Real Estate ADEN Immo Berlin / Paris
Brochure / Présentation de l'agence immobilière Aden Immo
Leaflet / Presentation of the Real Estate Agency Aden Immo
1. REAL ESTATE in Paris and Berlin
BUILDINGS - PROJECT MANAGEMENT - APARTMENTS
2. Berlin, THE TRENDY
METROPOLIS
3.5 million inhabitants
A positive demographic
development
Capital of Europe’s largest
national economy
Continuous economic growth
Paris, the beautiful
CITY
More than 10 million people
2 European financial center
World capital of tourism
nd
3. 3
Sommaire
Summary
Inhalt
ADEN Immo en quelques mots
A few words on ADEN Immo
ADEN Immo – Kurz und knapp
Nos métiers
Our core competences
Unsere Kernkompetenzen
Transaction Immeubles
Transaction of buildings
Vermittlung von Gebäuden
Gestion de projet
Project Management
Projektmanagement
Transaction appartements
Transaction of apartments
Vermittlung von Wohnungen
Nos références
Our references
Unsere Referenzen
4
6
16
10
12
14
4. 4
Office in Paris
Le client est au centre de notre
stratégie
The client is at the center of our
attention
Der Kunde steht im Mittelpunkt
unseres Handelns
Une vision locale et humaine de
l’immobilier
A local and people-friendly vision of
real estate
Eine lokale und menschliche Vision des
Immobilienmarktes
2008
Sales volume in 2013
110
12
French-German network with offices
in both capitals
Offices in Berlin
Germans
Others
Frenchs
Founded in
40 M€
Properties sold in 2013
Real estate projects for development
and distribution in 2014
1st
3
1
Distribution of our turn over 2013
5. 5
real estate experts different nationalities
different languages spoken
Une équipe de 20
collaborateurs
soutenue par un réseau
de partenaires européens
Ein Team von 20
Mitarbeitern -
unterstützt durch
ein Netzwerk von
europäischen Partnern
A team of 20
employees supported by
a network of european
partners
Réseau franco-allemand de l‘immobilier
French-German real estate agency
Deutsch-französische Immobilienagentur
Paris - XVII Berlin - Friedrichshain Berlin - Prenzlauer Berg Berlin - Kreuzberg
20
6
4
6. 6
‘‘Quevoussoyezinvestisseur,institutionnel
ou primo-accédant, nous sommes à vos
cotés pour faciliter la réalisation de vos
projets immobiliers.
‘‘No matter if you are a big scale investor
or a first time purchaser, we are available to
facilitate the accomplishment of your real
estate projects.
ADEN Immo rassemble l’ensemble des métiers et services de l’immobilier, nous permettant
ainsi de vous accompagner tout au long de la vie de votre projet.
ADEN Immo est le seul réseau immobilier franco-allemand avec des bureaux à Paris et à Berlin
et s‘entend comme un pont liant les deux capitales.
ADEN Immo brings together the real estate competences and services you need. Our agency
can therefore ideally supervise your real estate project from its start to its achievement.
ADEN Immo is the only French-German real estate agency with offices in Paris and Berlin and
provides a smooth connection between both capital cities.
Le service client est ainsi au centre de
nos préoccupations: un client satisfait
est notre meilleur atout pour le futur.
Nous restons donc toujours à l’écoute
de nos clients et partenaires.
The customer service is our
priority: a satisfied client is our best
recommandation for the future.
Nos métiers
Our core competences
’’’’
7. 7
Der Kundenservice steht im
Mittelpunkt unserer Arbeit - eine
zufriedene Kundschaft ist unser
Wettbewerbsvorteil für die Zukunft.
Unsere Kernkompetenzen
‘‘Institutionelle Investoren, Kapitalanleger
oder Nutzer einer Wohnimmobilie - wir
stehen bereit, um Ihr Immobilienprojekt
zu verwirklichen.’’
Kauf, Verkauf, Vermietung,
P r o j e k t m a n a g e m e n t ,
Marketing - ADEN Immo bietet
zahlreiche Dienstleistungen
im Immobilienbereich an. Von
der Idee bis zur Verwirklichung
begleiten wir Ihr Projekt.
ADENImmoistdieeinzigedeutsch-
französische Immobilienagentur
mit Niederlassungen in Paris
und in Berlin: wir bauen
Brücken zwischen den beiden
Hauptstädten.
Clients
Transaction of
Apartments
Project
Management
Transaction
of buildings
8. 8
Notre équipe, essentiellement
binationale, assure un suivi personnalisé
- de la constitution du projet immobilier
jusqu’à la mise en location du bien si
besoin est. Elle répond à une clientèle
internationale.
Our international team is devoted to your
project.
