Diversifier vos investissements dans le vin et profiter d’un actif tangible, en constituant une cave patrimoniale et en accédant à un portefeuille de grands crus. A la fois placement plaisir et valeur refuge les vins bénéficient d’un rayonnement à l’international et de garanties sur leurs qualités et leurs valorisations.

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marché
indien.
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trois
sélec3ons
:
LCellar
1,
LCellar
2
et
LCellar
3.
Peu
accessibles
aux
par3culiers,
ces
millésimes
ou
primeurs,
pres3gieux
ou
véritables
trésors
de
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terroirs,
cons3tuent
un
placement
patrimonial
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de
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bris
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3. Les
sélec3ons1
Luxe
Corpora3on
a
défini
trois
sélec3ons
de
vins
selon
le
profil
d’inves3ssement
:
LCellar
1,
une
sélec3on
de
grands
crus
bordelais,
au
profil
spécula3f.
Grands
crus
Composée
de
grands
crus
:
Château
Haut-­‐Brion
Château
Figeac
100
% Château
Angelus
Château
Léoville
Poyferré
.
.
.
LCellar
2,
une
sélection
pour
un
placement
à
moyen
terme
tout
en
gardant
une
rentabilité
attractive.
Composée
de
seconds
crus
et
de
grands
crus
:
Grands
crus Seconds
crus Château
Angelus
Château
Brane-­‐Cantenac
Château
Clinet
Domaine
de
Chevalier
PeDt
Mouton
de
Mouton-­‐Rothschild
38
%
Château
Canon
La
Gaffelière
62
% Château
Figeac
Pavillon
Rouge
du
Château
Margaux
Château
Haut-­‐Brion
.
.
.
LCellar
3,
une
sélection
pour
un
profil
consommateur
tout
en
gardant
une
rentabilité
à
moyen
terme.
Composée
de
vins
de
consomma3on,
de
champagnes,
de
seconds
crus
et
de
grands
crus
:
2
Grands
crus Seconds
crus
Vins
de
consomma3on Champagnes
Château
Coutet
Château
Angélus
Château
Latour-­‐MarDllac
Château
Gruaud-­‐Larose
26
%
Champagne
Bollinger
33
% Château
Picque
Caillou
Château
Haut-­‐Brion
38
% Château
Guiraud
Château
Chantegrive
Château
de
MonMaucon
.
.
.
1
Les
s élections
s ont
s usceptibles
d ’être
m odifiées
c haque
a nnée.
2
La
s élection
LCellar
3
p eut
être
m odifiée
a u
cas
p ar
cas
s ur
s imple
d emande.

