O Bell´Acqua é um convite a um novo estilo de vida. Cercado de belas águas, verde e bem-estar, une conforto, segurança, total comodidade e muito lazer. Aqui, você vai ganhar tempo e sua vida qualidade. Mude seu estilo de viver. A beleza da vida está em viver no estilo Bell´Acqua. São Paulo. São 2 torres com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, 4 unidades por andar ao estilo contemporâneo, localizados na zona sul da cidade de São Paulo tem 75 m² de área privativa, 1 ou 2 vagas de garagem, 3 elevadores (sendo um de serviços) e fica ao lado da Represa de Guarapiranga. Tudo que você quer e precisa ao seu lado: · Autódromo de Interlagos · Clube Indiano · Golf Club · Hospital Regional Sul · Hospital Santa Maria · Terminal e Estação Santo Amaro do Metrô · Centro de Exposições Transamérica · Credicard Hall · Extra Hipermercados · Parque do Guarapiranga · Centro Empresarial · Shopping Jardim Sul · Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi · Shopping Fiesta · Reserva Ecológica O Parque Guarapiranga equivale a mais de 150.000 m² de natureza, sendo 119.310 m² de vegetação natural e implantada. Neste megaespaço você e sua família vão poder aproveitar uma infraestrutura completa, que inclui churrasqueiras, quiosques, bicicletários, campo de futebol, pista de cooper, trilha, quadras poliesportivas e muito mais. Também localizado nas redondezas do Bell'Acqua está o Clube Indiano, que conta com uma excelente estrutura esportiva. São 5 piscinas, 3 ginásios esportivos, 13 quadras de tênis, 2 quadras de squash, 3 campos de futebol, academia e náutica. Ficha Técnica - Bell'Acqua Guarapiranga - EZTEC Localização: Rua Francisco Nóbrega Barbosa, 200 x Rua José Andreotti Bairro: Guarapiranga N° de torres: 2 N° de pavimentos: 2 Subsolos + 1 Térreo + 19 Pavimentos N° de dormitórios: 3 (1 suíte) N° de vagas: 1 ou 2 N° de elevadores: 3 Elevadores (2 Sociais + 1 Serviço) por Torre Número de apartamentos por andar: 4 apartamentos Total de unidades: 152 apartamentos Área do terreno: 5.054,63 m² Área Privativa: 75 m² Estilo: Contemporâneo Projeto Arquitetônico: Márcio Curi Projeto de Decoração: Marcia Brunello Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Realização e Construção: EZTEC Bell'Acqua - Empresa Incorporadora: Crown Incorporadora LTDA., CNPJ 09.094.289/0001-20, Memorial de Incorporação registrado no 11° Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob n° 1, na matr. 352.174, em 24/04/2008. ENTRE EM CONTATO PARA MAIORES DETALHES HOJE MESMO ! ITÁLIA GIULIESE Consultora de Vendas Eztec Itália Giuliese - Consultora - CRECI: 5677-J Telefone / WhatsApp : (11) 99632-7613 Telefone Celular Vivo : (11) 94382-1340 E-mail : italiagiuliese@gmail.com Site: http://www.imoveisitalia.com.br

2. Toda a beleza de uma vida plena.
Bem ao lado do Bell´Acqua, você encontra o belo Parque do Guarapiranga. São mais de 150.000 m²
de natureza, sendo 119.310 m² de vegetação natural e implantada. Neste megaespaço, você e sua família vão poder aproveitar
uma infraestrutura completa, que inclui: churrasqueiras, quiosques, bicicletários, campo de futebol, pista de cooper, trilha, quadras
poliesportivas e muito mais. O verde vai voltar a fazer parte da sua vida. O bem-estar, também. A beleza da vida está em voltar à natureza.

