Correcciones     Luego de la presentación realizada el día miércoles en la Universidad frente a los profesores, quise hace...
Premisas básicas a cumplir1. Correcta implantación                                                                        ...
P F I                UM-FADAU                 UNIVERSIDAD DE MORON                 FACULTAD DE ARQUITECTURA ,             ...
Ley13.059 + decreto 10301. DECRETO BUENOS AIRES 1030/2010               >Los edificios dispondrán de una envolvente de car...
Programa de necesidadesPRIMERA ETAPA                              -Espacio semicubierto de estar exterior                 ...
Ubicación terreno
Caracteristicas terrenoNORMATIVAS URBANISTICAS | Zona Residencial 2 (Z.R.2)5. 3. 1. Carácter: Residencial Intermedia5. 3. ...
Caracteristicas terreno
PROYECTO
PROYECTO | Implantación                  1:1000
PROYECTO | Planta Baja                  PLANTA BAJA                       Escala 1:200        Superficie Cubierta: 105m2
PROYECTO | Planta Alta – 2*etapa                  PLANTA ALTA – 1* ETAPA                                  Escala 1:200    ...
PROYECTO | Planta Alta – 1*etapa                  PLANTA ALTA – 2* ETAPA                                  Escala 1:200    ...
PROYECTO | CortesCORTE A-A / 1:200                             CORTE B-B/1:200
PROYECTO | Detalle constructivo
PROYECTO | Vistas     VISTA FRENTE / 1:200VISTA CONTRAFRENTE / 1:200
PROYECTO | VistasMEMORIA DESCRIPTIVA – PREMISAS          VISTA FRENTE    VISTA CONTRAFRENTE
PREMISAS | 1. Correcta Implantación    El terreno está ubicado en la localidad de Marcos Paz, provincia    de Buenos Aires...
PREMISAS | 2.Orden FuncionalLa organización funcional de la vivienda se separa principalmenteen zona de estar diurna en pl...
PREMISAS | 3.Orden Estructural         ESTRUCTURA SOBRE PLANTA BAJA                                                       ...
PREMISAS | 4.Materialidad        Con respecto a la materialidad, en el detalle constructivo se ven reflejados cada uno de ...
PREMISAS | 5.Correcta disposición, orientación y ventilación de los locales                                        La disp...
PREMISAS | 6.Lenguaje arquitectónico acorde al tema                                  El lenguaje adoptado para desarrollar...
PREMISAS | 7.Condiciones de sustentabilidad                                                                               ...
PREMISAS | 8. Costo Final         El costo de la vivienda se calculó        en base al proyecto de la primera        etapa...
Correccion ej 2 12 09
Próxima SlideShare
Cargando en…5
×

Correccion ej 2 12 09

591 visualizaciones

Publicado el

0 comentarios
0 recomendaciones
Estadísticas
Notas
  • Sé el primero en comentar

  • Sé el primero en recomendar esto

Sin descargas
Visualizaciones
Visualizaciones totales
591
En SlideShare
0
De insertados
0
Número de insertados
319
Acciones
Compartido
0
Descargas
3
Comentarios
0
Recomendaciones
0
Insertados 0
No insertados

No hay notas en la diapositiva.

