1. aiguasol.coop
El vector energético en edificios de oficinas.
Realidades y desafíos.
Jordi Pascual
WOF events
Barcelona, 13 de octubre 2011

2. Índice
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 2
Presentación
Contexto
Oportunidades
Proyecto TOBEE
Proyecto TOBEEM
Conclusiones

3. AIGUASOL
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 3
Cooperativa fundada en el 1.999 por 2 doctores
investigadores de la UPC
Equipo de 20 personas altamente cualificadas (Doctores,
Físicos, Ingenieros), y totalmente dedicadas a tareas de
consultoría, I+D, e ingeniería energética
4 áreas de trabajo
♦ Edificación
♦ Indústria
♦ Generación energética
♦ Desarrollo de software

4. Índice
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 4
Presentación
Contexto
Oportunidades
Proyecto TOBEE
Proyecto TOBEEM
Conclusiones

5. Contexto:
consumo energético en España
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 5
El peso de la edificación en el consumo de energía
y en las emisiones de GEI en España (2009)

6. Contexto:
intensidad energética de la construcción
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 6
Intensidad
energética oficinas:
10 veces mayor que
en viviendas
Evolución del consumo del Sector
Terciario en España
Previsiones construcción por
subsectores en España
Fuentes ITEC y
Euroconstruct
Evolución intensidad energética terciario en UE
Ministerio de Industria, Turismo, y Comercio. 2007

7. Contexto:
objetivos, tecnologías disponibles, y oportunidades
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 7
Gran potencial de
ahorro energético
con elementos
disponibles, pero…
Calificaciones edificios
certificados hasta 2010
Planificación normativas
Community’s intelligent energy Europe programme, 2010
Hoja de ruta y emisiones por
tecnologías
Set Plan – European Strategic Energy Technology Plan
Eficiéncia de costes
Directorate General for Energy and Transport, 2010
…análisis
obligados.

8. Índice
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 8
Presentación
Contexto
Oportunidades
Proyecto TOBEE
Proyecto TOBEEM
Conclusiones

9. WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 9
Oportunidades:
Parque de rehabilitación y obra nueva
Rehabilitación
estimada en más de
un 25% de superficie
construida, y obra
nueva más de un
15%.
Development of European Ecolabel and Green Public Procurement Criteria for Office Buildings JRC IPTS Draft Report
Estimación de edificios de oficinas existentes, pendientes
de rehabilitación y de nueva promoción en EU 2011
Previsión de edificios de oficinas existentes, pendientes
de rehabilitación y de nueva promoción en EU 2021

10. WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 10
Oportunidades:
instrumentos financieros en energía en construcción
Esquema de instrumentos financieros – vector energético !
Financing Energy Efficiency (EE) in Buildings. BIPE 2010

11. WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 11
Oportunidades:
ejemplos modelos económicos edificación energética
Modelos gran escala intervención pública
Pay As You Save Model Energy Saving Partnership Integratin E. Contracting
Modelos escala edificio basados en ESE
EC/EIB/CEB Model 2EC/EIB/CEB Model 1
Financing Energy Efficiency (EE) in Buildings. BIPE 2010
NECESIDAD DE
ANÁLISIS
GLOBALES/
PARTICULARES
FIABLES

12. Índice
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 12
Presentación
Contexto
Oportunidades
Proyecto TOBEE
Proyecto TOBEEM
Conclusiones

13. Proyecto TOBEE:
Contexto del análisis
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 13
Análisis de los costes energéticos-económicos de los edificios de
oficinas transparentes
u En un clima Mediterráneo
u Desde un punto de vista sistémico considerando los principales consumos
u Valorando la inversión y la operación y mantenimiento
Proyecto de I+D financiado por el Ministerio de Ciencia e
Investigación (Programa de investigación aplicada colaborativa),
y desarrollado en 2008-2010 bajo el liderato de AIGUASOL
Desarrollo de una metodología de trabajo y de cálculo
u Premiada a nivel académico del ámbito europeo (Palenc 2010)
u Extrapolable a otros escenarios (climas, tipologías, etc.)
u Publicado en varias revistas especializadas y va a presentarse como tesis
doctoral

