Presentatie Hans Karssenberg over plintenstrategie tijdens "Stadsgeruchten" sessie 6 juni 2011 Presentation Hans Karssenberg about "strategy for the ground floor " during the session "Stadsgeruchten" (city-romors) june 6th 2011

1. Plinten
De stad op ooghoogte
0. Publiek domein als ‘backbone’
Publiek Domein
privaat privaat
openbare
ruimte
www.stipo.nl
1

2. 1. Plintenstrategie Rotterdam
1. Plintenstrategie Rotterdam
2

3. 1. Plintenstrategie Rotterdam
1. Plintenstrategie Rotterdam
3

4. 1. Arnhem Klarendal
1. Arnhem Klarendal
4

5. 1. Arnhem Klarendal
1. PLUK: Portiekflats
foto: bas van vlaenderen
5

6. 1. PLUK: Portiekflats
foto: bas van vlaenderen
1. Weesperstraat
6

7. 1. Weesperstraat
1. Weesperstraat
7

8. 1. Weesperstraat
1. Weesperstraat
8

9. 1. Weesperstraat
1. Weesperstraat
9

10. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten
2. Goede Plinten, Slechte Plinten
foto: bas van vlaenderen
10

11. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten
2. Goede Plinten, Slechte Plinten
11

12. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten
2. Goede Plinten, Slechte Plinten
12

13. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten
2. Goede Plinten, Slechte Plinten
13

14. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten
2. Goede Plinten, Slechte Plinten
14

15. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten
1. Niveau 1: goede plint
2. Niveau 2: goede straat
3. Niveau 3: goede context
2. Goede Plinten, Slechte Plinten, schaal 1: plint
1. Units
• kleinschalig / heldere opbouw
• veel deuren
2. Functies
• grote variëteit, stapeling bezoekmotieven, overdag en avond
3. Transparantie
• binnen communiceert met buiten
• geen blinde of passieve gevels
4. Materiaal
• rijkdom aan ervaring, reliëf, detaillering,
kwaliteit materiaal, ritmiek in- en uitspringende delen
5. Geleding
• meer verticaal dan horizontaal
• heldere constructieve leesbaarheid
6. Overgang publiek-privé
• dialoog gebouw-stad
• zorg voor semi-publieke ruimte
7. Karakter
• ziel, historie, monumentaliteit
• belangrijk stedelijk programma
8. Flexibiliteit
• plinthoogte minimaal 4 m
• bestemmingsplan
15

16. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten, schaal 2: straat
1. Plezierig om te lopen
• balans dominantie voetganger – auto
• zin om de plek te bezoeken, thuis voelen
• inspirerend programma
• traditie
2. Fysiek comfort
• wind
• zon/schaduw
• geluid
• beheer
3. Definitie
• de hoogte moet minimaal de helft van de breedte zijn
• aaneengesloten wanden en bomenrijen
4. Transparantie van gebouwen
5. Complementariteit
gebouwen wisselen elkaar verticaal af
6. Kwaliteit die het oog bindt
7. En wat helpt:
1. goede bomen
2. veel deuren
3. begin en einde van de straat
4. plekken om te zitten
5. dichtheid
2. Goede Plinten, Slechte Plinten, schaal 3: context
1. Publiek
• kritische massa gebruikers
• loopstromen overdag en avond, bronpunten
• plintvragende bevolking - economisch/cultureel kapitaal
2. Programma
• stedelijk programma, culturele en economische trekkers
• concentratie specifieke plintfuncties, specialisaties
3. Publiek domein, pleinen en parken
• verbonden met goede verblijfspleinen en parken
4. Partners
• eigenaren als initiatiefnemers
• zelforganisatie, initiatief versterken, goed gedrag belonen
• niet-onderhandelbaar instrumentarium
5. Pracht
1. iconen, mental map
2. detaillering gevels
3. zorg openbare ruimte
4. samenhang stedenbouwkundig beeld
6. Positie
1. positie in stedelijk weefsel, continuïteit doorgaande lijnen
2. historie
3. Fijnmazigheid
4. aangename profielen
5. fietsstructuur
16

17. 2. Goede Plinten, Slechte Plinten, deuren
3. Enkele programmatische trends
Trends
1. Winkels – keten/lokaal, overaanbod, internet, beleving
2. Werken – ambachten, creativiteit, clustering en ketens,
nieuwe werken, third places
3. Maatschappelijk vastgoed – MFA, organisatie
vraag/aanbod
4. Uitgaan – gewild, tijdelijkheid
5. Wonen – klusconcept, plintvragende groepen, woon-werk
6. Flexibiliteit – grachtengordel, ademen, liefde
17

18. 3. Trends
impressie: stadgenoot
3. Trends
18

19. 6. Voorbeeld: De Meent
7. Voorbeeld: Beehives
foto: beehives
19

20. 8. Voorbeeld: Zwisschennützung Neukölln Berlijn
Creative Commons licentie Stipo
Creative Commons
Stipo is als “kennisteam voor stedelijke ontwikkeling” opgericht om de stedelijke ontwikkelingspraktijk
sterker te maken. Stipo hanteert hierbij als principe “kennis is vrij”: de kennis, aanpak, inzichten en
inspiratie die we verzamelen willen we ook zo breed en zo diep mogelijk doorgeven, zodat zoveel
mogelijk mensen er bij hun werken aan de stedelijke praktijk hun voordeel mee kunnen doen. Dit
verspreiden doen we met publicaties, praktijkprojecten, conceptontwikkeling, het bijeen brengen van
mensen, trainingen en via www.stipo.nl.
Om de vrije doorgave van kennis te regelen valt het werk van Stipo niet onder copyright maar onder de
Creative Commons Licentie “Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland”. Dit garandeert dat de
gebruiker het mag werk kopiëren, verspreiden en doorgeven en afgeleide werken mag maken, onder
twee eenvoudige voorwaarden:
1. Naamsvermelding. De gebruiker dient bij het werk de naam Stipo te vermelden.
2. Gelijk delen. Indien de gebruiker het werk bewerkt kan het daaruit ontstane werk uitsluitend worden
verspreid krachtens dezelfde licentie als de onderhavige licentie, een gelijksoortige of een compatible
licentie.
De tweede voorwaarde heeft als doel om te garanderen dat ook bewerkingen weer vrij worden
aangeboden, ter versterking van de stedelijke ontwikkelingspraktijk.
De uitgebreidere versie van de licentie is te vinden op http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/nl/.
20

21. Stipo Rotterdam Stipo Amsterdam
Groothandelsgebouw Unit E7.188 Telefoon 010 - 204 1590 Broedplaats Westerdok
Stationsplein 45 E-mail contact@stipo.nl Winthontstraat 7
3013 AP Rotterdam Website www.stipo.nl 1013 BR Amsterdam
21