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Durante la obra y a !n de garantizar la continuidad del 
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Primeros pasos 
La obra comienza con un “lavado en profundidad” 
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Una de las fases mas complejas y delicadas de la obra fue la inserc...
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Retirada de depósitos 
La disponibilidad de espacio en la sala 
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Estado de caldera existente 
Durante la obra se detectaron estados precarios y potencialmente...
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Realización del silo 
Si las calderas son el corazón del sistema de 
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Nuevos depósitos y tuberías 
Toda la instalación hidráulica se renueva completamente, 
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Absolutamente toda la sala de calderas se renueva, 
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Nuevas calderas 
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Transformación de sala de calderas a Biomasa en edificio en Logroño

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Secuencia de ejecución de obras y transformación de una sala de calderas de gasóleo a biomasa

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Transformación de sala de calderas a Biomasa en edificio en Logroño

  1. 1. C.P. Belchite 1-7, Comunidad de propietarios Belchite 1-7, Logroño LogroSñaola de calderas de Biomasa. Mayo de 2013
  2. 2. C.P. Belchite 1-7, Logroño En esta presentación se realizará un repaso a la ejecución de la obra
  3. 3. C.P. Belchite 1-7, Logroño Estado inicial Este es el estado que presentaba la antigua instalación de la caldera de gasóleo que abastece de ACS y calefacción a los vecinos.
  4. 4. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  5. 5. C.P. Belchite 1-7, Logroño Comienza la obra En septiembre de 2012 Aresol comienza las obras de sustitución… mucho por hacer!!.
  6. 6. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  7. 7. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  8. 8. C.P. Belchite 1-7, Logroño
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  10. 10. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  11. 11. C.P. Belchite 1-7, Logroño Instalaciones provisionales Durante la obra y a !n de garantizar la continuidad del servicio de calefacción y ACS en época pre-invernal, se ejecuta una instalación provisional, desplazando las calderas y depósitos de sus ubicaciones iniciales para dejar espacio libre a los nuevos elementos.
  12. 12. C.P. Belchite 1-7, Logroño Primeros pasos La obra comienza con un “lavado en profundidad” de la sala de calderas, siendo retirados elementos ajenos a esta como un antiguo aljibe, una caldera en desuso, los antiguos depósitos; y procediendo al arreglo de suelo, paredes y techo como elementos de la envolvente de la nueva sala.
  13. 13. C.P. Belchite 1-7, Logroño Sustitución de chimeneas Una de las fases mas complejas y delicadas de la obra fue la inserción en el hueco pre-existente de una nueva chimenea de acero inoxidable AISI316 de doble pared. Para ello se recurrió al trabajo vertical con el !n de asegurar un correcto embocado.
  14. 14. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  15. 15. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  16. 16. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  17. 17. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  18. 18. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  19. 19. C.P. Belchite 1-7, Logroño Retirada de depósitos La disponibilidad de espacio en la sala resultaba fundamental antes de proceder al montaje. Los antiguos depósitos, ya en desuso, dejaron un espacio primordial para el desarrollo del resto de los trabajos.
  20. 20. C.P. Belchite 1-7, Logroño Estado de caldera existente Durante la obra se detectaron estados precarios y potencialmente peligrosos en diversas instalaciones. Quizás el mas representativo de todos ellos fue el estado de MTO de las calderas de gasóleo, con los turbuladores cegados de incrustaciones y con grandes acumulaciones de combustible in-quemado en su interior. No sólo suponía muy bajo rendimiento, sino también alta peligrosidad.
  21. 21. C.P. Belchite 1-7, Logroño Realización del silo Si las calderas son el corazón del sistema de calefacción y ACS, el silo es el pulmón. La correcta ejecución de este permite no sólo optimizar la repercusión de los costes de transporte en la biomasa, sino también garantizar su correcta conservación hasta el momento de su uso dentro de la caldera.
  22. 22. C.P. Belchite 1-7, Logroño Nuevos depósitos y tuberías Toda la instalación hidráulica se renueva completamente, aportando conducciones y depósitos limpios de incrustaciones y convenientemente calorifugados para evitar pérdidas en el transporte de la energía térmica.
  23. 23. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  24. 24. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  25. 25. C.P. Belchite 1-7, Logroño Instalación general Absolutamente toda la sala de calderas se renueva, aportando a la infraestructura de la comunidad un elemento de valor incremental en futuras tasaciones y de incalculable valor medioambiental.
  26. 26. C.P. Belchite 1-7, Logroño Nuevas calderas El corazón de la instalación, en este caso es doble. Sus dimensiones di!cultan el transporte y ubicación. Una vez dispuestas en la sala todo el trabajo se simpli!ca y acelera.
  27. 27. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  28. 28. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  29. 29. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  30. 30. C.P. Belchite 1-7, Logroño
  31. 31. C.P. Belchite 1-7, Logroño Estado final Finalizadas las obras, queda el trabajo continuado de supervisar de forma continua la instalación para adecuarla a las necesidades del usuario. Hoy podemos decir que la comunidad ya cuenta con una sala de calderas del siglo XXI, realizada para dar buen servicio, al menor coste posible y cuidando el medio en el que nos toca vivir.
  32. 32. C.P. Belchite 1-7, Logroño
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  35. 35. C.P. Belchite 1-7, Logroño … de parte de todo el equipo de ARESOL

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