Descripcion analitica

2.  Localización
 Ubicación
› Se encuentra ubicada en la Av. Portales Oriente
1757, San Bernardo, Santiago
› San Bernardo es una ciudad y comuna de Chile, en
la Región Metropolitana de Santiago, la cual forma
parte de la metrópolis del Gran Santiago y es
también la capital de la Provincia de Maipo.

6. El edificio se implanta dentro de un terreno
llano de forma poligonal irregular, inscrito
dentro de un área industrial, rodeado de
galpones y bodegas propiedad de la
empresa Hunter Douglas.
La superficie total del terreno es de 37.000
m2. Mientras que la superficie proyectada
de oficinas y casino es de 7.000 m2

9.  Funcionamiento
Hunter Douglas es una empresa dedicada a
la fabricación de productos arquitectónicos,
que ofrece una amplia variedad de
productos y soluciones como revestimientos,
cubiertas, cielos decorativos, quiebravistas,
para la arquitectura y diseño, disponibles en
variados materiales.
La intención del proyecto está basada en
dos programas, uno de renovación e
intervención de espacios ya existentes, y otro
de ampliación de la planta. Ésto, a fin de
generar una imagen más congruente con el
oficio que se realiza en la misma.

10.  Distribución
La edificación consta de dos niveles. En el
nivel inferior se encuentra una cafetería
para 200 personas y el nivel superior consta
de oficinas ejecutivas para el sector
comercial.
Los accesos a ambas plantas de la
edificación son independientes y no están
conectadas internamente.

11. Primer nivel
Segundo nivel

12.  En la planta baja, se encuentra la cafetería,
con capacidad para 200 personas, en un
espacio ortogonal y de altura sencilla, con
relación directa al área de la barra, y tras la
cual se encuentra el área de preparación
de los alimentos, (cocina, depósito y
lavaplatos). Se conecta de manera directa
a través de un pasillo con el área de
personal (vestier y baños para empleados, y
cuarto de basura).
 El acceso al área de comedor se desliga del
área de servicios, por lo que la relación entre
ellas es indirecta. Si bien se conectan a
través de un pasillo, ambas áreas poseen
accesos independientes.

13. Área de
comedor
Barra
Área de
preparación
Área de
personal

14.  La segunda planta cuenta con 13 oficinas
para el sector comercial de la empresa,
dos salas de reuniones y un núcleo de
sanitarios. Se accede a la segunda planta
a través de una escalera ubicada fuera del
edificio y los espacios se comunican a
través de un pasillo central que recorre
toda el área linealmente y conecta el
volumen con otras edificaciones de la
empresa, ya existentes.

15. Oficinas
sector
comercial
Salas de
reunión
Sanitarios
Conexión a
otro sector
Acceso

17.  Sistema estructural pórtico de viga y
columna.. Perfiles metálicos