Panoramica sui contratti di leasing immobiliare e previsioni sullo sviluppo commerciale nei prossimi mesi, a cura di Massimo Sarandrea.

1. IMMOBILIARE
Massimo Sarandrea
[foto sotto)
Responsabile Area
Mercato di Banca
Italease
--Immobiliare
comparto
costruito con valore
unitario superiore a
2,5 milioni di euro
rappresenta
il segmento caratterizzato
dalla maggior crescita
in termini di volumi di
nuova
produzione
rispetto
al
2004
[+157% in termini di
volumi di nuova produzione); il peso del comparto immobiliare sul
totale
dei crediti
in
essere
[outstanding)
leasing è passato dal
53% del 2004 al
64% del 2005.
;J
Il 2005 è stato per il
Gruppo Banca Italease un anno di notevole
sviluppo
per tutti
i
comparti leasing ed in
particolare per il comparto immobiliare.
Infatti, nel corso del
2005: il Gruppo Italease ha sviluppato
quasi 2.000 contratti
di leasing immobiliare
[contro
i 1.700
nel
2004) per un controvalore pari a circa 4
miliardi di euro [2,3
miliardi
euro
nel
2004), con una crescita
dei volumi
di
nuova produzione pari
a quasi 1'80%;il sottoI
I
EJ
Lo sviluppo commerciale
nel
prossimi
mesi continuerà
secondo le linee guida
adottate nel corso del
2005,
recependo,
inoltre,
i nuovi "drivers"
previsti
dal
Piano
Industriale
2006 - 2008, owero:
consolidamento
della leadership
nel
business leasing; incremento
della penetrazione
dei prodotti
complementari
al leasing [es. assicurazioni); sviluppo e commercializzazione
di
nuovi prodotti,
rivolti
soprattutto
al mercato del leasing.
A questo proposito, è
di qualche mese fa il
lancio
del prodotto
"Italease
seconda
casa".
Il prodotto è dedicato
agli
acquirenti
di
seconde case e presenta le caratteristiche tipiche di un leasing finanziario:
nessun limite di importo
per abitazione; durata
fino a 25 anni; tasso
fisso o indicizzato.
Il Gruppo Banca Italease SI propone come
player di riferimento
nel mercato
del leasing seconda
casa,
valorizzando
l'expertise derivante dalla leadership raggiunta nella commercializzazione del leasing immobiliare.
Ad oggi, esiste un solo
competitor
nell'arena
competitiva
del leasing seconda
casa,
Hypo, che sviluppa la
propria offerta prevalentemente
nel Nord
Est.
Il Gruppo Banca Italease punta alla commercializzazione del prodotto
attraverso
la
propria rete commerciale presente in tutto
il territorio italiano per
poter sfruttare appieno il vantaggio derivante
dall'essere
il
"first mover" nel mercato.
o
LeasingTime