1. Гостиничный бизнес в Украине
Отельеры готовятся к Евро-2012
Управляющая компания (УК) "РосИнвестОтель" (Москва, РФ) надеется весной 2010 года
начать строительство арендного городка на участке площадью 5,7 га, расположенного
возле ее загородной гостиницы в 40 км от Киева, при условии покупки этого участка.
"Мы ведем переговоры по покупке участка площадью 5,7 га, расположенного возле нашей
гостиницы под Киевом. Но пока мы не сходимся в цене с продавцом", - заявил
генеральный директор компании Кирилл Иртюга.
По его словам, компания хочет приобрести этот участок для строительства на нем
арендного городка, состоящего из 48-60 таунхаузов и около 20 коттеджей, которые будут
сдаваться в аренду и пользоваться гостиничной инфраструктурой.
"Строительство этого проекта обойдется примерно в $8-10 млн без учета стоимости
земли. На данный момент у нас есть почти 100% -ное финансирование проекта", - сказал
К.Иртюга.
По его словам, компания, скорее всего, будет привлекать к реализации проекта местного
украинского девелопера. Он также добавил, что двухэтажные таунхаузы будут
возводиться из легковозводимых конструкций.
"В принципе за год можно построить этот городок. Нам бы хотелось выйти весной на
реализацию этого проекта, иначе мы упустим год и будет нецелесообразно его
реализовывать", - сказал гендиректор.
Он также допустил возможность продажи коттеджей в городке при условии спроса.
К.Иртюга также добавил, что "РосИнвестОтель" практически завершил строительство
собственной гостиницы на 120 номеров в 40 км от Киева и планирует открыть ее ближе к
концу весны 2010 года. Точное месторасположение гостиницы компания по-прежнему
пока не раскрывает.
Ранее "РосИнвестОтель" сообщал о планах завершить строительство загородной
гостиницы на 120 номеров в 40 км от Киева ближе к концу осени 2009 года. Инвестиции в
строительство гостиницы озвучивались на уровне около $19 млн.
Строительство данной гостиницы компания осуществляет совместно с партнером из
Донецка, название которого не озвучивается, и она войдет в сеть Voyage Hotels&Resorts, в
свою очередь, развитием которой занимается "РосИнвестОтель".
УК "РосИнвестОтель" в августе 2008 года сообщала о планах инвестировать $62 млн в
строительство трех многофункциональных гостиничных комплексов на территории РФ и
Украины. Все гостиничные комплексы войдут в состав новой гостиничной сети категории
"четыре звезды" общим номерным фондом в 416 номеров под управлением УК.
Управляющая компания "РосИнвестОтель" создана 2008 году в Москве. Основными ее
акционерами являются крупные игроки рынка девелопмента и финансового сектора.
Основное стратегическое направление развития УК "РосИнвестОтель" - создание и
продвижение гостиничной сети городских и загородных отелей категории три-четыре
звезды, а также продвижение на рынке брендов УК "РосИнвестОтель". Развитие
инвестиционной деятельности и привлечение инвестиций для развития сети также
являются одной из приоритетных задач.
География интересов компании направлена на регионы с высокой деловой активностью,
промышленные и культурные центры. Компания рассматривает возможность выхода на
рынки стран Балтии, расширения зоны присутствия на территории РФ и Украины.
Reikartz Hotel Management к 2015г расширит гостиничную сеть до 20-25
объектов

2. Reikartz Hotel Management (Киев), управляющая компания сети гостиниц под брендом
Reikartz Hotels&Resorts, планирует расширить сеть до 20-25 объектов в Украине к 2015
году, сообщила директор по маркетингу сети Александра Кочеткова. "Компания
планирует открыть гостиницы в каждом областном центре, а также в городах и местах с
высоким уровнем посещения туристов и большим потоком людей по бизнес-
направлениям. Наиболее приоритетными для нас являются города-миллионники и города
с количеством населения, близким к миллиону - Донецк, Харьков, Кривой Рог,
Мариуполь, Николаев и другие", - сказала она. По словам А.Кочетковой, объем
инвестиций в расширение сети в 2009 и 2010 гг. превысит $20 млн. В частности, в
настоящее время идут переговоры о покупке нескольких зданий для реконструкции под
гостиницы, однако руководство компании пока не разглашает подробности по этим
объектам.
Директор по маркетингу также проинформировала, что Reikartz Hotel Management
развивает сеть гостиниц, соответствующих уровню четырехзвездочных, но в будущем
намерена развивать формат двухзвездочных гостиниц. "Сейчас разрабатываем новый для
нас формат – две звезды. Мы видим, что в городах по-прежнему остается довольно
большой спрос в этом сегменте, только на рынке отсутствуют гостиницы, предлагающие
уровень две звезды в "европейском" понимании. Уже в следующем году мы планируем
запустить минимум две гостиницы под новым брендом в этом классе обслуживания", –
сказала А.Кочеткова. При этом она добавила, что в сегменте пятизвездочных гостиниц
компания работать не планирует.
Ранее сообщалось, что Reikartz Hotel Management планирует открыть две гостиницы во
Львове в декабре 2009 года и в 2010 году, а также по гостинице в Одессе и
Днепропетровске в течение будущего года.
Reikartz создана в 2003 году тремя бельгийскими архитекторами (один из которых -
Франсуа Рейкарц (Francois Ryckaerts) с целью инвестирования средств для покупки и
восстановления дома по ул.Друкарской во Львове для последующей продажи под жилье.
В 2007 году здание выкупили эстонские инвесторы, которые работали над
реконструкцией недостроенной гостиницы в пос. Ждениево (Закарпатская обл.),
выкупленной в 2006 году, и на основе этих двух активов начали развивать гостиничную
сеть Reikartz. Ф.Рейкарц остался в совете директоров компании. В настоящее время сеть
состоит из трех гостиниц - "Reikartz Карпаты" (Ждениево), "Reikartz Поляна" (с.Поляна
Закарпатской обл.) и "Лондон" (Кировоград, в будущем - "Reikartz Кировоград"),
выкупленной в августе 2009 года.