1. UNIDAD XI
.

2. CONTENIDO Tabla No. 4. División Territorial
Grafica No. 1. Clasificación del suelo
División Territorial de Villavicencio
Tabla No. 5. División Territorial de Villavicencio
La Distribución de los Predios
UNIDAD XI: SUELO – ESPACIO PÚBLICO – Tabla No. 6. Distribución de Predios
DIVISION TERRITORIAL Grafica No. 2. Distribución de Predios
3. DIVISION ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO PARTE URBANA
Comuna Uno
1. GENERALIDADES Comuna Dos
Símbolos Patrios de la Ciudad Comuna Tres
Escudo Comuna Cuatro
Himno de la Ciudad Comuna Cinco
Reseña Histórica de Villavicencio Comuna Seis
Acontecimientos Importantes en la Historia de Villavicencio Comuna Siete
Alcaldes del Municipio de 1933 a 2008 Asentamientos Urbanos Ilegales
Tabla No. 1 Alcaldes del Municipio de Villavicencio Asentamientos Urbanos Ilegales 1999
Desarrollo de Villavicencio Tabla No. 15. Asentamientos Urbanos Ilegales 1999
Imagen No. 1 Asentamientos Urbanos Ilegales 2005
Imagen No. 2 Tabla No. 16. Asentamientos Urbanos ilegales V/cio 2005
Imagen No. 3 Asentamientos Urbanos Ilegales 2009
Imagen No. 4 Tabla No. 17. Asentamientos Urbanos Ilegales 2009
Imagen No. 5 Grafica No. 3. Asentamientos Urbanos Ilegales 2009
Imagen No. 6 Consolidado de Asentamientos Urbanos Ilegales en Villavicencio año
Perímetro Urbano de Villavicencio 2009
Tabla No. 18. Consolidado Asentamientos año 2009
2. DIVISION TERRITORIAL DE VILLAVICENCIO Legalidad de Asentamientos
Información de Asentamientos en Suelo Rural Grafica No. 4. Consolidado de Asentamientos año 2009
Tabla No. 2. Asentamiento en suelo Rural Problemática de los Barrios sin Comuna
Tabla No. 3. Información de Asentamientos en tipos de suelos
Corregimientos 3. BARRIOS EN ZONAS DE AMENZA
Suelo Urbano Barrios Comuna 1
Clasificación del Suelo Tabla No. 19. Barrios Comuna 1

3. Barrios en Amenaza Comuna 2 Curadurías, Archivo Municipal, y Planos Acuerdo 021
Tabla No. 20. Barrios en Amenaza Comuna 2 Tabla No. 30. Generalidades de Algunos Planes Parciales
Barrios en Amenaza Comuna 3 Aéreas de Cesión
Tabla No. 21. Barrios en Zonas de Riesgos Comuna 3. Tabla No. 31. Aéreas de Cesión
Barrios Comuna 4 Actos Administrativos
Tabla No. 22. Barrios en Zona de Riesgos comuna 4 Tabla No. 32. Actos Administrativos
Barrios Comuna 5 Categorías de Uso
Tabla No. 23. Barrios en Zona de Riesgos comuna 5 Tabla No. 33. Categorías de Uso
Barrios Comuna 6 Suelo de Protección
Tabla No. 24. Barrios en Zona de Riesgos comuna 6 Tabla No. 34. Suelo de Protección
Barrios Comuna 7 Planes Parciales
Tabla No. 25. Barrios en Zona de Riesgos comuna 7 Tabla No. 35. Resumen de los Planes Parciales
Barrios Comuna 8
Tabla No. 26. Barrios en Zona de Riesgos comuna 8 Planes Parciales Prioritarios
Tabla No. 36. Planes Parciales Prioritarios
Eventos Históricos de Emergencia más Importantes Presentados en la Tabla No. 37. Planes Parciales Prioritarios
Ciudad Tabla No. 38. Representación en Porcentaje de los planes parciales en
Tabla No. 27. Eventos Históricos de Emergencia el suelo de expansión urbana
Plano Ubicación Planes Parciales
Eventos Sísmicos en el Municipio Imagen No. 8. Plano Ubicación Planes Parciales
Tabla No. 28. Eventos Sísmicos en el Municipio
Tabla No. 29. Tipos de Eventos Relevantes 7. PLUSVALIAS
El Marco Jurídico Marco Conceptual
Marco Jurídico
4. ESPACIO PUBLICO Plan de Ordenamiento Territorial y Plusvalía
Espacio Publico Efectivo Diagnostico del Efecto Plusvalía
Imagen No. 7 Problemática y Propuesta de Solución
Espacio Publico Rehabilitado Tabla de Plusvalía Causada 2002 - 2007
Salvaguardas de Espacio Publico
Numero de Asentamientos Intervenidos y Causales 6. SISTEMA DE SOPORTE AMBIENTAL
Numero de Asentamientos Ilegales por Comunas Reservas Forestales
Reserva Forestal Buenavista
5. PLANES PARCIALES Imagen No. 9. Reserva Forestal Buenavista
Resumen General Información Realizada en Desarrollo Urbano, Imagen No. 10. Área del Polígono achurado 70,78 ha.

4. Imagen No. 11. Área total seleccionada 183,95 ha.
Imagen No. 12. Cobertura de la reserva año 2004
Imagen No. 13. Cobertura del suelo de la Reserva para el año 1940
Imagen No. 14. Usos del suelo 1940
Imagen No. 15. Zonas que en el año 1940 se identificaron como
bosque y en el año 2004 fueron interpretados como pastos
Imagen No. 16. Reserva intervenida con usos urbanos
Reserva Forestal Buenavista
Tabla No. 30. Cobertura de la reserva año 2004
Reserva Forestal Vanguardia
Tabla No. 31. Reserva Forestal Vanguardia
Imagen No. 17.
Tabla No. 32
7. CUENCAS
La Cuenca del Rio Guatiquia
Imagen No. 19.
Figura 3.1 Perfil longitudinal del Rio Guatiquia
Imagen No. 21
Imagen No. 22
Imagen No. 23
Imagen No. 24
Imagen No. 25.
8. AMENAZAS Y RIESGOS
Antecedentes y Justificación
Objetivos
Alcance y Contenido del Informe
Limitaciones
Localización del Área de Estudio
Rio Ocoa
Imagen No. 26. Perfil Longitudinal del Rio Ocoa y sus Principales
Afluentes.

5. Escudo
GENERALIDADES
Villavicencio capital del Departamento del META, con una temperatura de 27ºC,
ubicada al norte del Departamento en las estribaciones de la cordillera, con una
altitud de 467m.s-n-m, superficie de 1.328 Km2.
Limita por el Norte con el Municipio del calvario, hacia el noreste con el Municipio de
puerto López; hacia el sur con los Municipios de San Carlos de Guaroa y Acacias, por el
Occidente y Noroeste limita con Guayabetal encontrándose de nuevo con el municipio
del El Calvario.
Diseñado por Hernando Onofre, inspirado en la belleza del llano. Está formado
por el emblema que enmarca el cuerpo del escudo y en él tenemos lo siguiente:
Símbolos Patrios de la Ciudad el sol con sus rayos amarillos oro, naciendo sobre el horizonte con fondo azul
cielo, que significa la luz y la vitalidad del pueblo llanero; como un símbolo del
El 23 de octubre de 1970 mediante decreto 057 de octubre, “Por medio del progreso se presenta la rueda alada, las palmeras que recuerdan los morichales
cual se adoptan las insignias oficiales de la ciudad de Villavicencio” bajo la sobre la ciudad; el río Guatiquia que pasa por su costado, bañando su inmensa
administración del alcalde Rito Antonio Mariño Rodríguez: llanura; la pica, la pala, la hachuela, el yunque y la rueda dentada que
representa el trabajo, la industria, el esfuerzo y el progreso de su pueblo y la
cabeza de ganado como símbolo pecuario, riqueza y despensa de la región.

6. Himno de la ciudad
Bandera
Obra del Villavicense ISAAC TACHA. Acuerdo No. 01 de febrero 16 de 1985, por
lo cual se adopta el Himno de Villavicencio.
HIMNO DE VILLAVICENCIO
Coro
Villavo la bella (bis)
Hermosa estampa tropical
son los divinos paisajes de mi tierra
con mucho orgullo tú eres majestad
y capital de la tierra llanera.
Villavicencio luces con honor
A tus centauros con sus lanzas fieras
Diseñado por Hernando Onofre. Constituida por tres franjas horizontales de que son guardianes y velan soberanos
igual tamaño, de colores azul, verde y rojo. El azul representa nuestro inmenso toda su extensa tierra ganadera.
cielo y la rica hidrografía; el verde simboliza la fértil e inmensa llanura y el rojo
indica la lucha de nuestro pueblo en la gesta libertadora. Naciste al mundo, en el siglo XIX
Fuiste fundada en la década del 40
cuando tus padres venían de la cordillera
te bautizaron cual caño Gramalote.
La fuerza brava de tu raza guerrera
se ha levantado majestuosa y dominante
cuando incendiada te erguiste altanera
hoy eres casa de todo visitante.

