Партнерство на рынке недвижимости: миф или реальность

Партнерство на рынке риэлторских услуг: МИФ или РЕАЛЬНОСТЬ Давлетшина Регина, руководитель проекта «Территория » Пахомова Екатерина, директор компании-оператор «Территория»

Изменение количества риэлторских компаний ,[object Object],[object Object],Изменение числа риэлторских компаний Перми 70 150 250 450 270 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 2005 2006 2007 2008 2009

Изменение доли самостоятельных сделок Начиная с 2005 года наблюдается снижение числа обращений в риэлторские компании. По итогам 2009 года данный показатель составил 73,1%. Изменение числа риэлторских компаний Перми 55,30% 58% 58,70% 61,20% 73,10% 44,70% 42,00% 41,30% 38,80% 26,90% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 2005 2006 2007 2008 2009 Да, обращались Нет, не обращались

Изменение размера комиссионного вознаграждения ,[object Object],[object Object],[object Object],Изменение числа риэлторских компаний Перми 5% 5% 3,50% 3,00% 2,50% 0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 2005 2006 2007 2008 2009 размер комиссионного вознаграждения

Типы операций на рынке жилья Доля операций «Продажа с последующей покупкой» возросла с 36,4% до 58,5%. Восстребованность обменов возросла в 2 раза. Доля операций «Чистая покупка» сократилась практически в 2 раза. Структура сделок, 2007 год Структура сделок, 2009 год аренда; 16,00% чистая продажа ; 7% чистая покупка; 39,20% сдача в аренду; 1,40% продажа с послед. покупко й; 36,40% аренда; 17% чистая продажа ; 5% чистая покупка; 18% сдача в аренду; 2% продажа с послед. покупко й; 58%

Текущая ситуация ,[object Object],[object Object],[object Object]

Препятствия развития партнерства на рынке риэлторских услуг: ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

ЧТО ДЕЛАТЬ? Нет технологии по делению вознаграждения Нет партнерства Создание дополнительно сервиса Создание дополнительной стоимости Переход к сотрудничеству Традиционно Инновационно

Система «Оператор рынка недвижимости» 1 составляющая. Это создание эффективных договоренностей

Система «Оператор рынка недвижимости» Результаты договоренностей: 1. Мероприятия с застройщиками: Период : июль-декабрь 2009 г. Результат: заключено 157 совместных сделок (Участники: Оператор- Застройщики -АН) Комиссия агентств составила более 4 700 000 рублей. 2. Ярмарка недвижимости (Участники: Оператор- Застройщики- АН- Банк) Привлечено клиентов : 356 человек Заключено договоров : 62 договора Совершено сделок : 6 сделок

Система «Оператор рынка недвижимости» 2 составляющая. это портал www.territoriya59.ru Создан специально, как рабочий инструмент, на котором собрана информация о каждом доме в г.Перми. Портал дополнен картой и удобным поисковиком. Посещаемость сайта: 500-700 человек за день. За сентябрь09 посещаемость 12 550 человек За февраль10 посещаемость 11 780 человек

Система «Оператор рынка недвижимости» 3 составляющая. Технология ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Оператор Застройщик Агентства Пул квартир Растущий % Сумма $ Спец.цена Растущий % Формир.пула покупателей Клиенты Агентства Агентства

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!! Наш сайт: www. territoriya59.ru Адрес: Пермь, М.Горького, 64 Тел. (342) 294 14 45 E-mail [email_address] Партнерство на рынке риэлторских услуг сегодня это ещё не реальность, но уже и не миф!

Партнерство на рынке недвижимости: миф или реальность

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

Destacado

Destacado (20)

Similar a Партнерство на рынке недвижимости: миф или реальность

Similar a Партнерство на рынке недвижимости: миф или реальность (20)

Партнерство на рынке недвижимости: миф или реальность