Operaplein Antwerpen: groot Art Deco-appartement met 3 grote slaapkamers Klassieke indeling met een bewoonbare oppervlakte van ca 200m² Inkomhal met aparte garderobe, fantastische leefruimte (56m²) met zicht op de Opera, De Keyserlei, Centraal station en de Meir. Grote keuken met SMEG toestellen, authentieke kasten en aparte berging Badkamer met authentiek bewaarde vloer-en muurtegels, ligbad en dubbele lavabo 2 aparte toiletten, linnenkasten Mooie parketvloer, dubbele beglazing, nieuwe hoogrendementsketel (Junkers) voor verwarming, videofoon 5e verdieping, aparte kelderberging Meer informatie op: http://www.redstones.be

1. Woningbrochure
SPACIEUS ART-DECO APPARTEMENT
OPERA PLEIN ANTWERPEN
3 SLAAPKAMERS
ca 200m²
FRANKRIJKLEI 40, 2000 ANTWERPEN

2. Gedetailleerde beschrijving:
Operaplein Antwerpen: groot Art Deco-appartement met 3 grote slaapkamers
Klassieke indeling met een bewoonbare oppervlakte van ca 200m²
Inkomhal met aparte garderobe, fantastische leefruimte (56m²) met zicht op de Opera, De
Keyserlei, Centraal station en de Meir.
Grote keuken met SMEG toestellen, authentieke kasten en aparte berging.
Badkamer met authentiek bewaarde vloer-en muurtegels, ligbad en dubbele lavabo
2 aparte toiletten, linnenkasten
Mooie parketvloer, dubbele beglazing, nieuwe hoogrendementsketel (Junkers) voor verwarming,
videofoon
5e verdieping, aparte kelderberging
Lage gemeenschappelijke kosten (1.500 EUR/jaarbasis), door goed beheer van verantwoordelijke
syndicus.
Bijzonderheden van het gebouw:
- gerenoveerde gevel
- vernieuwd dak
- aangepaste lift conform wetgeving
- inwonende syndicus zorgt voor een goed en zuinig beheer van het gebouw
Omgeving: De leien worden ondertunneld ter hoogte van het operagebouw startende vanaf de
Maria Theresialei. Daardoor komt er plaats vrij voor het nieuwe en verkeersluwe Operaplein van 1,7
hectare dat de Keyserlei, de Meir en de Rooseveltplaats met elkaar verbindt. Voetgangers, fietsers
en de tram krijgen er een prominente plaats.
Het nieuwe plein zal een belangrijke stimulans betekenen voor de bestaande en toekomstige
handelszaken.
Ook een ondergrondse parking wordt voorzien.
Oppervlakten en maten:
Verdieping: 5e Bewoonbare bruto opp: 200m²
Bouwjaar: 1958 Gevelbreedte: 23m
Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1

3. Techniek en Afwerking:
Soort verwarming: Aardgas Glas type: Dubbele beglazing
Energiescore: 252 kWh/m² Ramen type: PVC
Vloer: parket Muren: gepleisterd en geschilderd
Financieel:
Vraagprijs*: € 380.000*
Registratie: 10% registratierechten te voldoen binnen de 4 maanden bij akte
Onroerende voorheffing: ca 995 EUR jaarlijks te betalen
* Dit ruime appartement wordt aangeboden aan een VRAAGPRIJS. Enkel een schriftelijk bod word
voorgelegd aan de eigenaar.
Ligging:
- Qua ligging een goede investering
- Operaplein, tussen de Meir, nieuw aangelegde Keyserlei en gerenoveerde Centraal Station
- Vlot bereikbaar naar de Ring richting Nederland / Brussel / Gent
- Alle soorten winkels en restaurants op loopafstand

4. Foto impressie

5. Meer foto’s op www.redstones.be
Contacteer voor al uw vragen gerust:
Paul Voerman Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V. 505.976
Redstones Real Estate Vastgoed & Advies 0489/034 000