4. Analyse
du
marché1
Evolutions en valeurs des grands crus
Les
inquiétudes
liées
à
la
situa3on
économique
450 € mondiale
ainsi
que
la
récente
crise
de
la
deae
souveraine
de
la
zone
euro
ont
provoqué
une
forte
350 € baisse
des
marchés
financiers
ces
six
derniers
mois.
Le
marché
du
vin
a
connu
des
varia3ons
rela3vement
similaires,
mais
limitées
en
amplitude,
pour
des
raisons
250 € très
différentes.
Moins
de
1
%
de
la
produc3on
mondiale
est
admissible
150 € en
tant
que
vins
d'inves3ssement.
Ceux-­‐ci
sont
et
demeurent
des
vins
de
grands
producteurs,
capables
de
2 maintenir
des
rendements
réguliers
et
une
qualité
Sources
:
Liv-­‐ex
100
50 € excep3onnelle
chaque
année.
Cela
permet
au
vin
de
conserver
un
poten3el
de
01
3
5
6
08
0
2
r-0
-0
t-0
r-1
-1
rendement
très
intéressant
et
présentant
une
vola3lité
il-
il-
nv
nv
av
av
oc
ju
ju
très
inférieure
à
celle
des
marchés
financiers.
ja
ja
Courbe prix/stocks
50 000
caisses prix
La
valeur
d’un
vin
est
déterminée
par
différents
facteurs
:
le
travail
du
vigneron,
le
terroir,
la
37 500 météorologie;
les
nota3ons
et
apprécia3ons
de
caisses
journalistes
et
experts,
sommeliers
ou
consultants...
25 000 Une
fois
en
bouteille,
le
vin
va
se
bonifier
alors
que
les
caisses quan3tés
disponibles
diminuent,
créant
ainsi
un
mécanisme
automa3que
de
hausse
des
cours.
Cela
12 500 concerne
principalement,
et
ce
depuis
toujours,
les
caisses
stocks meilleurs
vins
de
Bordeaux
ou
de
Bourgogne.
0 10 20 30 40 50 60 70 80
années
Historique LCellar 1 - LCellar 2 Grâce
à
l'échan3llonnage
et
au
choix
de
références
fiables
et
régulières,
nos
sélec3ons
LCellar
1
et
LCellar
2
23 000 € LCellar
1
ont
connu
une
progression
modeste
mais
posi3ve
de
+
8
% 8
%
en
moyenne
sur
le
dernier
semestre
2011.
20 500 € LCellar
2
Si
le
choix
du
millésime
est
important,
notre
exper3se
dans
la
sélec3on
des
Domaines
et
Châteaux
est
18 000 € primordiale
afin
de
présenter
le
plus
fort
poten3el
de
-­‐
22
% CAC
40 hausse
à
moyen
terme.
15 500 €
Pour
tout
épargnant
cherchant
à
diversifier
ses
placements,
ceae
solu3on
reste
un
inves3ssement
13 000 € stable,
réel,
tangible,
et
enfin
consommable...
avec
modéra3on.
1
1
1
1
1
1
2
-1
-1
.-1
1
1
.-1
.-1
t.-
v.-
il.
ût
nv
pt
c
oc
no
ju
dé
ao
se
ja
1
Les
données
chiffrées
utilisées
dans
ces
illustrations
n’ont
qu’une
valeur
indicative
et
informative,
l’objectif
étant
de
décrire
le
mécanisme
de
l’investissement.
Elles
ne
préjugent
en
rien
des
résultats
futurs
et
ne
sauraient
constituer
en
aucune
manière
un
engagement
de
rentabilité
ou
de
garantie
en
capital.
2
Liv-­‐ex
Fine
Wine
100
Index
:
principal
indice
de
cotation
utilisé
par
les
professionnels
sur
le
marché
du
vin.

