O documento descreve um condomínio de luxo localizado no bairro Leblon, no Rio de Janeiro. O condomínio oferece apartamentos amplos com até 5 suítes, além de diversas áreas de lazer como piscina, academia, salão de festas e playgrounds. O projeto arquitetônico e paisagístico priorizam a vista para o mar e a montanha, além de proporcionar qualidade de vida e conforto para os moradores.

2. VIVER COM ESTILO É SER ORIGINAL, TER PERSONALIDADE, SER AUTÊNTICO. VIVER COM ESTILO É SABER O QUE É BOM E, POR ISSO, BUSCAR SEMPRE O MELHOR. O RÉSIDENCES BELLE VUE É O CONDOMÍNIO PARA QUEM QUER VIVER ASSIM: COM CHARME, ELEGÂNCIA, QUALIDADE DE VIDA E, ACIMA DE TUDO, MUITO ESTILO.

3. O CONDOMÍNIO MAIS MODERNO E SOFISTICADO DO ALTO LEBLON. O RÉSIDENCES BELLE VUE VAI MUDAR A MANEIRA DE SE VIVER NO LEBLON. SÃO 2 EDIFÍCIOS QUE EXPLORAM O TERRENO DE UMA FORMA TOTALMENTE INOVADORA, CRIANDO UMA ATMOSFERA DE BEM-ESTAR E LAZER EMOLDURADOS POR UMA BELÍSSIMA VISTA PARA O MAR E A MONTANHA. AQUI VOCÊ ENCONTRA AMPLOS APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS, 4 QUARTOS, 4 SUÍTES E COBERTURAS DÚPLEX COM OPÇÃO DE 5 OU 4 SUÍTES, ALÉM DE UMA COMPLETA ESTRUTURA DE LAZER COM PISCINA, SAUNA E MUITO MAIS.

4. SUA VIDA VAI MUDAR. MAS O SEU BAIRRO PREFERIDO, NÃO. VIVER NO LEBLON É ESTAR NA VANGUARDA. É SABER ANTES DE TODO MUNDO QUAIS SÃO AS NOVIDADES DA GASTRONOMIA, DA MODA, DA LITERATURA, DA MÚSICA. É ANDAR NA RUA E CUMPRIMENTAR AS PESSOAS COMO SE ESTIVESSE EM UMA CIDADE DO INTERIOR. ENFIM, É A PERFEITA MISTURA ENTRE O TRADICIONAL E O CONTEMPORÂNEO. QUEM MORA NO LEBLON GOSTA DO QUE É NOVO, MAS NEM POR ISSO DEIXA QUE O BAIRRO MUDE SUA ESSÊNCIA. O RÉSIDENCES BELLE VUE É UMA DESSAS NOVIDADES QUE VAI MUDAR A SUA VIDA, SEM MUDAR A VIDA DO LEBLON.

5. VOCÊ VIVERÁ JUNTO AO MELHOR E MAIS CHARMOSO COMÉRCIO DO RIO DE JANEIRO.

6. O RÉSIDENCES BELLE VUE É UM PROJETO TOTALMENTE INOVADOR. UM CONDOMÍNIO QUE TRAZ MODERNIDADE E LAZER AO CHARME DE MORAR NO ALTO LEBLON. AGORA VOCÊ PODERÁ VIVER NA REGIÃO MAIS ACONCHEGANTE DO LEBLON, TENDO POR PERTO TODAS AS OPÇÕES DE LAZER DE UM CONDOMÍNIO MODERNO. E O MELHOR: TUDO ISSO PELO MENOR CUSTO POR METRO QUADRADO DE TODA A REGIÃO. VOCÊ PODERÁ MORAR NO 4 QUARTOS DOS SEUS SONHOS, NO MELHOR PROJETO DO BAIRRO, POR UM PREÇO MUITO MAIS ACESSÍVEL. O ALTO LEBLON CONTA, AINDA, COM UMA ÓTIMA ESTRUTURA DE TRANSPORTE. A CAL, A ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DA REGIÃO, DISPONIBILIZA ÔNIBUS A CADA 20 MINUTOS DURANTE O DIA E A CADA 30 MINUTOS À NOITE. ALÉM DISSO, A REGIÃO POSSUI O ÔNIBUS DE INTEGRAÇÃO COM O METRÔ. UMA NOVA FORMA DE VIVER NO ALTO LEBLON.