7. Coro RESEÑA HISTORICA DE VILLAVICENCIO
Villavo la bella (bis)
Tú eres la postal viviente
preciosa gema de Colombia entera
en el oriente se esconde un tesoro
y hoy eres puerta de esa gran riqueza.
Tus parques y tus avenidas
preciosas hacen de ti un romance
por eso hoy luces con el resplandor
de gran estrella en los Llanos Orientales.
El Guatiquia que corre en tu costado
es lenitivo en las tardes veraneras
y te arrodillas rindiendo un homenaje
a Cristo Rey, el cerro que veneras. Aspecto de Villavicencio hacia la década de 1860.
Te adormitas en las noches despejadas Remontándonos un poco hacia la época precolombina cuando el actual territorio
para que te vigile un firmamento de estrellas villavicense se encontraba ocupado por los indígenas guayupes, cuya población
y tus sueños los arrullen complacidas estaba distribuida en caseríos a orillas de los caños y ríos, distanciados por pocos
arpas que tañen tu música llanera. kilómetros entre sí. Los grandes centros tenían hasta cien casas o bohíos habitados por
gran número de indígenas; también vivían en pequeños grupos ocupando de tres a
Coro doce habitaciones; construían su vivienda con bahareque y techos pajizos con dos
Villavo la bella (bis) puertas, una frente a la otra. El templo era una habitación mucho más amplia cuyos
VILLAVO LA... BELLA frentes tenían dos puertas que coincidían con la orientación del sol, a quien ofrecían
sacrificios.
Hacia 1740 los jesuitas fundaron la Hacienda Apiay en la cual evangelizaron
comunidades indígenas tanto guayupes como de tribus vecinas hasta 1790 cuando por
motivos de la expulsión de la Compañía de Jesús los terrenos de Apiay fueron
adjudicados a Basilio Romero por la Corona Española.

8. La fecha el 6 de abril de 1797 los hermanos Jacinta y Vicente Rey compraron la En 1909 Villavicencio es erigida como capital de la Intendencia del Meta.
hacienda al señor Antonio romero por una suma de 50.000.000 pesos y la heredaron
sus hijos quienes vendieron sus derechos de propiedad, dando así, origen a los
comuneros de Apiay.
ACONTECIMIENTOS IMPORTANTES EN LA HISTORIA DE
Por su situación geográfica se convirtió en trayecto obligado de comerciantes y VILAVICENCO
ganaderos que se desplazaban desde Quetame y Fosca (actuales municipios del
Departamento de Cundinamarca) atraídos por la fertilidad y ubicación de las tierras; FECHA ACONTECOMIENTO HISTORICO
estos colonos se establecieron desde 1836 y el 6 de abril de 1840 hicieron la fundación
de facto de un caserío sobre la margen derecha del caño Gramalote que le dio El 28 de enero, Se produce un incendio en uno de los
nombre a la población. La fundación fue efectuada por los comerciantes Esteban Zacatines o alambique del poblado, que arrasa con la
Aguirre, Santos Reina y su familia. Los documentos más antiguos conservados que población y destruye archivos con información valiosa
reconocen oficialmente la fundación de la ciudad datan de 1842. para la entonces aldea; algunas personas querían aceptar
el traslado de la ciudad propuesto por el señor Ricardo
1890
Cabe anotar que lo dicho en el párrafo anterior sobre la fecha exacta de la fundación Rojas, quien proponía se trasladara al potrero de la
de Villavicencio pertenece al campo de la pura teoría pues los archivos en que estaban grama, pero esta propuesta no fue aceptada y se
registrados los documentos sobre la verdadera fecha de fundación de la ciudad fueron reedifico la ciudad en el mismo sitio. El incendio arraso con
destruidos durante el incendio de 1890. el casco urbano que para ese entonces contaba con una
población de 3.000 personas.
En 1845 se construye la Iglesia Catedral de Nuestra Señora del Carmen.
al mando del padre Maurice Dieres Monplaisir se
El 21 de octubre de 1850 el caserío pasa a llamarse Villavicencio en moción aprobada establece la comunidad Monfortiana que (fundada por
por la [, Cámara provincial de Bogotá]] en honor de Antonio Villavicencio y San Luis María Grignon de Monfort) se encargará de guiar
Verástegui, prócer de la Independencia de Colombia fusilado por Pablo Morillo. Por el desarrollo social de la población al fundar el banco San
medio de la Ordenanza 106 de octubre 21 de 1850. Instituyo en la población las José, el colegio femenino Nuestra Señora de la Sabiduría,
autoridades políticas representadas en Justiniano Castro como corregidor y Nicolás 1904
el teatro Verdón, la imprenta de San José, diversos talleres
Díaz el jefe policivo. de encuadernación, carpintería y herrería, la banda
musical de Santa Cecilia, el hospital Monfort y diversas
En 1860 se le atribuye la categoría de Aldea.
bibliotecas. Gracias a esos esfuerzos en 1909 Villavicencio
En 1890 se produce un incendio que arrasa con la población y destruye archivos con es erigida como capital de la Intendencia del Meta.
información valiosa para la entonces aldea y es trasladada a su actual ubicación.
Nace en la vereda de Apiay, jurisdicción del municipio de
Antes del incendio el casco urbano quedaba en el actual barrio Barzal. 1913
Villavicencio el aclamado poeta Eduardo Carranza.

9. 1916 Se crea la Universidad de los Llanos Orientales, más
1977
conocida como Unillanos.
se establecen los hermanos de La Salle y fundan un
1921 colegio y entre 1933-1942 Francisco Olmos construye el 1981 se crea la Electrificadora del Meta- EMSA
primer puente sobre el río Guatiquía.
se crea la Corporación Universitaria del Meta, más
1985
1936 Villavicencio queda conectada a Bogotá por carretera conocida como Unimeta.
el capitán Alfredo Silva, afiliado políticamente al el 22 de abril de ese año, miembros del Cuerpo Técnico de
Partido Liberal Colombiano y perteneciente al Investigación de la Fiscalía General de la Nación capturan
ejército, se rebela contra el entonces presidente a Luis Alfredo Garavito en un lote baldío ubicado al
Mariano Ospina Pérez apoyado por el Directorio frente de los silos de Almaviva S.A., mientras intentaba
1949
Nacional Liberal mas esta orden se revoca. Ésta no agredir sexualmente a un menor. Este siniestro personaje
llega a tiempo y el capitán se toma la ciudad 1999
es conocido como el mayor asesino en serie de la historia
iniciando el primer episodio de La Violencia en los colombiana. Las investigaciones que se adelantaron
Llanos Orientales de Colombia y el origen de las después de su captura, pudieron comprobar que abusó
Guerrillas del Llano. sexualmente de más de un centenar de menores de edad
el general Gustavo Rojas Pinilla decreta la amnistía de los
que luego procedió a asesinar a sangre fría.
guerrilleros pacificándose así los Llanos Orientales y
1953
produciendo la llegada masiva de colonos provenientes de el 7 de abril las FARC detonan un carro-bomba que causó
otras regiones de Colombia. la muerte a 11 personas (entre ellas un niño vendedor
informal) y heridas a 70 más en el barrio La Grama
se crea el Departamento del Meta y se ratifica a 2002
1959 donde jóvenes departían en restaurantes, tabernas y
Villavicencio como capital
bares de ese sector. Este hecho es recordado como uno de
1962 se crea la Cámara de Comercio de Villavicencio los más cruentos de la historia reciente de la ciudad.
se crean las Empresas Públicas de Villavicencio y la Iniciase una época de expansión logarítmica en el campo
1963 2003
Empresa de Telecomunicaciones del Llano E.S.P.ETELL económico, turístico, urbanístico y comercial en la ciudad.
En mayo de este año se crea la Caja de Compensación Se presenta una etapa de grave inestabilidad institucional
1967 2005-
Familiar Regional del Meta COFREM conocida como "La Crisis de los Nueve Alcaldes", que
comienzos
desencadenó una clara ingobernabilidad en la capital
de 2006
1971 se crea la Casa de la Cultura Jorge Eliécer Gaitán metense.

10. El 28 de octubre un carro-bomba con 60 kg de R1 es 21 José Antonio Riveras 1948
detonado, presuntamente, por las FARC, frente a las 22 Juan B Caballero Medina 1949
instalaciones de la Séptima Brigada del Ejército 23 Raúl Velásquez 1949
2006
Colombiano, matando a dos personas (entre ellas, el 24 Subte Jorge E Sarmiento 1949
conductor del taxi usado como carro-bomba) e hiriendo a 25 Joselin Díaz 1949
4, dos soldados y dos civiles. 26 Carlos A Báez 1949
27 José J Matallana 1949
ALCALDES DEL MUNICIPIO De 1933 - 28
29
Luis A Quintero
Jesús Santamaría B
1950
1950
2008 30
31
Henry García Bohórquez
José Francisco Montufar
1950
1951
32 Joselin Díaz 1951
NOMBRE AÑO 33 Belarmina Chavarro 1951
1 Samuel Reina 1933 34 Rigoberto Soto 1951
2 Sotero Amorocho 1933 35 Henry García Bohórquez -
3 Olivo M Flórez 1935 36 Ciro Moreno 1952
4 Víctor Novoa Zapata 1935 37 Daniel Baquero C 1952
5 José Evelio Flórez 1935 38 Daniel Monsgny Urdaneta 1952
6 Pedro María Bejarano M 1936 39 Julio E Lara 1953
7 Jesús Hoyos M 1936 40 Jaime García Ulloa 1954
8 Ladislao Corzo Guerrero 1938 41 Jorge Rincón Osorio 1956
9 Mauricio Hernández F 1940 42 Leonardo Garavito N 1956
10 Jorge Sánchez Peña 1941 43 Hernando Beltrán Q 1957
11 Carlos Hugo Estrada C 1942 44 Hernando Cleves L 1957
12 Luis Carlos Echandia 1942 45 Gustavo González Correa 1957
13 Ernesto Jara Castro 1943 46 José Antonio Barrera 1957
14 Alberto Blanco Godoy 1944 47 Rafael Duran 1958
15 Pedro Luis Jara 1944 48 Carlos Hugo Estrada 1958
16 Guillermo Arciniega 1945 49 Jaime Sandoval Londoño 1959
17 Alcides Mogollón 1945 50 Carlos Rincón 1960
18 Jorge Enrique Acuña 1946 51 Julio Cesar Afanador 1961
19 Eliecer Pardo Calderón 1947 52 Hernando Anzola Lie vano 1962
20 Enrique González Reyes 1947 53 Víctor Rojas Ortega 1962

11. 54 Antonio Amorocho 1963 Soler (voto popular)
55 William Arango 1964 87 Omar Enrique Vaca Hernández 1990 - 1991
56 Álvaro Sabogal Santos 1965 (murió)
57 Juan Sanabria Gómez 1966 88 Hernando González Villamizar 1992 - 1993
58 Luis Etilio Leiva 1966 89 Ramón Morales Torres 1992 - 1993
59 Omar Torres Garavito 1967 (suspendido)
60 Jaime Eslava 1967 90 Yolima Soraya Romero Medrano 1993 – 1994
61 Felipe Vargas Marño 1968 (encargada)
62 Guillermo León Linares 1969 91 Juan de Dios Bermúdez 1995 – 1997
63 Rito Antonio Mariño Morales 1970 92 Hernando Martínez Aguilera 1998 - 2000
64 Narciso Matus Torres 1971 93 Omar López Roba yo 2001 -2003
65 Enrique González Reyes 1972 94 Franklin Germán Chaparro 2004 - 2007
66 Jesús Enrique Guzmán Cabezas 1972 Carrillo ( elegido voto popular)
67 Carlos Ortiz Perdomo 1972 Franklin Germán Chaparro 16 junio 2005
68 Gabriel Velásquez Rojas 1973 Carrillo (suspendido)
69 Omar Enrique Vaca Hernández 1974 95 Fernando Márquez Díaz 17 de junio al 11 de
70 Fernando Rojas Fernández 1975 (encargado) julio de 2005
71 Samuel Gutiérrez Sánchez 1976 96 Franklin Germán Chaparro 11 de nov. de 2005
72 Jorge Acuña Díaz 1977 (suspendido por segunda vez)
73 Carlos Sarmiento Díaz 1977 97 Juan Guillermo Zuloaga Del 12 de nov. al 15
74 Agustín Novoa Rojas 1978 (encargado) de noviembre 2005
75 Francisco Briceño Hurtado 1978 98 Carlos Alirio Gómez Villarraga DEL 16 de nov al 19
76 Ancisar Vargas R 1979 (encargado) de diciembre 2005
77 Betty Camacho de Rangel 1979 99 Franklin Germán Chaparro 12 de febrero de
78 Plinio Hernán Castro Castro 1980 (suspendido de manera definitiva) 2006
79 Fernando Al jure Naranjo 1981 100 Carlos Alirio Gómez Villarraga 13 de febrero al 8 de
80 Gustavo Rojas Reyes 1982 (encargado) mayo de 2006
81 Jorge Ariel Infante Leal 1983 101 Agustín Gutiérrez Garavito – 9 de mayo de 2006
82 Omar Armando Baquero Soler 1983 elegido voto popular en elecciones
83 Jesús María Suarez Letrado 1986 atípicas
84 Alan Edmundo Jara Urzola 1987 Agustín Gutiérrez Garavito – 30 de junio de
85 Jorge Carmelo Perez 1988 inhabilitado 2006
86 Omar Armando Baquero 1988 - 1990 102 Guillermo Pérez Giraldo 1º de julio al 14 de

12. (encargado) julio de 2006 El 9 de mayo de 2006, fue elegido por voto popular AGUSTIN GUTIERREZ
103 Alfonso María Liborio Alvarado Del 15 de julio al 17 GARAVITO, quien fue inhabilitado el 30 de junio de 2006 y en ese tiempo
(encargado y posteriormente de octubre de 2006 fueron alcaldes los señores GUILLERMO PEREZ GIRALDO, ALFONSO MARÍA
destituido e inhabilitado) LIBORIO ALVARADO quien fue encargado y posteriormente destituido e
104 Héctor Manuel Caamaño Chacón Del 18 de octubre inhabilitado, y por ultimo HECTOR MANUEL CAAMAÑO CHACON.
(designado por Decreto del del 2006 al 31 de
Gobernador) diciembre de 2007
105 Héctor Raúl Franco Roa 2008 - 2011
106 Guillermo Zuloaga Cardona 2012 - 2015
Tabla No. 1. Alcaldes del Municipio de Villavicencio
1989 se elige el primer alcalde voto popular, entra a regir la ley de la
reforma urbana (ley 9ª).
En 1997 entra a regir la modificación a ley de la reforma urbana ley 9ª de
1989 y la 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones.
El 28 de diciembre de 2000 se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial
nOrte, mediante Decreto 353. Sancionado por el Alcalde Hernando Martínez
Aguilera
El 4 de septiembre de 2002 se adopta la modificación del Decreto 353/00,
mediante el Acuerdo 021. Presidente del concejo Henry Walter Palma Becerra
y Secretario General Henry A Montaño Ávila
Para el periodo comprendido entre 2004 – 2007. Se presento un periodo de
gobierno, en donde estuvieron 9 alcaldes dos de ellos elegidos por voto popular,
que se inicio con la elección por voto popular de FRANKLIM GERMAN
CHAPARRO CARRILLO, quien fue suspendido en tres ocasiones, siendo
definitivas el 12 de febrero de 2006. En este tiempo fueron encargados
FERNANDO MARQUEZ DIAZ, JUAN GUILLERMO ZULUOGA, Y CARLOS
ATLIRIO GOMEZ VILLARRAGA.

13. DESARROLLO DE VILLAVICENCIO Villavicencio tenia: 418 casas, 28 manzanas, 7 calles, dos plazas – la Sucre Y La
Ricaurte- y 3.000 vecinos aproximadamente; desde 1906 durante la
presidencia de Rafael Reyes, era capital de la intendencia Nacional del Meta-.
Una ubicación inicial entre el conocido cerro de Cristo Rey y los Caños Parrado
y Gramalote, este pequeño asentamiento estaba rodeado de potreros, entre
ellos figuran: La Grama, El Emporio, Casas Viejas (Villa Julia), Caney, el
Porvenir y el Barzal.
Entre los sectores de interés publico encontramos:
1-La Planta Electrica de don Jorge Vejarano (instituto líder)
2- a Plaza Ricaurte (hoy Parque Infantil)
3-Acueducto (Sector Parque Infantil)
4-El Matadero (hoy Cruz Roja)
5-El Cementerio( hoy Escuela Francisco Miranda )
6-La Iglesia (hoy Catedral)
* Distancia de Bogotá 150 Kilómetros
* Población aproximada 3000 habitantes (cabecera)
Imagen No. 1. Desarrollo de Villavicencio

14. ACUERDO 020 DEL 1º DE FEBRERO DE 1937 ACUERDO 021 DEL 8 DE FEBRERO DE 1937
Articulo 1º - Señálese como área Villavicencio, la porción de terreno Mediante el Acuerdo 021 de 1937, se le cambia el nombre a la carrera quinta,
comprendido dentro de los siguientes linderos: “Por el Oriente, partiendo de la vía por donde s tiene acceso a la carretera a Bogotá para denominarse
confluencia del Caño Parrado con el Rio Guatiquia, este aguas arriba, hasta la AVENIDA ALFONSO LÓPEZ en honor al presidente Alfonso López, que
desembocadura de la Quebrada “Honda”, en dicho Río; ésta aguas arriba, durante su progresista administración se ha esforzado por incorporar los llanos
hasta la cerca que está en la parte inferior del potrero “El Pedregal”; de este orientales al interior de su política, por lo cual se hace acreedor a que la ciudad
punto en línea recta, hasta la confluencia de los dos caños que forman el Caño de Villavicencio consagre su memoria para siempre ante los hijos de la
“Maizaro” este caño aguas abajo hasta donde cruza la carretera que conduce intendencia. En 1937 la ciudad presenta ya una extensión considerable en
a Puerto Alfonso López; y, de este punto hasta encontrar, en línea recta, el torno a un núcleo central, en forma de abanico abierto hacia el oriente, el eje
punto de partida o sea la confluencia del Caño de Parrado en el Río principal que constituyo desde un inicio la entrada de la vía perimetral (hoy
Guatiquia”. Urbanizable de la ciudad de Villavicencio. transversal 29, avenida Alfonso López) como conexión con la vía a Bogotá, con
las salidas a caños Negros, Puerto López y Acacias;
Imagen Nº 2. PERIMETRO URBANO 1937
Imagen Nº 3. AVENIDA ALFONSO LOPEZ Acuerdo 21 de 1937