3. Paisagem
Foto Aérea da Represa do Guarapiranga

4. Parque do Guarapiranga
Clube Indiano
Região
FotoAéreadaRegião

5. Extra
Hipermercados
Mc
D
onald`s
Cre
dicard Hall
ClubeAtl
ético Indiano
Col
égio Elias Zarzur
Centr
o
Empresarial
Terminal
de Ônibus e Metrô Santo Amaro
Bar
racão da Villa
HSBC
Brasil - Casa de Shows
Completa infraestrutura e cercado de lazer. Esse é um daqueles raros momentos
em que a razão e a emoção não se opõem.
Tudo que você quer e precisa ao seu lado:
O Bell´Acqua é um convite a um novo estilo de vida. Cercado de belas águas, verde e bem-estar, une conforto, segurança, total comodidade e muito lazer.
Tudo isto ao lado da Represa do Guarapiranga, em uma região que oferece fácil acesso a outros bairros e completa infraestrutura. Aqui, você vai ganhar
tempo e sua vida qualidade. Mude seu estilo de viver. A beleza da vida está em viver no estilo Bell´Acqua.
· Autódromo de Interlagos · Clube Indiano · Golf Club · Hospital Regional Sul · Hospital Santa Maria · Terminal e Estação Santo Amaro do Metrô
· Centro de Exposições Transamérica · Credicard Hall · Extra Hipermercados · Parque do Guarapiranga · Centro Empresarial · Shopping Jardim Sul
· Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi · Shopping Fiesta · Reserva Ecológica
Infraestrutura
Fotos da Região

6. Perspectiva Ilustrada da Fachada

7. Você vai ficar dividido entre contemplar a paisagem ou a fachada.
A fachada do Bell´Acqua é um concorrente à altura da bela vista que você vai apreciar. Contemporânea, clean e imponente,
traduz com perfeição como será singular sua vida daqui para frente. Já no hall social, você e seus convidados serão muito
bem recebidos com modernidade, conforto e estilo. Seja bem-vindo. A beleza da vida está nos detalhes.
Entrada
Perspectiva Ilustrada do Hall Social
Foto Ilustrativa

8. Perspectiva Ilustrada do Complexo Aquático

9. O cenário tira o fôlego. O complexo aquático devolve.
Nada como viver em equilíbrio.
Um mergulho. É simplesmente isto que você precisa para restabelecer suas energias e a paz interior por aqui.
O completo complexo aquático do Bell´Acqua tem tudo que você precisa para esquecer do mundo e mergulhar em bem-estar:
piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina e muito mais. Se só de pensar você já se sentiu bem, imagine quando
estiver vivendo tudo isto. A beleza da vida está em fazer as pazes com você.
Parque Aquático
Foto Ilustrativa

10. Perspectiva Ilustrada da Quadra Gramada de Futebol (Não-Oficial)

11. Espaços para a pura diversão.
A quadra gramada de futebol e a brinquedoteca são atrações que oferecem espaço de sobra para seus filhos
interagirem com os amigos e também com você. A beleza da vida está em aproveitar a infância.
Diversão
Perspectiva Ilustrada da Brinquedoteca
Foto Ilustrativa

12. Perspectiva Ilustrada do Spa com Descanso

13. Mente e Corpo
A harmonia entre a mente e o corpo. Perfeito, não é mesmo?
Contar com um spa privativo é um conforto para poucos. Aproveite que você é uma pessoa privilegiada
e relaxe à vontade. A beleza da vida está em manter a paz consigo mesmo.
Foto Ilustrativa

14. Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas Adulto

15. Diversão Adulto
Porque você tem muito para comemorar.
Quebre a rotina, no Bell´Acqua você encontra sempre motivos para reunir os amigos. Aproveite o amplo e convidativo salão
de festas em seu aniversário, em uma festa surpresa e outras ocasiões especiais. Se preferir, chame a turma para o salão
de jogos adulto, uma simples tarde vai se transformar em uma grande brincadeira. A beleza da vida está em curtir cada segundo.
Perspectiva Ilustrada do Salão de Jogos Adulto

16. Perspectiva Ilustrada do Fitness Center

17. Boa Forma
Prepare-se para aproveitar tudo o que um novo estilo de viver
proporciona.
Para aproveitar plenamente tantas opções de lazer que o empreendimento e sua localização oferecem,
nada melhor do que entrar em forma em uma academia completa, a sua.
A beleza da vida está em ter disposição de sobra.
Foto Ilustrativa