7. CONDOMÍNIO Ilustração artística do empreendimento, sujeita a alterações.*

8. MAIS QUE UM CONDOMÍNIO, UM NOVO MODO DE VIVER. SÃO 2 EDIFÍCIOS, O CONDE D`AZUR E O CONDE DE LA COLLINE, TOTALIZANDO APENAS 20 APARTAMENTOS, EM UM AUDACIOSO PROJETO ARQUITETÔNICO QUE UNE LAZER, CHARME E ELEGÂNCIA, EMOLDURADOS PELAS BELÍSSIMAS VISTAS DO MAR E DA MONTANHA. O RÉSIDENCES BELLE VUE É A TRADUÇÃO DO MODO CONTEMPORÂNEO DE VIVER, DE QUEM VALORIZA O BOM GOSTO, A PRATICIDADE E O CONFORTO. TUDO ISSO JUNTO A UMA COMPLETA INFRA-ESTRUTURA DE SEGURANÇA, MONITORADA 24 HORAS POR PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS, COM GUARITA DE SEGURANÇA E CIRCUITO INTERNO DE TV. 4 SUÍTES COM 3 VAGAS • 4 QUARTOS COM 3 VAGAS 3 QUARTOS COM 2 VAGAS • COBERTURAS DÚPLEX COM 5 OU 4 SUÍTES E 3 VAGAS

9. Ilustração artística das dependências dos apartamentos 102 e 103, sujeita a alterações.* Ilustração artística da varanda do apartamento SS 202, sujeita a alterações.*

10. LAZER

11. UMA COMPLETA ESTRUTURA DE LAZER, ONDE VOCÊ IRÁ RELAXAR E SE DIVERTIR COM UMA BELÍSSIMA VISTA PARA O MAR. • SALA DE REPOUSO COM UMA CONFORTÁVEL SAUNA A VAPOR, A SALA DE REPOUSO DEIXARÁ VOCÊ SEMPRE RELAXADO. AQUI VOCÊ DEIXA AS PREOCUPAÇÕES DO DIA-A-DIA PARA TRÁS, ENQUANTO CURTE A PAZ E O SOSSEGO DO CONDOMÍNIO. • PISCINA IMAGINE PODER APROVEITAR UMA DELICIOSA PISCINA COM BANCOS COM HIDROMASSAGEM E VISTA PARA O MAR. NO RÉSIDENCES BELLE VUE VOCÊ ESTARÁ CERCADO PELO BOM GOSTO ATÉ NA HORA DE DAR UM MERGULHO. • FITNESS CENTER NO RÉSIDENCES BELLE VUE VOCÊ ENTRARÁ EM FORMA COM APARELHOS MODERNOS E UMA ATMOSFERA DE TOTAL BEM-ESTAR. TUDO PARA QUE VOCÊ SE EXERCITE COM TRANQÜILIDADE E MUITA DISPOSIÇÃO.

12. • SALÃO DE FESTAS COM ESTRUTURA COMPLETA, O SALÃO DE FESTAS DO RÉSIDENCES BELLE VUE PERMITE QUE VOCÊ FAÇA SEU EVENTO COM CONFORTO E CHEIO DE ESTILO. • CLUB GOURMET PERFEITO PARA CHAMAR OS AMIGOS E A FAMÍLIA NO FINAL DE SEMANA, O CLUB GOURMET É INTEGRADO AO SALÃO DE FESTAS E EQUIPADO COM BAR, COZINHA E CHURRASQUEIRA. • PLAYGROUNDS SÃO 2 PLAYGROUNDS, O ESPAÇO BABY E O ESPAÇO KIDS. CADA UM DELES PROJETADO PARA SER UM AMBIENTE AGRADÁVEL E DESCONTRAÍDO, ONDE AS CRIANÇAS PEQUENAS E TAMBÉM AS MAIORES VÃO SE DIVERTIR COM TODA A SEGURANÇA.

13. Ilustração artística do Club Gourmet, sujeita a alterações.* Ilustração artística do Espaço Baby, sujeita a alterações.* Ilustração artística do Fitness Center, sujeita a alterações.* Ilustração artística do Salão de Festas, sujeita a alterações.*

14. ARQUITETURA & PAISAGISMO Ilustração artística do edifício Conde d’Azur, sujeita a alterações.*

15. ARQUITETURA & PAISAGISMO Ilustração artística da área de lazer, sujeita a alterações.*

16. ARQUITETURA “ O DINÂMICO TERRENO DO ALTO LEBLON FOI O MAIOR TRUNFO DO PROJETO DO CONDOMÍNIO. PUDEMOS APROVEITAR CADA DETALHE DE SUA TOPOGRAFIA, INCLUSIVE MANTENDO AS ÁRVORES DE MAIOR PORTE, O QUE INFLUENCIOU NO PROJETO. O RESULTADO FOI UMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, COM DESENHO CLEAN E SIMETRIA ENTRE LINHAS, TEXTURAS E MATERIAIS. É UM PROJETO TOTALMENTE VOLTADO PARA O CONFORTO, LAZER E ESTILO, QUE VAI MUDAR A MANEIRA DE SE VIVER NO LEBLON. RESPEITANDO O GABARITO DA REGIÃO, FORAM PROJETADOS 2 EDIFÍCIOS, O CONDE D`AZUR E O CONDE DE LA COLLINE, TOTALIZANDO APENAS 20 UNIDADES. A IDÉIA ERA PRIVILEGIAR O LAZER E A DESLUMBRANTE VISTA QUE O GRANDE TERRENO DE 2.500 M² PUDESSE PROPORCIONAR, PROJETANDO DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER NO CONDOMÍNIO E GRANDES JANELAS DE VIDRO NOS APARTAMENTOS. REALIZAR ESTE PROJETO FOI UM ENORME ORGULHO PARA TODA A NOSSA EQUIPE E TER O PRAZER DE TRABALHAR COM O PROJETO PAISAGÍSTICO DO BENEDITO ABBUD ACRESCENTOU AINDA MAIS CHARME E EXCELÊNCIA AO CONDOMÍNIO.” RESPONSÁVEL POR ALGUNS DOS MAIS BELOS PROJETOS DA ZONA SUL, O ARQUITETO SERGIO CONDE CALDAS FEZ DO RÉSIDENCES BELLE VUE O MAIS INOVADOR PROJETO CARIOCA DOS ÚLTIMOS ANOS.