‘‘La satisfaction client
est le fil conducteur de
notre manière d’exercer
notre métier’’
‘‘Unser Leitgedanke ist
Kundenzufriedenheit’’
9. 9
‘‘Je tiens à remercier
toute l'équipe pour son
professionnalisme’’. François
‘‘Der Verkauf unserer Etagenwohnung durch ADEN
Immo lief problemlos und zügig. Vielen Dank für die
einwandfreie Betreuung’’. Ralf
‘‘Nous sommes très heureux de
l'acquisition que nous avons réalisée
grâce à vous. Nous avons fait part à
nos amis de la qualité de vos services
et de la gentillesse de votre accueil’’.
Jacques-Yves
‘‘I had good luck with you in Berlin and I want
to thank you for this’’. Mirjana
Donaustrasse - BERLIN Neukölln
10. 10
Transactions immeubles
Transaction of buildings
Institutionnels, entreprises ou
privés, que ce soit pour sécuriser
votre patrimoine en acquérant un
immeuble de rendement, pour
mener un projet de modernisation
ou de revente à la découpe, ADEN
Arnaud Schott, Directeur associé, dirige ce
pôle institutionnel mettant à votre disposition
un portefeuille immobilier d’envergure. Ce
travail de fond permet à notre équipe de vous
proposer un accès direct à l’ensemble du
marché d’immeubles. Notre règle? Mettre tout
notre savoir-faire au service de la réalisation
de vos objectifs.
Are you an investment group, a company or
a private investor? Do you want to secure
your investment by purchasing and keeping
a tenanted building? Or do you want to
modernise or to split a project for resale?
ADEN Immo is your ideal partner to optimize
and develop your portfolio:
Immo est votre interlocuteur privilégié pour
optimiser ou développer votre patrimoine:
Rechercher ou vendre un bien spécifique
Trouver un portefeuille de biens immobiliers
Find or sell specific buildings
Find a package of properties
11. 11
Institutionelle Investoren, Unternehmen
oder Privatanleger, für Bestandsimmobilien,
AufteilungsobjekteoderEntwicklungsprojekte:
ADEN Immo ist Ihr Ansprechpartner, um
Ihr Portfolio zu optimieren, sei es zur
Vermögenssicherung, Wertzuwachs oder
Verwertung:
Arnaud Schott, Geschäftsführer
und Gesellschafter von ADEN Immo,
betreut diesen Bereich und ermöglicht
unseren Kunden den direkten Zugang zu
exklusiven Immobilien.
Wir setzen unser gesamtes Wissen
und Können dafür ein, Ihre Ziele zu
verwirklichen.
Vermittlung von Gebäuden
Ein besonderes Objekt suchen oder
verkaufen
Ein Immobilienpaket finden
Analysis and
definition of
your project
Investment
advice based
on your
priorities
Pre-selection
of properties
Visits of
buildings
Property
rating, Due
diligence
Support
through
acquisition and
legal process
Project management
to modernise or split
your property
Asset management
with monitoring of the
property management
and re-letting
1 2 3 4
5
6
7
7
12. 12
Gestion de projet
Project management
ADEN Immo dispose d’un pôle dédié à la
gestion de programmes. Ce pôle assure la
commercialisation complète de votre projet
immobilier, de la découpe de l’immeuble
jusqu’à la vente des lots.
Our Project management division, run by Janine Jones with
the support of an expert team, deals with:
Notre département Gestion de projet, dirigé par Janine Jones
entourée d’une équipe confirmée, gère notamment :
256
apartments for
sale in 2014
12
real estate
projects
la coordination des différents acteurs (propriétaire,
architecte, notaire et syndic entre autres)
la commercialisation des lots via les différentes agences du
réseau ADEN Immo à Berlin et Paris
la promotion à l’international via notre réseau de
partenaires, mais surtout grâce à notre plateforme dédiée
exclusivement à la commercialisation des projets
la stratégie et le support marketing
la remontée d’informations vers nos investisseurs
the coordination of all involved actors (owner, architect,
lawyer, property manager a.o.)
the sale of the flats through the ADEN Immo agencies, in
Berlin and Paris
the international sales promotion via our network of
partners, especially through our platform exclusively
dedicated to the managed projects
the strategy and development of marketing supports
the reporting to our investors
13. 13
Projektmanagement
Communication,
Marketing
and Webplatform
Coordination
Strategy
and
reporting
Sales agents
of ADEN Immo,
Real estate
agencies,
Wealth
managers,
European
partners
Architect,
craftsmen
and rental
management
Investors
Owners
Unser Projektmanagementteam mit Frau Janine Jones an
der Spitze begleitet alle Stufen von der Entwicklung bis zur
erfolgreichen Vermarktung jeder einzelnen Einheit Ihres
Projektes:
Project
management
Koordination aller Phasen
Kommunikation mit den unterschiedlichen Akteuren
(Eigentümer, Architekten, Notar, Hausverwaltung u.a.)