18. Ficha Técnica
Endereço: Rua Francisco Nóbrega Barbosa x Rua José Andreotti
Bairro: Guarapiranga
Realização e Construção: EZTEC Empreendimentos e Participações
Projeto Arquitetônico: Márcio Curi
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
Estilo: Contemporâneo
Nº de Torres: 2
Nº de Unidades por Andar: 4 Unidades
Área Privativa: 75 m²
Nº de Dormitórios: 03 Dormitórios (1 Suíte)
Nº de Pavimentos: 02 Subsolos
Térreo
19 Pavimentos
Nº Total de Unidades: 152
Nº de Vagas: 1 ou 2 vagas
Nº de Elevadores: 03 Elevadores (2 Sociais + 1 Serviço) por Torre
Área do Terreno: 5.054,63 m²
Ficha Técnica

19. 01 Acesso de Pedestres
02 Acesso de Veículos
03 Acesso de Serviço
04 Portaria
05 Hall de Entrada
06 Acesso às Torres com Pergolado
07 Espaço Gourmet
08 Praça de Convivência
09 Praça de Estar com Pergolado
10 Pista de Caminhada
11 Jardim
12 Play Zoo
13 Play Aventura
14 Minijardim com Flores
15 Praça do Descanso
16 Praça de Leitura
17 Quadra de Futebol Gramada
(Não-Oficial)
18 Solarium
19 Deck de Apoio à Piscina
20 Deck Molhado
21 Piscina Adulto
22 Piscina Infantil
23 Bar da Piscina
24 Hall Social
25 Salão de Festas Adulto
26 Salão de Festas Infantil
27 Brinquedoteca
28 Spa com Descanso
29 Fitness Center
30 Salão de Jogos
31 Apto. do Zelador
01
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18 23
02
03
02
São mais de 5.000 m² de terreno, com mais de 25 itens de lazer
que vão mudar o seu estilo de viver.
Implantação
Implantação

20. Foto do Living Ampliado do Apto. Modelo Decorado

21. Uma paisagem incrível
e o bem-estar farão parte da sua vida.
O living ampliado integrado ao terraço com churrasqueira* é um verdadeiro convite para aproveitar bons
momentos junto dos amigos ou apenas observar a vista do local. A beleza da vida está nas coisas simples.
Terraço e Living
Foto do Terraço do Apto. Modelo Decorado

22. Planta do Apto. de 75 m2
75Terra
3Dorm
Plantas
753Dorm
Planta Tipo
Terraço

23. Planta Opção
(Living Ampliado)
Planta do Apto. de 75 m2
5 m2
privativos
aço com churrasqueira*
ms. (1 suíte)
Plantas
m2
privativos
ms. (1 suíte)
o com churrasqueira*

24. Croqui de localização sem escala
Av. Nossa Senhora do Sabará
Av. Maria
CoelhoAguia
r
Av. Guido Caloi
Av.VitorManziniAv.WashingtonLuis
Av. Santo Amaro
Av. Adolfo Pinheiro
Av. de Pinedo
Av. Robert Kennedy
Av. Franci
sco
Nóbre
gaBarbosa
Clube
Indiano
Credicard Hall
Centro
Empresarial
Panamérica
Terminal
Sto. Amaro
Largo 13
Transamérica Expo
Autódromo de Interlagos
Parque Burle Marx
Represa de
Guarapiranga
Parque
Guarapiranga
RuaFranciscoX.daRocha
Av. das Nações Unidas
Av. João Dias
Av. João Dias
Av.Guarapiranga
Av.dasNaçõesUni
das
Extra
Colégio
Elias Zarzur
Rua Francisco Nóbrega Barbosa, 200
(com Rua José Andreotti)
Guarapiranga
INFORMAÇÕES
11 5897-7171
www.eztec.com.br/bellacqua
Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Bell´Acqua - Empresa Incorporadora: Crown Incorporadora LTDA. CNPJ: 09.094.289/0001-20. Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. 1, na matrícula 352.174, em 24/04/2008.Todas as perspectivas e plantas
são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais,
não estão incluídos no memorial do apartamento. Projeto Arquitetônico: Márcio Curi. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Marcia Brunello.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARATREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
MANTENHAACIDADELIMPA.NÃOJOGUEESTEIMPRESSOEMVIASPÚBLICAS.IMPRESSOEMJULHO/2009
:
Realização, Construção e Vendas: