Ik ben een energieke, vrolijke persoonlijkheid die graag goed wil presteren. Bij complexe vraagstukken kan ik vlot verbanden leggen en snel tot de kern komen. Ik werk graag taak- en toekomstgericht naar een eind/streefdoel, denk na voordat ik iets doe en ben creatief. Een hecht team, waarbij mensen elkaar inspireren en stimuleren om te komen tot goede prestaties, vind ik erg belangrijk. Dat kunnen collega’s zijn, maar ook externe (project)teams. Het tempo en de werkdruk mogen best hoog zijn, dat houdt mij scherp en gedreven. Ik neem verantwoordelijkheid voor mijn werk, ben betrokken en loyaal. Direct na mijn studie Bouwkunde heb ik er bewust voor gekozen om te gaan werken bij een kleinschalige organisatie om daar in het diepe te worden gegooid en zoveel mogelijk te leren. Door mijn opgedane ervaring de laatste 8,5 jaar ben ik in staat allerlei grote en kleine projecten te ontwikkelen en te (bege)leiden. Daarbij onderhoud ik contact met alle betrokkenen gedurende het proces. Van omwonenden tot overheden en van opdrachtgever tot eindgebruiker. Een combinatie van projectontwikkeling en advieswerkzaamheden vind ik erg boeiend. Bij mijn werkzaamheden kom ik in aanraking met veel verschillende projecten, organisaties en opdrachtgevers. Zo heb ik aan projecten gewerkt in opdracht van overheden, woningcorporaties, zorginstellingen, gemeentes, aannemers, collega-ontwikkelaars en particulieren. Mede dankzij deze manier van werken heb ik inmiddels een brede ervaring opgedaan. Mijn kennis wil ik graag gaan inzetten binnen een nieuwe, inspirerende werkomgeving. Daarom ben ik enthousiast op zoek naar een leuke vacature bij een publieke of een private partij. Mijn hart gaat daarbij uit naar een vastgoedgerelateerde functie, al sluit ik een mooie uitdaging buiten deze branche zeker niet uit.

1. Curriculum Vitae
Personalia:
Naam: S. P. G. Taal
Voornamen: Suzanne Petrina Gwendolyn
Geboortedatum: 24-03-1981
Nationaliteit: Nederlandse
Burgerlijke staat: Ongehuwd, samenwonend
Adres: Braziliëstraat 40
Postcode en woonplaats: 2408 MD Alphen a/d Rijn
Telefoon privé: 0172 414 638
Telefoon mobiel: 06 5340 5132
E-mailadres: suzannetaal@hotmail.com
Linkedin: www.linkedin.com/in/suzannetaal
Rijbewijs: B (sinds 2000) E (sinds 2010)
Profiel:
Ik ben een energieke, vrolijke persoonlijkheid die graag goed wil presteren. Bij complexe vraagstukken kan
ik vlot verbanden leggen en snel tot de kern komen. Ik werk graag taak- en toekomstgericht naar een
eind/streefdoel, denk na voordat ik iets doe en ben creatief. Ik ben gewend zelfstandig te werken. Een hecht
team, waarbij mensen elkaar inspireren en stimuleren om te komen tot goede prestaties, vind ik belangrijk
om op terug te kunnen vallen. Het tempo en de werkdruk mogen best hoog zijn, dat houdt mij scherp en
gedreven. Ik neem verantwoordelijkheid voor mijn werk, ben betrokken en loyaal.
