SEVENTH AVENUE · Localização: Av. Sete de Setembro, 2451 - Curitiba - PR. Esquina com as ruas João Negrão e Conselheiro Laurindo · 7th Avenue – Torre Oxford - Residencial 39 Pavimentos, 565 unidades: estúdios, 1 e 2 dormitórios. · 7th Avenue – Torre Chelsea - Office 15 Pavimentos, 120 salas comerciais e 28 conjuntos corporativos · 7th Avenue – Gallery 8 Lojas Imóvel novo e pronto para habitar. Acesse o link e conheça um pouco mais do empreendimento: https://youtu.be/qgZNqx_G-pY Entre em contato para maiores informações. Corretora Michelli CRECI: 18969 (41) 9182-3551

2. Localização
A evolução do bairro Rebouças
• Eixo de entrada e saída da cidade.
• Amplos terrenos e proximidade das Universidades.
• Campus Rebouças da UFPR.

3. • Campus Rebouças da UFPR.
Imagem do projeto meramente ilustrativa.

4. 4
• Mercados;
• Hospitais;
• Universidades;
• Shoppings;
• Bancos;
• Igrejas;
• Rodoferroviária;
• Lojas de varejo.

5. 5
Acessibilidade é essencial para a
dinâmica de quem mora em um
compacto.
• Ponto de acesso para todas as regiões da
cidade utilizando transporte público.
• Principais vias de acesso da cidade estão
em um raio de 100 metros.

6. APRESENTAÇÃO
O Empreendimento

7. Antecipando tendências
O futuro acontece hoje.
• O conceito transmite: Modernidade,
Vanguarda, Inovação e Sustentabilidade.
• Paisagismo influenciado pelo Highline Park,
em Nova York.

8. Proposta Múltiplo-uso:
• Oxford Residence;
• Chelsea Offices;
• Trinity Corporate;
• Gallery.
73 mil m² de área
construída (aprox.).
117 metros de altura.

9. Oxford Residence – 565 unidades e 39
pavimentos. Composto por 443 Studios,
73 apartamentos de 1 dormitório e 49
apartamentos de 2 dormitórios, com
acesso pela Rua Conselheiro Laurindo.

10. Chelsea Offices – 120 salas comerciais.
Trinity Corporate – 28 conjuntos corporativos.
Ambas com acesso pela Av. 7 de Setembro.
• Gallery – 8 lojas.

12. Planta Térreo
Avenida 7 de Setembro
JoãoNegrão

13. Planta 4º Pavimento
Avenida 7 de Setembro
JoãoNegrão

14. 4º andar – Dedicado às atividades sociais
• 2 salões de festas;
• Sala de estar;
• Salão de jogos;
• 2 espaços gourmets;
• Churrasqueiras;
• Espaço kids;
• Quadra esportiva;
• Espaços de integração como lounges,
quiosques e praças.

15. 4º andar – Live Parties I

16. 4º andar – Live Games

17. 4º andar – Live Gourmet I

18. 4º andar – Live Barbecue

19. 4º andar – Live Square

20. Planta Tipo
5º ao 18º andar

21. 19º andar – Dedicado à qualidade de vida
e saúde
• Piscina aquecidda com borda infinita;
• Solarium;
• Sala de descanso;
• Fitness interno e externo;
• Espaço yoga;
• Terraço externo.

22. 19º andar – Live Pool

23. 19º andar – Live Spa

24. 19º andar – Live Shape & Fit

25. Planta 19º Pavimento

26. Planta 20º Pavimento

27. Planta 21º Pavimento

28. Planta Tipo
22º ao 29º andar

29. Planta 30º Pavimento

30. 31º andar – Dedicado à intergação dos
moradores,com vista privilegiada.
• Pub;
• Cinema;
• Sala de carteado;
• Lounges internos e externos;
• Observatório.

