Presentacion de romendoza_analisis_historico

CONDICIONANTES DEL PROYECTO 1. ANALISIS DE SITIO TOPOGRAFIA PLANO DE MACROOCALIZACION 2. REDES DE SERVICIO Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES ZONA MÁS BAJA VIALIDAD RED DE AGUA POTABLE ZONA MÁS ALTA PISTA LA REYNAGA PISTA PORTAZUELOS PISTA SOLIDARIDAD PISTA PORTEZUELOS RED DE AGUA POTABLE : EL DISTRITO NO ESTÁ TOTALMENTE ABASTECIDO DE AGUA DOMICILIAR SE CONSIDERA CASI EL 100% DE LA POBLACIÓN DEL SECTOR GOZA DE ESTE SERVICIO, TOMANDO EN CUENTA QUE LOS ASENTAMIENTOS ESPONTÁNEOS Y ALGUNAS URBANIZACIONES PROGRESIVAS QUE ACTUALMENTE ESTÁN EN PROCESO DE LEGALIZACIÓN POR PARTE DE ENACAL, POSEEN DE MANERA ILEGAL. . FALLAS GEOLOGICAS HACIA COLONIA MIGUEL GUTIERREZ PENDIENTES DEL 1 AL 5%, AL NORESTE DEL AEROPUERTO Y SUELOS DE PENDIENTES DE 5 AL 8% (ONDULADOS O INCLINADOS, APTOS PARA CULTIVO ALA ESTE Y SURESTE DEL SECTOR. HACIA Bo. NUEVA LIBIA PISTA SOLIDARIDAD CALLES: ES UN SISTEMA DE VÍAS DE CON UN RANGO DE DERECHO DE VÍA ENTRE CATORCE Y DIECISIETE METROS, CON ACCESO DIRECTO A LAS PROPIEDADES ADYACENTES A LA VÍA. SU CLASIFICACIÓN Y EQUIPAMIENTO ESTARÉ DE ACUERDO AL REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO PARA EL AREA DEL MUNICIPIO DE MANAGUA. PLANO DE LOCALIZACION LOCALIZACION EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN MANAGUA, EN EL DISTRITO VI, EN EL COSTADO NORESTE DEL REPARTO BELLO HORIZONTE. AL FRENTE DEL COSTADO NOROESTE DE LA ROTONDA LARREYNAGA, CONOCIDA TAMBIÉN COMO ROTONDA “LA VIRGEN”. AL SITIO SE PUEDE LLEGAR POR CUATRO RUMBOS CARDINALES, POR EL NORESTE EN LA CARRETERA NORTE, VINIENDO DEL AEROPUERTO. POR EL SURESTE EN LAS DIFERENTES CALLES DE ACCESO AL REPARTO BELLO HORIZONTE, POR EL ESTE, EN LA CARRETERA ENTRANDO POR LA SUBASTA CON PASO POR EL MERCADO DEL MAYOREO Y EL MERCADO IVÁN MONTENEGRO POR EL SUROESTE POR LA CARRETERA QUE VIENE DE GRANADA, MASAYA, MANAGUA, CONECTADO POR LA RUTA QUE PASA POR LA ZONA COMERCIAL MUY TRANSITADA DEL SUPERMERCADO LA COLONIA “CENTRO AMÉRICA”, EL MERCADO CARLOS ROBERTO HUEMBES , SEMÁFOROS DE RUBENIA, SEMÁFOROS VILLA PROGRESO, ROTONDA LA VIRGEN, PUENTE DESNIVEL LARREYNAGA, HASTA SALIR A CARRETERA NORTE. EL TERRENO MIDE 284 MTS DE ANCHO POR 297MTS DE LARGO. LATITUD: 12.14 55.43 GRADOS LONGITUD: -86.9253.29 GRADOS. ELECTRIFICACION Y TELEFONIA ESTUDIO DE MECANICA DE LOS SUELOS TELEFONICA: POSEE REDES DE TELÉFONO LO QUE FACILITA LA COMUNICACIÓN Y TAMBIÉN SEÑAL PARA LA TELEFONÍA CELULAR. ENERGÍA ELÉCTRICA: EL 100% DE LA POBLACIÓN CUENTA CON ESTE SERVICIO. SIN EMBARGO LOS ASENTAMIENTOS ESPONTÁNEOS POSEEN ENERGÍA ELÉCTRICA DE MANERA ILEGAL. CABE SEÑALAR QUE ENEL ESTÁ DOTANDO DEL SERVICIO A AQUELLOS QUE ESTÁN EN PROCESO DE LEGALIZACIÓN. RED DE ALCANTARILLADO SE ENCUENTRA AFECTADO EN EL COSTADO ESTE POR LA FALLA DEL AEROPUERTO, SIENDO UN PELIGRO EN ESTE TERRITORIO EL CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO Y ACELERADO DE LA POBLACIÓN Y EL SURGIMIENTO DE ASENTAMIENTOS ESPONTÁNEOS CUYAS VIVIENDAS NO CUMPLEN CON LAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN. EL