Opleidingen:
2013: Certificaat VOL-VCA (Reed Business Opleidingen)
2009 - 2013: Bedrijfshulpverlening (BHV.nl)
2007: Training Projectmanagement; methoden en technieken voor projectleiders (S&N)
2006: Training Goed Waarnemen, Juist interpreteren, Effectief Communiceren (S&N)
2005: Inleiding Planologie en Ruimtelijke Ordening (Nirov)
2000 - 2004: HBO Bouwkunde (Haagse Hogeschool)
2003: Cursus Internationaal Management (Haagse Hogeschool)
2002: Certificaat V.C.A. (Haagse Hogeschool)
2001: Certificaat Advanced English (Cambridge University Amsterdam)
1996 - 2000: Vooropleiding HAVO en VWO (Groene Hart Lyceum Alphen a/d Rijn)
Werkervaring:
2004 - 2013 Projectmanager/ projectontwikkelaar/ consultant
VISADE advies in projectontwikkeling BV (Rijswijk)
www.visade.nl
Als projectmanager vertegenwoordig ik VISADE en ben ik verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling en
uitvoering van diverse (woningbouw)projecten en -processen. Daarnaast ontwikkel ik nieuwe concepten,
kansen en initiatieven. Een goede samenwerking met alle betrokken partijen en oog voor de omgeving
speelt daarbij een grote rol. In mijn projecten werk ik graag vanuit een persoonlijke benadering. Partners zijn
zowel publieke als private partijen, waaronder gemeentes, woningcorporaties, zorginstellingen, aannemers
en collega-ontwikkelaars. Tevens heb ik ervaring in het verkooptraject van woningen als kopersadviseur en
heb ik verschillende particuliere opdrachtgevers begeleid (vrije kavels).
 constructief onderhouden van contacten bij verschillende partijen en opdrachtgevers;
 bewonersparticipatie en omgevingsmanagement;
 aansturen van multidisciplinaire projectteams;
 affiniteit en ervaring met projecten binnen de zorg, zowel somatiek als psychogeriatrie;
 begeleiding van particuliere opdrachtgevers bij totstandkoming van hun woning, bewonersconsulent;
 bewaken van plankwaliteit, planning (waaronder RO-procedures) en begroting;
 advies geven over en uitvoeren van (o.a.) haalbaarheid- en risicoanalyses, ook op bestuursniveau;
 opstellen van managementrapportages, exploitaties en beslisdocumenten;
 verkoop, het verzorgen van kopersbegeleiding en acquisitie.

2. 2003 - 2004: Diverse bijbanen
Naast mijn studie ben ik werkzaam geweest als winkelmedewerker bij Praxis BV en als tekenaar bij VVKH
Architecten. Bij deze laatste partij heb ik gewerkt aan het Voorlopig Ontwerp van een kinderdagverblijf en
aan werktekeningen van een appartementencomplex voor senioren.
2002 - 2003: Stageperiode richting projectontwikkeling en architectuur
Janssen de Jong projectontwikkeling VVKH Architecten
www.janssendejongprojectontwikkeling.nl www.vvkh-architecten.nl
Bij VVKH architecten heb ik als tekenaar het ontwerp uitgewerkt van de multifunctionele brandweerkazerne
te Zaanstad. Daarnaast heb ik zelfstandig gewerkt aan kleine projecten en onderzoeken uitgevoerd.
Bij Janssen de Jong ben ik met allerlei activiteiten omtrent projectontwikkeling, verkoop en marketing aan de
slag gegaan. Zowel projecten in de woningbouw als in de utiliteit zijn hierbij de revue gepasseerd.
Hoogtepunt was mijn bijdrage aan de gewonnen prijsvraag voor een woningbouwlocatie te Moordrecht.
2001 – 2002 Algemeen bouwkundig medewerkster
Bouw- en aannemersbedrijf v.d. Voort b.v. (Alphen aan den Rijn)
www.vandervoort-bouw.nl
Om mijn studie in de praktijk te kunnen toepassen en ervaring op te doen ben ik werkzaam geweest bij een
kleine, ontwikkelende aannemer. Mijn werkzaamheden bestonden met name uit werkvoorbereiding en het
verrichten van controles op de bouwplaats.
1995 - 2001: Diverse bijbanen
Daarbij ben ik werkzaam geweest als schoonmaker in een verzorgingstehuis, als winkelmedewerker bij
HEMA en als restaurantmedewerker bij van der Valk.
Talenkennis:
Nederlands: moedertaal, vloeiend gesproken en geschreven
Engels: vloeiend gesproken en vloeiend geschreven
Duits: beperkt gesproken en beperkt geschreven
Automatiseringservaring:
Windows Office (pc): volledig mee vertrouwd
Windows Office (mac): volledig mee vertrouwd
Adobe Photoshop: mee vertrouwd
Tevens ervaring met de inzet van verschillende vormen van social media.
