Más contenido relacionado
Last mon mongolei_epc_in_building_sector_geissler
- 1. Эрчим Хүчний Гүйцэтгэлийн Гэрээ
“TUEWAS-Эрчим хүчний үр ашиг”- олон улсын бага хурал
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtschaftsing.
Michael Geißler
Berliner Energieagentur GmbH
Улаанбаатар, 2011 оны 3 дугаар сар 16
- 2. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 3. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 4. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
BEA – Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай
Үүсгэн байгуулсан Эрчим хүчний үйлчилгээ
1992 онд Олон нийтийн болон
Хувийн хэвшлийн түншлэл Зөвлөх
хэлбэртэйгээр Гэрээ, хэлцэл
Хувь эзэмшэгчид Олон улсын Know-how технологи
Federal State of Berlin солилцох
Vattenfall Europe Албан ёсны хаяг
GASAG Französische Straße 23
KfW Banking Group 10117 Berlin
Germany
Хөрөнгө Phone: +49 30 29 33 30 - 0
2.5 сая € e-mail: office@berliner-e-agentur.de
Internet: www.berliner-e-agentur.de
Жилийн нийт гүйлгээ
9.3 сая €
Компаны ашиг (EBIT)
526 мянган €
Know-how
55 гишүүнчлэлтэй баг © Berliner Energieagentur GmbH
- 5. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/ тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 6. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – ЭХ-ны үйлчилгээнүүдийн дэвшилтэт төрлүүд
Эрчим хүчний
Гүйцэтгэлийн гэрээ
Системийн анализ,
Эрчим хүчээр
төлөвлөлт,
хангах гэрээ
санхүүжүүлэлт,
Тоног төхөөрөмж Төлөвлөлт, хэрэгжүүлэлт болон
суурьлуулах санхүүжүүлэлт, ашиглалт
хэрэгжүүлэлт Хэрэглэгчийн онцлог
Тоног төхөөрөмж
Ашиглалтын үйл болон тоног
болон бусад эд
ажиллагаа төхөөрөмжийн аль
ангийг
алинийг нь системийн
нийлүүлэх, угсрах
хувьд хариуцах
Хяналт
Суурьлуулалтын Түгээсэн эрчим хүчний Хэмнэсэн эрчим хүчний
үнийн нэхэмжлэл нэхэмжлэл хэрэглээний үнийн
нэхэмжлэл Berliner Energieagentur GmbH
©
- 7. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – Хөрөнгө оруулагчдийн үзүүлэх үйлчилгээ
Гэрэлтүүлэг
Хөргөлт
Агааржуулалт
Цах/дул хослон үйлдвэрлэх
станцуудын тоноглол
© Berliner Energieagentur GmbH
- 8. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – Боломжит үйлчлүүлэгчдийн эдлэх давуу талууд
Хэмнэлт, эрчим хүчний үнэ болон
ажиллагаанд Баталгаа өгөх
Техникийн болон эдийн засгийн эрсдлийг
ESCO-руу шилжүүлэх
Эргэн төлөлтийг /цувуулж/ ирээдүйд хэмнэх
эрчим хүчний үнээс
Анхны хөрөнгө оруулалтын зардлаа хэмнэн
зардлыг 3дагч этгээдээр санхүүжүүлэх
Гадна талын асуудлуудаа Outsourcing–оор шийдэж, бизнесийн үндсэн
үйл ажиллагаандаа түлхүү анхаарах
Доголдлыг арилгах, бэлэн мөнгө хэмнэх боломжууд
Тав тух, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг урт хугацаанд нэмэгдүүлэх
© Berliner Energieagentur GmbH
- 9. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 10. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – Ерөнхий Төслийн Схем
Төлбөр
Барилга
эзэмшигч ESCO
Хэмнэх баталгаа
гаргах
Байгууламж
Төлбөр Техникийн
Байгалийн Төвийн дулаан цахилгаан нефьт асуудлыг
хий зохицуулах
Нийтийн АА-н үйлчилгээ
бусад эрчим хүч ханган
нийлүүлэх байгууллага
Хий, цахилгаан болон түлшээр
хангах компаниуд © Berliner Energieagentur GmbH
- 11. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Around 2 - 4 months
EPC – Гэрээний агуулга Setting up of project control committee
preparation
Selection of buildings
Project
Evaluation of building data