Vermarktung der Einheiten durch unsere Niederlassungen
in Paris und Berlin, internationale Partneragenturen sowie
über unser eigenes Online-Portal
Marketing-Strategie
Professionelles Reporting
We have our own
webplatform to inform
and support our
partner agencies with
uptodate and detailed
information about
each unit
14. 14
Transaction appartement
Transaction of apartments
Que vous soyez à la recherche de votre nouveau foyer, que vous souhaitiez investir pour
capitaliser sur les opportunités immobilières, ou que vous souhaitiez récupérer des fonds
financiers en vendant votre bien immobilier, nous vous accompagnons de la définition de
votre projet à sa concrétisation lors de la signature du contrat notarié.
Trouver votre futur logement pour votre projet de vie : VIVRE
Définir, optimiser et mener à bien la sécurisation de votre patrimoine : INVESTIR
Céder votre bien immobilier pour obtenir des liquidités: VENDRE
Find your future home in balance with your life project: LIVE
Define, optimise and secure your assets: INVEST
Sell your property for cash: SELL
01
02
Définition de votre projet
Definition of your project
Situationsanalyse & Zieldefinition
Analyse de vos atouts
Analysis of your assets
Beratung & Konzeptentwicklung
Recherche personnalisée
Customised Research
Personalisierte Recherche
15. 15
Vermittlung von Wohnungen
Ob Sie eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
suchen, oder ob Sie Ihre Immobilie veräußern möchten - wir betreuen Sie auf
allen Stufen der Wertschöpfungskette eines Objektes.
Eine Wohnung für Ihren aktuellen Lebensabschnitt : LEBEN
Die Sicherung Ihres Vermögens: INVESTIEREN
Der Verkauf Ihrer Immobilie: VERKAUFEN
03
04
Accompagnement administratif et juridique
Administrative and legal support
Administrative und juristische Betreuung
Signature notaire
Notary signing of sales contract
Beurkundung des Kaufvertrages
Mise en location de votre bien
Rental of your real estate
Vermietung Ihres Eigentums
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Nos références
Our references
Unsere Referenzen
Carmerstraße - BERLIN Charlottenburg
2540m²
Bouchéstraße - BERLIN Alt-Treptow
1500m²
Blumenstraße - BERLIN Friedrichshain
1600m²
Bundesplatz - BERLIN Schöneberg
3000m²
Buildings
17. 17
Kopernikusstraße - BERLIN Friedrichshain
31 units - 2900m²
Sonntagstrasse - BERLIN Friedrichshain
40 units - 2800m²
Korsörerstraße - BERLIN Prenzlauer Berg
28 units - 2500m²
Eisenacher Straße - BERLIN Schöneberg
28 units - 2250m²
Project management
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Weisestraße - BERLIN Neukölln Schivelbeiner Straße - BERLIN Prenzlauer Berg
Frankfurter Allee - BERLIN FriedrichshainChristinenstraße - BERLIN Mitte
Nos références
Our references
Unsere Referenzen
Apartments
19. 19
ADEN Immo in the press
REPORTAGE - LA FRANCE EN
FACE : La crise du logement
en France - Le contre-
exemple berlinois
ARTICLE - PLACEMENT 2014 : Investir
dans l'immobilier à l'étranger : Berlin,
nouvel eldorado ?
DOSSIER - IMMOBILIER :
Berlin, l’Eldorado des
investisseurs
ACTUALITÉ -
ECONOMIE /
LOGEMENT : Comment
l’Allemagne évite la
bulle immobilière
EMISSION TELE MATIN -
LE JOURNAL : 50ans du
traité de l‘Elysée
DOSSIER IMMOBILIER - Témoignages :
Quel est votre projet immo pour 2013
DOSSIER - IDENTITÉS CAPITALES : La
Ruée vers l‘immobilier berlinois
EMISSION - ENQUETES
EXCLUSIVES : Spécial
Berlin
DOSSIER LE MONDE ARGENT :
Spécial Berlin
ACTUALITES - LE JT de Canal+ :
L‘immobilier à Berlin
DOSSIER IMMOBILIER :
Où investir en Europe?
ACTUALITES - LE JT :
L‘immobilier à Berlin
20. www.aden-immo.com
Paris
128, boulevard de Courcelles
75017 Paris
Tel : +33 1 56 33 70 70
Email : Paris@aden-immo.com
Berlin Kreuzberg
Mehringdamm 77
10965 Berlin
Tel : +49 30 616 75 115
Email : Berlin@aden-immo.com
Berlin Friedrichshain
Grünberger Strasse 50
10245 Berlin
Tel : +49 30 29 77 87 80
Email : Berlin@aden-immo.com
Berlin Prenzlauer Berg
Hufelandstrasse 23
10407 Berlin
Tel : +49 30 420 88 380
Email : Berlin@aden-immo.com