A fazenda localizada em Araguaiana, Mato Grosso possui 4.402 hectares de terra, sendo a maior parte usada para pastagem. A propriedade conta com benfeitorias como casas, currais, alojamentos e galpões, além de acesso a rios e lagos naturais. Está à venda por R$15 milhões e aceita propostas de pagamento ou permuta por propriedades em São Paulo.

1. Fazenda a venda Gado
Oferece
FAZENDA A VENDA
PECUÁRIA / AGRICULTURA
GRÃOS
Mato Grosso - Brasil

2. ARAGUAIANA
Araguaiana é um
município brasileiro
do estado de Mato
Grosso. Localiza-se a
uma latitude
15º44'02" sul e a uma
longitude 51º49'53"
oeste, estando a uma
altitude de 269
metros. Sua
população estimada
em 2008 era de 4.447
habitantes

4. Município de Araguaiana-MT- Brasil
- 120 km de Barra do Garças-MT
- 70 km de Araguaiana-MT
- Área Total: 4.402 Hectares ( 1.819 Alqueires Paulista )
Sendo:
2.500 hectares formados em pastos humidicula e brizantão
1.902 hectares de campo nativo, com grande parte utilizado para
pastagens ( Desta área 1.540 Hectares é Reserva Ambiental ).
- Topografia 100% plana.
- Incidência média de chuvas : 1.800 mm / Ano.
- Solo de cultura ( Argiloso )
- 02 km de margens com o rio Araguaia
- 02 lagos naturais para caça e pesca ( 300 Hectares ).
- Capacidade atual para engorda de 2.600 Bois
- O maior Frigorífico do Brasil está a 120 km da Fazenda
- Vários entrepostos de grãos na região: Bunge; Cargil; Etc.
- Facilidade para aquisição e/ou venda de Gado e Insumos
agrícolas.

5. BENFEITORIAS
01 Escritório
04 Casas de funcionários
01 alojamento para 20 pessoas
01 Barracão em alvenaria de 550 m²
01 Serraria
01 Oficina
01 Casa-Refeitório
01 Curral
02 poços artesianos com bóia automática
01 Pista de pouso de aeronaves com 1.000 metros de
grama.
02 redes de energia elétrica
01 Gerador de energia elétrica
Telefonia móvel (celular).
A fazenda possui LAU ( Licença Ambiental Unica), e o
Georreferranciamento esta pronto para ser protocolado.
Documentação toda em ordem. Sem dívidas.

6. Topografia plana

7. Topografia plana

8. Pastagens formadas

9. Pastagens formadas

15. Currais

16. Retiro

17. Retiro

18. Pista de pouso de aeronaves

19. Poço artesiano I

20. Poço artesiano II

21. Galpão : Oficina e depósito de insumos

22. Galpão

23. Casas dos funcionários
Casas dos funcionários

24. Gerador elétrico

25. Serraria

26. Madeira da área de remanejamento
Da fazenda

27. Alojamento para vaqueiros

28. Escritório

29. Depósito de peças

30. Oficina mecânica

31. Cozinha da cantina

32. Cantina

33. Rio Araguaia

34. Rio Araguaia

35. Rio Araguaia às margens da fazenda

36. Rio Araguaia às margens da fazenda

37. Rio Araguaia às margens da fazenda

38. Pesca
Na
Fazenda

39. Pesca de Pirarucu na fazenda Proprietários

40. Pesca na fazenda

41. Rio Araguaia
Lago
Lago
TRIÂNGULO
INTERNO :
MAPA DA
FAZENDA

43. Valor da Propriedade
R$-15.000.000,00
(Quinze Milhões de Reais )
Estuda-se propostas para condição de pagamento
e/ou permutas no estado de São Paulo

44. DEPARTAMENTO RURAL
Edmo Ferreira
+55 16 3018-0918 +55 16 9965-2591
edmo-ferreira@netsite.com.br
sr.ferreira.imoveis@gmail.com