15. En 1939 mediante Acuerdo 3 de febrero 18, se aprueba el plano de urbanismo ACUERDO 16 DE 1939.
de Villavicencio, elaborado por la compañía de obras Hidráulica Urbanas,
aprobado por los ministros de Obras pública y trabajo Higiene y Previsión Delimitaron de la zona urbana y área urbanizable: 500mts paralelo al Caño
Social. Gramalote por el sur, por el norte 1.000 mts paralelo al Caño Parrado y por el
oriente y occidente los mismos limite del Acuerdo 20 de 1937 sobre área
urbanizable. Por el oriente partiendo de la confluencia del Caño Parrado con
el Rio Guatiquia, este aguas arriba hasta la desembocadura de Quebrada
Honda, en dicho rio; está quebrada aguas arriba, hasta la cerca que está en la
parte inferior del potrero El Pedregal; de este punto en línea recta hasta la
confluencia de los dos caños aguas abajo hasta donde cruza la carretera que
conduce hacia Puerto Alfonso López; y de este punto hasta encontrar en línea
recta, el punto de partida o sea la confluencia del caño parrado en el rio
Guatiquia.
Imagen N º 4. PERIMETRO URBANO 1939
Imagen No3. Desarrollo de Villavicencio

16. En 1958 Aparece la Avenida del Llano como anillo perimetral de conexión vial
para el transito eje hasta donde el abanico original se extiende como
ampliación del área urbana.
Imagen Nº 6. AVENIDA DEL LLANO 1958-1961 Imagen No. 7. Desarrollo de Villavicencio

17. En 1977 Aparece un nuevo elemento de importancia, la Avenida Circunvalar.
Como nuevo eje ordenador de la estructura urbana, este hecho produce la
forma de abanico, enlazando los ejes de transito regional, procurando la
consolidación de las áreas urbanas hacia el interior, el Abanico de divide en
desarrollo lineales ya no sobre las salidas de la ciudad. Sin embargo este nuevo
anillo no ofrece alternativa a la conexión entre la vía Bogotá y las salidas
hacia el oriente, la cual continua dándose por la avenida del Llano
Imagen Nº 7. AVENIDA CIRCUNVALAR 1977
Imagen No. 8. Desarrollo de Villavicencio

18. En 1994 Se adopta el Acuerdo 068 de Diciembre 10, por medio del cual se
establece el estatuto básico para el Ordenamiento Físico del Municipio de
Villavicencio, el cual es publicado en la gaceta Municipal Nº 81 del 20 de enero
de 1995
Imagen Nº 9. VILLAVICENCIO 1994 ACUERDO 068 ESTATUTO BASICO DE
ORDENAMIENTO
Imagen No. 10. Desarrollo de Vilalvicencio

19. AÑO 2000. ACUERDO 353 Áreas de Expansión Urbana para Desarrollo Concertado. Son las localizadas
dentro del anterior perímetro urbano definido en el Acuerdo 031 de 1991.
Se exceptúa del suelo de expansión urbana: Las áreas excluidas sobre el paisaje
de cordillera, a partir de las cotas establecidas para cada área morfológica
homogénea y Los suelos de protección reconocidos en el nOrTe.
Imagen Nº 11. LOGO DEL DECRETO 353 DEL 2000. PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL P.O.T.
El Ordenamiento del Territorio del Municipio de Villavicencio se fundamenta en
los principios establecidos en la Ley 388/97 y en concordancia con el Decreto
879 de 1998.Como producto de la construcción colectiva del nOrTe y de la
efectiva participación de los actores sociales relacionados con la dinámica
territorial, el Pacto Colectivo de Ciudad constituye el soporte de legitimidad
social y política del Plan de Ordenamiento en tanto constituye el Propósito
Imagen Nº 12. CLASIFICACION DEL SUELO – DECRETO 353/00
General de Desarrollo del Territorio.

20. MODIFICACIÓN PARCIAL DEL DECRETO 353/00 , ACUERDO 021 DE 2002
MEDIANTE ACUERDO 021 DEL 4 DE SEPTIEMBRE DE 2002
Esta modificación no toca los fines ni la propuesta de modelo ocupacional
previstos en el nOrte, como tampoco los objetivos del desarrollo previsto para
el corto, mediano y largo plazo, las políticas y las estrategias. La esencia del
ordenamiento previsto no fue modificada.
La modificacion consistio en: Unificar los suelos de expansión urbana en una
solo clasificación, sin suelos concertados.
Clasificar como suelo de expansión la ciudadela de San Antonio.
Limitar el área propuesta para el suelo de expansión urbana en la zona de
porfía hasta la línea divisoria de aguas de las cuencas del rio Ocoa y rio negrito.
En el sector de la reliquia se acuerda clasificar el desarrollo urbanístico
incompleto como suelo urbano y adyacente, propuesto como urbano,
clasificarlo como suelo de expansión urbana.
Las áreas clasificadas como suelo rural ubicadas a la margen derecha del
dique perimetral del rio Guatiquia, barrios brisas de Guatiquia, villa Suarez,
Malvinas, y vencedores, requieren un tratamiento especial por tener
características netamente urbanas en zonas de riesgo, amenazas y de
protección ambiental.
Imagen Nº 13. CLASIFICACION DEL SUELO - ACUERDO 021/00 modifica
parcialmente al DECRETO 353/00

21. PERIMETRO URBANO DE VILLAVICENCIO
Con el Acuerdo 20 de 1937 por medio del cual se demarca el área urbanizable
de la ciudad, posteriormente en el Acuerdo Nº 033 1967, en el artículo 69, se
determino el área urbana del municipio de Villavicencio y Mediante Acuerdo
Nº 021 de agosto 26 de 1983 “Por el cual se determina los límites del área
urbana y sub – urbana del Municipio de Villavicencio. se derogo este articulo
Quedando establecido en el artículo primero, los deslinde Noreste, sureste,
suroeste y noreste para encerrar un perímetro Urbano con una cabida y
lindero de 6.796 Hectáreas más 1.500m2.
El perímetro de la zona sub – urbana los mismos linderos del polígono del área
urbana dos kilometro fuera de este, además se determina el área sub-urbana
de la Base Área de Apiay que comprende los predios aledaños a esta base,
como son la Universidad Tecnológica de los Llanos y el Himat.
El Acuerdo Nº 026 de 26 de mayo de 1988, “por el cual se divide el área rural
en corregimiento” y en su artículo primero delimita a cuatro corregimiento
El Acuerdo 001 de 1989 “Por el cual se modifica el Acuerdo 032 de febrero 13
de 1987 y se dictan otras disposiciones” en él se divide el territorio del área
urbana en ocho comuna, las cuales en el artículo primero se describe su
alinderamiento. En la comuna ocho incluida la zona Especial Urbana de
Ciudad Porfía, definido en el Acuerdo 040 de 1986.
El Acuerdo 031 de 1991 “Por medio del cual se determina el nuevo perímetro
urbano de la ciudad de Villavicencio, se crea un corregimiento, se fijan los
limites de las comunas, la jurisdicción de las Inspecciones de policía y se dictan
otras disposiciones· en su artículo primero define el área urbana y define su
Imagen No. 14. Desarrollo de Villavicencio alinderamiento. Este nuevo alinderamiento es en el cual se basa el ACUERDO
068 DE 1994.

