2. O que é a CASARENT?
A CASARENT é a 1ª Agência de Arrendamento Online em Portugal com soluções low cost para o mercado
residencial e não só!
A CASARENT vem revolucionar o mercado imobiliário com uma solução low cost para o arrendamento residencial e
não só. Nunca foi tão fácil arrendar uma casa ou outro qualquer imóvel. O nosso modelo de negócio é simples,
eficiente, transparente e confortável para os nossos proprietários.
A CASARENT conjuga os serviços de uma Agência de Marketing com uma Agência de Arrendamento numa
plataforma tecnologicamente avançada feita à medida do serviço que pretendemos ser o melhor do mercado.
Porque somos uma Agência Online as nossas soluções e serviços estão ao dispor de qualquer pessoa, à distância de
um clique e ao preço mais baixo do mercado. E funciona pergunta-se? Se gerimos as nossas contas bancárias
através da Internet, compramos os bilhetes de avião online, já não compramos CD’s porque acedemos ao Itunes e
alugamos filmes sem sair de casa, porque não gerir os seus negócios imobiliários também por Internet.

3. As vantagens casarent?
Em detalhe…
► Com a CASARENT o proprietário é envolvido no processo de arrendamento:
A CASARENT irá desenvolver inúmeras acções de marketing publicitando os seus imóveis nos principais portais
imobiliários e redes sociais angariando potenciais inquilinos para os seus imóveis. Os nossos proprietários
apresentam a casa, o bairro, as zonas de lazer em volta, e até onde comprar a melhor fruta se assim o entender. Nós
tratamos de toda a parte administrativa e legal.
► Com a CASARENT apenas paga os serviços que necessita:
Não vendemos serviços desnecessários, se o proprietário já tem fotos da sua casa utiliza-as e nós não lhe cobramos
por algo que não necessita e assim poupa dinheiro. No entanto se entender que uma apresentação profissional da sua
casa irá contribuir para um tempo mais curto no mercado nós tratamos do assunto.
Como não temos agências nas principais avenidas da cidade praticamos preços muitíssimo mais baixos
comparativamente às agências imobiliárias convencionais. Como temos uma forte componente tecnológica
somos mais eficientes na angariação de potenciais inquilinos, na relação com os proprietários e na gestão dos
imóveis.

4. As vantagens CASARENT?
► Uma agência à distância de um clique:
O portal CASARENT é intuitivo e de fácil de utilização. Se pretender alterar a disposição das fotos, aumentar ou
diminuir o preço ou até completar melhor a sua descrição a agência online permite-lhe total flexibilidade operacional.
► Porque no poupar é que está o ganho:
Não temos comissões de percentagem sobre as rendas ou valor anual do contrato, nem tão pouco diferenciamos
uma casa grande de uma casa pequena, ou seja os nossos fees são idênticos tanto para rendas de €1500 como para
rendas de €300.
Praticamos preços low cost – ao contrario das agências imobiliárias que cobram 10 a 15% da renda anual a
CASARENT pratica um preço fixo e único pelo seu serviço.
► Serviço profissional e horário de atendimento alargado:
Disponibilizamos um número único de contacto e dispomos de uma gestão centralizada e inquéritos e marcação de
visitas. Disponibilizamos ainda um horário de atendimento alargado para que nenhuma oportunidade seja
desperdiçada.

5. As vantagens CASARENT?
► Proporcionamos uma maior qualidade de vida:
Porque os inquilinos são a garantia do nosso sucesso não descuramos um acompanhamento personalizado a partir
do momento que entram em contacto com a CASARENT. A confiança e preferência nos serviços da CASARENT
reflete o reconhecimento de que aos prestarmos um serviço low cost aos proprietários as rendas serão mais baixas,
ou no mínimo mais flexíveis. Com rendas mais competitivas, mais desafogo e melhor qualidade de vida.
► Garantia CASARENT:
Garantimos a 100% a satisfação dos nossos clientes pelos serviços por nós prestados. Sempre que um cliente não
fique satisfeito com os nossos serviços, devolvemos o seu dinheiro!

6. A CASARENT destaca-se no sector imobiliário com o primeiro sitio de e-commerce dedicado ao mercado de
arrendamento. Apresentando um conjunto de soluções low cost especialmente desenhadas para
proprietários que procuram rentabilizar o seu património e para inquilinos que procuram as ofertas mais
competitivas no mercado de forma a garantir maior desafogo e melhor qualidade de vida.
Em detalhe…
► Nós apresentamos potenciais interessados no arrendamento da sua casa, apartamento, loja ou armazém mas a
apresentação é realizada por si, porque sabemos que ninguém conhece melhor o imóvel do que o próprio
proprietário! Ao existir uma responsabilidade partilhada, os custos descem consideravelmente.
► A tecnologia torna-nos mais eficientes na resposta e na atenção dada a cada proprietário, imóvel e inquilino.
► Juntamos as áreas mais importantes no imobiliário residencial a Gestão da sua Tranquilidade e o Marketing mais
Eficaz do Mercado.
► Praticamos uma politica de preços low cost ao invés dos 10 a 15% cobrados pelas agências imobiliárias tradicionais.
► Garantimos a satisfação com os nossos serviços ou o seu dinheiro de volta.
O que nos distingue da concorrência?

