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COSTOS EN OBRAEl costo unitario del trabajo, es un sistema de valoración quepermite, a partir de rendimientos, obtener el ...
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COSTOS EN OBRASi bien el tema es muy complejo, los índices de precios sedividen básicamente en dos clases:• Índices de pre...
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E-5 Fundamentos de Costos

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E-5 Fundamentos de Costos

  1. 1. COSTOS INDIRECTOSDEFINICIÓNLos costos indirectos, Comprende entre otros: los gastos deadministración, organización, direccióntécnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalacionesgenerales necesarias para realizar conceptos de trabajo, eltransporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistosy, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientesal personal directivo y administrativo.Los costos indirectos se expresan como un porcentaje del costodirecto de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje secalculará sumando los importes de los gastos generales queresulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directototal de la obra que se trate.
  2. 2. COSTO INDIRECTO EN OFICINA CENTRAL A.- Gastos administrativos yCOSTO INDIRECTO EN OBRA técnicos: los gastos que representan la esctructura ejecutiva, técnica, administrativa y de staff de la empresa, como lo pueden ser honorarios o sueldos de ejecutivos, consultores auditores, contadores, técnicos, se cretarias, recepcionistas, jefes de compras, almacenistas, choferes, mecánicos, veladores, dibujantes, personal de limpieza, mensajeros, etc. B.- Alquileres y depreciaciones: los gastos por conceptos de bienes, inmuebles, muebles y servicios necesarios para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas, técnicas, administrativa s y de staff de la mepresa, tales como rentas de oficinas y almacenes, servicios de teléfonos, luz eléctrica, correos y telégrafos, servicios de internet, gastos de mentenimiento del equipo de almacén, de oficinas y de vehículos asignados a la oficina central, asi como, depreciaciones (estas deberán separarse para la reposición de los equipos mencionados con anterioridad), gastos anticipados de organización y de instalación.
  3. 3. C.- Obligaciones y seguros: son los gastos obligatorios para la operación de la empresa y convenientes para dilución deCOSTO INDIRECTO EN OBRA riesgos a través de se guros que impidan una súbita descapitalización por siniestros; pudiéndose enumerar entre otros: inscripción a la cámara mexicana de la industria de la construcción, cuotas a colegios y asociaciones profesionales, seguros de vida, de accidentes, de vehículos, de robo, de incendio y actualmente cuota al Sistema de Información Empresarial Mexicano. D.- Materiales de consumo: los gastados en artículos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa, tales como: combustibles y lubricantes de vehículos al servicio de la oficina central, gastos de papelería en general, artículos de oficina, copias heliográficas y reproducciones, artículos de limpieza, pasajes, azúcar, café, y gastos del personal técnico administrativo por alimentos. E.- Capacitación y promoción: los gastos que se refieren al derecho que todo trabajador tiene para caparcitarse, en las empresas constructoras, su personal mínimo, tiene una carga de trabajo múltiple y es de difícil sutitución, pro tanto esta capacitación debe buscarse aún invirtiendo tiempo de descanso del capacitando. Por otra parte, en las empresas constructoras la promoción no es semejante a otras empresas y sólo a través de una continua seriedad en compromisos de tiempo, costo y calidad pactados, pdrá incrementarse la venta de los servicios de la empresa, incluyendo el personal ejecutivo, dado que éstos son la bases de
  4. 4. COSTO INDIRECTO EN OBRAEn esta parte es valida la siguiente mención; no todos los factores pueden sermedidos monetariamente y si pueden representar un fuerte impacto de maneradirecta a la empresa.Para determinar el cargo de costos indirectos es necesario llevar a cabo losiguiente:1. Determinar los costos: directos del catálogo.2. Hacer un programa de ejecución y montos mensuales a costodirecto, concepto por concepto estableciendo fechas de inicio y duración.3. Con la duración de cada concepto y el rendimiento de la cuadrilla queefectuará el trabajo, se puede obtener un programa de utilización del personalobrero.4. Con el programa de utilización del personal obrero, se tiene el programa deutilización de personal técnico, administrativo y de servicios.5. Con los programas anteriores podemos determinar la magnitud y el costo delo enunciado en el art. 182 del RLOPSRM. (que define los gastos generales) enforma calendarizada, y la suma del costo mensual de cada concepto es el valor delindirecto en el mes y sumando todos los meses, se obtiene el Costoindirecto total.Para expresar el C.I. en el P.U., dividimos el monto del Costo indirecto total entrela suma de los costos directos y se obtiene:
  5. 5. COSTO INDIRECTOEN OBRA