22. El Acuerdo 033 de septiembre 2 de 1992 “Por medio del cual se delimita la Con el hecho de haber recogido perímetro y establecer perímetros discontinuos,
nueva jurisdicción de las comunas y corregimiento”. Establece 8 comunas y hace que se deba determinar la nueva delimitación de las comunas en especial
cinco corregimientos. en aquellas donde existen asentamientos reconocidos como áreas aisladas caso
Reliquia, San Antonio, Samán de la Rivera, Loma Linda entre otros. Tarea
Posteriormente se modifica este Acuerdo, mediante Acuerdo 033 del 27 de Realiderar los corregimientos que han perdido porciones de territorio debido al
noviembre de 1997, por medio del cual se establece la jurisdicción para los reconocimiento de asentamientos humanos dentro de los perímetros urbanos
corregimientos, y de cinco corregimientos se aumenta en número de siete. aislados, caso como la vereda caños negros , en donde el Acuerdo 021/02
DIVISIÓN TERRITORIAL DE VILLAVICENCIO incorpora al perímetro urbano l asentamiento la Reliquia y n la Vereda las
mercedes. Con el caso porfía, Etc.
El municipio de Villavicencio está constituido por suelo urbano y suelo rural y
El territorio se ha venido transformando al ritmo del crecimiento de la
dentro de estas categorías se encuentran en su orden el suelo de expansión
población, al punto que hoy se tienen barrios, conjuntos cerrados y proyectos de
urbana y el suelo suburbano y dentro de todas estas clases de suelo
vivienda que no hacen parte de la planeación del territorio, sino que fueron
anteriormente nombrado, se localizan las zonas y aéreas de protección.
resultados del patrón desordenado de crecimiento urbano.
El suelo urbano cuenta con un área continua o principal con un área de
Tomando como fuentes el documento Villavicencio medición económica y
2.032Ha – 6.012m2 y unos perímetros discontinuos o aislados reconocidos por el
social, estadística e indicadores años 1998- 2000, el Decreto 353 de 2000 que
Decreto 353/00 en un total de 15 y su modificación parcial Acuerdo 021/02.
dio vida al plan de ordenamiento territorial, los planos del Acuerdo 021 de
Incorpora tres más que son: El sector de la reliquia, la ciudadela San Antonio y
2002 y haciendo un análisis comparativo entre la parte rural y urbana, se
el desarrollo urbano Badalona.
presenta a continuación una evaluación de la división territorial de
La división territorial de Villavicencio, no ha sido actualizada ya que el modelo Villavicencio.
ocupacional previsto, recoge el perímetro urbano y crea perímetros aislado
El municipio de Villavicencio tiene un área de 130.Ha -085m2 aprox. dividido
pero no se determinaron las comunas con su nuevo realinderamiento, según el
actualmente en 8 comunas y en 7 corregimientos, tal como esta dispuesto en el
Decreto1333 del 25 de abril de 1986, se define en su artículo 311 ·Para la mejor
Acuerdo 033 de 1997, lo que nos indica que se debe actualizar los perímetros
administración de los servicios a cargo de los municipios, los Concejos podrán
tanto urbanos como rural, armonizándolo con el P.O.T y incorporando los
dividir el territorio de su respectivo distrito en sectores que se denominaran
asentamientos en comunas y realinderandos veredas en donde su territorio se
comunas, cuando se trate de áreas urbanas y corregimientos cuando se trate
ha venido reduciendo por la creaciones de asentamientos urbanos , hay que
de áreas rurales, ninguna comuna podrá tener menos de 10.000hab. Los
determinar si estos asentamientos en suelo rural debe ser elevado a la
Acuerdos sobre señalamientos de límites a las comunas o corregimientos solo
categoría de centros poblados, caseríos o que formen parte de un centro
podrán ser dictado o reformados a iniciativa del alcalde.”
poblado actual de acuerdo a la cercanía del mismo. .

23. DIVISION RURAL En 1990 mediante Acuerdo 007 de mayo 1, se modifica el artículo 1 del Acuerdo 026 de
1988, en lo que respecta al corregimiento nº 2 el cual se divide en dos partes una parte
Mediante Acuerdo 026 de 1988 se divide el área rural de Villavicencio, corresponde a la jurisdicción de las inspecciones departamentales de Buenavista y
creándose cuatro corregimiento, los cuales delimita, estableciendo los linderos Servita y la otra la jurisdicción de las inspecciones departamentales de Santa María Baja
y Santa Teresa, estableciéndose así cinco corregimientos.
ACUERDO 031 DE 1991
Imagen Nº 15. ACUERDO Nº 026 DEL 26 DE MAYO DE 1988 Imagen Nº 16. VEREDA VANGUARDIA, FORMA PARTE DEL
CORREGIMIENTO 6
Para la época el perímetro urbano cobijaba a vanguardia, según lo establecía
el Acuerdo 021 de 1983.

24. En 1991 mediante Acuerdo 031 de febrero de 1991, se define la nueva área El municipio en convenio con el Instituto Geográfico Agustín Coodazzi,
urbana y crea el corregimiento Nº 6 el cual corresponde al sector vanguardia, realizaron la actualización catastral rural en el año de 2009, con la cual se
que antes hacia parte del área urbana y alindera. Los demás corregimientos pretende consolidar la realidad del comportamiento predial del suelo rural.
del municipio permanecerán según lo establecido en él Acuerdo Nº007 de
mayo 1 de 1990. Quedando conformado la división rural en seis corregimientos. De tal forma que se ha podido determinar nuevos asentamiento rurales a los
cuales en la propuesta de revisión del POT, deben reconocerse y reglamentarse
Mediante Acuerdo 033 de 2 de septiembre de 1992, se establece nueva teniendo en cuenta que él vigente Plan de Ordenamiento Decreto 353/00 en
jurisdicción para los corregimientos, quedando incluido el corregimiento 6 el Art. 221. Define como centro poblado rurales los asentamientos nucleados,
Vanguardia como una vereda del corregimiento cinco junto con las veredas de con vivienda agrupada en número superior a 20 unidades, en los que se
Puente Amarillo, El Cairo y la Poyata. localizan servicios públicos, sociales, asistenciales, administrativos, recreativos y
culturales y que atienden a su propia población y a la población dispersa de
las veredas en sus aéreas de influencia.
El espacio delimitado como centro poblado rural comprende en todos los casos
el asentamiento actual y en algunos de ellos, se adicionaran las áreas previstas
para su crecimiento proyectado en la vigencia del plan de ordenamiento.
Reconociendo los siguientes centros poblados:
1) Buenavista 2) Pipiral
3) Servita 4) La concepción
5) las Mercedes 6) San Luis de Ocoa
7) Barcelona 8) El Cocuy
9) Santa Rosa 10) Alto de Pompeya
11) Rincón de Pompeya
Imagen Nº 17. ACUERDO 033 DE 1992
Estos 11 centros poblados ocupan un área de 249Ha – 9028m2.

25. Pero además de estos centros poblados, encontramos según la actualización También en el POT, Decreto 353/00 en su Art. 222, define los CASERIOS. Bajo
catastral que existen en suelo rural aproximadamente 29 asentamientos que esta denominación se consideran los asentamientos rurales pequeños, con
son parcelaciones destinadas a viviendas, algunos con tipología campestre, pero viviendas dispersas mayores a diez y menos de 20, que se concentran algunos
que se caracteriza por la proximidad de las viviendas, por compartir servicios servicios para la población circundante. Se caracterizan por ser puntos
públicos, vías que como tal se encuentran definidos en el Decreto 097 de 2006. representativos o nodos sobre las vías vehiculares municipales o veredales. En
Cumpliendo con las características allí contempladas. Estos asentamientos esta categoría se incluyen los siguientes asentamientos:
ocupan un área de 3025HA – 4310 M2.
1. Santa Teresa , Puente Abadía, Santa María Baja, Argentina, Puerto
Estos nuevos asentamientos en la revisión del POT deberían reconocer e indicar Colombia
cuáles de estos puede ser elevado a la categoría de centro poblados, o cuales de
estos asentamientos por su cercanía a un centro poblado podría incluirse dentro En cuanto a suelo suburbano el Decreto 353/00 determina un área de
del área prevista de crecimiento del centro poblado. 10.364hc -5935m2 de las cuales el Acuerdo 021 de 2002. El Decreto
353/00.
El control del suelo rural con este tipo de asentamiento es vital para proteger las
áreas de vocación productiva Tabla No. 3. Información de Asentamientos en tipos de suelos
Tabla: INFORMACION ASENTAMIENTO EN SUELO RURAL INFORMACION IGAC 2009 Hectáreas Metros Cuadrados
ASENTAMIENTOS AREA RURAL 3025 4310
Tabla; DE DATOS CONSOLIDADOS ASENTAMIENTOS SUELO DE EXPANSION 1050 8984
ASENTAMIENTOS SUELO SUBURBANO 1640 2435
DATOS CONSOLIDADOS Hectáreas M2
CENTRO POBLABO SANTA ROSA 4 4934
SUELO RURAL PROYECTADO POT 112704 3371
CENTRO POBLADO ALTO POMPEYA 30 4838
SUELO RURAL OCUPADO CON ASENTAMIENTOS 3517 9012
CENTRO POBLADO BAJO POMPEYA 11 535
SUELO NETO RURAL 109186 4251
CENTRO POBLADO SERVITA 22 8434
SUELO DE EXPANSION PROYECTADO POT 3335 5395
CENTRO POBLADO BUENAVISTA 17 7447
SUELO DE EXPASION OCUPADO POR ASENTAMIENTOS 1050 8984
CENTRO POBLADO LA CONCEPCION 23 5537
SUELO NETO DE EXPANSION 2284 6411
CENTRO POBLADO BARCELONA 86 6376
SUELO SUBURBANO PROYECTADO POT 10116 4021
CENTRO POBLADO COCUY 21 6282
SUELO SUBURBANO OCUPADO POR ASENTAMIENTOS 1640 2435
CENTRO POBLADO SAN LUIS DE OCOA 1 3859
SUELO NETO SUBURBANO 8476 1586
CENTRO POBLADO LAS MERCEDES 4 732
Tabla No. 2 Asentamiento en suelo rural. Fuente: Cartografía actualizada IGAC – CENTRO POBLADO PIPIRAL 17 54
Plano SIGVI-PLANO 3ª/021/02 249 9028
TOTAL CENTROS POBLADOS