Determination of energy costs baseline
Чухал зүйлс: ESCO-оос зайлшгүй үзүүлэх үйлчилгээ
Determination of targets (e. g. minimum saving guarantee)
ЭХ-ний хэмнэлтийн баталгаа ба үйлчлүүлэгчидийн
хэмнэлтээс хувь оролцоо хүртэх
Compilation of tender documents
Project-specific adjustment of the Energy Saving Guarantee
Invitation to tender and award of contract
Contract
Техник хангамжийн хөрөнгө оруулалт (нийт дүн ба Announcement in the EU official gazette
Expression of interest
Request for tenders
бүтэц) Around 10 bidders
Tender preparation
Inspection of the buildings
ЭХ-ний хяналтын систем, техник үйлчилгээ Validation of building data
Around 6 - 9 months
Rough analysis with regard to energy
Determination of energy and cost saving potentials
Шаардлагатай тохь тухыг хангах 4 - 10 bidder
Presentation of bids
Хэрэглэгчийг идэвхжүүлэх зарчим (урамшуулах 2 - 4 bidders
Contract negotiations Cancellation
схем) Most economic offer
No economic offer
Гарсан ЭХ-ний хэмнэлтийг баталгаажуулах ба
Energy Saving
Guarantee Contract
төлбөр тооцоо хийх
lemenation
Хүлээх хариуцлага, үүрэг/ нэмэлт баталгаанууд/
Preparatory phase
round 7 - 12
Implementation of energy saving measures
Project
years
хямралын удирдлага ©Main phase of obligation to perform
Berliner Energieagentur GmbH
Guaranteed energy cost savings
- 12. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – гуравдагч этгээдийн санхүүжилт
Хугацаат Model
/ Participation Model
Duration загвар/Оролцооны загвар
ЭХ-ний зардал
Energy cost [€/a]
ЭХ-ний зардлын хэмнэлтcontracting rate хувь хэмжээ
energy cost saved = = гэрээний
Хэрэглэгчийн хувь оролцоо
Бодит зардал
Real cost Гэрээний хувь хэмжээ
Багассан
Reduced
cost
зардал
хугацаа
time[years]
Start of main tasks Гэрээний дуусах хугацаа ЭХDurationарга хэмжээний
хэмнэх of energy-
Гэрээний эхлэл End of contract
үргэлжлэхmeasures Energieagentur GmbH
saving хугацаа
© Berliner
- 13. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – Санхүүжилтын сонголтууд
Үйлчлүүлэгчээс санхүүжих
Renumeration of services and investment
ESCO–оос санхүүжих
(credit)зээл
Sale of Renumeration
of ESCO
ESCO –оос санхүүжих receivables
investment
(forfaiting) Cash
Advance
© Berliner Energieagentur GmbH
- 14. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 15. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Туршлага– Берлиний усан бассейн
Усан бассейн: 11 барилга/усан бассейнууд
Суурь: 4.9 сая €/жил (усны зардлын хамт)
Баталгаат хэмнэлт: 33.5 % = 1.6 сая €/жил
Хөрөнгө оруулалт: 7.9 сая €
CO2 бууруулалт : 4,938 тонн/жил
Гэрээний хугацаа: 10 жил (эхлэл2001)
Арга хэмжээ: Ус хэмнэх технологи, урсгалын шүүлтүүрыг
оновчлох, усны эргэлтийн хаалт, усны халаалт,
агааржуулалт гэрэлтүүлэгийн шинэчлэл
© Berliner Energieagentur GmbH
- 16. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Туршлага– Берлиний Дуурийн театр)
Барилга: Тоглолтын танхим, студи, удирдлага бүхий
цогцогбор барилга. (ойролцоогоор 60,000м2)
Эхлэл 2005/06: 651 K€/ жил
Баталгаат хэмнэлт: 35.8 % = 233,155 €/жил
Хөрөнгө оруулалт (тоноглол): 1.48 сая €
CO2 бууруулалт: 1,085 тонн/жил
Гэрээний хугацаа: 12 жил
Зайлшгүй авах арга хэмжээ: VAC- ийг шинэчлэх, Хөргөгч станцыг
оновчлох халуун ус гаргах ба CBCS
Тусгай онцлог: Театраас барилгын ажилд 1 сая € хөрөнгө
оруулалт хийгдсэн бөгөөд энэ нь төсвийн хэмжээг
14,992 €/ жил - 126,021 €/ жил болгон нэмэгдүүлсэн.
