O documento descreve o empreendimento imobiliário The One Office Tower em Jundiaí, que é a maior torre comercial da cidade e oferece estrutura corporativa de alto padrão. O documento destaca que Jundiaí possui uma das maiores economias per capita do Brasil e é um local ideal para empresas em razão de sua alta rentabilidade e desenvolvimento. A torre terá 384 salas comerciais de diferentes tamanhos, além de outros recursos como heliponto, estacionamento e tecnologias sustentáveis.

2. O The One Office Tower é a maior torre
comercial de Jundiaí e oferece a melhor
estrutura corporativa da região.
Com o 9° maior PIB do Estado de São
Paulo e um dos maiores PIB per capita do
Brasil, Jundiaí é o município ideal para
empresas que desejam alcançar grande
rentabilidade e valorização no mercado.
O seu negócio estará em uma região de
crescente expansão e desenvolvimento
econômico, cenário de grandes empresas
nacionais e multinacionais, como Coca-
Cola, Ambev, Sadia, Itautec, Siemens e
Foxconn (Apple).

3. Ficha técnica
Terreno: 6.530,61m²
Área Privativa: 21.981,66m²
Pavimentos: 39
Andares Tipo: 22
Andares Duplex: 5
Salas por andar: até 16 salas
Total de Salas: 384
Lojas: 16
Subsolos: 4
Elevadores: 10
Vagas: 601
Opções de salas: Salas de 44 a 970m²
Tipo 1: 50,97m² - 68 salas
Tipo 2: 45,08m² - 34 salas
Tipo 3: 45,55m² - 200 salas
Tipo 4: 44,61m² - 10 salas
Tipo 5: 99,61m² - 20 salas
Tipo 6: 110,49m² - 4 salas
Duplex 1: 66,88m² - 30 salas
Duplex 2: 67,12m² - 10 salas
Duplex 3: 144,75m² - 8 salas

4. Ficha técnica
SUSTENTABILIDADE e ACESSIBILIDADE
Acessibilidade
Dispositivos economizadores de água
Sensor de presença nas áreas comuns
Uso de esquadrias de alumínio, menos poluentes
Reutilização de água da chuva nos jardins
Previsão de forro acústico mineral
TECNOLOGIA e INOVAÇÃO
Heliponto
10 Elevadores de ultima geração
Sistema Biométrico
Estacionamento com área de espera
Hall com pé direito duplo
Central de atendimento para motoboy separado
Drop Off
Plantas modulares
Gerador
Porta de entrada das salas com vidro
Infra-estrutura para forro acústico e piso elevado
Salas de reunião para uso coletivo

5. Ficha técnica
Estágio do projeto: Aprovado pela
prefeitura nº 32837-6/09
Data de Aprovação: 31/05/2011
Registro de Incorporação:
Protocolo em 14/10/2011 Nº302001
Heliponto: Aprovação nº600800.107081/2011-45
COMAR: Aprovação nº67260.007370/2010-68
Alvará de construção: Aprovação nº 2463 de 08/11/2011
Financiamento Obra: Banco do Brasil
Inicio das Obras: Maio/2012
Término das Obras: Maio/2015
Inicio Plantão Pirata: 10/11/2011
Lançamento Oficial: 02/12/2011

7. Perspectiva

9. Plantas

10. Plantas

11. Plantas

12. Plantas

13. Plantas

15. Mapa da Localização

16. A GMR S/A Empreendimentos e Participações destaca-se por manter uma relação de
transparência e seriedade junto ao mercado imobiliário, sempre comprometida em oferecer
excelência na construção civil e total satisfação a seus clientes.
Com muitos anos de atuação no setor, a empresa contabiliza mais de 550.000 metros
quadrados construídos e 4.500 unidades entregues.
Na execução de suas obras em São Paulo, Baixada Santista, Jundiaí, São José dos
Campos, Ribeirão Preto e Taubaté, a GMR conduz o processo do empreendimento com total
qualidade, utilizando a mais alta tecnologia desde a aquisição do terreno e concepção do
projeto até a entrega e respectiva ocupação do imóvel pelo cliente.
Atuando com segurança, transparência e seriedade, desde 2005 a GMR S/A é anualmente
auditada pela Fundação Vanzolini e mantém a sua certificação de qualidade ISO 9001:2008.
Atenta às modificações do setor e da economia, a empresa está sempre na vanguarda da
construção civil, em constante busca por parcerias estratégicas e novas
tecnologias, treinando e valorizando constantemente seus funcionários, parceiros e
colaboradores.

17. AGENDE UMA VISTA COM:
NAJARA – Consultora Imobiliária
Najara.fmera@gmail.com
11 97393-6022