Hobby’s en aanvullende informatie:
Sinds 2010 ben ik samen met mijn partner een weekendpleeggezin. Dit betekent dat wij één weekend per
maand twee pleegkinderen opvangen voor Jeugdzorg. Deze kinderen komen uit een lastige thuissituatie bij
ons om een paar dagen ‘op adem te komen’. Dit geeft ons altijd veel positieve energie.
Al jaren ben ik een enthousiaste en ambitieuze westernruiter. Bijna dagelijks ben ik te vinden bij manege
Lone Star Western Stable, waar ik train en waar mijn paard gestald is. Omdat ik mij betrokken voel bij de
vereniging, doe ik hier regelmatig vrijwilligerswerk. Zo ben ik voorzitter van de evenementencommissie en
organiseer ik met mijn enthousiaste team verschillende activiteiten, wedstrijden en evenementen. Heel af en
toe val ik in als instructrice. Daarnaast ben ik vrijwilliger tijdens het jaarlijks terugkerende Dutch Western
Riding Festival in de Uithof te Den Haag. Dit evenement is het beste te omschrijven als een internationaal
westernkampioenschap van meerdere dagen.
Naast mijn bezigheden op de manege ga ik eens per jaar lekker snowboarden, lees ik graag boeken en heb
ik een brede interesse in film en muziek. Familie en vrienden heb ik met veel plezier om mij heen, ik houd
van echte gezelligheid.

3. Beknopte projectenlijst
Woningbouw en vrije kavels
 Het ontwikkelen van een aangekochte kassenlocatie in Berkel en Rodenrijs tot woningen, het wijzigen
van de ontwikkeling tot een plan met 14 vrije kavels, overleg met de gemeente, exploitatieovereenkomst,
bestemmingsplanprocedure, begeleiden bouw- en woonrijp maken, het assisteren van de particuliere
opdrachtgevers, marketing en verkoop;
 Het ontwikkelen van een locatie van een particuliere grondeigenaar in Gaanderen tot
woningbouwlocatie, opstellen van een haalbaarheidsonderzoek en concept, het samenwerken met
omringende grondeigenaren en de gemeente, vergroten van de ontwikkeling tot een gezamenlijk
totaalplan van circa 30 woningen, archeologie, onderhouden van contact met belangstellenden;
 De ontwikkeling van een voormalig sportveld in Rotterdam tot woningbouwlocatie met 28 woningen, het
regelen van de aankoop van de locatie van het OBR, begeleiding tijdens de gehele ontwikkeling en
uitvoering, overleg met overheden, bestemmingsplanprocedure, overleg met omwonenden en het
voorzitten van de klankbordgroep, assisteren nieuwe kopers, aansturen aannemer, gezamenlijk met
kopers vormgeven van het binnenterrein;
 Het ontwikkelen van vrije kavels op een particuliere locatie in Den Haag, overeenstemming bereiken met
de particuliere grondeigenaar en gemeente, maken van een ontwikkelingsvisie, doen opstellen van een
stedenbouwkundig plan, onderhandelingen over exploitatiebijdrage;
 De ontwikkeling van een uitbreidingslocatie na het winnen van een door de gemeente uitgeschreven
prijsvraag, opstellen en indienen selectiestukken, opstellen van een planvisie en stedenbouwkundig
plan, onderhandelingen met de gemeente, uitwerking tot en met DO, planvorming bouw- en woonrijp
maken, aansturing projectteams en overleg aannemer;
 Het meedenken over het nieuwe woonconcept ‘à la Carte’, het ontwikkelen van dit concept in Delft en
Rijswijk, het uitbrengen van offerte voor een dergelijk project in Rijswijk, beoordelen marketingtools,
opstellen verkoopdocumentatie, aansturen architect en aannemer, deelnemer bouwteam;
 De herontwikkeling van een locatie in Dordrecht in opdracht van een ontwikkelende aannemer, opstellen
planvisie en haalbaarheidsonderzoeken, aansturen stedenbouwkundige en architect, financiële
onderleggers, overleg met eigenaar naastgelegen panden inzake eventuele samenwerking, overleg
gemeente.