Correccion ej 2 12 09

  1. 1. Correcciones Luego de la presentación realizada el día miércoles en la Universidad frente a los profesores, quise hacer una nuevapropuesta de mi proyecto, con las modificaciones indicadas, entendiendo que así se lograba una mejor relación de la zona de estar diaria de la vivienda con el jardín frontal y posterior, así como una mejor situación de acceso y distribución de las funciones generales de la vivienda. Esa corrección se realizo en el mismo día de la corrección paracumplir con la entrega pautada para el día miércoles 22/08. Luego de eso, analizando el proyecto y las modificaciones realizadas, considere necesario volver a revisarlo, mejorando el orden estructural que se había desordenado al realizar los cambios, así como mejorar la situación de las habitaciones para que estén todas orientadas al nor-este, y desde su hall de distribución se pueda acceder a la terraza generada sobre la cubierta de planta alta, logrando un nuevo espacio de encuentro de la familia en relación tanto con el jardín frontal como posterior. Creo que luego de estas modificaciones, gracias a las correcciones de los profesores, compañeros y propias, el proyecto logro su mejor resolución, cumpliendo con todas las consignas establecidas por la cátedra, y alcanzando los objetivos espaciales propuestos, así como la relación con la ciudad, con el terreno, y con las condiciones de sustentabilidad buscadas.
  2. 2. Premisas básicas a cumplir1. Correcta implantación Orden Funcional elemental2. Orden funcional Acceso : desde el hall de ingreso se debe poder ir sin cruzar otro ambiente al:3. Orden estructural 1. Estar4. Materialidad 2. Estudio 3. Servicio (cocina, lavadero)5. Correcta disposición , orientación y ventilación de los locales 4. Área privada (dormitorios)6. Lenguaje arquitectónico acorde al tema Habitaciones : debe ingresar el sol de la mañana. E-N Todos los ambientes deben iluminarse y ventilar naturalmente.7. Condiciones de sustentabilidad Los tanques de Agua se diseñan, (quinta fachada)8. Costo Final. Los Cortes y Vistas deben expresar además de la espacialidad , la técnica constructiva, desde las fundaciones, hasta las cubiertas. La estructura resistente se diseña con la estructura funcional, se deben agregar plantas de estructuras y las columnas se deben dibujar en plantas y las vigas en los cortes de Arquitectura
  3. 3. P F I UM-FADAU UNIVERSIDAD DE MORON FACULTAD DE ARQUITECTURA , DISEÑO, ARTE Y URBANISMO CATEDRA PFI: Oscar Borrachia – Jorge Barroso – Vicente Speranza ALUMNA: Ma. Eugenia Garcia Pellejero 3801-0442CONDICIONES VIVIENDA ESTUDIO
  4. 4. Ley13.059 + decreto 10301. DECRETO BUENOS AIRES 1030/2010 >Los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética paraalcanzar el bienestar térmico. >Normativa vigente a cumplimentar: IRAM 11549-11601-11603-11604-11605-11625-11630-11507-1/11507-4 >Se deberá realizar una planilla de calculo para verificar el Coeficiente de Transmitancia Térmica “K” para cada componentede la envolvente, y deberá ser menor a la “K MAX ADM” correspondiente al nivel B de la norma IRAM 11605.2. NORMA IRAM 11603: ZONA III - TEMPLADA CALIDA >Características: -veranos relativamente calurosos -invierno no muy frío -presiones parciales de vapor de agua bajas -grandes amplitudes térmicas >Recomendaciones generales sobre diseño: -uso de viviendas agrupadas y todos los elementos y/o recursos que tiendan al mejoramiento de la inercia térmica -las aberturas deben tener sistemas de protección solar. Los colores claros exteriores siguen siendo altamente recomendables. -la orientación óptima es la NO-N-NE-E -mínimo de dos horas de sol directo en el solsticio de invierno a través de las ventanas de por lo menos la mitad de los locales habitables.3. NORMA IRAM 11605: VALORES MAXIMOS DE TRANSMITANCIA TERMICA>Valores de Kmax para condición de invierno, temperatura exterior de diseño >0* .Nivel B: Muros> 1.00 Techos> 0.83>Valores de Kmax para condición de verano, zona bioambiental III .Nivel B: Muros> 1.25 Techos> 0.48