© Berliner Energieagentur GmbH
- 17. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Тэргүүн туршлага– “Эмнэлэг”
Барилга: 438 ортой орон нутгийн эмнэлэг
Эхлэл: 808,359 €/ жил
Баталгаат хэмнэлт: 39.6 % = 320,000 €/ жил
Хөрөнгө оруулалт: 2.44 сая €
CO2 бууруулалт: 1,789 тонн/ жил
Гэрээний хугацаа: 12 жил (эхлэл 2011)
Арга хэмжээнүүд: Орчин үеийн дулааны систем, хөргөлт болон
агааржуулалтын систем, цах/дул хослон үйлдвэрлэх
төхөөрөмж, цахим хуудсанд суурилсан эрчим хүчний
удирдлагын систем, хэрэглэгчийн сургалтууд
Тусгай онцлог: Дээврийг тусгаарласан
© Berliner Energieagentur GmbH
- 18. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Туршлага– Үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент
ЭХ-ний хэмнэлтийн түншлэлийн эхний гэрээ (Pools 1 + 2) дууссаны
дараах дахин тендер зарлалтаар
Pool 24: 18 оффисын барилга (дундж. 300,000 м² GFA)
Эхлэл 2007: 2.07 сая €/a
Баталгаат хэмнэлт: 21 % = 433,757 €/a
Хөрөнгө оруулалт: дундаж 2.4 сая евро
CO2-бууруулалт: 2,208 тонн/жил
Гэрээний хугацаа: 10 жил
Арга хэмжээнүүд: Халаалтын зуух шинэчлэлт, цах/дул-д хослон,
үйлчлэх нэгж, агааржуулалтын систем сайжруулах
Тусгай онцлог: Хуучин системүүдийн засвар үйлчилгээг хийх
үүрэгтэй
© Berliner Energieagentur GmbH
- 19. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Берлиний ЭХ-ний хэмнэлтийн түншлэл – Амжилтанд хүргэсэн загвар
Ерөнхий ойлголт
ЭХ хэмнэлтийн түншлэл (ESP)=
ЭХ-ний Гүйцэтгэлийн гэрээ (EPC)
Берлингийн нийтийн эзэмшлийн барилгуудад
1995 онд цаг уурыг хамгаалах зорилгыг тавьж, хэрэгжүүлэх санаачлага гарсан.
Хотын хөгжил, хүрээлэн буй орчныг сенатын газраас зохицуулагддаг
парламентын бүлгүүдийн зүгээс улс төрийн томоохон дэмжлэг үзүүлдэг.
Берлиний ЭХ –ний агентлагаас Төслийг удирддаг
Онцлох тоо баримтууд
Гэрээнүүдийн дугаар: 25; ойролц. 1,400 барилга
Баталгаажсан хэмнэлт (бүх гэрээний): ойролц. 11.7 сая €/ жил
Берлиний хувьцаа (улсын төсвийн хуримтлал): ойролц. 2.7 сая €/ жил
CO2 бууралт: 70.000 тонн /жил, ойролц. 500,000
тонн
Хөрөнгө оруулалтууд (бүх гэрээний) 51.6 сая €
© Berliner Energieagentur GmbH
- 20. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 21. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
EPC – Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Хөдөлгөгч хүч:
• Хариуцлага хүлээгч шийдвэр гаргагчид
Найдвартай эрх зүйн орчин:
• Тендер болон шалгаруулалтын үйл ажиллагааны хүрээнд EPC-г
ашиглах албан ѐсны зөвшөөрөл буюу тодорхой засалтууд, тендер
шалгаруултын процессд тусгасан байх
Стандартчлагдсан журам ба гэрээ:
• Гүйцэтгэлийн цаг хугацааны болон үр ашигтай
ажиллагаа, найдвартай байдал
• Өрсөлдөөн болон ил тод байдал
Үйл ажиллагааны хараат бус удирдлага (ө/х эрчим хүчний
агентлагууд):
• Найдвартай байдал, техникийн болон эдийн засгийн нөү нау
• Зөрчилдөөнийг эвлэрүүлэгч © Berliner Energieagentur GmbH
- 22. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Агуулга
Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай
Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай
ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт
ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд
Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага
Дүгнэлт
© Berliner Energieagentur GmbH
- 23. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Дүгнэлт
Эрчим хүч Гүйцэтгэлийн гэрээ нь боловсронгуй нөлөө бүхий хэрэгсэл
юм
Гэрээний болон журмын тодорхой стандартууд нь өртөг зардлын үр
ашигтай байдал, төслийн хэрэгжилт, найдвартай байдлыг хангана
Өрсөлдөөн нь эдийн засгийн өндөр үр ашгийг бий болгоно
ЭХ-ний хэрэглээ болон зардлыг 25-аас доошгүй %-аар бууруулна
Тогтвортой хууль зүйн орчин шаардлагатай
Улсаас өгөх урамшуулал болон үүрэг хүлээлгэх замаар мөн тодорхой
байгууллагын дэмжлэгээр ямар нэг тусгай байгуулагаар дамжуулан
ЭХГГ-ийн загварыг хэрэгжүүлж болно.
© Berliner Energieagentur GmbH
- 24. Energy Performance Contracting in the
Building Sector
Анхаарал хандуулсанд баярлалаа!
Доорх вэб хуудсаар дэлгэрэнгүй
мэдээлэл авна уу:
www.berliner-e-agentur.de
office@berliner-e-agentur.de
© Berliner Energieagentur GmbH