Zooma - Nekilnojamo turto paieška žemėlapyje
•Descargar como PPT, PDF•
0 recomendaciones•544 vistas
Zooma.lt projekto pristatymas mini BarCamp sesijos Login'10 konferencijos metu.
Recomendados
Más contenido relacionado
Destacado
Más de BarCamp Lithuania
Más de BarCamp Lithuania (20)
Zooma - Nekilnojamo turto paieška žemėlapyje
- 1. Nekilnojamo turto paie ška žemėlapyje www.zooma.lt
- 2. Kodėl būtent ši technologija?
- 12. Kaip ie š kosime nekilnojamo turto?
Notas del editor
- Laba diena visiems, Mano vardas Martynas Jurevičius. Noriu jums pristatyti nekilnojamo turto paieškos svetainę, grįstą žemėlapiais www.zooma.lt . Kod viena svetain ė, kuo ji skiriasi nuo kitų, kodėl jos reikia? Ji nuo kitų NT paieškos svetainių skiriasi tuo, kad joje visi objektai : butai, namai, sklypai, sodybos ir t.t. yra sud ėlioti žemėlapyje.
- Kodėl būtent ši technologija? Kadangi nekilnojamo turto objektai yra išdėstyti žemėlapyje, nebereikia spėlioti, kur pvz., viena ar kita vietovė randasi (kas tik yra pateikiama kitose NT svetainėse) , galima vizualiai pamatyti dominančioje vietovėje esančius nekilnojamojo turto objektus Ir galima pamatyti bei sulyginti kainas.
- Palyginimui parodau, kaip parodomi parduodami namai dabartinėse NT paieškos svetainėse. Čia mes matome dalį namų, parduodamų Vilniaus rajone, sąrašo. Sąrašai atrodo gana gražiai – nuotrauka, vietovė, namo plotas, kaina ir pan. Tačiau bent jau man trūksta vieno esminio dalyko – galimybės pasižiūrėti parduodamus namus mane dominančiame rajone. Juk Vilniaus rajonas yra didelis. Sąrašuose greta vienas kito gali būti ir namas, parduodamas 30 km į šiaurę nuo Vilniaus, ir 30 km į rytus nuo Vilniaus. Negana to, sąrašuose kartais būna pateikiami kaimų pavadinimai, kurių visiškai nežinau. Jeigu aš žinau, kur yra Riešė, Rastinėnai ar Juodšiliai, tai aš neturiu žalio supratimo, kur yra Užuožerė, Gailiūnai, Daržininkai ar Ąžuolynė. Visi šie mano paminėti kaimai yra šioje skaidrėje – objektų sąrašuose.
- Todėl bent jau man kur kas naudingiau matyti ir tokį vaizdą (mostas į skaidrę). Čia matome į šiaurę nuo Vilniaus parduodamus namus. Vaizdą galima dar priartinti ar nutolinti. Galima priartinti iki pat gatvės lygio, ir tuomet matome namus sudėliotus gatvėse. Kaip matote, parodomos ir kainos, kas duoda įdomų palyginimo vaizdą. Kodėl kaimynystėje esančių namų kainos skiriasi? Ar vienas iš rajonų prestižiškesnis? O gal tiesiog kai kurių namų kainos per daug išpūstos, ir mes už ženkliai mažesnę kainą galime nusipirkti tokiu pačiu atstumu ar truputį toliau nuo miesto nutolusį namą? Tokią informaciją (mostas į skaidrę) galima panaudoti daug kam.
- Šioje skaidrėje matome parduodamus sklypus prie Klaipėdos. Čia matosi, kad toliau nuo miesto centro esantys sklypai yra pigesni.
- Iš savo asmeninės patirties turėjau dar vieną pavyzdį, kur svetainė su objektais žemėlapyje man būtų buvus daug naudingesnė nei įprasta svetainė. Praeitais metais man teko per mėnesį persikraustyti iš Vievio į Vilnių. Kadangi turiu 2 vaikus, tai žinant situaciją su darželiais Vilniuje, pirmiausia pradėjau ieškoti darželio, o po to nuomojamo buto. Darželį pavyko surasti rajone, kur pensininkai dominavo prieš šeimas su mažais vaikais. Šis darželis yra Skroblų gatvėje, Vilkpėdės ir Naujamiesčio sandūroje. Radęs darželį, ėmiausi buto paieškų. Butą norėjau surasti kuo arčiau darželio, kad vaikų nereikėtų vežti mašina, o juos galima būtų nuvesti. Tai yra, maždaug vieno kilometro spinduliu nuo darželio. Skaidrėje (mostas į skaidrę) tą vietą pažymėjau raudonai. Esami nekilnojamo turto portalai pamatyti sudėliotų aplink darželį nuomojamų butų neleido. Galima buvo pasirinkti rajoną arba gatvę. Pasirinkus rajoną, mano atveju Naujamiestį, būdavo išduodamas sąrašas butų iš skaidrėje mėlynai (mostas į skaidrę) pažymėto ploto. Kai kurie butai buvo nutolę 4 km nuo mano norimo vietos. Kitokių filtravimo galimybių, neskaitant gatvių, nebuvo. Su gatvėmis, vėlgi, pradžioje buvo keblumų. Neturėjau nė žalio supratimo, kur yra Smolensko ar Statybininkų gatvė. Ar jos toli ar arti nuo mano norimo darželio? Todėl įrankis, kuriame aš būčiau galėjęs matyti apylinkėje nuomojamus ar parduodamus butus, man būtų labai pravertęs.
- Turbūt mano paties patirtis įkvėpė mane su kolega padaryti dar vieną žemėlapio opciją, kur aplink parduodamą ar nuomojamą objektą žemėlapyje yra rodomi darželiai, mokyklos bei gydymo įstaigos. Šie objektai yra vaizduojami specialiomis ikonėlėmis. (Mostas į skaidrę) kaip matote ant skaidrės. Paspaudus ant tų ikonėlių, parodoma įstaigos informacija.
- Įstaigos rodomos ir kiekvieno skelbimo apačioje. Atstumai.... Juos programa apskaičiuoja automatiškai.
- Greta žemėlapio, mes stengiamės išlaikyti ir kitus dabartinių portalų privalumus: Objektų filtravimus pagal įvairius parametrus. Skaidrės kairėje matome... Žemiau žemėlapio sąraše rodomi ir šiame plote esantys objektai (parodymas skaidrėje). Taip pat galima matyri objektus viena sąraše – paspaudus Tab’ą sąrašas – apvestas raudonai. Taip pat galima vietovę, kurioje norite įsigyti NT, apžiūrėti iš palydovinių nuotraukų. Tam yra Tab’as “Palydovas”. (parodyti skaidrėje tarp Žemėlapis ir Sąrašas)
- Ką tik pristačiau jums alternatyvų NT paieškos būdą. Mūsų tikslas yra duoti vartotojams patogesnį įrankį nekilnojamo turto paieškai. (Duoti jiems papildomus privalumus, kuriuos suteikia žemėlapių panaudojimas) Ir jūsų grįžtamasis ryšys dėl projekto patobulinimo, komentarai mums būtų tikrai naudingi.