Zorginstellingen
 Het onderzoeken van herbestemmingmogelijkheden van verschillende panden en locaties in Rotterdam
en omgeving, waaronder kerkgebouwen. Enerzijds met als doel het eventueel hergebruik van het pand
door de zorginstelling en anderzijds met het doel de locatie te herontwikkelen naar een zorgbestemming;
 Het zoeken naar zowel tijdelijke als permanente huisvesting voor de gebruikers van de transferunit in het
IJsselland Ziekenhuis, het zoeken naar geschikte panden, het voeren van overleg met de gemeente, het
uitbrengen van advies;
 Naar aanleiding van het initiatief van de gemeente Rotterdam om ‘kluswoningen’ in Spangen aan te
bieden, het onderzoeken van een mogelijke samenwerking tussen gemeente en zorginstelling om deze
woningen geschikt te maken voor ouderen;
 Het onderzoeken van de renovatiemogelijkheden van een bestaand verzorgingstehuis, het
inventariseren van de noodzakelijke bouwkundige wijzigingen, het in kaart brengen van de wensen van
betrokken personeel en cliënten, het maken van een Plan van Aanpak voor de interne verhuizing van
cliënten, overleg met woningcorporatie, zorginstelling en architect;
 De herontwikkeling van meerdere bestaande verzorgingstehuizen naar gemiddeld 200 extramurale
woonzorgappartementen, gemiddeld 50 intramurale verpleeghuiseenheden, diverse voorzieningen en
parkeergarage, vertaling van wensen van de zorginstelling naar een Programma van Eisen, opstellen
financiële onderleggers, begeleiding architectenselectie, aansturing ontwikkeling van initiatief tot start
bouw, leiding geven aan projectteams, begeleiding aannemersselectie, bestemmingsplanprocedure,
opstellen en uitvoeren communicatieplan, overleg cliënten en omwonenden;
 De herontwikkeling van een bestaand historisch landgoed en conferentieoord naar een private
zorgontwikkeling in het hoge segment, opstellen programma van eisen, overleg en overeenstemming
gemeente, aansturing betrokken projectteam, communicatieplan, opstellen financiële onderleggers,
maken planvisie, aansturen stedenbouwkundige, overleg diverse overheden.

4. Gemeenten
 Het begeleiden van een wijkvereniging bij de totstandkoming van hun nieuwe wijkgebouw. Het opstellen
van een (financieel) haalbaar programma van eisen, het inventariseren van de wensen, begeleiding van
de vereniging tijdens de bouw tot en met oplevering;
 Het interpreteren van inzendingen, naar aanleiding van een ontwikkelingsselectie door de gemeente, het
beoordelen van de inzendingen, het uitbrengen van rapportage en advies inzake de winnende partij aan
de gemeente;
 Het voorbereiden en begeleiden van verschillende inloopavonden en informatiebijeenkomsten voor
omwonenden en/of kopers;
 Het aansturen van externe partijen op basis van gemeentelijk beleid en documentatie;
 Het (doen) opstellen van en beoordelen van verschillende typen documentatie, waaronder
exploitatieovereenkomsten, stedenbouwkundige matenplannen, inrichtingsplannen en
stedenbouwkundige randvoorwaarden;
 Het volgen van verschillende RO-procedures en vergunningtrajecten.
Acquisitie
 Het ontwikkelen van een planconcept met vrije kavels in Heiloo, naar aanleiding van een visie van de
gemeente, het uitvoeren van haalbaarheidsonderzoek, het opstellen van een grondexploitatie, het
schetsen van een verkaveling, overleg met de gemeente;
 Het deelnemen aan verschillende ontwikkelingsprijsvragen, waaronder selecties in Bergschenhoek
(wonen; beste plan en beste prijs), Noordwijk (zorg; beste plan) Bergambacht (brandweerkazerne en
infrastructuur) en Blaricum (wonen);
 Het uitbrengen van verschillende offertes, het opstellen van samenwerkingsovereenkomsten;
 Acquisitiegesprekken bij verschillende typen partijen;
 Ervaring met de inzet van verschillende vormen van social media.
Interne projecten
 Het opstellen van interne procesdocumentatie, nadenken over en interpreteren van de behoeften van de
werkgever, het vertalen hiervan in beslisdocumenten en voortgangsrapportages, in te vullen door de
werknemers;
 Sparringpartner en adviseur op zowel op projectniveau als op bestuursniveau;
 Het organiseren van verschillende uitjes, excursies en korte reizen binnen Europa.