5. Principales
caractéris3ques
Type
Solu3on
patrimoniale
non
financière
basée
sur
l’achat
d’ac3fs
réels.
Devise
Euro
Montant
minimal
20
000
€
Fiscalité
Aucun
impôt
à
acquiaer
lors
de
la
vente
s'il
ne
s'agit
pas
d'une
ac3vité
régulière.
En
cas
de
succession,
le
contenu
de
la
cave
est
intégré
à
l'ac3f
successoral.
Points
parOculiers
L’inves3ssement
dans
les
grands
crus
et
les
seconds
crus
est
un
placement
qui
permet
de
diversifier
ses
capitaux,
qui
présente
l’avantage
de
ne
pas
être
exposé
aux
marchés
financiers
et
qui
est
caractérisé
par
des
stocks
limités
et
connus
à
l’avance.
En
revanche,
les
clients
qui
souhaitent
inves3r
sur
ce
marché
dans
une
op3que
spécula3ve
doivent
savoir
se
protéger
contre
les
risques
liés
à
ce
marché.
Ces
risques
peuvent
être
un
éventuel
retrait
massif
des
acheteurs,
un
risque
de
signature
ou
encore
de
nota3on
de
leurs
acquisi3ons.
Luxe
Corp.
France
est
une
société
du
groupe
Luxe
CorporaOon
et
spécialisée
dans
l'export
d'épicerie
fine,
de
vins,
de
champagnes
et
de
spiritueux
français
et
européens.
Présent
en
Europe
et
en
Asie,
le
Groupe
est
un
acteur
majeur
de
la
distribu3on
de
produits
gourmets
haut
de
gamme
et
a
fondé
le
succès
de
sa
croissance
sur
la
connaissance
et
la
sélec3on
de
ses
fournisseurs,
mais
également
grâce
à
une
étroite
rela3on
avec
des
partenaires
financiers
reconnus.
Aver3ssements
Les
inves3sseurs
doivent
procéder,
au
préalable,
à
leur
propre
analyse
en
se
rapprochant,
le
cas
échéant,
de
leur
conseiller.
Les
inves3sseurs
doivent
se
reporter
au
prospectus
et
aux
«condi3ons
générales
de
vente»
avant
tout
inves3ssement.
Le
présent
prospectus
est
un
document
à
caractère
promo3onnel
et
en
aucun
cas
de
type
contractuel.
Luxe
Corpora3on
et
Luxe
Corp.
France
ne
sauraient
être
tenues
responsables
des
conséquences
notamment
financières
résultant
de
l’inves3ssement
dans
ceae
solu3on.
Traitement
fiscal
aQendu
:
le
bénéfice
des
avantages
ou
traitements
fiscaux
décrits
dans
ce
document
dépend
de
la
situa3on
propre
à
chaque
inves3sseur,
du
pays
à
par3r
duquel
il
inves3t
ainsi
que
des
disposi3ons
légales
y
étant
applicables.
Ce
traitement
fiscal
est
suscep3ble
de
modifica3ons
à
tout
moment.
Nous
conseillons
aux
inves3sseurs
qui
souhaitent
obtenir
des
informa3ons
complémentaires
sur
leur
situa3on
fiscale
de
s’adresser
à
leur
conseiller
fiscal.
Les
performances
passées
ne
préjugent
pas
des
performances
futures.
Aver3ssement
:
l'abus
d'alcool
est
dangereux
pour
la
santé,
consommez
avec
modéra3on.
Conformément
à
l’ar3cle
L.
3342-­‐1
du
code
de
la
santé
publique
qui
s3pule
que
la
vente
d’alcool
à
des
mineurs
de
moins
de
seize
ans
est
interdite,
l’acheteur
s’engage,
en
remplissant
le
bon
de
commande,
à
avoir
seize
ans
révolus
à
la
date
de
la
commande.

6. Sous
réserve
d'erreurs
typographiques
-­‐
Tous
droits
réservés
-­‐
Photos
non
contractuelles.
Conformément
aux
lois
régissant
les
droits
de
propriété
liaéraire
et
ar3s3que
ou
les
droits
voisins,
la
reproduc3on
et
la
représenta3on
de
tout
ou
par3e
des
éléments
composant
la
documenta3on
Luxe
Corpora3on
Group
ou
de
Luxe
Corp.
France
sont
strictement
interdites.
Wine Investment
Coordonnées distributeur
Luxe Corporation
30
000
€
5,
rue
Vauban
05
56
81
54
88
Luxe
Corp.
India
SAS
au
capital
de
33000
BORDEAUX
Vittal
Mallya
Road
Luxe
Corp.
France
560
001
BANGALORE
Bureau
Commercial
:
No
102,
Eden
Park,
20
B
532
301
561
RCS
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contacqrance@luxe-­‐corpora3on.com

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Rés., bât., appt Lieu-dit/Hameau
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Solution retenue
LCellar 1
LCellar 2
LCellar 3
Autre, (présiser les châteaux)
Pour un montant maximum de €
Fait en trois exemplaire à le
Signature du contractant :
Pour Luxe Corp. France :
Conformément à l’article 32 de la loi du 6janvier 1978 dite « Informatique et libertés » modifiée par la loi n° 2004-801 du 6 août 2004, nous vous informons que le responsable du traitement de vos données personnelles est le département
Gestion des Contrats de Luxe Corp. France - Wine Investment, 1, impasse de la fontaine 47340 Laroque Timbaut - France, auprès duquel vous pourrez exercer vos droits d’accès et de rectification prévus par les articles 39 et 40 de la loi
précitée. Les données personnelles recueillies sont indispensables et seront exclusivement utilisées, dans le strict respect de la protection des données à caractère personnel, pour le suivi de votre dossier et l’envoi de documents. Le défaut
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Luxe Corp. France - Wine Investement : 5, rue Vauban - 33000 Bordeaux - France
SAS au capital de 30 000 € - B 532 301 561 RCS Agen