  5. 5. Programa de necesidadesPRIMERA ETAPA -Espacio semicubierto de estar exterior -Cocina + Estar-comedor, en relación con el semicubierto exterior y el patio -Toilet -Habitacion principal -Baño principal -Estudio (+servicios) TOTAL APROX: 150m2SEGUNDA ETAPA -Espacio para dos habitaciones, que dos puedan funcionar unidas o separadas -1 baño compartimentado TOTAL APROX: 50m2Con respecto al ESTUDIO, la reflexion surge del analisis de la vivienda-estudio del arquitecto Mathias Klotz, que él diseñó en el año 2005con un estudio de 100m2 donde funciona su oficina, evitando su traslado del trabajo a su casa. Pero, teniendo en cuenta el avance de lastecnologias en la actualidad y los gastos y el tiempo que implica a cada persona trasladarse hasta su lugar de trabajo, creo que en un futurono muy lejano todos podremos trabajar en nuestra vivienda, por lo menos la mayor parte de los dias, tanto jefes como empleados. Por lotanto, el estudio se proyectó con la idea de que sea para la pareja que habita la casa, con posibilidad de recibir a alguien, ya sea cliente,socio, empleado o jefe como reunión, pero siendo un lugar de trabajo privado en la mayor parte del tiempo.
  6. 6. Ubicación terreno
  7. 7. Caracteristicas terrenoNORMATIVAS URBANISTICAS | Zona Residencial 2 (Z.R.2)5. 3. 1. Carácter: Residencial Intermedia5. 3. 2. Usos Predominante: vivienda unifamiliar omultifamiliar. Complementario: comercio minorista ymayorista – Educación – Cultura – Culto – Esparcimiento –Sanidad – Prestación de Servicios – Talleres y depósitosinocuos.5. 3. 3. Indicadores Urbanísticos - Densidad neta: 200 hab/Ha > 12.6PERSONAS - F. O. T. = 1 > 630m2 - F. O. S. = 0,6 > 378m2 - Dimensiones mínimas de parcela - Ancho 15 m -Superficie 375 m25. 3. 4. Servicios esenciales Pavimento Alumbrado público Energía eléctrica domiciliaria Agua corriente Cloacas Desagües pluviales Recolección de residuos5. 3. 5 Disposiciones particulares•Altura máxima de la edificación: Planta baja y dos pisosaltos.
  8. 8. Caracteristicas terreno
  9. 9. PROYECTO
  10. 10. PROYECTO | Implantación 1:1000
  11. 11. PROYECTO | Planta Baja PLANTA BAJA Escala 1:200 Superficie Cubierta: 105m2
  12. 12. PROYECTO | Planta Alta – 2*etapa PLANTA ALTA – 1* ETAPA Escala 1:200 Superficie Cubierta: 50m2
  13. 13. PROYECTO | Planta Alta – 1*etapa PLANTA ALTA – 2* ETAPA Escala 1:200 Superficie Cubierta: 80m2
  14. 14. PROYECTO | CortesCORTE A-A / 1:200 CORTE B-B/1:200
  15. 15. PROYECTO | Detalle constructivo
  16. 16. PROYECTO | Vistas VISTA FRENTE / 1:200VISTA CONTRAFRENTE / 1:200
  17. 17. PROYECTO | VistasMEMORIA DESCRIPTIVA – PREMISAS VISTA FRENTE VISTA CONTRAFRENTE
  18. 18. PREMISAS | 1. Correcta Implantación El terreno está ubicado en la localidad de Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Sus características principales son: -Dirección: Melgar 1243, entre La Rioja y San Luis -Medidas: 15 x 42m (630m2) -Valor: $157.500 ($250/m2) -Designacion catastral: circunscripcion I, seccion C, manzana 157, parcela 12; partida n° 74.394 -Criterios de selección: -cercanía a la zona céntrica de la ciudad -características del barrio, zona en crecimiento -cercanía a la ruta de acceso a la ciudad y a la estación de tren -servicios -buena orientación -buena relación entre dimensiones, ubicación y costo, comparado con otros terrenos analizados La disposición de la vivienda en el terreno responde, principalmente, a la orientación. Según NORMA IRAM 11603 incluída en el decreto 1030 de la ley 13.059, para la ZONA III - TEMPLADA CALIDA, la orientación óptima es Noroeste, Norte, Noreste, Este. Por eso, se buscó que todos los locales de habitar principales de la vivienda, como estar, comedor, respondan a esta orientación, protegiendo las aberturas de cada uno de los locales de acuerdo a las necesidades de los mismos y la orientación principal a la que se veían expuestos. Por otro lado, se buscó brindar un espacio exterior privado abierto a la ciudad, que permite acceder a la casa a través de un patio “Público” que mejora la situación de la vereda, ampliandola física y visualmente y le da a la vivienda una relación mucho más intensa con la ciudad.