  6. 6. COSTO DE OPERACIÓN Y DE POSESIÓNCosto de Operación y de Posesión para Equipos: puede definirsecomo aquel “COSTO o GASTO” en que incurre una persona al compraro adquirir un Equipo.COP = Costo de Operación + Costo de Posesión del EquipoLos costos de operación y mantenimiento sin proyecto consideradosestán referidos a mano de obra, combustible, materiales deoficina, costos de mantenimiento de maquinaria yequipo, relacionado a cambio de llantas, lubricantes e implementos(escobas, guantes, carretillas, etc).Normalmente en toda empresa constructora hay costos de operaciónde oficina o indirectos de administración central, costos de operaciónde campo o indirectos de obra, y costos indirectos defuncionamiento.Por lo general en los argumentos contables, se acepta comointegrante del costo indirecto todos aquellos gastos que no puedentener aplicación directa sobre un producto determinado.
  7. 7. Se deben considerar dentro deCOSTO DE OPERACIÓN Y DE POSESIÓN este rubro los gastos administrativos y técnicos necesarios para la correcta realización de los procesos constructivos de la obra, incluyendo los imprevistos como la suspensión o la demora en el trabajo por mal tiempo, por escasez o atraso en la entrega de materiales, de equipo o de mano de obra, por omisiones o modificaciones al proyecto, por conflictos patronales o por accidentes. Suárez Salazar, nos dice que costo indirecto de operación es la suma de todos los gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo que, por su naturaleza intrínseca se aplican a todas las obras efectuadas en un periodo de tiempo determinado (año fiscal, año calendario, ejercicio.)
  8. 8. COSTOS EN OBRACostos indirectos de obraLos costos indirectos se definen como la suma de todos los gastosque, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptosde una obra en especial.Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos:• Costos indirectos fijos• Costos indirectos variables• Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra en el cálculo de los costos indirectos fijos son:• Superficie ocupada.• Repercusión en los impuestos.• Valor de piezas de refacción.• Costos de demoras.• Costos del tiempo ocioso.• Cambios en el ritmo de producción.
  9. 9. COSTOS EN OBRA Los factores componentes de los costos indirectos variables son: • Gerencia. • Gastos de viaje en investigación. • Costos de relevos. • Adiestramiento —capacitación o entrenamiento— del personal. • Tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción. • Volumen de trabajo en curso. • Cargos a la operación después de depreciación total. • Maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos El factor de sobrecosto se define como: "el factor por el cual deberá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta“ El costo directo se define como: “la suma de materiales, mano de obra y equipo necesario para la realización de un proceso productivo".
  10. 10. COSTOS EN OBRAFactores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipopara el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos:• Cargos fijos• Cargos por consumo• Cargos por operación• Cargos por transporteA su vez los cargos fijos y los cargos por consumo se subdividen de lamanera siguiente, cargos fijos:• Inversión.• Depreciación.• Seguros.• Almacenaje.• Mantenimiento. cargos por consumo:• Combustible.• Otras fuentes de energía.• Lubricantes.• Llantas.
  11. 11. COSTOS EN OBRAEl costo unitario del trabajo, es un sistema de valoración quepermite, a partir de rendimientos, obtener el costo del trabajo a realizarpor unidad de medida.Cualquier sistema de valoración en este sentido, debe basarse enrendimientos promedio resultado de un análisis estadístico querepresenta las condiciones repetitivas normales de cada procesoproductivo.Debe encontrarse un factor de corrección, llamado en ocasiones factorde zona, que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cadaactividad, así como el factor de herramienta menor que deberáretribuirse a la empresa o al trabajador, según sea el caso, también, esnecesario otro factor que tome en cuenta la productividad del cabo omaestro, según la clasificación de categorías de cada empresa, que tomael riesgo, dicho factor es llamado factor de maestro. Finalmente, se debeinvestigar el salario diario total (sdt), por trabajador o cuadrillas detrabajadores, para poder realizar el proceso productivo.
  12. 12. Los costos preliminares seCOSTOS EN OBRA definen como la suma de materiales, mano de obra y equipo para obtener un subproducto. el término preliminar tiene como objetivo integrar bajo un mismo rango los elementos que forman parte de un gran número de productos. Los índices de los precios de construcción son útiles para muchas cosas. un economista necesita deflacionar los costos de la construcción para expresarlos en dinero de poder adquisitivo constante, los valuadores y los corredores de seguro los necesitan para preparar estimaciones del costo de remplazo de los edificios con propósitos de seguros, el analista de precios unitarios los necesita para adaptar los datos de los costos históricos y geográficos a un lugar y tiempo específicos.
  13. 13. COSTOS EN OBRASi bien el tema es muy complejo, los índices de precios sedividen básicamente en dos clases:• Índices de precios de insumos, que miden los cambios de precio que tienen lugar en los insumos de la construcción, tales como tasas de salarios, precios del material, o costos del equipo.• Índices de producción, que miden los cambios de precios en los niveles de producción o in situ, tales como, el costo por kilowatt - hora por planta de energía o el costo del acero estructural por tonelada que paga el consumidor de la construcción.

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