTEMA VPO Y DE VIVIENDAS SOCIALES ............................................... 8
5.
DINÁMICA DEL MERCADO DE LA VIVIENDA .................................................. 8
6.
PERSPECTIVAS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA ...........................................10
12(12)