  19. 19. PREMISAS | 2.Orden FuncionalLa organización funcional de la vivienda se separa principalmenteen zona de estar diurna en planta baja en relación con el jardín alfrente y contrafrente; mientras que la zona de estar nocturna seencuentra en planta alta, con la orientacion exigida, norte-este,optima para este tipo de local. Desde el hall de llegada a plantaalta se puede acceder a la terraza sobre la cubierta de plantabaja.En planta baja, el acceso principal se encuentra luego del patiode acceso, y desde allí se ingresa a un espacio distribuidor de lacasa desde donde se puede dirigir hacia el estar comedor o haciala cocina, sin tener que atravesar los mismos, o tambien hacia laplanta alta. El estudio se encuentra al frente en relación másdirecta con la calle, expandido hacia un patio que le es porpio. Elacceso al estudio se puede realizar tanto desde el interior de lavivienda como desde la calle directamente a partir del patiofrontal que se genera a partir del retiro de la linea municipal.En una primera etapa la casa cuenta con: -Estudio -Acceso al estudio (desde la calle y la casa) -Acceso principal a la vivienda + distribución -Cocina + comedor -Estar - Comedor -Expansión semicubierta -Habitación + baño en planta altaEn la segunda etapa se agregan: -dos habitaciones + bañoEstas pueden ser utilizadas en forma conjunta o por separado,como habitaciones, o espacios de usos múltiples.
  20. 20. PREMISAS | 3.Orden Estructural ESTRUCTURA SOBRE PLANTA BAJA ESTRUCTURA SOBRE PLANTA ALTALa estructura se organiza en losas rectangulares, pensadas en un principio para ser resueltas como estructura de hormigón armado de losas,vigas y columnas, pero que también podrían ser resueltas con otras soluciones estructurales. La estructura se encuentra planteada a modode esquema, indicando posición y dimensión aproximada de vigas y columnas, así como la disposición de las losas y su tipo de armado. En eldetalle constructivo se encuentran especificados los materiales que componen cada uno de los paquetes de cerramientos horizontales yverticales.
  21. 21. PREMISAS | 4.Materialidad Con respecto a la materialidad, en el detalle constructivo se ven reflejados cada uno de los materiales que componen el cerramiento vertical y horizontal de la vivienda, así como el cerramiento horizontal intermedio, cada uno en su ubicación y con el espesor correspondiente. Estos materialles responden a las funciones de cerramiento, térmicas, higrotérmicas, acústicas y demás necesarias a la vivienda pero, principalmente, a las exigencias de la NORMA IRAM 11605 incluída en el decreto 1030 de la ley 13.059, para la ZONA III - TEMPLADA CALIDA , que exige estos VALORES MAXIMOS DE TRANSMITANCIA TERMICA: >Valores de Kmax para condicion de invierno, temperatura exterior de diseño >0* .Nivel B: Muros: 1.00 Techos: 0.83 >Valores de Kmax para condicion de verano, zona bioambiental III .Nivel B: Muros: 1.25 Techos: 0.48 transmitancia térmica vidrios VIDRIO FLOAT VIDRIO FLOAT Cam.de K en Kc espesor coef. espesor coef. aire 0.004 0.700 0.004 0.700 0.2 2.43 transmitancia térmica piso AISLACION TERMICA CONTRAPISO CARPETAS PISO Cam.de K en Kc espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. aire 0.080 0.032 0.100 1.200 0.030 1.200 0.010 0.750 0.35 transmitancia térmica techos CIELORRASO LOSA HORMIGON CONTRAPISO AISLACION TERMICA CARPETAS PISO Cam.de K en Kcespesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. aire0.015 0.400 0.100 1.300 0.080 1.200 0.080 0.032 0.050 1.200 0.020 0.750 0.0 0.34 transmitancia térmica muros REVOQUES LADRILLO HUECO AISLACION TERMICA PLACA REVESTIMIENTO Cam.de aire K en Kc espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. 0.030 0.750 0.12 0.450 0.07 0.032 0.02 0.14 0.38