17. PAISAGISMO “ A EXEMPLO DA ARQUITETURA, O PROJETO PAISAGÍSTICO DO RÉSIDENCES BELLE VUE BUSCOU EXPLORAR O TERRENO EM TODAS AS SUAS POTENCIALIDADES. O MAIOR OBJETIVO FOI CRIAR UMA NOVA FORMA DE MORAR, COM O LAZER DENTRO DO PRÓPRIO CONDOMÍNIO, O QUE NÃO É COMUM NO LEBLON. O PROJETO FOI TODO FEITO EM PATAMARES, FORMADOS POR BUCÓLICOS DECKS COM ÁRVORES. A LINGUAGEM PAISAGÍSTICA FOI DESENVOLVIDA EM TOTAL PARCERIA COM O BELÍSSIMO PROJETO ARQUITETÔNICO DO CONDOMÍNIO, O QUE RESULTOU EM UM AMBIENTE AO AR LIVRE COMPLETO PARA O BEM-ESTAR. FORAM PROJETADOS UMA LINDA PRAÇA, UM PLAYGROUND E UM BELO CONJUNTO AQUÁTICO, COM CASCATA E VISTA PARA O MAR. TUDO ISSO PARA QUE OS MORADORES TENHAM UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA DE CONTATO COM A NATUREZA, A FAMÍLIA E O LAZER.” UM DOS MAIS RESPEITADOS ARQUITETOS PAISAGISTAS DO BRASIL, BENEDITO ABBUD É RESPONSÁVEL POR ALGUNS DOS MAIS BELOS E IMPORTANTES PROJETOS PAISAGÍSTICOS DO PAÍS.

18. MASTERPLAN A implantação da área de lazer está sujeita a alterações.

19. A CONCAL É A CONSTRUTORA QUE MAIS CONSTRUIU NA ZONA SUL, SENDO O LEBLON O BAIRRO ONDE ELA DESENVOLVEU MAIS PROJETOS. FUNDADA EM 1971, É UMA EMPRESA DE ARQUITETOS, QUE DESDE O PRIMEIRO MOMENTO SE ESPECIALIZOU EM PROJETOS DIFERENCIADOS E APARTAMENTOS DE ALTO LUXO. COMO RESULTADO, FOI NATURAL QUE ELA VOLTASSE SEU FOCO PARA A REGIÃO MAIS NOBRE DO RIO DE JANEIRO. HOJE, COM MAIS DE 100 EMPREENDIMENTOS CONSTRUÍDOS NA ZONA SUL, A CONCAL TEM NO RÉSIDENCES BELLE VUE UM VERDADEIRO MARCO, QUE VAI CONFIRMÁ-LA COMO A CONSTRUTORA QUE SEMPRE INOVOU E ENTREGOU OS MELHORES PROJETOS DA ÁREA MAIS VALORIZADA DA CIDADE. SÓ MESMO QUEM ENTENDE MUITO DE LEBLON PODERIA CONSTRUIR UM CONDOMÍNIO COMO ESTE.

20. SÃO DIVERSAS OPÇÕES DE PLANTAS COM VÁRIAS CONFIGURAÇÕES DIFERENTES. AMPLOS APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS, 4 QUARTOS, 4 SUÍTES E COBERTURAS DÚPLEX COM OPÇÃO DE 5 OU 4 SUÍTES. O APARTAMENTO FEITO PARA QUEM QUER VIVER COM ESTILO.

21. CONDE D’AZUR

33. CONDE DE LA COLLINE

47. www.concalconstrutora.com.br PLANEJAMENTO E CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO VENDAS VENDAS * As fotos e perspectivas que compõem este material são meramente ilustrativas. Os projetos de decoração e iluminação, onde incluem-se móveis, revestimentos, eletrodomésticos e aparelhos em geral, também são meramente ilustrativos, não fazendo parte das obrigações de entrega do empreendimento. Consulte o Memorial Descritivo.