El documento presenta la asignatura de Preparación y Evaluación de Proyectos de Inversión. El objetivo general es que los estudiantes puedan evaluar la factibilidad técnica, administrativa, financiera y de mercado de alternativas de inversión. La asignatura cubre temas como estudios de mercado, técnicos, financieros y de localización para evaluar proyectos de inversión. Se evalúan los proyectos considerando su viabilidad técnica, comercial, organizacional y rentabilidad financiera.

1. Preparación y Evaluación de
Proyectos de Inversión.
Presentación Asignatura
JORGE ANÍBAL RESTREPO MORALES
DOCENTE INVESTIGADOR
TECNOLÓGICO DE ANTIOQUIA
MEDELLÍN, 2010

2. Justificación de la Asignatura
 Un proyecto se suscribe a la búsqueda de una respuesta inteligente al
desarrollo de una idea, solución de un problema o aprovechamiento de
una oportunidad, esta respuesta se cristaliza con la propuesta de una
solución sistematizada en una metodología coherente y racional que
permita la evaluación integral de dicha propuesta.
 La adecuada preparación y evaluación de las diferentes etapas que
conforman un proyecto, completan la suma de los conocimientos que
debe reunir un Ingeniero para determinar y medir la rentabilidad y el
riesgo en el desarrollo de un proyecto. Aunque, la evaluación
financiera de proyectos, es una temática propia de la administración
financiera, su interés recae directamente sobre otras profesiones, tales
como las ingenierías en donde la comprensión de estas técnicas provee
la estructura básica para lograr el desarrollo de proyectos con
pertinencia y eficiencia en la disposición de los recursos escasos de una
organización.

3. OBJETIVO GENERAL
GENERAL
 El estudiante al finalizar el curso estará en capacidad de evaluar la
factibilidad de mercado, técnica, administrativa y financiera de aplicar
recursos a una determinada alternativa de Inversión.
ESPECÍFICOS
 Aplicar los elementos básicos necesarios y suficientes para formular y
evaluar un estudio de Mercado a una alternativa de Inversión.
 Aplicar los elementos básicos necesarios y suficientes para formular y
evaluar un estudio técnico de una alternativa de Inversión.
 Aplicar los elementos básicos necesarios y suficientes para formular y
evaluar un estudio administrativo y legal de una alternativa de
Inversión.
 Aplicar los elementos básicos necesarios y suficientes para evaluar
financieramente una alternativa de Inversión.

4. Competencias
 Definir y entender el concepto
de preparar y evaluar
proyectos.
 Identificar, evaluar y
seleccionar las etapas de la
preparación y evaluación de
proyectos.
 Identificar y desarrollar los
estudios claves en el plan del
proyecto.
 Conocer elementos básicos
de matemáticas financieras.
 Conocer y aplicar técnicas
Competencias
para la evaluación financiera
Empresariales de un proyecto.
y para  Conocer y aplicar técnicas
Proyectos
para la evaluación social y
económica de un proyecto

5. Unidades 1. Estudio de proyectos
Didácticas 2. Etapas del Estudio
3. Estudio de Mercado
4. Estudio Técnico
5. Ingeniería del proyecto
6. Decisiones de localización
7. Aspectos Organizacionales
8. Evaluación Financiera
9. Análisis de Sensibilidad

6. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos
 1.1 Introducción
2. Etapas del Estudio
 1.2 Conceptos generales
3. Estudio de Mercado
 1.3 Preparación y evaluación
4. Estudio Técnico de proyectos
5. Ingeniería del proyecto  1.4 La toma de decisiones
6. Estimación de costos asociadas a un proyecto
7. Decisiones de localización  1.5 La evaluación de
proyectos
8. Aspectos Organizacionales  1.6 La evaluación social de
9. Análisis de gestión proyectos
10. Evaluación Financiera  1.7 Los proyectos y la
planificación del desarrollo
11. Análisis de Riesgo  1.8 Resumen
12. Análisis de Sensibilidad  1.9 Ejercicios prácticos

7. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos
 1.1 Introducción
2. Etapas del Estudio
 1.2 Conceptos generales
3. Estudio de Mercado
 1.3 Preparación y evaluación
4. Estudio Técnico de proyectos
5. Ingeniería del proyecto  1.4 La toma de decisiones
6. Estimación de costos asociadas a un proyecto
7. Decisiones de localización  1.5 La evaluación de
proyectos
8. Aspectos Organizacionales  1.6 La evaluación social de
9. Análisis de gestión proyectos
10. Evaluación Financiera  1.7 Los proyectos y la
planificación del desarrollo
11. Análisis de Riesgo  1.8 Resumen
12. Análisis de Sensibilidad  1.9 Ejercicios prácticos

8. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos  2.1 Alcance del estudio de
2. Etapas del Estudio proyectos
3. Estudio de Mercado  2.2 El estudio del proyecto
como proceso
4. Estudio Técnico  2.3 El estudio técnico del
5. Ingeniería del proyecto proyecto
6. Estimación de costos  2.4 El estudio del mercado
7. Decisiones de localización  2.5 El estudio organizacional
8. Aspectos Organizacionales y administrativo
9. Análisis de gestión  2.6 El estudio financiero
10. Evaluación Financiera  2.7 Ejercicios prácticos
11. Análisis de Riesgo
12. Análisis de Sensibilidad

9. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos  3.1 Estructura económica del
mercado
2. Etapas del Estudio  3.2 Estructura de mercado
3. Estudio de Mercado  3.3 La demanda de un producto
4. Estudio Técnico  3.4 La oferta
5. Ingeniería del proyecto  3.5 Estudio de mercado
6. Estimación de costos  3.6 El mercado del producto
7. Decisiones de localización  3.7 Objetivos del estudio de
mercado
8. Aspectos Organizacionales
 3.8 Etapas del estudio de
9. Análisis de gestión mercado
10. Evaluación Financiera  3.9 El consumidor
11. Análisis de Riesgo  3.10 Estrategia comercial
12. Análisis de Sensibilidad  3.11 Análisis del medio
 3.12 Estrategia comercial
 3.13 Ejercicios prácticos

10. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos
 5.1 Alcances del estudio de
2. Etapas del Estudio ingeniería
3. Estudio de Mercado  5.2 Proceso de producción
4. Estudio Técnico  5.3 Efectos económicos de la
5. Ingeniería del proyecto ingeniería
6. Estimación de costos  5.4 Economías de escala
7. Decisiones de localización  5.5 Valoración de las
inversiones en obras físicas
8. Aspectos Organizacionales  5.6 Inversiones en
9. Análisis de gestión equipamiento
10. Evaluación Financiera  5.7 Balance de personal
11. Análisis de Riesgo  5.8 Estimación de Costos
12. Análisis de Sensibilidad  5.9 Otros costos

11. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos
2. Etapas del Estudio  6.1 Introducción
3. Estudio de Mercado  6.2 El estudio de la
4. Estudio Técnico localización
5. Ingeniería del proyecto  6.3 Factores de
6. Decisiones de localización localización
7. Aspectos Organizacionales  6.4 Métodos de
8. Análisis de gestión evaluación por factores
9. Evaluación Financiera no cuantificables
10. Análisis de Sensibilidad  6.5 Método cualitativo
por puntos
 6.6 Maximización del
valor actual neto
 6.7 Resumen

12. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos
 7.1 El estudio de la
2. Etapas del Estudio
3. Estudio de Mercado
organización del
4. Estudio Técnico
proyecto
5. Ingeniería del proyecto  7.2 Efectos económicos
6. Decisiones de localización de las variables
7. Aspectos organizativas
Organizacionales  7.3 Costos de la
8. Evaluación Financiera operación administrativa
9. Análisis de Sensibilidad  7.4 Resumen

13. Contenidos por Unidades Didácticas
1. Estudio de proyectos  8.1 Conceptos básicos
2. Etapas del Estudio  8.2 Elementos del flujo de caja
3. Estudio de Mercado  8.3 Estructura de un flujo de
caja
4. Estudio Técnico  8.4 Flujo de caja del
5. Ingeniería del proyecto inversionista
6. Decisiones de localización  8.5 Valores de desecho
 8.6 Aspectos básicos
7. Aspectos Organizacionales  8.7 Aspectos matemáticos
8. Evaluación Financiera  8.8 El criterio del Valor Actual
Neto
9. Análisis de Sensibilidad
 8.9 El criterio de la TIR
 8.10 Defectos de la TIR
 8.11 Racionamiento de capital
 8.12 Selección de proyectos
 8.13Análisis de sensibilidad

14. Evaluaciones

15. Saberes Específicos
 Economía: Oferta, demanda, distintos tipos
de competencia
 Estadística tanto la parte descriptiva como
inferencial, especialmente la parte de cómo
calcular el tamaño de una muestra de
acuerdo al tipo de muestreo que se hará.
 Investigación tanto la formulación de
problemas como el desarrollo de trabajo de
campo, tabulación de información y
redacción de informes
 Otras materias técnicas que le brinden
insumos para hacer un proyecto
 SUPUESTO: Ud. Domina “TODO LO QUE
APRENDIÓ” en los ciclos anteriores:
matemáticas financieras, costos,
presupuestos, análisis financiero, planeación
estratégica, Investigación y matemáticas
operativas.

16. Bibliografía
 Preparación y Evaluación de Proyectos, Rosillo, J. 1ta Edición
 Preparación y Evaluación de Proyectos, Sapag, 5ta Edición
 Evaluación de Proyectos de Inversión en la Empresa, Sapag, 1ra
Edición
 Marketing, Kotler, 10ª Edición
 Investigación de Mercados, Kinnear/Taylor, 5ª Edición
 Análisis de Estados Financieros, Bernstein, 1ra Edición
 Ingeniería Económica, Blank/Tarquin, 4ª Edición
 Ingeniería Económica, Degarmo/Sullivan/Wicks, 10ª Edic.
 Evaluación Social de Proyectos, Fontaine
 Manual de Proyectos de Inversión, Orellana, 1ra Edición