SITIO LO HACEN UN LUGAR DIFÍCIL PARA LA EVACUACIÓN DEL AGUA PLUVIAL DEBIDO A ESTO HA RESULTADO LA CONTAMINACION DE LAS ALCANTARILLAS PRODUCTO DE LOS DESPERDICIOS Y RESTO DE CONSTRUCCIONES QUE HAN SIDO DEPOSITADOS EN . EDIFICACIONES CIRCUNDANTES SERVICIOS DE INTERNET COMERCIO ZONA FRANCA EMPRESA CERVECERA NACIONAL DE NICARAGUA EMBOTELLADORA NACIONAL DE NICARAGUA SIEMENS CARNIC CAFÉ SOLUBLE OCAL S.A. KATIVO DE NICARAGUA S.A PRODUCTOS ATMOSFÉRICOS (COPA) INCESA SATANDARD FÁBRICA DE JOYAS CRECEN S.A TABACALERA NICARAGÜENSE (TANIC) CRUZ LORENA S.A. AEROPUERTO INTERNACIONAL PLAZA LAS AMÉRICAS CENTRO COMERCIAL LA SABANA LA CURACAO. HIDROGRAFIA EDUCATIVO UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA (UNA) UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA RECINTO PEDRO ARAUZ PALACIOS UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE NICARAGUA. HABITACIONAL 476 VIVIENDAS SERVICIO DE CABLE-TV Y DE INTERNET: SERVICIO DE SKY, CLARO TV, TAMBIÉN CUENTA CON SERVICIOS DE INTERNET FIJO Y MÓVIL. LA FUENTE NATURAL DE AGUA SUPERFICIAL MAS CERCANA ES LA DEL LAGO DE MANAGUA. CLIMA Y VEGETACION 3. NORMATIVAS SE ENCUENTRA EN EL SECTOR TROPICAL CON UNA TEMPERATURA PROMEDIO DE 32 A 34 GRADOS EN VERANO Y EN INVIERNO 24 A 28 GRADOS. LA PRECIPITACIÓN PROMEDIO ES DE 1,12 MILÍMETROS DE AGUA. TEMPERATURA PROMEDIO: 27° C PRECIPITACIÓN ANUAL: 1,100 – 1,600 MM HUMEDAD RELATIVA: 70.5% VELOCIDAD DEL VIENTO: 12 KM/H EL VIENTO CORRE DE NORESTE A SUROESTE. EL SITIO CARECE DE VEGETACION ASPECTOS VISUALES Y DE PAISAJE EL SITIO ESTÁ UBICADO EN LA ZONA SÍSMICA «C» QUE SERIA EL PACIFICO, DONDE HAY MAYOR RIESGO DE SISMOS (VER FIGURA 4) Y DEBIDO A QUE EL SUELO ES ARCILLOSO, TIPO DE SUELO QUE CUANDO ESTÁ HÚMEDO RESULTA PEGAJOSO, PERO CUANDO ESTÁ SECO ES MUY FINO Y SUAVE YA QUE ESTA CONFORMADO EN GRAN PARTE POR ARCILLA POR LO CUAL NO ASENTARÍA TAN BIEN LOS CIMIENTOS NI OFRECE LA COHESIÓN NECESARIA, PERO FACILITA EL MOVIMIENTO DE TIERRA; SE UBICARÍA EN ESTRUCTURAS DEL TIPO III PARA LO CUAL SE RECOMIENDA LOSA DE CIMENTACIÓN O CIMIENTO CORRIDO A UNA PROFUNDIDAD MAYOR A 0.41 M. POR SE DE TIPOLOGÍA DEPORTIVA, ESTADIO, PERTENECE AL GRUPO A PUESTO QUE SU FALTA PARCIAL O TOTAL REPRESENTA UN RIESGO PARA LA POBLACIÓN, RESPECTO A CULTURA Y ENTRETENIMIENTO. EN CUANTO A CARGAS VIVAS, SE CONSIDERAN CARGAS VIVAS LAS FUERZAS QUE SE PRODUCEN POR EL USO Y OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES Y QUE NO TIENEN CARÁCTER PERMANENTE, EN EL CASO DE ESTADIOS SE CONSIDERAN 500 KG/M² COMO CARGA MÁXIMA Y 350 KG/M² COMO CARGA INCIDENTAL, HACIENDO UN TOTAL DE 850 KG/M². EN CUANTO A CARGAS VIVAS, SE CONSIDERAN CARGAS VIVAS LAS FUERZAPS QUE SE RODUCEN POR EL USO Y OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES Y QUE NO TIENEN CARÁCTER PERMANENTE, EN EL CASO DE ESTADIOS SE CONSIDERAN 500 KG/M² COMO CARGA MÁXIMA Y 350 KG/M² COMO CARGA INCIDENTAL, HACIENDO UN TOTAL DE 850 KG/M² LOS ASPECTOS MAS IMPORTANTES A CONSIDERARA SON : ,[object Object]

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