26. COREGIMIENTOS: existe en los dos lados de la vía Acacias, las veredas San Luis de Ocoa y San
Juan de Ocoa, el acuerdo 033/97 la contempla en otros corregimiento.
El Acuerdo 033/1997 determina la conformación de 7 corregimientos así:
Corregimiento 1: conformado por las veredas Montecarlo, Concepción, y
Cuncia Baja, Rionegrito, La Cumbre, Las Mercedes, El Amor, Caño Blanco, La
Unión.
Imagen Nº 18. CORREGIMIENTO 1
Al comparar los sectores catastrales que forma parte de la base gravable del
municipio, encontramos que se requiere actualizar la división administrativa
hecha por el Concejo Municipal armonizándola con las veredas que
conforman la base predial; en donde las veredas Buenos Aires bajo, Buenos
Aires Alto y La Cumbre no están incluidas en el Acuerdo. La vereda la Unión
Imagen Nº 19. CORREGIMIENTO 1

27. Corregimiento 2. Conformado por las veredas Buenavista, Servita, Buenos
Aires, El Carmen, Contadero, Cornetal, Samaria, Pipiral, La Libertad, Mesetas
Altas y Bajas, San Juan de Ocoa, la Bendición.
El Acuerdo 033/97, introduce en el corregimiento 2 la vereda San Juan de Ocoa
y la Bendición.
Imagen Nº 21. CORREGIMIENTO 2
Según el Acuerdo 033/97, la Libertad forma parte del Corregimiento 2. El
Acuerdo 033/97 no incluye a Puente Abadía, Lourdes, Santa Teresa y la
Bendición la cual la introduce en el corregimiento 2.
Imagen Nº 20. CORREGIMIENTO 2

28. Corregimiento 3: Conformado por las veredas Santa María Baja, Santa
María Alta, San Cristóbal, Quebrada Honda, Palmichal, La Argentina.
Imagen Nº 22. CORREGIMIENTO 3
Teniendo Puente Abadía, forma parte de la vereda Santa María Baja, la Imagen Nº23. CORREGIMIENTO 3
Argentina forma parte de la vereda La Bendición; según el Acuerdo 033/97,
Lourdes forma parte del Corregimiento 6,

29. Corregimiento 4. Conformado por las veredas Rincón de Pompeya,
Quenane, Los Arrayanes, Puerto Colombia, Alto Pompeya, Peralonso,
Indostán, Puerto Tembleque, Rosaleño.
Imagen Nº 24. CORREGIMIENTO 4
Imagen Nº 25. CORREGIMIENTO 4
El Acuerdo 033/97 tiene como vereda a Puerto Tembleque y Rosaleño

30. Corregimiento 5. Conformado por las veredas Vanguardia, Puente
Amarillo, El Cairo, La Poyata.
Imagen Nº 26. CORREGIMIENTO 5
La vereda caño bajo es la misma poyata. Imagen Nº 27. CORREGIMIENTO 5

31. Corregimiento 6. Conformado por las veredas Puente Abadía, Lourdes,
Santa Teresa, Santa Helena Alta.
Imagen Nº 28. CORREGIMIENTO 6
Este corregimiento fue creado por el Acuerdo 033/97. Según la base predial en
este corregimiento encontramos las veredas Santas helenas, Santa teresa,
Lourdes Bajo, San José, y Fragmentos de Santa María Alta.
Imagen Nº 29. CORREGIMIENTO 6

32. Corregimiento 7. Conformado por las veredas Brisas del Ocoa, Barcelona, orden jurídico que de identidad y pertenencia de cada uno de los habitantes
Apiay, Santa Rosa, La Llanerita, La Cecilia, El Hachón, Santa Helena, Guamo, del municipio.
San Juan Bosco, San Luis, Vegas del Guayuriba.
Imagen Nº 30. CORREGIMIENTO 7
Este corregimiento fue creado por el Acuerdo 033/97. Según la base predial en
este corregimiento lo conforma las veredas Cocuy, Barcelona, Apiay, Santa
Rosa y Alto Pompeya.
Como se puede apreciar este tema de armonizar la base fiscal con la división
administrativa del municipio es importante y urgente porque se requiere de un Imagen Nº 31. CORREGIMIENTO 7

33. 8. La Bendición
9. Santa Helena
ZONAS GEOECONOMICAS HOMOGENEAS DEL SUELO
10. Santa Teresa
RURAL.
11. Lourdes
La zona rural del Municipio de Villavicencio políticamente está dividida en 55 12. San José Alto
veredas, las cuales están agrupadas en siete (7) corregimientos, la jurisdicción
13. San José Bajo
de estos fue definida mediante el Acuerdo N° 033 de Noviembre 26 de 1997.
14. Puente Abadía
La UMATA, Para la prestación de la asistencia técnica directa rural agrupa las
veredas en cuatro (4) zonas de acuerdo a su ubicación geográfica por cuencas
y además teniendo en cuenta la similitud de sus características físicas. ZONA 2 (CORREGIMIENTO 6)
El Instituto Geográfico Agustín Coodazzi, divide al municipio en 6 sectores 1. Pipiral
rurales catastrales
2. Servitá
3. Samaria
Las zonas se han distribuido así: 4. San Juan de Ocoa
5. Cornetal
ZONA 1 (CORREGIMIENTO 3) (CORRGIMIENTO 2)
6. La Cumbre
1. Quebrada Honda 7. Buena vista
2. San Cristóbal 8. Contadero
3. Santa María Alta 9. La Unión
4. Santa María Baja 10. San Luis de Ocoa
5. Palmichal 11. Buenos Aires
6. La Libertad 12. El Carmen
7. La Argentina 13. Mesetas

34. 14. La Concepción 4. Indostán
5. Peralonso
ZONA 3 (CORREGIMIENTO 7) 6. Santa Helena Bajo
1. Río Negro 7. El Hachón
2. Zuria 8. Nueva Apiay
3. El Cocuy 9. La Llanerita
4. Barcelona 10. La Cecilia
5. El Amor 11. Vanguardia
6. Santa Rosa 12. Cairo Alto
7. Vegas del Guayuriba 13. Cairo Medio
8. Pompeya Alto 14. Cairo Bajo
9. Rincón de Pompeya 15. La Poyata
10. Arrayanes
11. Puerto Tembleque Se presenta una descripción general de cada una de las zonas y la información
12. Puerto Colombia básica de las veredas que la conforman.
13. Las Mercedes Esta zonificación trabajo ha producido un conflicto relacionado con la
14. La Vigía pertenencia de los habitantes a una vereda o un corregimiento, ya que lo
contemplado en Los Acuerdos de conformación político- Administrativa y la
codificación catastral no coinciden y estas dos acciones son las únicas
ZONA 4 (CORREGIMIENTO 4) legalmente jurídicas,
1. Caños Negros
2. San Juan Bosco
3. El Guamo

35. Longitud oeste: 73°36’24’’
73°46’21’’
ZONA 1
Ubicación política – Límites
ASPECTOS GENERALES La zona 1 limita por el norte con el municipio de El Calvario, por el
occidente con el Departamento de Cundinamarca (Municipio de
Quetame), por el sur con el casco urbano del Municipio de
Ubicación geográfica Villavicencio, por el oriente con el Municipio de Restrepo.
Las veredas que conforman la denominada zona 1, están ubicadas
hacia la parte nor-occidental del municipio de Villavicencio; por la Extensión
vía que conduce al municipio de Restrepo, tomando las márgenes
izquierda y derecha del Río Guatiquía, zona de influencia de la Tiene una extensión aproximada de 11.143 Ha, comprende las
microcuenca alta del Río Guatiquía. veredas La Bendición, La Argentina, Palmichal, Santa María Baja,
Santa María Alta, San Cristóbal, Quebrada Honda, San José Bajo,
San José Alto, Puente Abadía, Lourdes, Santa Teresa y Santa
Coordenadas: Helena.
Latitud norte: 4°10’42’’
Relieve
4°17’33’’
Morfología y Relieve (pendientes)

36. La zona 1 comprende un relieve fuertemente quebrado a talado, se observa la pérdida del suelo muy rápidamente por
escarpado, con pendientes largas, muy pronunciadas mayores del arrastre hídrico.
50%.
A continuación se presenta un cuadro del uso y cobertura actual del
suelo en las veredas de la Zona 1.
Los suelos se han desarrollado a partir de arcillolitas y areniscas
conglomeráticas, son superficiales a profundos; de texturas
moderadamente finas a finas; con baja retención de humedad,
algunos erosionados y otros con marcada susceptibilidad a la
erosión.
Pisos Térmicos
La zona 1 se encuentra entre los 800 y 2.000 metros de altura sobre
el nivel del mar, en clima que va de cálido a medio, con
temperaturas que oscilan entre los 18°C y los 25°C.
USO Y COBERTURA ACTUAL DEL SUELO
Las veredas que conforman la zona 1, por encontrarse en áreas con
pendientes muy pronunciadas y largas, donde el bosque ha sido