7. O nosso portal imobiliário
(vídeo)

8. Carregue o seu imóvel no
nosso portal com uma
descrição sumária, valor de
renda e localização. Junte
as suas fotos e já está!
A CASARENT publicita o
seu imóvel nos 30
prinicipais portais
imobiliários e gere todos
os inquéritos
Apresente a sua casa e
decida por si qual o
inquilino mais adequado.
A CASARENT trata da
parte burocrática.
A CASARENT em 3 etapas:

9. Instruções
Como carregar o seu imóvel no portal CASARENT
(vídeo)

10. Serviços Core:
Marketing Low Cost Marketing Standard Room4U
Rent & Go
(Gestão de arredamento)
Acesso à maior rede de sites
especializados no mercado
imobiliário. (30 portais
imobiliários)
Inclui todos os serviços do
Marketing Low Cost
Definição de Pré-requisitos
pelos nossos
.proprietários.
Visita ao imóvel e relatório
da primeira vistoria+
vistorias periódicas.
+ Divulgação dos imóveis nas
redes sociais
+ Placa imobiliária tamanho
XL
+ Publicidade em 30
portais imobiliários.
+ Alteração dos contratos
de fornecimento de
energia, água e gás para
os novos arrendatários.
+ Número único
+ Relatório de mercado de
arrendamento local.
+ Gestão de visitas e filtro
de inquilinos de acordo
com os pré-requisitos.
+ Todas as comunicações
com os arrendatários.
+ Gestão centralizada de
inquéritos e marcação de
visitas.
+ Apresentação profissional da
sua casa com fotografia
profissional e plantas à escala.
+ Horário de atendimento
alargado.
+ Gestão de ocorrências e
reporting.
= 99.90 €
+ Referênciação de
Inquilinos.
= 69€
+ Cobranças e emissão de
recibos.
+ Horário de atendimento
alargado.
+ Gestão financeira dos
imóveis.
= 299 €
+ Número exclusivo para
inquilinos.
= 35€

11. Proposta de Valor
Os nossos proprietários poupam em média 1020 euros por
arrendamento*
Não precisa de ter uma máquina de calcular para perceber quanto
fica a ganhar ao utilizar os serviços on-demand da Casarent.
Asseguramos todo o processo de A-Z, com a nítida vantagem de
envolver os proprietários na visita apreciação do perfil dos
arrendatários.
No final apenas terá de nos comunicar a decisão e os dados dos
futuros inquilinos.
Nós elaboramos um contrato de arrendamento utilizando uma das
nossas minutas, que poderá ser ajustada conforme as partes o
determinarem. Enviamos para si e apenas terá de assinar e
submetê-lo na sua repartição de finanças.
MARKETING
LOW COST
30 portais imobiliários
Redes Sociais
99,90 €.
Casarent Outras Agências
PROFOTO
Fotografia Profissional
50 €.
PRO-PLAN
Plantas Profissionais
60 €.
SERVIÇOS
IMOBILIÁRIOS
PADRÃO
+
FOTOGRAFIA
AMADORA
CUSTO TOTAL FIXO
209,9 €
COMISSÃO VÁRIAVEL
1 OU 1,5 RENDAS +IVA
VALOR
DE RENDA
1000 €
VALOR
DE RENDA
1000 €
POUPANÇA
MÍNIMA
1.020,1 €.
CUSTO
C/AGÊNCIA
1.230 € - 1.845 €.
= =
* Considerando o valor de renda de 1000 euros

12. “A otimização dos processos de arrendamento do lado do proprietário com benefícios óbvios ao
nível da redução de custos e apoio à gestão de imóveis permite estreitar relações com inquilinos
e proporcionar maior flexibilidade no valor de rendas, melhores contratos de arrendamento,
logo maior desafogo e conforto para quem arrenda.”
Casarent - Agência de Arrendamento Online
Ninho de Empresas DNA CASCAIS
Cruz da Popa
2645-449 Alcabideche
Cascais
Telef.: 707 201 412
Visite-nos em www.casarent.pt
Paulo Duarte Sardinheiro
Managing Partner