31. 31º andar – Live Observatory

32. 31º andar – Live Movies

33. Planta 31º Pavimento

34. Planta Tipo
32º ao 37º andar

35. Planta 38º Pavimento

36. Planta 39º Pavimento

37. Studios
Finais 17, 19 e 21
aprox. 26 m²
Final 16
aprox. 29 m²
*5º ao 21º andar
Finais 08, 10, 12,
14, 20, 22 e 24
aprox. 29 m²

38. Studios
Finais 09 e 23
aprox. 29 m²
Finais 11, 13 e 15
aprox. 30 m²
Finais 03 e 05
aprox. 30 m²

39. Studios
Final 07
aprox. 31 m²
Finais 02 e 04
aprox. 33 m²
*5º ao 30º andar
*Final 06 a partir
do 32º andar

40. Aptos 1 Quarto
Final 25
aprox. 41 m²
Final 18
aprox. 44 m²

41. Aptos 1 Quarto
Final 05
aprox. 42 m²
Final 06
aprox. 47 m²
*22º ao 38º andar
*5º ao 30º andar

42. Aptos 2 Quartos
Final 16
aprox. 62 m²
*22º ao 29º andar

43. Aptos 2 Quartos
Final 01
aprox. 66 m²

45. Planta Térreo
Avenida 7 de Setembro
JoãoNegrão

46. Planta Tipo
6º ao 10º andar

47. 11º pavimento com as áreas de uso comum
• 3 salas moduláveis para auditório;
• 3 salas de reuniões;
• 1 Lounge para coffe break;
• Terraço descoberto.

48. Planta 11º andar

49. Planta 12º ao 20º andar

50. Comparativo de áreas
comuns dos concorrentes
7th 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Lavanderia Coletiva X X X X X X X X X X X X X X
Concierge X X X X X
Central Delivery X X X X
Coworking X X X X X X X X X X X
Sala de Estudos X X
Salão de Festas X X X X X X X X X X X X X X
Brinquedoteca X X X X X X X
Espaço Gourmet X X X X X X X X X X X X X X
Churrasqueira X X X X X X X X X X
Quadra Poliesportiva X X X X X X
Sala de Jogos X X X X X X X X X X X X
Lounge Externo X X X X X X X X X
Praça Externa X X X X X X X X X
Lareira Externa X X X X X X X
Piscina aquecida X X X X X X X X X X
Solarium X X X X X X X X X X X
Sala de Descanço X X X X X X X X
SPA X X X X X X X X X
Fitness Interno X X X X X X X X X X X X X X X
Fitness Externo X X X X
Sala de Yoga X X
Observatório X X
Pub X X X X
Cinema X X
Sala de Carteado X X X X
Valor m² a partir de R$ 5.925,00 R$ 7.495,00 R$ 8.363,00 R$ 9.386,00 R$ 6.701,00 R$ 7.060,00 R$ 6.373,00 R$ 5.466,00 R$ 6.251,00 R$ 5.543,00 xx R$ 5.585,00 R$ 11.151,00 R$ 6.188,00 R$ 6.195,00

51. Prêmios e certificações

52. • Certificação LEED – título de
Green Building
• Prêmio incorporador do ano de
2012 – ADEMI-PR
• Concorrendo ao Master
Imobiliário de 2015 – FIABCI/BRASIL.

53. SÍNDICO PROFISSIONAL
PROVIDÊNCIA SÍNDICOS PROFISSIONAIS
VANTAGENS DO SÍNDICO PROFISSIONAL
- Experiência técnica e administrativa
- Isenção na tomada de decisão
- Atendimento emergencial 24 horas
- Participação na rotina do condomínio (vistorias,
reuniões, treinamentos e atendimentos a
condôminos).
- Gestão participativa: Parceria com conselho de
moradores e transparência nas informações.

54. APRESENTAÇÃO DOS ADMINISTRADORES
- Administradora de Condomínios Slavieiro;
- Serviços pay-per-use disponíveis:
- Café da manhã;
- Lavanderia;
- Limpeza das unidades;

55. OBRIGADO

56. 5