14. Proyecto TOBEE:
Planteamiento
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 14
Definición de problemáticas y calibración de modelos
Monitorización de 7 edificios existentes, definición de modelos y
calibración de herramientas (TRNSYS y RADIANCE) y su
acoplamiento.
Análisis energéticos y económicos: mapas del caso 0
Demandas y consumos energéticos, costes económicos y
condiciones de confort para más de 1080 escenarios
Definición de los escenarios teóricos de análisis
Definición de las variables y parámetros clave (ventanas, fachadas,
espacios, orientaciones, etc.), y de los rangos de análisis
Escenarios de optimización energético económica
Estrategias de operación de los escenarios base analizados en
base a sistemas de iluminación y sombreado

15. Proyecto TOBEE:
Resultados escenarios caso base
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 15
Mapa de consumo energético Mapa de costes económicos (LCCA)
Colores de tonalidades claras
(amarillos-eléctricos, rojos-
térmicos) para los casos de
consumo energético menor (T0 yT6)
Colores de tonalidades fuertes para
los escenarios de consumos más
elevados (T4 y T5)
Colores de tonalidades claras para
los costes (inversión, operación y
mantenimiento en vida útil) más
bajos (T0)
Colores de tonalidades fuertes para
los costes más elevados (T4, T5 y
T6)
Mapa de confort
Grises claros para escenarios de
confort lumínico óptimo (T6), y
oscuros para escenarios deficientes
(T0)
Rojos claros para escenarios de
confort térmico óptimos (T0 y T6), y
oscuros para escenarios deficientes
(T4, T5)

16. Proyecto TOBEE:
Resultados escenarios optimizaciones
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 16
Enormes potenciales de ahorro
energético y tendencias similares
entre tipologías edificatorias
Ahorros energéticos en base a
estrategias de operación
Optimización
lumínica
Optimización
térmica
Optimización térmico-
lumínica
Mapa de consumos de la
optimización térmico-lumínica
Mapa de costes (LCCA) de la
optimización térmico-lumínica

17. Proyecto TOBEE:
Conclusiones y consideraciones
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 17
u Tanto a nivel energético como económico, y bajo las hipótesis
planteadas, los edificios de oficinas transparentes resultan
en unos costes globales claramente superiores a aquellos
con fachadas convencionales (opacas).
u Los escenarios peores son los que tienen un mayor
margen de optimización, aunque esta debe considerarse de
forma sistémica (por la interrelación de variables)
considerando los consumos prioritarios (aproximadamente
40% iluminación, 40% refrigeración y 20% calefacción)
u La metodología desarrollada es aplicable a otros
escenarios (clima, tipologías edificios, etc.) y ampliable en
cuanto al número de variables, parámetros y rangos de
análisis según productos de mercado

18. Índice
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 18
Presentación
Contexto
Oportunidades
Proyecto TOBEE
Proyecto TOBEEM
Conclusiones

19. Proyecto TOBEEM:
Objetivos, equipo, y financiadores
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 19
Objetivos
u Ampliado (alcance y profundidad) en relación al original y en un clima continental
(Madrid)
u Alcance necesario como para obtener resultados para diseñar los Edificios de
Oficinas del futuro
u Desarrollo de una metodología para abordar futuros proyectos
u Posible ayuda a la Administración para que los requerimientos exigidos sean a la
vez razonables (normativa específica sector ?)
Equipo Cofinanzadores
ARMN

20. Proyecto TOBEEM:
Alcance y profundidad
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 20
OrientacionesUbicación
3
m
5
m
9
m
Definición Zona Tipo
Tipologías de Fachada Definición Huecos Elementos Sombra
Cargas Internas
Sistema Difusión Sistema Generación
Ventilación
E. ventilación E. elementos de
sombreado
Control iluminación Control climatización
estocástico
Modelos zonificación

21. Índice
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 21
Presentación
Contexto
Oportunidades
Proyecto TOBEE
Proyecto TOBEEM
Conclusiones

22. Conclusiones
WOF. Barcelona, 13 de Octubre 2011 22
u Los edificios de oficinas, aunque representan solo un 1% del
parque de edificación existente, tienen una intensidad
energética 10 veces mayor que residencial.
u Hasta ahora, el consumo energético ha sido un elemento
secundario, pero las normativas y la factura energética
marcaran los próximos años.
u Tanto en rehabilitación como en obra nueva, existe margen y
capacidad de desarrollo de productos financieros (ESE).
u Es necesario un análisis general (detección de
oportunidades) y de detalle (viabilidad de casos) cimentado
en conocimientos técnicos y análisis de detalle.

23. *
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