  22. 22. PREMISAS | 5.Correcta disposición, orientación y ventilación de los locales La disposición de los locales, tanto en planta como su desarrollo en corte, responden a que cada uno, en planta baja y en planta alta cuente con iluminación natural proveniente de la mejor orientación estabelcida por la Norma Iram, y ventilación natural. La zona de estar cuenta con un sistema de parasoles que pueden plegarse además de un semicubierto de extensión de la sala, que sirve para protegerlo de la radiacion solar directa. La zona de comedor cuenta con la protección de la expansión semi cubierta,NOROESTE así como la cocina. La disposición de estos ambientes a frnete y contrafrente permiten su ventilacion cruzada. También el toilet, la zona de recepción y el área de la escalera se encuentran iluminados y ventilados de manera natural. La zona del estudio, así como se expande a su propio patio, está iluminado y SURESTE ventilado naturalmente a través del mismo. En la planta alta, todas las habitaciones se encuentran orientadas al noreste y cuentan con un sistema de parasoles verticales armados en paños que se pueden plegar y mover para controlar NORESTE la incidencia de los rayos solares en los cerramientos vidriados. Inlcuso los cuartos de bañyo y lla zona de circulacion y llegada de la escalera cuenta con iluminacion y ventilacion natural y puede ser utilizada con distintos fines segun la necesidad de la famillia, y desde alli se puede acceder a la terraza sobre la cubierta de la planta baja. SURESTE
  23. 23. PREMISAS | 6.Lenguaje arquitectónico acorde al tema El lenguaje adoptado para desarrollar la vivienda responde, por un lado, a un lenguaje contemporáneo, sencillo, de líneas y formas claras y simples. Por otro lado, la elección de los materiales responde a la contextualización con el entorno, si bien los materiales son utilizados de forma distinta, actual, los muros pintados de colores simples junto con el uso de la madera en distintos sectores de la vivienda, hacen que la vivienda sea compatible y se adapte al contexto en que se implanta.
  24. 24. PREMISAS | 7.Condiciones de sustentabilidad transmitancia térmica vidrios VIDRIO FLOAT VIDRIO FLOAT Cam.de K en Kc espesor coef. espesor coef. aire 0.004 0.700 0.004 0.700 0.2 2.43 transmitancia térmica piso AISLACION TERMICA CONTRAPISO CARPETAS PISO Cam.de K en Kc espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. aire 0.080 0.032 0.100 1.200 0.030 1.200 0.010 0.750 0.35 transmitancia térmica muros REVOQUES LADRILLO HUECO AISLACION TERMICA PLACA REVESTIMIENTO Cam.de aire K en Kc espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. 0.030 0.750 0.12 0.450 0.07 0.032 0.02 0.14 0.38 transmitancia térmica techos CIELORRASO LOSA HORMIGON CONTRAPISO AISLACION TERMICA CARPETAS PISO Cam.de K en Kc 1. ORIENTACION Y VENTILACION NATURAL DE LOS espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. aire 0.015 0.400 0.100 1.300 0.080 1.200 0.080 0.032 0.050 1.200 0.020 0.750 0.0 0.34 LOCALES 3.DISEÑO DE LA CAJA ARQUITECTONICA PARA DISMINUIR LA PERDIDA Y GANANCIA DE ENERGIA TERMICA Los recursos utilizados para mejorar las condiciones de sustentabilidad de la vivienda son: en primer lugar, como se explicó en el item 5 “La correcta orientacion y disposicion de los locales” asegurando su iluminación y ventilación natural. En segundo lugar se diferenció la acumulación de agua en dos tanques, uno que contiene el agua proveniente de la red de agua corriente, y otro que almacena el agua de lluvia recolectada en las cubiertas para utilizarla luego para riego, limpieza y mantenimiento del jardín y áreas exteriores. Por último, se diseño la materialidad de la caja arquitectonica para cumplir con la Norma Iram como se explicó en el item 4,2. TANQUE DE RESERVA DE AGUA CORRIENTE + TANQUE DE RESERVA DE AGUA disminuyendo las pérdidas de energía en invierno y lasDE LLUVIA ganancias en verano a partir de la envolvente de la vivienda.
  25. 25. PREMISAS | 8. Costo Final El costo de la vivienda se calculó en base al proyecto de la primera etapa, sin contar la ampliación de las dos habitaciones con el baño de planta alta, pero si teniendo en cuenta el semicubierto, y contando las terminaciones y revestimientos de toda la cubierta, pudiendo realizar la vivienda completa en su primera etapa, dejando prevista la futura ampliación. Los cálculos se realizaron de forma aproximada ya que la vivienda se encuentra en estado de anteproyecto, en el cual no se podría establecer un presupuesto detallado, pero sí realizando el cómputo de cada uno de los rubros se pueden determinar precios por unidades técnicas de materiales y mano de obra, obteniendo así un costo posible estimado del proyecto.

×