37. Cuadro Uso y cobertura actual Zona 1.
Código Descripción Área (Ha) %
12 Bosque con vegetación arbórea y arbustiva asociada 1.114,3 10
2 Vegetación arbustiva 1.002,87 9
2/1 Bosque con vegetación arbustiva predominante mezclado con un 30% de vegetación arbórea 1.337,16 12
23 Vegetación arbustiva y herbácea o de rastrojo 445,72 4
3/2 Vegetación herbácea predominante 668,58 6
4 Potreros o praderas 2.785,75 25
4/2 Potreros con predominancia de pastos y gramas. Mezclados con alguna proporción de vegetación arbustiva o arbórea. 2.005,74 18
4/3 Potreros con predominancia de pastos y gramas. Mezclados con alguna proporción de vegetación de rastrojo. 445,72 4
4/6 Potreros con predominancia de pastos y gramas. Mezclados con pequeñas parcelas de cultivos permanentes, semipermanentes y 334,29 3
transitorios.
7 Escarpes y afloramientos rocosos parcialmente cubiertos por vegetación herbácea. 445,72 4
9 Deslizamientos 557,15 5
TOTAL 11.143 100

38. Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.
ZONA 2
Ubicación política - Limites
Por el NORTE: Vereda Quebrada Honda y Vereda San Cristóbal.
Por el ORIENTE: Veredas Santa María Alta, Palmichal, La Libertad,
Aspectos generales
La Bendición, Zuria, Río Negrito y Casco urbano del Municipio de
Ubicación geográfica Villavicencio. Por el OCCIDENTE: Río Guayuriba, Departamento de
Cundinamarca, Municipio de Acacías. Por el SUR: Río Guayuriba y
La Zona dos (2) del área Rural del Municipio de Villavicencio se el Municipio de Acacías.
encuentra localizada hacia la parte Noroccidental del municipio de
Villavicencio, sus puntos extremos son:
Extensión
LATITUD NORTE: 4º 15’ 30’’ La cuenta con una extensión de 19.418.96 Ha y comprende las
veredas: Servitá, Pipiral, Samaria, San Juan de Ocoa, El Carmen,
4º 2’ 00’’ Contadero, Mesetas, San Luis de Ocoa, La Unión, La Cumbre,
Buenavista, Cornetal y la Cuncia o Concepción.
LONGITUD OESTE: 73º 46’ 00’’
73º 39’ 45’’ Topografía y relieve
Pendientes

39. La Zona presenta un relieve de ladera con pendientes entre el 7 y Fuente: Tomado Planimetría mapas I.G.A.C 1996
75% con suelos fácilmente erosionables y susceptibles a la erosión
hídrica. En algunas veredas como Buenavista, Samaria, Buenos
Aires, Pipiral se presentan pendientes superiores al 75%; siendo éste De acuerdo con los resultados presentados en el cuadro 2.1 se
un factor limitante que dificulta la explotaciones agropecuarias y observa que el 43.93% de la Zona 2 presenta pendientes entre el 7-
restringe las actividades a la producción de autoconsumo. 12 %, el 43.68% del área presenta pendientes entre el 13.
y 50%. Por tal razón cerca del 85% del área (17.000 Ha
Cuadro Distribución de pendientes de la Zona 2 (área rural del aproximadamente) por su topografía y conformación geológica
Municipio de Villavicencio). presentan condiciones para un uso del suelo exclusivamente
forestal.
Pendiente Area %
Pisos térmicos
< 3% 846 4.35
La Zona 2 goza de tres pisos térmicos: un clima cálido moderado
7-12% 8531.77 43.93 con una temperatura hasta de 24C y una altitud de 1000 m.s.n.m
13 - 25% 4306 22.17 un piso medio con Temperaturas entre 18C y 24C y altitudes entre
1000 y 2000 m.s.n.m y un clima frío con Temperaturas entre 12 C
26-50% 4177.62 21.51
Y 18C . A continuación se describen los pisos térmicos.
51-75% 1355.16 6.98
> 76% 202.4 1.04
Total 19418.95 100

40. Cuadro Área según pisos térmicos Zona 2 Área Rural del Municipio USO Y COBERTURA ACTUAL DEL SUELO
de Villavicencio.
Fuente: información de campo, Habitantes zona 2 (área rural del
Municipio de Villavicencio)
CALIDO MEDIO FRIO De acuerdo con los datos presentados en el cuadro 2.3 se observa
T>24C T 18C-24C T 12-18C que el 40% del área (7.854 Ha aproximadamente) de la zona 2
0-1000 m.s.n.m 1000-2000 2000-3000 tienen potreros establecidos, en la mayoría de los casos con pasto
m.s.n.m m.s.n.m Braquiaria decumbens. De la misma manera se puede concluir que
cerca de 10.237.54Ha, tienen potreros instalados de diversas
Ha % Ha % Ha %
formas, las cuales equivalen al 50% del área total de la zona 2.
13411.76 69.06 5331.3 27.45 675.9 3.48
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. IGAC.
Según los resultados presentados en el cuadro 2.2 se observa que el
69% del área (13.411.76 Ha) de la Zona presenta un clima cálido
mientras que el 27.45% equivalentes a (675.9 Ha) presentan clima
medio, y tan sólo el 3.48% del área presenta clima frío.

41. Cuadro 2.3 Uso y cobertura actual del suelo de la Zona 2
CODIGO DESCRIPCION AREA (Ha) %
12 BOSQUE CON VEGETACIÓN ARBOREA Y ARBUSTIVA ASOCIADA, con moderada Intervención y en proceso de regeneración natural. 3873.47 19.76
2 VEGETACIÓN ARBUSTIVA. Vegetación natural de bajo porte. 428.63 2.20
2/1 BOSQUE CON VEGETACIÓN ARBUSTIVA PREDOMINANTE, mezclada con alguna proporción de vegetación arbórea. 3037 15.63
23 VEGETACIÓN ARBUSTIVA y HERBACEA O DE RASTROJO 938 4.83
3/2 VEGETACIÓN HERBÁCEA PREDOMINANTE. Mezclado con alguna proporción de vegetación arbustiva. 156.1 0.80
3 VEGETACION HERBACEA. 186.1 0.95
4 POTREROS O PRADERAS, con pastos o gramas naturales y algunas veces con pastos mejorados. 5467.59 28.15
4/2 POTREROS CON PREDOMINACIÓN DE PASTO Y GRAMA, mezclados con alguna proporción de vegetación arbustiva y arbórea. 2386.71 12.29
4/3 POTRERO CON PREDOMINACIÓN DE PASTOS Y GRAMAS, mezclados con alguna proporción de vegetación de rastrojo. 557.65 2.87
43 POTREROS CON PASTOS Y GRAMAS ASOCIADOS CON VEGETACIÓN HERBACEA O RASTROJO. 1435.45 7.39
4/6 POTREROS CON PREDOMINANCIA DE PASTOS Y GRAMAS, mezclados con pequeñas parcelas de cultivos permanentes, 390.14 2.00
semipermanentes y transitorios en rotación, generalmente cerca o alrededor de las viviendas.
6 CULTIVOS TRANSITORIOS, generalmente cultivos limpios, de cosecha anual o semestral (maíz, yuca, frijol). 15.78 0.08
7 ESCARPES Y AFLORAMIENTOS ROCOSOS PARCIALMENTE CUBIERTOS POR VEGETACION HERBACEA. 103 0.53
8 LECHO FLUVIAL 131.97 0.67
9 DESLIZAMIENTOS Y/O CARCAVAMIENTOS 281.53 1.44
10 AREA CONSTRUIDA 29.5 0.15
TOTAL 19418.62 100

42. Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.
Latitud norte: 3° 56’ 15”
ZONA 3
4° 11’ 5”
Aspectos Generales Longitud oeste: 73° 10’ 00”
73° 46’ 00”
Ubicación Geográfica – Coordenadas
Ubicación política – Límites
La zona se encuentra localizada al sur oriente del casco urbano del
Municipio. Comprende la zona al sur de la carretera Nacional
Villavicencio – Acacias, bordeando hacia el oriente el Río Sur: Río Guayuriba, con los Municipios de Acacias y San Carlos de
Guayuriba, sirviendo este como límite de Villavicencio con los Guaroa.
Municipios de Acacías y San Carlos de Guaroa. En el extremo Norte: Carretera Nacional Villavicencio – Puerto López
oriente del Municipio se encuentran localizadas las veredas Puerto
Colombia y Puerto Tembleque, limitando con el Municipio de Oriente: Municipio de Puerto López.
Puerto López. La zona se encuentra al sur de la carretera nacional
Occidente: Carretera Nacional Villavicencio – Acacias.
Villavicencio – Puerto López.
Coordenadas extremas:

43. Extensión USO DEL SUELO
Esta zona tiene una extensión de 58.071 Ha A ella pertenecen de Respecto al uso actual del suelo de la zona 3, mediante observación
este a oeste las siguientes veredas: Puerto Tembleque, Puerto participativa con los técnicos y la comunidad y la consulta de las
Colombia, Arrayanes, Rincón de Pompeya, Alto de Pompeya, planchas 267 y 268 del IGAC del año 1986, se obtuvo la información
Vegas del Guayuriba, Santa Rosa, La Vigía, El Cocuy, Barcelona, El que se consigna en la tabla de uso del suelo en la zona 3.
amor, Zuría, Río Negrito y las Mercedes.
Topografía y relieve
Se presenta una topografía plana en toda la zona. Está formada
por aluviones de los Ríos Guayuriba y Negrito. Estos aluviones son
llamados “Vegas” o “Vegones” por los habitantes del área.
La cota más alta está en la vereda las Mercedes, tiene 500 m.s.n.m.
y la más baja en Puerto Tembleque 220 m.s.n.m. La pendiente
tiene un rango del 0,4% al 1,0%, aunque en sitios como Santa Rosa
y Alto Pompeya se presentan pendientes hasta del 10%.
La ubicación geográfica y el tipo de relieve determinan para esta
zona un tipo de clima típicamente cálido con temperaturas
promedio de 25°C; la zona pertenece al bosque tropical húmedo en
zona de piedemonte, con precipitaciones de hasta 3.000 mm al
año.

44. Cuadro Uso del suelo en la Zona 3.
Código Descripción Área Ha %
12 BOSQUE CON VEGETACIÓN ARBOREA Y ARBUSTIVA ASOCIADA. Con 4.627 7.6
moderada intervención y en proceso de regeneración natural.
2/1 BOSQUE CON VEGETACION ARBUSTIVA PREDOMINANTE. Mezclada 200 0.32
con alguna proporción de vegetación arbórea.
23 VEGETACION ARBUSTIVA Y HERBACEA O DE RASTROJO ASOCIADA 634.4 1.04
4 POTREROS O PRADERAS. Con pastos o gramas naturales y algunas veces 32.244,25 52.97
con pastos mejorados.
4/2 POTREROS CON PREDOMINANCIA DE PASTOS Y GRAMAS. Mezclados 2.906,4 4.77
con alguna proporción de vegetación arbustiva y arbórea.
4/3 POTREROS CON PREDOMINANCIA DE PASTOS Y GRAMAS. Mezclados 2.802 4.6
con alguna proporción de vegetación de rastrojo
5 CULTIVOS PERMANENTES Y SEMIPERMANENTES. (Frutales, plátano, 757 1.24
caña, plantaciones forestales, etc.)
6 CULTIVOS TRANSITORIOS. Generalmente cultivos limpios de cosecha 15.109,2 24.82
anual o semestral (arroz, soya, maíz, yuca)
8 LECHO FLUVIAL 729.6 1.19
9 Zonas degradadas 523.6 0.86
10 AREA CONSTRUIDA 328.4 0.53
TOTAL 60.861,85 99.94
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.

45. 73°37’10’’
Latitud Norte 4°01’04’’
ZONA 4 4°10’00’’
ASPECTOS GENERALES Ubicación Política - Límites
Limita al norte con el río Guatiquía, al sur con la carretera que
conduce al municipio de Puerto López y con las veredas, La Vigía,
Ubicación geográfica - coordenadas Alto de Pompeya y Puerto Colombia; la parte oriental con la zona
rural de Pachaquiaro (Municipio de Puerto López), incluyendo la
La zona está ubicada en la región oriental del municipio, por la vía zona correspondiente a la finca Rancho Grande y en la parte
a Catama desde el Km 3 hasta la vía a Caños Negros - Puerto occidental con la zona urbana del municipio de Villavicencio.
Porfía (Puerto López) en el punto conocido como Puerto Envidia,
donde el río Ocoa vierte sus aguas al Río Guatiquía y por la Ver: Mapa político
carretera que conduce al municipio de Puerto López, hasta las
fincas Bello Horizonte y Estoril
Extensión
La zona tiene una extensión aproximada de 33,202.28 Ha y en ella
Sus coordenadas extremas son:
están ubicadas las veredas Caños negros, San Juan Bosco, El guamo,
Longitud Oeste: 73°13’55’’ Indostán, Peralonso, Santa Helena Baja, La Llanerita, El Hachón

46. (Bella Suiza), Apiay, La Cecilia, Cairo Alto, Cairo Bajo, La Poyata y
Vanguardia.
Se caracteriza por tener un relieve plano con pocas ondulaciones y
pendientes del 0,23 al 1%; en áreas muy pequeñas se presentan
pendientes mayores.
Pisos Térmicos (altura m.s.n.m)
Relieve
Presenta una topografía plana en la totalidad de su extensión. La
zona está compuesta de planos aluviales recientes llamados vegas. El piso térmico predominante es el cálido, con una temperatura de
La planicie aluvial de desborde puede considerarse como la 24°C, la zona está ubicada entre los 225 y 400 m.s.n.m.
continuación de los abanicos aluviales, con un meso relievé
determinado por la alternancia de diques y bajos.
Dentro de la llanura aluvial de desborde es frecuente observar un
fenómeno típico conocido con el nombre de “zurales”, los cuales,
representan la superficie original del terreno y las zanjas son el
resultado de fenómenos de erosión.
Morfología y relieve (Pendientes)

47. Uso y cobertura actual del suelo
Cuadro Uso actual del suelo en la Zona 4.
CÓDIGO DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD SUPERFICIE (Ha) %
12 Bosque con vegetación arbórea y arbustiva asociada. 2146.6 6.46
2 Vegetación arbustiva. 240.76 0.725
2/1 Bosque con vegetación arbustiva predominante mezclada con un 30% de 105.84 0.32
vegetación arbórea.
23 Vegetación arbustiva o rastrojo. 432.2 1.30
3/2 Vegetación herbácea predominante. 166.32 0.5
4 Potreros o praderas. 18763.7 56.51
4/2 Potreros con predominancia de pasto y grama. 2725.3 8.21
4/3 Potreros con predominancia de bosque. 136.32 0.41
43 Potreros con pastos asociados con vegetación de rastrojo en 50%. 1236.08 3.72
4/6 Potreros mezclados con un 30% de parcelas de cultivos permanentes, 1316.96 3.97
semipermanentes o transitorios.
6 CULTIVOS TRANSITORIOS Generalmente cultivos limpios de cosecha anual o 4607.6 13.88
semestral
10 Área construida 325 0.98
8 Lecho fluvial. 969.36 2.92
9 Deslizamientos y/o carcavamientos. 30.24 0.091
TOTAL 33608 1.581

48. Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.
SUELO URBANO Zona Rural 112704 Ha-3371
Como puede apreciarse, es notable el cambio que la ciudad ha tenido con el Zona de Expansión urbana 3.335 Ha.-5395m2
paso de los años, en especial de la zona urbana que pasó de 5.208 hectáreas en Suelo sub urbano 9.618 Ha.-1944m2
el año 2000 a 2.885 hectáreas, debido a que en el Decreto 353/ 00 se recoge el total 130.208
perímetro urbano y lo ajusta a la cota de servicios público, tal como lo ordena Tabla No 4. División territorial. Fuente: Acuerdo 021. Actualización IGAGSIGVI
la Ley 388/97, el suelo urbano se encuentra definido en l decreto 353/00 de la
siguiente manera “Constituido por las áreas del territorio municipal destinadas CLASIFICACION DEL TERRITORIO DEL MUNICIPIO
a usos urbanos por el nOrTe, que cuentan con infraestructura vial y redes
primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su
urbanización y edificación, según sea el caso, lo cual nos determina no un EL Decreto 353/00 determino lo siguiente “De conformidad con el Capítulo IV
perímetro urbano continuo, sino una serie de perímetros discontinuos (15 de la Ley 388 de 1997, el territorio del municipio de Villavicencio se clasifica en
perímetros), los cuales cumplen con los requerimientos que hace la ley para suelo urbano, rural y de expansión urbana. Al interior de la clase del suelo rural
dicha clasificación del suelo. Hacen parte del suelo urbano de Villavicencio se establece la categoría de suelo suburbano y dentro de todas las clases y
aquellas áreas con procesos de urbanización incompletos que se definen como categorías anteriores, se localizan las zonas y áreas que constituyen el suelo de
áreas de mejoramiento integral en el presente Plan de Ordenamiento”. protección”.
Posteriormente con la revisión excepcional aprobada por El Acuerdo 021/02 En la siguiente tabla vemos la transformación e la clasificación dl suelo de
aumenta la zona de expansión urbana que pasó de 1.397 hectáreas según el acurdo a los actos administrativos aprobaos.
Decreto 353 de 2000 a 3.335 hectáreas según el Acuerdo 021 de 2002. Este
Acuerdo muestra la siguiente división territorial de Villavicencio: DIVISIÓN TERRITORIAL DE VILLAVICENCIO
Clasificación del suelo (Acuerdo 021)
Zona urbana 2.986 Ha-1626m2